東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-27 22:07:12
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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クラッシィタワー新宿御苑

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有明ガーデン

  1. 22201 評判気になるさん

    >>22199 匿名さん

    ここを賃貸すると、貸主の儲けの3割を無駄に払うことになる。豪華なマンションは賃料も高いよ

  2. 22202 匿名さん

    10年前から値上がりするぞって警告してるのに、まだ買ってなかったの?

    呆れました。(笑)

  3. 22203 匿名さん

    >>22202 匿名さん
    10年前は大学生じゃない?

  4. 22204 匿名さん

    大学生はマンション買う人少ないですよ。

  5. 22205 匿名さん

    正確には大学院生のときですね。

  6. 22206 マンション検討中さん

    >>22202 匿名さん

    これ、誰向けに言ってんのかね?
    この掲示板で10年前から買っとけって言ってるってすごいですね。
    自分が買えばいいじゃないか、って思うんだが、
    子の人も10年間いてまだ買ってないのかな?
    ちょっと人生の無駄遣いじゃない?

  7. 22207 eマンションさん

    >>22206 マンション検討中さん

    お前に言ってる。

  8. 22208 匿名さん

    この値上がり確実な状況で買ってないのなら、さっさと買えって事でしょう。
    待てば待つほど値上がりする相場ですから。

  9. 22209 匿名さん

    10年後にまた来るから、
    その時まだいたら買っとけと煽ってくれ。

  10. 22210 匿名さん

    なんか上がる上がる買え買えって、ウサン臭いですね。
    まるでアメ横のおっちゃんみたい笑

  11. 22211 匿名さん

    ホント有明って江東区の支援が薄いですよねぇ…
    区役所の出張所ってありましたっけ?

  12. 22212 名無しさん

    >>22181 匿名さん
    コントロールできなくても退治することは出来ますよね。
    日本はバブル経済を崩壊させた実績があります。

  13. 22213 検討板ユーザーさん

    >>22211 匿名さん

    派出所すら無い

  14. 22214 マンション掲示板さん

    >>22210 匿名さん

    安いよ安いよ!この値段で出せるのは今だけだよ!買わなきゃ損だよ!
    アメ横か築地場外のサキイカ屋さんみたいな感じだな。

  15. 22215 通りがかりさん

    ↑意味不明。

    値上がりするんだから、さっさと買っとけ。
    数千万円損してるぞ。

  16. 22216 通りがかりさん

    もう10年前から値上がりすると警告してるのに。
    まだ買ってないの?

    1. もう10年前から値上がりすると警告してる...
  17. 22217 マンション掲示板さん

    >>22216 通りがかりさん

    もう買ったよ。
    心配しなくても大丈夫だよ。

  18. 22218 通りがかりさん

    うちも早く買わなきゃ。

  19. 22219 匿名さん

    買えてない人は早めに買いましょうね。
    数千万円損しますよ。

  20. 22220 口コミ知りたいさん

    >>22218 通りがかりさん

    あら奥さん、アメ横でマンションが安く出てるらしいわよ?
    早く行かなくちゃ無くなっちゃうわよ?

  21. 22221 評判気になるさん

    >>22220 口コミ知りたいさん

    上野あたりのマンションってそんなに安いか?

  22. 22222 匿名さん

    >>22211 匿名さん
    人口が少なすぎます。たったの13,000人では無理。江東区は53万人もいるんです。
    豊洲まで自転車で行ける距離だから出来ませんと言われるでしょう。

  23. 22223 評判気になるさん

    まあ、実際に豊洲は有明から生活圏だからねえ。
    あんまり気にならないと思います。

  24. 22224 匿名さん

    >>22222 匿名さん
    じゃあ行政サービスが手厚い、豊洲とか勝どき、月島に買った方が便利なんじゃないですか?

    キャッシュレスキャンペーン対象店舗も多そうですよね。


  25. 22225 匿名さん

    ん?行政サービスは同じじゃないですか?

  26. 22226 匿名さん

    >>22225 匿名さん
    有明に区役所の出張所や派出所ある?

