有明ガーデン

昨日、初めてガーデンに行った知人の感想

ひといなかった
幼児連れは相応にいるけど、それ以外はほぼいなかった

行った人に感想を聞くと、客が少ない事をまず一番に挙げるのが、ここの特徴だな。

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昨日って日曜なのに、そんな状態なのか…

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>>22252 匿名さん

その前のイベントが混みすぎて、
周辺住民が余計に行かなくなってしまったのかも。
自分もそんな感じで避けた一人です。

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>>22251 続き

何か買ったかと聞いたら、子供のシューズを買おうと思ったが、サイズがなかったらしい。
それって、そこのメーカーが最近力を入れてる人気商品やん。
品揃えもできない状態なのか、ちょっと心配になった。

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>>22248 匿名さん
こんな頭の悪そうな煽り屋YouTuberの言ってることを間に受けるなよ。サカーキー信者か？

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>>22255 マンション掲示板さん

連呼くんもやってることは同じだと思うよ。
あとは連呼君を信じるか、youtuberを信じるか、
それは人それぞれだよ。
連呼君もyoutuberになって、同じ土俵で戦ってみたら？
ここよりYouTubeの方が効果的だと思うし。

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>>22252 匿名さん
みんな江東区キャンペーンで他の江東区いったよ。有明ガーデンは全店舗キャンペーン対象外だから空いてたかと。

しばらくガラガラになるかもね。

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昨日は久々に、有明でイベントの無い日曜日だったかと。
人がいなかったのなら、
これでガーデンは、イベント頼みの商業施設だと確信しました。
商圏考えて、もっと近隣住人に利用される店舗の誘致、お願いします。

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>>22258 匿名さん
やはり江東区のキャッシュレスキャンペーンの効果が大きい。有明ガーデンは残念ながら全店舗対象外だから、客がながれている。

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豊洲の対象店舗は行列できて入れなかった。。

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有明ガーデンがと言うか大型商業施設が対象外だから、ららぽも全店舗対象外。
有明にはそもそも対象になりうる店がないね。駅前のくらふとだけ。

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>>22261 検討板ユーザーさん

有明はそういう街だからね。
彼らは昔からの個人店舗は嫌いみたいだし、
ちょうどいいんじゃない？
有明は便利な商業施設があって恩恵受けてるから、
ペイペイのキャンペーン無くても問題ないよ。

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>>22262 口コミ知りたいさん
30％還元は大きいよ
豊洲の対象店舗は47店舗
東雲はZUPPAが対象店だね。
コンビニも対象になってるようだし、行ってみたらいいのでは？

他の町にはマツキヨや福太郎が対象の店舗もある。

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>>22263 匿名さん
全部30パーセントオフは大きいよね。
他のクーポン併用したりすると、50パーセントオフで買えることもあるから、驚きだわ。

去年の有明ガーデンは夜得クーポンやってて頑張っていたけど、今年は無しかなぁ。
このまま今月は落ち込むのか。

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>>22258 匿名さん

なんか高級路線とか言っていたのが懐かしい
結果が見えてから売っても遅すぎるな

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これは圧倒的な差ですな
https://toyosu.tokyo/otoku/koto-cashless-cashback-2022/

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江東区キャッシュレスキャンペーン期間中のお買い物は？

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>>22266 匿名さん
さすが豊洲は最強！

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>>22236 匿名さん
賃貸で分譲マンションの暴落を待つのが正しい。
頭の狂ってる連呼は売るのに必死で笑えるよ。

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>>22269 eマンションさん

値上がり確定してるんだから、さっさと買わないと大損ですよ。
１０年前とおんなじこと言ってる。

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>>22269 eマンションさん
まじで？

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マジなわけない。
様々なものが値上がりする中、マンションだけは値下がりすると思ってるなら、相当なアホだよ。

値上がり確定なんだから、さっさと買っとけ。買っとかないと、大損するぞ。

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連呼くんをバカにしてはいけない。自分なら10年も連呼できるか考えてみれば良い。

俺は絶対に無理。

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様々なものが値上がりする中、有明中古は値下がりしてるね。
なんでだろ。論理的に説明してよ。笑。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/86000/

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>>22272 口コミ知りたいさん

だけど、様々なものが値上がりする10年も前から
マンションだけは値上がりしていたのでは。
なら、様々なものと同じと思ってるのも、
相当なアホなのでは。

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投機的な値上りとコストプッシュによる値上りの区別もつかないアホがいるな。

