有明ガーデン

>>22199 匿名さん

ここを賃貸すると、貸主の儲けの3割を無駄に払うことになる。豪華なマンションは賃料も高いよ

10年前から値上がりするぞって警告してるのに、まだ買ってなかったの？

呆れました。（笑）

>>22202 匿名さん
10年前は大学生じゃない？

大学生はマンション買う人少ないですよ。

正確には大学院生のときですね。

>>22202 匿名さん

これ、誰向けに言ってんのかね？
この掲示板で10年前から買っとけって言ってるってすごいですね。
自分が買えばいいじゃないか、って思うんだが、
子の人も10年間いてまだ買ってないのかな？
ちょっと人生の無駄遣いじゃない？

>>22206 マンション検討中さん

お前に言ってる。

この値上がり確実な状況で買ってないのなら、さっさと買えって事でしょう。
待てば待つほど値上がりする相場ですから。

10年後にまた来るから、
その時まだいたら買っとけと煽ってくれ。

なんか上がる上がる買え買えって、ウサン臭いですね。
まるでアメ横のおっちゃんみたい笑

ホント有明って江東区の支援が薄いですよねぇ…
区役所の出張所ってありましたっけ？

>>22181 匿名さん
コントロールできなくても退治することは出来ますよね。
日本はバブル経済を崩壊させた実績があります。

>>22211 匿名さん

派出所すら無い

>>22210 匿名さん

安いよ安いよ！この値段で出せるのは今だけだよ！買わなきゃ損だよ！
アメ横か築地場外のサキイカ屋さんみたいな感じだな。

↑意味不明。

値上がりするんだから、さっさと買っとけ。
数千万円損してるぞ。

もう10年前から値上がりすると警告してるのに。
まだ買ってないの？

>>22216 通りがかりさん

もう買ったよ。
心配しなくても大丈夫だよ。

うちも早く買わなきゃ。

買えてない人は早めに買いましょうね。
数千万円損しますよ。

>>22218 通りがかりさん

あら奥さん、アメ横でマンションが安く出てるらしいわよ？
早く行かなくちゃ無くなっちゃうわよ？

>>22220 口コミ知りたいさん

上野あたりのマンションってそんなに安いか？

>>22211 匿名さん
人口が少なすぎます。たったの13,000人では無理。江東区は53万人もいるんです。
豊洲まで自転車で行ける距離だから出来ませんと言われるでしょう。

まあ、実際に豊洲は有明から生活圏だからねえ。
あんまり気にならないと思います。

>>22222 匿名さん
じゃあ行政サービスが手厚い、豊洲とか勝どき、月島に買った方が便利なんじゃないですか？

キャッシュレスキャンペーン対象店舗も多そうですよね。

ん？行政サービスは同じじゃないですか？

>>22225 匿名さん
有明に区役所の出張所や派出所ある？

>>22225 匿名さん
サービスを利用する際の利便性が違います

>>22224 匿名さん
豊洲にある行政サービスです。
利用できるものはどんどん利用しましょう。

豊洲特別出張所
https://www.city.koto.lg.jp/060305/kurashi/jumin/shutcho/7122.html

豊洲文化センター講座情報
https://www.kcf.or.jp/sp/toyosu/koza/
講演イベント展示
https://www.kcf.or.jp/sp/toyosu/event/

豊洲図書館
https://www.koto-lib.tokyo.jp/tabid96.html#floormap

豊洲児童館
https://www.city.koto.lg.jp/281053/kodomo/hokago/jidokan/guide.html


深川南部保健相談所
https://www.city.koto.lg.jp/261201/kuse/sosiki/kenkobu/10047.html

豊洲西小学校トレーニング室
https://www.fep0294.co.jp/toyosunishi/shisetsu/index.htm

豊洲長寿サポートセンター
https://www.kaigokensaku.mhlw.go.jp/13/index.php?action_kouhyou_pref_s...

令和4年度休日・全夜間診療事業参画医療機関
昭和大学江東豊洲病院

豊洲、東雲、有明は昔から同じエリアだよ。
長男が豊洲、次男が東雲、三男が有明って感じかな？
有明に行政の施設無くても豊洲にいけばいい。

有明の未就園児は、どこで遊んでいるのかな？

>>22226 匿名さん

豊洲にあるのでは？

有明なら普通に豊洲も生活圏内だと思いますよ。

>>22229 匿名さん

有明ガーデンに行政の施設入ってたと思いますよ

>>22230 匿名さん

みずべ

有明スポーツセンターとかも行政じゃなかったっけ？

早いうちに買っとけ。
どんどん値上がりするよ。

早く買わないと、数千万円損するよ

今から買うのは遅すぎ。23区新築や有明中古の坪単価が既に下がり始めている。今はむしろ売り時。
インフレでも分譲賃貸の家賃は下落しているらしいから、無理して買うくらいなら賃貸の方がまし。