  27. 22227 匿名さん

    >>22225 匿名さん
    サービスを利用する際の利便性が違います

  28. 22228 匿名さん

    >>22224 匿名さん
    豊洲にある行政サービスです。
    利用できるものはどんどん利用しましょう。

    豊洲特別出張所
    https://www.city.koto.lg.jp/060305/kurashi/jumin/shutcho/7122.html

    豊洲文化センター講座情報
    https://www.kcf.or.jp/sp/toyosu/koza/
    講演イベント展示
    https://www.kcf.or.jp/sp/toyosu/event/

    豊洲図書館
    https://www.koto-lib.tokyo.jp/tabid96.html#floormap

    豊洲児童館
    https://www.city.koto.lg.jp/281053/kodomo/hokago/jidokan/guide.html


    深川南部保健相談所
    https://www.city.koto.lg.jp/261201/kuse/sosiki/kenkobu/10047.html

    豊洲西小学校トレーニング室
    https://www.fep0294.co.jp/toyosunishi/shisetsu/index.htm

    豊洲長寿サポートセンター
    https://www.kaigokensaku.mhlw.go.jp/13/index.php?action_kouhyou_pref_s...

    令和4年度休日・全夜間診療事業参画医療機関
    昭和大学江東豊洲病院

  29. 22229 匿名さん

    豊洲、東雲、有明は昔から同じエリアだよ。
    長男が豊洲、次男が東雲、三男が有明って感じかな?
    有明に行政の施設無くても豊洲にいけばいい。

  30. 22230 匿名さん

    有明の未就園児は、どこで遊んでいるのかな?

  31. 22231 匿名さん

    >>22226 匿名さん

    豊洲にあるのでは?

    有明なら普通に豊洲も生活圏内だと思いますよ。

  32. 22232 通りがかりさん

    >>22229 匿名さん

    有明ガーデンに行政の施設入ってたと思いますよ

  33. 22233 匿名さん

    >>22230 匿名さん

    みずべ

  34. 22234 匿名さん

    有明スポーツセンターとかも行政じゃなかったっけ?

  35. 22235 匿名さん

    早いうちに買っとけ。
    どんどん値上がりするよ。

    早く買わないと、数千万円損するよ

  36. 22236 匿名さん

    今から買うのは遅すぎ。23区新築や有明中古の坪単価が既に下がり始めている。今はむしろ売り時。
    インフレでも分譲賃貸の家賃は下落しているらしいから、無理して買うくらいなら賃貸の方がまし。

    東京23区の分譲マンション、8月の賃料4カ月連続下落
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC166F00W2A910C2000000/
    「物価の先高観による景況感の悪化観測から、都心の賃料水準が高い物件のオーナーを中心に賃料を下げる動きが目立つ。」

  37. 22237 検討板ユーザーさん

    >>22229 匿名さん
    利便性も長男>>>次男>>>三男の順ってことか


  38. 22238 通りがかりさん

    >>22237 検討板ユーザーさん

    同じエリアだから、そんな差なんか気にしないでいいんだよ。

  39. 22239 名無しさん

    長く住むんだから、少しでも利便性は高い方がいいでしょ。

  40. 22240 匿名さん

    好みで選びなされ。

  41. 22241 匿名さん

    それよりさっさと買っとけ。
    どんどん値上がりするぞ。

  42. 22242 マンション検討中さん

    2年ほど前は、この掲示板でお台場青海有明が合併して港区になる噂があったの懐かしい。

  43. 22243 匿名さん

    噂というか、ガセネタね

  44. 22244 匿名さん

    値上がり確定してるんだから、さっさと買えばよいのに。

  45. 22245 マンション掲示板さん

    >>22244 匿名さん

    確定してると思うなら、
    どうぞ自分で買ってくださいな。

  46. 22246 匿名さん

    買ってない人が買えばよいのでは?
    買った人は問題ないです。

  47. 22247 匿名さん

    この方の動画はなるほどと思った。
    連呼の買い煽りとは違って論理的だった。
    やはり様子見したほうがいいんだな。
    しかし中国vs台湾のリスクで海外資本が入ってこないから日本が豊かにならないんだね。
    だから臨海エリアの開発が進まないのかな?って思った。

  48. 22248 匿名さん

    この方も東京はヤバいと言ってる。

  49. 22249 匿名さん

    これだけ色々値上がりしてる中で、どうやったらマンションだけ値下がりするんだよ。

    インフレは近いうちに不動産価格に転嫁されてくる。
    早いうちに買っとけ。
    割とまじで。

  50. 22251 匿名さん

    昨日、初めてガーデンに行った知人の感想

    ひといなかった
    幼児連れは相応にいるけど、それ以外はほぼいなかった

    行った人に感想を聞くと、客が少ない事をまず一番に挙げるのが、ここの特徴だな。

  51. 22252 匿名さん

    昨日って日曜なのに、そんな状態なのか…

  52. 22253 匿名さん

    >>22252 匿名さん

    その前のイベントが混みすぎて、
    周辺住民が余計に行かなくなってしまったのかも。
    自分もそんな感じで避けた一人です。

  53. 22254 匿名さん

    >>22251 続き

    何か買ったかと聞いたら、子供のシューズを買おうと思ったが、サイズがなかったらしい。
    それって、そこのメーカーが最近力を入れてる人気商品やん。
    品揃えもできない状態なのか、ちょっと心配になった。

  54. 22255 マンション掲示板さん

    >>22248 匿名さん
    こんな頭の悪そうな煽り屋YouTuberの言ってることを間に受けるなよ。サカーキー信者か?