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>>22274 匿名さん
これくらい誤差じゃね？

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>>22277 eマンションさん
様々なものが値上がり始めて１年経つのに、下落基調というのがポイント。
割高マンションの限界。インフレヘッジにはなっていない。

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高田馬場のバインミー屋また来てくれないかな？
美味しかったよ！

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スミフの商業施設担当さん、
楽器を練習したり、ひとりカラオケでストレス発散できるような、カラオケボックスを設置してください。

お願いします。

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>>22280 匿名さん
それはいらんなー

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もう薄利多売のチェーン店の街で疲弊するの止めなよ
百貨店も次々撤退をしているし、スミフが撤退したら更に街のイメージ悪化で価格が下がるぞ

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>>22281 検討板ユーザーさん

他にいらんもんは沢山ある。

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>>22279 名無しさん

バインミー、私も買いました。欲しいですねー。

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>>22280 匿名さん
豊洲のカラオケスナックがいいすよ

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塩浜のアルペジオはお勧め。
静かな場所にあっていいですよ！
http://karaokearpeggio.com/

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>>21892 匿名さん

やるね！
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20221004/k10013847741000.html

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カラオケは、テレワークもできるし、楽器もできるし、
サクっと1人で歌って終えたいので、
歩ける範囲でスナックでないボックスがいいのです。

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東雲のイオンとガーデン、店舗がバッティングしてる感じ？

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日本のモナコ。世界にまた、有明の名が刻まれる。

フォーミュラEは現在多くの国で開催されているが、その理由のひとつに開催国（都市）のビジネス拡張が実績として示されているからだ。つまり、FEレースはビジネス面で非常に強固なプラットフォームを作りあげている。

https://jp.motorsport.com/formula-e/news/FormulaE-Tokyo-behind-the-dea...

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>>22272 口コミ知りたいさん
アメリカも中国もイギリスももの凄い勢いでインフレが進んでいるが、住宅価格は下がり始めている。それらの国では住宅価格は本来の価値とは別に投資対象として上がり過ぎていたので、たとえインフレが進んでも金利上昇の影響のほうが大きく適正価格に収れんしていくのではないか。
また株価も本来はインフレが進めば上昇するはずなのが金利が上昇しているので下落している。インフレで住宅が上がるというが、それほど単純な話ではないと思う。

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ヒント　金利

今からめちゃくちゃ値上がりするから、さっさと買っとけ。

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>>22292 eマンションさん

固定金利っすか笑

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>>22292 eマンションさん

金利が上がるんすか？

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>>22290 匿名さん

有明で開催されるの？

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日銀はマイナス金利ですね。

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>>22295 通りがかりさん

有明です。

東京都は環境整備を議論しなければならない等の課題があり、かなり長い時間がかかった。何度もミーティングを行ない、サーキットを作る場所を探し、どういうサーキットにするか議論した。都内に3箇所ほど候補地を探し、フィジビリティ（実現可能性）・テストを行なった。横浜も調査した。

最終的に候補地を都内に決めて、サーキット設計では世界一のティルケ設計事務所にも来てもらい、今日発表された有明地区が確定した。

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そうなのか～
有明がどんどんイベントの街として発展していきますね！

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>>22298 匿名さん
設計ティルケなの？
台場有明の公道だと面白みがないコースになりそうだと思ったけどそれなら期待するわ。

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>>22300 名無しさん

そんなに有名な方なんですか？
外国人に頼まないで日本人で設計できないもんですかね？

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勉強になります。

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有明民大歓喜。ほっこり。

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フォーミュラE、楽しみですね！

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国際展示場のどこら辺でeF1やるんですか？

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>>22306 マンコミュファンさん

ビッグサイトの周りをぐるぐる周るんじゃない？
東側の埠頭も広いので、そこも仮設コース作るのかも。

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>>22307 通りがかりさん
ビックサイトから海の森までのコースだよ！

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>>22308 評判気になるさん

ビッグサイトと海の森って直接繋がってなくない？
っていうか、臨海エリアって一体どうなってくんだ？
いろんな計画が出てくるけど、
全部やるの？
相変わらずゴチャゴチャ感があるな。。

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ゴチャゴチャ？

めちゃくちゃシンプルですけど。
意味不明。

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ゴチャゴチャ感はないな。

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てかf-eならf1みたいに爆音出ないよね？
そこだけ気になる。

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FEは電気自動車だから静かだよ

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コースになる道路は、掃除・草取りされてライン引き直して綺麗にねるね！