東京23区の分譲マンション、8月の賃料4カ月連続下落
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC166F00W2A910C2000000/
「物価の先高観による景況感の悪化観測から、都心の賃料水準が高い物件のオーナーを中心に賃料を下げる動きが目立つ。」

>>22229 匿名さん
利便性も長男>>>次男>>>三男の順ってことか

>>22237 検討板ユーザーさん

同じエリアだから、そんな差なんか気にしないでいいんだよ。

長く住むんだから、少しでも利便性は高い方がいいでしょ。

好みで選びなされ。

それよりさっさと買っとけ。
どんどん値上がりするぞ。

2年ほど前は、この掲示板でお台場青海有明が合併して港区になる噂があったの懐かしい。

噂というか、ガセネタね

値上がり確定してるんだから、さっさと買えばよいのに。

>>22244 匿名さん

確定してると思うなら、
どうぞ自分で買ってくださいな。

買ってない人が買えばよいのでは？
買った人は問題ないです。

この方の動画はなるほどと思った。
連呼の買い煽りとは違って論理的だった。
やはり様子見したほうがいいんだな。
しかし中国vs台湾のリスクで海外資本が入ってこないから日本が豊かにならないんだね。
だから臨海エリアの開発が進まないのかな？って思った。

この方も東京はヤバいと言ってる。

これだけ色々値上がりしてる中で、どうやったらマンションだけ値下がりするんだよ。

インフレは近いうちに不動産価格に転嫁されてくる。
早いうちに買っとけ。
割とまじで。

昨日、初めてガーデンに行った知人の感想

ひといなかった
幼児連れは相応にいるけど、それ以外はほぼいなかった

行った人に感想を聞くと、客が少ない事をまず一番に挙げるのが、ここの特徴だな。

昨日って日曜なのに、そんな状態なのか…

>>22252 匿名さん

その前のイベントが混みすぎて、
周辺住民が余計に行かなくなってしまったのかも。
自分もそんな感じで避けた一人です。

>>22251 続き

何か買ったかと聞いたら、子供のシューズを買おうと思ったが、サイズがなかったらしい。
それって、そこのメーカーが最近力を入れてる人気商品やん。
品揃えもできない状態なのか、ちょっと心配になった。

>>22248 匿名さん
こんな頭の悪そうな煽り屋YouTuberの言ってることを間に受けるなよ。サカーキー信者か？

>>22255 マンション掲示板さん

連呼くんもやってることは同じだと思うよ。
あとは連呼君を信じるか、youtuberを信じるか、
それは人それぞれだよ。
連呼君もyoutuberになって、同じ土俵で戦ってみたら？
ここよりYouTubeの方が効果的だと思うし。

>>22252 匿名さん
みんな江東区キャンペーンで他の江東区いったよ。有明ガーデンは全店舗キャンペーン対象外だから空いてたかと。

しばらくガラガラになるかもね。

昨日は久々に、有明でイベントの無い日曜日だったかと。
人がいなかったのなら、
これでガーデンは、イベント頼みの商業施設だと確信しました。
商圏考えて、もっと近隣住人に利用される店舗の誘致、お願いします。

>>22258 匿名さん
やはり江東区のキャッシュレスキャンペーンの効果が大きい。有明ガーデンは残念ながら全店舗対象外だから、客がながれている。

豊洲の対象店舗は行列できて入れなかった。。

有明ガーデンがと言うか大型商業施設が対象外だから、ららぽも全店舗対象外。
有明にはそもそも対象になりうる店がないね。駅前のくらふとだけ。

>>22261 検討板ユーザーさん

有明はそういう街だからね。
彼らは昔からの個人店舗は嫌いみたいだし、
ちょうどいいんじゃない？
有明は便利な商業施設があって恩恵受けてるから、
ペイペイのキャンペーン無くても問題ないよ。

>>22262 口コミ知りたいさん
30％還元は大きいよ
豊洲の対象店舗は47店舗
東雲はZUPPAが対象店だね。
コンビニも対象になってるようだし、行ってみたらいいのでは？