  55. 22256 評判気になるさん

    >>22255 マンション掲示板さん

    連呼くんもやってることは同じだと思うよ。
    あとは連呼君を信じるか、youtuberを信じるか、
    それは人それぞれだよ。
    連呼君もyoutuberになって、同じ土俵で戦ってみたら?
    ここよりYouTubeの方が効果的だと思うし。

  56. 22257 マンション掲示板さん

    >>22252 匿名さん
    みんな江東区キャンペーンで他の江東区いったよ。有明ガーデンは全店舗キャンペーン対象外だから空いてたかと。

    しばらくガラガラになるかもね。

  57. 22258 匿名さん

    昨日は久々に、有明でイベントの無い日曜日だったかと。
    人がいなかったのなら、
    これでガーデンは、イベント頼みの商業施設だと確信しました。
    商圏考えて、もっと近隣住人に利用される店舗の誘致、お願いします。

  58. 22259 マンコミュファンさん

    >>22258 匿名さん
    やはり江東区のキャッシュレスキャンペーンの効果が大きい。有明ガーデンは残念ながら全店舗対象外だから、客がながれている。

  59. 22260 匿名さん

    豊洲の対象店舗は行列できて入れなかった。。

  60. 22261 検討板ユーザーさん

    有明ガーデンがと言うか大型商業施設が対象外だから、ららぽも全店舗対象外。
    有明にはそもそも対象になりうる店がないね。駅前のくらふとだけ。

  61. 22262 口コミ知りたいさん

    >>22261 検討板ユーザーさん

    有明はそういう街だからね。
    彼らは昔からの個人店舗は嫌いみたいだし、
    ちょうどいいんじゃない?
    有明は便利な商業施設があって恩恵受けてるから、
    ペイペイのキャンペーン無くても問題ないよ。

  62. 22263 匿名さん

    >>22262 口コミ知りたいさん
    30%還元は大きいよ
    豊洲の対象店舗は47店舗
    東雲はZUPPAが対象店だね。
    コンビニも対象になってるようだし、行ってみたらいいのでは?

    他の町にはマツキヨや福太郎が対象の店舗もある。

  63. 22264 匿名さん

    >>22263 匿名さん
    全部30パーセントオフは大きいよね。
    他のクーポン併用したりすると、50パーセントオフで買えることもあるから、驚きだわ。

    去年の有明ガーデンは夜得クーポンやってて頑張っていたけど、今年は無しかなぁ。
    このまま今月は落ち込むのか。

  64. 22265 匿名さん

    >>22258 匿名さん

    なんか高級路線とか言っていたのが懐かしい
    結果が見えてから売っても遅すぎるな

  65. 22266 匿名さん
  66. 22267 マンション検討中さん

    江東区キャッシュレスキャンペーン期間中のお買い物は?

    1. 22268 口コミ知りたいさん

      >>22266 匿名さん
      さすが豊洲は最強!

    2. 22269 eマンションさん

      >>22236 匿名さん
      賃貸で分譲マンションの暴落を待つのが正しい。
      頭の狂ってる連呼は売るのに必死で笑えるよ。

    3. 22270 口コミ知りたいさん

      >>22269 eマンションさん

      値上がり確定してるんだから、さっさと買わないと大損ですよ。
      10年前とおんなじこと言ってる。

      1. 値上がり確定してるんだから、さっさと買わ...
    4. 22271 マンション掲示板さん

      >>22269 eマンションさん
      まじで?

    5. 22272 口コミ知りたいさん

      マジなわけない。
      様々なものが値上がりする中、マンションだけは値下がりすると思ってるなら、相当なアホだよ。

      値上がり確定なんだから、さっさと買っとけ。買っとかないと、大損するぞ。

    6. 22273 匿名さん

      連呼くんをバカにしてはいけない。自分なら10年も連呼できるか考えてみれば良い。

      俺は絶対に無理。

    7. 22274 匿名さん

      様々なものが値上がりする中、有明中古は値下がりしてるね。
      なんでだろ。論理的に説明してよ。笑。

      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/86000/

    8. 22275 通りがかりさん

      >>22272 口コミ知りたいさん

      だけど、様々なものが値上がりする10年も前から
      マンションだけは値上がりしていたのでは。
      なら、様々なものと同じと思ってるのも、
      相当なアホなのでは。

    9. 22276 匿名さん

      投機的な値上りとコストプッシュによる値上りの区別もつかないアホがいるな。

    10. 22277 eマンションさん

      >>22274 匿名さん
      これくらい誤差じゃね?