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公道走るの？

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フォーミュラeって、有明住民にとって喜ばしいことなの？
開催前後はいろいろ行動範囲が制限されて動きづらくなったりしないのかね？

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>>22315 匿名さん

世界の都市では市街地。公道だよ。

https://web.motormagazine.co.jp/_ct/17205841

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>>22316 匿名さん

動き辛くなるでしょうね。

でも、世界のイベントが誘致されたわけですから、お祭り気分ですよね。
お祭りで目くじらは立てません。

世界ではマンションから観戦、って事もあるようなので、寧ろ楽しいかもしれません。

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交通規制はうざい

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世界的なイベントで有明の観光業や飲食業も盛り上がるね
主催側が単発イベントではなく継続して行きたいと発言していたし

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どこ走るんだろ楽しみです

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フォミュラ客も有明ガーデンはスルーされちゃうんだろうか。
イベントで混雑すると、
ますます近隣住民から避けられてしまうよ。。

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カジノよりフォーミュラE誘致の方がいいよ。
湾岸民的にはね。

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秋とか春とか気候の良い時にやってくれ。
有明の夏は日陰がなくて暑いし、冬は風が強くて殺風景。

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>>22323 マンション検討中さん
騒音はスキール音だけだし、空気も汚れないし電気自動車は加速は最高だしね。

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タイヤが摩耗する際に生じるゴムの粒子が最近話題になってるけどな。

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門前仲町にニュータンタンメン本舗が！
近くなので行ってみよう。

https://ameblo.jp/homma1953/entry-12767858995.html

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>>22326 匿名さん

まぁ、そんな事言ったら世界の全公道カーレースを問題にしなくてはならなくなるから、取り敢えずいいんじゃない？
モナコの様に寛大でいましょ。

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有明民だけ大勝利。

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>>22329 匿名さん

有明ガーデンの失敗を取り返せることを願います

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>>22331 名無しさん

こっちは空港だからある程度お客は来ると思うよ。
職場近いから行ってみる。

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今週末は
海のごちそうフェスティバルやチャレスポで、有明が賑わいそうですね。
晴れますように。

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>>22329 匿名さん
有明ガーデン直行便あると信じていいよね、、？

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>>22299 匿名さん
有明は僻地だからサーキットができるんだよ。
そんなの東京の普通の街では、とても無理。

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>>22335 さん

都内3か所と横浜を候補地としてたってよ。
他の都内はどこだろね。

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>>22334 匿名さん

何のための直行便？？

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>>22336 さん
都内候補地の一つは国立競技場付近かと
横浜はみなとみらいが候補地だったはず
住民の方が残念がっていました

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>>22335 マンション検討中さん

銀座まで5分の立地で僻地って言われてもなあ。（笑）

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有明民大歓喜。

大勝利。

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>>22322 匿名さん
流石に混むと思うけど、1年のうちたった1週間だけだよ。
しかも、飲食店にはキャパがあるからそんな何万人も一度に来られても比例して売上が伸びるわけではないからね。

一度に大人数より、コンスタントに人が訪れるのが大事

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>>22339 検討板ユーザーさん

5分で行ける？？夜中？
日中は10～15分はかかると思うけど。

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>>22338 マンション掲示板さん

そうなんだー。
とても僻地とは言えないよねー。

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勝手なイメージですが
・ららぽーと
商業施設施設の魅力で集客している。ららぽーと目当てで来ている人がほとんど。なのでテナントが重要。
有明ガーデン
・ガーデンシアター、四季、ビックサイトなどのイベント客を集客している。有明ガーデン目当てで着ている人は少数。イベントのついでに立ち寄るためテナントはどうでもいい。

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>>22344 匿名さん

ららぽーとは、周辺の就業人口が多い。
豊洲住民や周辺住民が多く遊びに来る。
隣接の公園からの眺めもいいし、
若者がデートで遊びに来る。

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今日は雨で行けません、シクシク。

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>>22345 マンコミュファンさん

そうね。
だから近隣エリア住人にとって、生活が充実＆便利な施設と、イベントで立ち寄った来訪者が有意義な時間を過ごせるテナント、この2つが必要たよね。

って事で、差し当たって何がいいの？笑

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温泉とタピオカ

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たしかに有明ガーデンのテナント目当てで来る人は少ないだろうな。特に若者やカップル。

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>>22342 マンコミュファンさん
住所が銀座ならいいんでしょ。
どうせ銀座の一番端っこのことだよ。
不動産屋お得意の手口だよね。
コンプライアンスってなんのこと？ってのが不動産業界。　

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