他の町にはマツキヨや福太郎が対象の店舗もある。

>>22263 匿名さん
全部30パーセントオフは大きいよね。
他のクーポン併用したりすると、50パーセントオフで買えることもあるから、驚きだわ。

去年の有明ガーデンは夜得クーポンやってて頑張っていたけど、今年は無しかなぁ。
このまま今月は落ち込むのか。

>>22258 匿名さん

なんか高級路線とか言っていたのが懐かしい
結果が見えてから売っても遅すぎるな

これは圧倒的な差ですな
https://toyosu.tokyo/otoku/koto-cashless-cashback-2022/

江東区キャッシュレスキャンペーン期間中のお買い物は？

>>22266 匿名さん
さすが豊洲は最強！

>>22236 匿名さん
賃貸で分譲マンションの暴落を待つのが正しい。
頭の狂ってる連呼は売るのに必死で笑えるよ。

>>22269 eマンションさん

値上がり確定してるんだから、さっさと買わないと大損ですよ。
１０年前とおんなじこと言ってる。

>>22269 eマンションさん
まじで？

マジなわけない。
様々なものが値上がりする中、マンションだけは値下がりすると思ってるなら、相当なアホだよ。

値上がり確定なんだから、さっさと買っとけ。買っとかないと、大損するぞ。

連呼くんをバカにしてはいけない。自分なら10年も連呼できるか考えてみれば良い。

俺は絶対に無理。

様々なものが値上がりする中、有明中古は値下がりしてるね。
なんでだろ。論理的に説明してよ。笑。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/res/86000/

>>22272 口コミ知りたいさん

だけど、様々なものが値上がりする10年も前から
マンションだけは値上がりしていたのでは。
なら、様々なものと同じと思ってるのも、
相当なアホなのでは。

投機的な値上りとコストプッシュによる値上りの区別もつかないアホがいるな。

>>22274 匿名さん
これくらい誤差じゃね？

>>22277 eマンションさん
様々なものが値上がり始めて１年経つのに、下落基調というのがポイント。
割高マンションの限界。インフレヘッジにはなっていない。

高田馬場のバインミー屋また来てくれないかな？
美味しかったよ！

スミフの商業施設担当さん、
楽器を練習したり、ひとりカラオケでストレス発散できるような、カラオケボックスを設置してください。

お願いします。

>>22280 匿名さん
それはいらんなー

もう薄利多売のチェーン店の街で疲弊するの止めなよ
百貨店も次々撤退をしているし、スミフが撤退したら更に街のイメージ悪化で価格が下がるぞ

>>22281 検討板ユーザーさん

他にいらんもんは沢山ある。

>>22279 名無しさん

バインミー、私も買いました。欲しいですねー。

>>22280 匿名さん
豊洲のカラオケスナックがいいすよ

塩浜のアルペジオはお勧め。
静かな場所にあっていいですよ！
http://karaokearpeggio.com/

>>21892 匿名さん

やるね！
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20221004/k10013847741000.html

カラオケは、テレワークもできるし、楽器もできるし、
サクっと1人で歌って終えたいので、
歩ける範囲でスナックでないボックスがいいのです。

東雲のイオンとガーデン、店舗がバッティングしてる感じ？

日本のモナコ。世界にまた、有明の名が刻まれる。

フォーミュラEは現在多くの国で開催されているが、その理由のひとつに開催国（都市）のビジネス拡張が実績として示されているからだ。つまり、FEレースはビジネス面で非常に強固なプラットフォームを作りあげている。

https://jp.motorsport.com/formula-e/news/FormulaE-Tokyo-behind-the-dea...

>>22272 口コミ知りたいさん
アメリカも中国もイギリスももの凄い勢いでインフレが進んでいるが、住宅価格は下がり始めている。それらの国では住宅価格は本来の価値とは別に投資対象として上がり過ぎていたので、たとえインフレが進んでも金利上昇の影響のほうが大きく適正価格に収れんしていくのではないか。
また株価も本来はインフレが進めば上昇するはずなのが金利が上昇しているので下落している。インフレで住宅が上がるというが、それほど単純な話ではないと思う。

ヒント　金利

今からめちゃくちゃ値上がりするから、さっさと買っとけ。

>>22292 eマンションさん

固定金利っすか笑

>>22292 eマンションさん

金利が上がるんすか？

>>22290 匿名さん

有明で開催されるの？

日銀はマイナス金利ですね。

>>22295 通りがかりさん

有明です。

東京都は環境整備を議論しなければならない等の課題があり、かなり長い時間がかかった。何度もミーティングを行ない、サーキットを作る場所を探し、どういうサーキットにするか議論した。都内に3箇所ほど候補地を探し、フィジビリティ（実現可能性）・テストを行なった。横浜も調査した。

最終的に候補地を都内に決めて、サーキット設計では世界一のティルケ設計事務所にも来てもらい、今日発表された有明地区が確定した。

そうなのか～
有明がどんどんイベントの街として発展していきますね！

>>22298 匿名さん
設計ティルケなの？
台場有明の公道だと面白みがないコースになりそうだと思ったけどそれなら期待するわ。