    11. 22278 匿名さん

      >>22277 eマンションさん
      様々なものが値上がり始めて1年経つのに、下落基調というのがポイント。
      割高マンションの限界。インフレヘッジにはなっていない。

    12. 22279 名無しさん

      高田馬場のバインミー屋また来てくれないかな?
      美味しかったよ!

    13. 22280 匿名さん

      スミフの商業施設担当さん、
      楽器を練習したり、ひとりカラオケでストレス発散できるような、カラオケボックスを設置してください。

      お願いします。

    14. 22281 検討板ユーザーさん

      >>22280 匿名さん
      それはいらんなー

    15. 22282 匿名さん

      もう薄利多売のチェーン店の街で疲弊するの止めなよ
      百貨店も次々撤退をしているし、スミフが撤退したら更に街のイメージ悪化で価格が下がるぞ

    16. 22283 マンコミュファンさん

      >>22281 検討板ユーザーさん

      他にいらんもんは沢山ある。

    17. 22284 eマンションさん

      >>22279 名無しさん

      バインミー、私も買いました。欲しいですねー。

    18. 22285 マンコミュファンさん

      >>22280 匿名さん
      豊洲のカラオケスナックがいいすよ

    19. 22286 匿名さん

      塩浜のアルペジオはお勧め。
      静かな場所にあっていいですよ!
      http://karaokearpeggio.com/

    20. 22287 匿名さん
    21. 22288 匿名さん

      カラオケは、テレワークもできるし、楽器もできるし、
      サクっと1人で歌って終えたいので、
      歩ける範囲でスナックでないボックスがいいのです。

    22. 22289 匿名さん

      東雲のイオンとガーデン、店舗がバッティングしてる感じ?

    23. 22290 匿名さん

      日本のモナコ。世界にまた、有明の名が刻まれる。

      フォーミュラEは現在多くの国で開催されているが、その理由のひとつに開催国(都市)のビジネス拡張が実績として示されているからだ。つまり、FEレースはビジネス面で非常に強固なプラットフォームを作りあげている。

      https://jp.motorsport.com/formula-e/news/FormulaE-Tokyo-behind-the-dea...

    24. 22291 匿名さん

      >>22272 口コミ知りたいさん
      アメリカも中国もイギリスももの凄い勢いでインフレが進んでいるが、住宅価格は下がり始めている。それらの国では住宅価格は本来の価値とは別に投資対象として上がり過ぎていたので、たとえインフレが進んでも金利上昇の影響のほうが大きく適正価格に収れんしていくのではないか。
      また株価も本来はインフレが進めば上昇するはずなのが金利が上昇しているので下落している。インフレで住宅が上がるというが、それほど単純な話ではないと思う。

    25. 22292 eマンションさん

      ヒント 金利

      今からめちゃくちゃ値上がりするから、さっさと買っとけ。

    26. 22293 名無しさん

      >>22292 eマンションさん

      固定金利っすか笑

    27. 22294 マンション検討中さん

      >>22292 eマンションさん

      金利が上がるんすか?

    28. 22295 通りがかりさん

      >>22290 匿名さん

      有明で開催されるの?

    29. 22296 eマンションさん

      日銀はマイナス金利ですね。

    30. 22297 匿名さん

      >>22295 通りがかりさん

      東京ビッグサイト周辺
      https://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.lg.jp/houdou/be5e1145170096b3a80ae...

      1. 東京ビッグサイト周辺
    31. 22298 匿名さん

      >>22295 通りがかりさん

      有明です。

      東京都は環境整備を議論しなければならない等の課題があり、かなり長い時間がかかった。何度もミーティングを行ない、サーキットを作る場所を探し、どういうサーキットにするか議論した。都内に3箇所ほど候補地を探し、フィジビリティ(実現可能性)・テストを行なった。横浜も調査した。

      最終的に候補地を都内に決めて、サーキット設計では世界一のティルケ設計事務所にも来てもらい、今日発表された有明地区が確定した。


    32. 22299 匿名さん

      そうなのか~
      有明がどんどんイベントの街として発展していきますね!

    33. 22300 名無しさん

      >>22298 匿名さん
      設計ティルケなの?
      台場有明の公道だと面白みがないコースになりそうだと思ったけどそれなら期待するわ。

    34. 22301 マンション検討中さん

      >>22300 名無しさん

      そんなに有名な方なんですか?
      外国人に頼まないで日本人で設計できないもんですかね?

    35. 22302 名無しさん

      >>22301 マンション検討中さん
      スレッドから脱線してしまいますが、モータースポーツ界隈では滅茶苦茶有名です。
      先日、お粗末なコース設計によってカート体験会で痛ましい事故があったのが記憶に新しいですが、安全性とエンターテイメント性を両立した設計というのは誰にでも出来るわけじゃないんですよね。

    36. 22303 匿名さん

      勉強になります。

    37. 22304 eマンションさん

      有明民大歓喜。ほっこり。

    38. 22305 住民さん1

      フォーミュラE、楽しみですね!

    39. 22306 マンコミュファンさん

      国際展示場のどこら辺でeF1やるんですか?

    40. 22307 通りがかりさん

      >>22306 マンコミュファンさん

      ビッグサイトの周りをぐるぐる周るんじゃない?
      東側の埠頭も広いので、そこも仮設コース作るのかも。

    41. 22308 評判気になるさん

      >>22307 通りがかりさん
      ビックサイトから海の森までのコースだよ!

    42. 22309 口コミ知りたいさん

      >>22308 評判気になるさん

      ビッグサイトと海の森って直接繋がってなくない?
      っていうか、臨海エリアって一体どうなってくんだ?
      いろんな計画が出てくるけど、
      全部やるの?
      相変わらずゴチャゴチャ感があるな。。

    43. 22310 eマンションさん

      ゴチャゴチャ?

      めちゃくちゃシンプルですけど。
      意味不明。

    44. 22311 評判気になるさん

      ゴチャゴチャ感はないな。

    45. 22312 評判気になるさん

      てかf-eならf1みたいに爆音出ないよね?
      そこだけ気になる。

    46. 22313 通りがかりさん

      FEは電気自動車だから静かだよ

    47. 22314 匿名さん

      コースになる道路は、掃除・草取りされてライン引き直して綺麗にねるね!

    48. 22315 匿名さん

      公道走るの?

    49. 22316 匿名さん

      フォーミュラeって、有明住民にとって喜ばしいことなの?
      開催前後はいろいろ行動範囲が制限されて動きづらくなったりしないのかね?

    50. 22317 マンション掲示板さん

      >>22315 匿名さん

      世界の都市では市街地。公道だよ。

      https://web.motormagazine.co.jp/_ct/17205841



    51. 22318 マンコミュファンさん

      >>22316 匿名さん

      動き辛くなるでしょうね。

      でも、世界のイベントが誘致されたわけですから、お祭り気分ですよね。
      お祭りで目くじらは立てません。

      世界ではマンションから観戦、って事もあるようなので、寧ろ楽しいかもしれません。

    52. 22319 匿名さん

      交通規制はうざい

    53. 22320 通りがかりさん

      世界的なイベントで有明の観光業や飲食業も盛り上がるね
      主催側が単発イベントではなく継続して行きたいと発言していたし

    54. 22321 匿名さん

      どこ走るんだろ楽しみです

    55. 22322 匿名さん

      フォミュラ客も有明ガーデンはスルーされちゃうんだろうか。
      イベントで混雑すると、
      ますます近隣住民から避けられてしまうよ。。

    56. 22323 マンション検討中さん

      カジノよりフォーミュラE誘致の方がいいよ。
      湾岸民的にはね。

    57. 22324 匿名さん

      秋とか春とか気候の良い時にやってくれ。
      有明の夏は日陰がなくて暑いし、冬は風が強くて殺風景。

    58. 22325 匿名さん

      >>22323 マンション検討中さん
      騒音はスキール音だけだし、空気も汚れないし電気自動車は加速は最高だしね。

    59. 22326 匿名さん

      タイヤが摩耗する際に生じるゴムの粒子が最近話題になってるけどな。

    60. 22327 匿名さん

      門前仲町にニュータンタンメン本舗が!
      近くなので行ってみよう。

      https://ameblo.jp/homma1953/entry-12767858995.html

    61. 22328 評判気になるさん

      >>22326 匿名さん

      まぁ、そんな事言ったら世界の全公道カーレースを問題にしなくてはならなくなるから、取り敢えずいいんじゃない?
      モナコの様に寛大でいましょ。

    62. 22329 匿名さん

      ついに!
      「羽田エアポートガーデン」来年1月に全面開業 7日から宿泊予約
      https://www.sankei.com/article/20221006-7S2A3FJ42FIMPMLBJU5QXCXC6E/#sc...

    63. 22330 匿名さん

      有明民だけ大勝利。

    64. 22331 名無しさん

      >>22329 匿名さん

      有明ガーデンの失敗を取り返せることを願います

    65. 22332 通りがかりさん

      >>22331 名無しさん

      こっちは空港だからある程度お客は来ると思うよ。
      職場近いから行ってみる。

    66. 22333 匿名さん

      今週末は
      海のごちそうフェスティバルやチャレスポで、有明が賑わいそうですね。
      晴れますように。

    67. 22334 匿名さん

      >>22329 匿名さん
      有明ガーデン直行便あると信じていいよね、、?

    68. 22335 マンション検討中さん

      >>22299 匿名さん
      有明は僻地だからサーキットができるんだよ。
      そんなの東京の普通の街では、とても無理。

    69. 22336 通りがかりさん

      >>22335 さん

      都内3か所と横浜を候補地としてたってよ。
      他の都内はどこだろね。

    70. 22337 匿名さん

      >>22334 匿名さん

      何のための直行便??

    71. 22338 マンション掲示板さん

      >>22336 さん
      都内候補地の一つは国立競技場付近かと
      横浜はみなとみらいが候補地だったはず
      住民の方が残念がっていました


    72. 22339 検討板ユーザーさん

      >>22335 マンション検討中さん

      銀座まで5分の立地で僻地って言われてもなあ。(笑)

    73. 22340 検討板ユーザーさん

      有明民大歓喜。

      大勝利。

    74. 22341 検討板ユーザーさん

      >>22322 匿名さん
      流石に混むと思うけど、1年のうちたった1週間だけだよ。
      しかも、飲食店にはキャパがあるからそんな何万人も一度に来られても比例して売上が伸びるわけではないからね。

      一度に大人数より、コンスタントに人が訪れるのが大事

    75. 22342 マンコミュファンさん

      >>22339 検討板ユーザーさん

      5分で行ける??夜中?
      日中は10~15分はかかると思うけど。

    76. 22343 マンコミュファンさん

      >>22338 マンション掲示板さん

      そうなんだー。
      とても僻地とは言えないよねー。

    77. 22344 匿名さん

      勝手なイメージですが
      ・ららぽーと
      商業施設施設の魅力で集客している。ららぽーと目当てで来ている人がほとんど。なのでテナントが重要。
      有明ガーデン
      ・ガーデンシアター、四季、ビックサイトなどのイベント客を集客している。有明ガーデン目当てで着ている人は少数。イベントのついでに立ち寄るためテナントはどうでもいい。

    78. 22345 マンコミュファンさん

      >>22344 匿名さん

      ららぽーとは、周辺の就業人口が多い。
      豊洲住民や周辺住民が多く遊びに来る。
      隣接の公園からの眺めもいいし、
      若者がデートで遊びに来る。

    79. 22346 匿名さん

      今日は雨で行けません、シクシク。

    80. 22347 匿名さん

      >>22345 マンコミュファンさん

      そうね。
      だから近隣エリア住人にとって、生活が充実&便利な施設と、イベントで立ち寄った来訪者が有意義な時間を過ごせるテナント、この2つが必要たよね。

      って事で、差し当たって何がいいの?笑


    81. 22348 検討板ユーザーさん

      温泉とタピオカ

    82. 22349 匿名さん

      たしかに有明ガーデンのテナント目当てで来る人は少ないだろうな。特に若者やカップル。

    83. 22350 口コミ知りたいさん

      >>22342 マンコミュファンさん
      住所が銀座ならいいんでしょ。
      どうせ銀座の一番端っこのことだよ。
      不動産屋お得意の手口だよね。
      コンプライアンスってなんのこと?ってのが不動産業界。 

    84. 22351 匿名さん

      東京ユナイテッドBCとオフィシャルパートナー契約だって。スポンサー的な感じ?

    85. 22352 匿名さん

      有明ガーデンは選ばれし有明住民1万人のための商業施設。
      周辺住民はららぽーとやお台場のサブ的な位置づけ。
      今のところ店舗はいまいちだけど、
      そのうち、台場やららぽーとと重複しない、
      有明住民視線の良いお店が揃ってくるんじゃないかな?

    86. 22353 匿名さん

      思い切って店舗数を減らして、空いたスペースについては、商業店舗以外の用途を検討してもよいかと思います。

    87. 22354 匿名さん

      有明住民なのにイオンとトモズ以外ほとんど行かなくなったよ
      盛り上げるためにmark isみたいに動物園でも入れてくれ

    88. 22355 eマンションさん

      >>22354 匿名さん
      一度潰れたけどね動物園。

    89. 22356 匿名さん

      今日の夕方、
      車でお台場行く際に有明ガーデンの前の道を通って行ったんだけど、
      スポーツセンター前の交差点を右折するトラックの渋滞が凄かった。
      帰りもテニスの森交差点近くまで渋滞してた。
      あれって市場に向かうトラックでしょ?
      いつもはあんな渋滞しないよね?

    90. 22357 匿名さん

      えーっと、
      海月館、プラネタリウム、ふくろうカフェがあったら、年パス買ってでも行きます。

    91. 22358 匿名さん

      >>22354 匿名さん

      イオンとトモズ以外に日常的に使えるとこあるの?
      あとはコンビニぐらい?

    92. 22359 匿名さん

      >>22356 匿名さん

      最近、有明コロシアムの楽天オープン関係の車両が多いなぁ、
      とは思ったけど。。。

    93. 22360 匿名さん

      外遊び出来る遊具のある公園を作れば、とも思うけど、ヒアリも怖いから遊ばせられないしな。。。

    94. 22361 検討板ユーザーさん

      >>22356 匿名さん

      あー。あれはヤマト運輸渋滞やね。

    95. 22362 匿名さん

      コインランドリーが進化してるみたいな情報番組を見たんだけど
      このあたりで車で行けるようなコインランドリーってあるのかな。

    96. 22363 検討板ユーザーさん

      >>22344 匿名さん

      うーん。

      【ららぽ】トイレ汚い臭い狭い。何度リニューアルしても基本構造の古さゆえ限界。ららぽ3でもトイレが相変わらず大したスペックでないことには愕然とした。

      ゆっくりできるカフェ業態が少ない。紀伊國屋書店が撤退してまともな本屋がなくなってほとんど行かなくなったね。
      総じて広域集客のB層であふれかえっていてワサワサしているだけのイメージ。

      【有明ガーデン】
      トイレ広いキレイ。オープンエアコンセプトでゆったり爽やかにくつろげるレストラン、カフェ多数。
      カフェだけ見ても100円コーヒーのMUJI CAFEから、2軒のタリーズコーヒー、伊藤園、メゾン・ド・ヴェール、オハナ、他キタノのカフェスペース的なお店やUmamiやバーガーキングなどカフェ使いできるお店含めれば無数。
      何より今どき希少なフルスペック書店「丸善」さんがある。
      最高に満足しておりますよ。

      あー。近所だからそこまで関係ないけど、駐車場の枠が広くて停めやすく、ドアパンチの懸念が少ないのも大型車ユーザーにはうれしい有明ガーデンの美点。

    97. 22364 匿名さん

      まあ、豊洲は有楽町にすぐ出られるし
      有楽町には有明より大きな本屋さんあるしなぁ。

    98. 22365 匿名さん

      豊洲民は、そこから銀座に出やすいよね。
      だから、さぁ買い物しようって時にららぽを選択しない。

    99. 22366 マンコミュファンさん

      >>22363 検討板ユーザーさん

      トイレマニア??
      有明ガーデンも何年かすれば、
      汚いトイレの商業施設の仲間入りだよ。

      豊洲はららぽーとだけでなく周辺にたくさんお店あるし、
      有楽町線で月島銀座有楽町まですぐだし、
      バスで門前仲町にもすぐ出られるよ。
      10分程度で行ける範囲で考えるとものすごい数のお店が使えるんだよ。
      知ってた??

    100. 22367 匿名さん

      豊洲の三井ガーデンホテルの最上階レストランの様に、有明で眺望の良いレストランってある?
      なんかどこも今ひとつなんだよなぁ。

    101. 22368 匿名さん

      >>22366 マンコミュファンさん

      何をそんなに熱くなってるの?
      少しでも他がアドバンテージがあるような事を書くと、すぐに反論してマウント取ろうとする。
      そこが昔から豊洲民のプライド高すぎな、周りから嫌われる点なんだよな。

      トイレは自分も感じる。古さとスペックは違う。
      ららぽのトイレは一昔前のスーパーのトイレ。
      改修すればいいのにといつも思う。

    102. 22369 匿名さん

      >>22368 匿名さん

      逆だと思う。

    103. 22370 匿名さん

      >>22367 匿名さん

      確かにあそこは眺望いいね。

      1. 確かにあそこは眺望いいね。
    104. 22371 名無しさん

      地方出身者は住んでいた村のノリを持ち込んで有明vs豊洲で張り合うなよ。

    105. 22372 匿名さん

      >>22366 マンコミュファンさん

      知ってるよ。
      で、有明もバス10分なら、豊洲や台場や築地に行けるわけだが。

      ま、ここは有明のスレね。
      豊洲****するとこじゃない。

    106. 22373 匿名さん

      >>22369 匿名さん

      どこが?

    107. 22374 匿名さん

      >>22370 匿名さん

      まぁ、眺望求めるなら台場のホテル行っちゃうけどね。

    108. 22375 通りがかりさん

      >>22372 匿名さん

      台場は田舎の若者の観光地じゃん

    109. 22376 通りすがりさん

      >>22375 通りがかりさん

      今度は台場に対抗?
      台場は田舎の若者の観光地で、豊洲は近隣のソフトヤンキーのたまり場。
      ファイっ!

    110. 22377 匿名さん

      三井ガーデンホテルごときが、ヒルトンや日航のラグジュアリーホテルに対抗する事自体、笑止です。
      ここはひとつ、豊洲のいらんプライドは捨てましょう。

    111. 22378 通りがかりさん


      湾岸地区の中心は豊洲だけど
      豊洲の魅力の一部に有明はあるし
      有明の魅力だって豊洲無しでは語れないでしょ。

    112. 22379 検討板ユーザーさん

      >>22377 匿名さん

      眺望いいね
      と言ってるだけだけどな。

    113. 22380 匿名さん

      >>22377 匿名さん

      眺望いいね
      と言ってるだけだけどな。

    114. 22381 匿名さん

      ららぽーと豊洲は周辺住民以外に若者、カップルと広域からの集客を念頭にテナントを誘致しているイメージ。
      有明ガーデンは、周辺住民とイベント客のみを対象にして、広域からの集客を見込めるようなテナントは誘致していないイメージ。

    115. 22382 マンション検討中さん

      >>22376 通りすがりさん

      台場は眼中にないよ

    116. 22383 検討板ユーザーさん

      >>22378 通りがかりさん

      豊洲の魅力に有明は入らないでしょ笑

    117. 22384 匿名さん

      >>22382 マンション検討中さん

      ん?
      台場が、豊洲を相手にしてない?
      それとも、
      豊洲は、台場なんか眼中にない?

    118. 22385 マンション掲示板さん

      豊洲の景色より台場の方が良いな
      海外から観光しに豊洲には行かないし

    119. 22386 匿名さん

      >>22380 匿名さん

      眺望はいいですよ。
      でも、台場のホテルの方がトータルで良いから、台場のホテルに行きます。
      田舎者の観光地だって揶揄されましたけどね笑

    120. 22387 評判気になるさん

      だから村社会の構造を湾岸に持ち込むなよカッペが。

    121. 22388 匿名さん

      >>22387 評判気になるさん

      村社会の構造ってどういうの?田舎に住んだことないからわからない。
      教えて。

    122. 22389 匿名さん

      意味不明ですね。
      馬鹿なのかな(笑)

    123. 22390 匿名さん

      >村社会の構造ってどういうの?田舎に住んだことないからわからない。教えて。

      この文章の意味がわからない??
      遠いお国から来たのですね。ようこそ。

    124. 22391 匿名さん

      ガキの頃から東京に住んでたら眺望なんか自慢しないよ。
      お台場の景色は良いとは思う。
      そんなことやり街としての利便性重視だな。

    125. 22392 検討板ユーザーさん

      >>22377 匿名さん
      オープン以来評価が高かったので、10月からガーデンホテルプレミアに格上げされたよ。全国7ヵ所しかない三井の中のプレミアムクラス。

    126. 22393 匿名さん

      田舎もん同士の戦いやな。(笑)

    127. 22394 匿名さん

      どっちも良いホテルだよ。
      ほんと、最高のエリア。

    128. 22395 匿名さん

      >>22383 検討板ユーザーさん

      イベント会場の集積とか、
      自分の住む街中だと混雑して迷惑だけど
      お隣の街だと、利用に便利で丁度いいでしょ。
      それは豊洲在住の魅力だよ。

    129. 22396 匿名さん

      >>22392 検討板ユーザーさん

      はいはい。
      早く世界に羽ばたいてくださいな。 byヒルトン&日航

    130. 22397 匿名さん

      台場にも豊洲にも恩恵に預かれ、
      そしてこれから何かができるワクワクを享受できる有明は楽しい。

    131. 22398 eマンションさん

      >>22396 匿名さん
      なんでお台場のホテルの話してるの?


    132. 22399 匿名さん

      >豊洲の三井ガーデンホテルの最上階レストランの様に、有明で眺望の良いレストランってある?

      のあたりから読めばわかる。

    133. 22400 検討板ユーザーさん

      >>22399 匿名さん
      なら、有明のホテルの話すればいいんじゃね?


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    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