- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
管理担当
[更新日時] 2024-11-30 02:04:31
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
-
2181
匿名さん
採用情報でだいたい予想されたラインに落ち着いたね。サプライズは全く無し。
キーテナントが無印というのはちょっと意外だったな。
-
2182
匿名さん
-
2183
匿名さん
-
2184
マンション検討中さん
-
2187
匿名さん
>>2181 匿名さん
サプライズ無しといいつつ、意外だったのね。。苦笑
-
2188
匿名さん
小学校以降の塾が入ることを期待していましたが、公文ぐらいですね。公文はけっこう好き嫌いが別れるかと思うのですが、他の選択肢としては、両高ゼミナールか豊洲に行くかぐらいでしょうか。
-
2189
検討中
サプライズは無印都内最大級でしょ（笑）
あと個人的にはユニクロがなかったこと。ユニクロ必要だろ、、、有明のユニクロオフィスには店舗ないんだよね？
-
2190
匿名さん
>>2189 検討中さん
ユニクロに頼らない！っていうのもアリかもよ。笑
-
2191
匿名さん
ジーンズメイトがユニクロになって、ライトオンがGUになればいいね。
-
2192
匿名さん
>>2189
有明に本社を構えてるだけあって、
有明の実情を最も理解してるのかも・・・
-
-
2193
匿名さん
-
2196
eマンションさん
小学校以降の塾も何年かしたら必ず入りますよ！
まだこの地域の年齢層の大半が未就学児なのでそこに絞っただけ。何年かすれば全体の年齢も上がっていくわけで需要が出てくれば対応するはず！
-
2198
匿名さん
[No.2174から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
2199
匿名さん
>>2188 匿名さん
同じく。中 高 受験に特化した塾が入ってくれることを期待していたのですが。豊洲も人気な塾はなかなか入れず。中学受験する子の多いエリアなので、今後入る事を期待したい
-
2200
匿名さん
塾はTFTとか、そっちの方にできてくるんじゃないですかね。
本屋も飲食もこっちに寄ってくるでしょう。
-
2201
匿名さん
-
2202
匿名さん
ユニクロはオンラインを旗艦店にするつもりだから出さなかったんじゃね？IT投資がやばい。
-
2203
匿名さん
>>2197 マンション掲示板さん
無印がアネックス棟の1~3階って書いてるから、もしかしたらそこかもね。
-
2204
匿名さん
>>2203 匿名さん
もしそうだとしたら、個人的には無印になって良かったわ。
まぁ、私が近隣住民だからだけど。
-
2205
匿名さん
-
2206
匿名さん
-
2207
マンコミュファンさん
>>2203 匿名さん
そうですね。
色的に無印かなとは思ってました。
免税店じゃなくて、無印の方がよいかな。
撤退しなければ
-
2208
匿名さん
ファミリーに嬉しいラインナップですが、後は200店舗の規模を維持できるお客が来るかどうか。
特に平日にどうやって客を呼び込む戦略なのかは気になるな
-
2209
匿名さん
>>2208 匿名さん
せっかくテナント決まったのに、そんなネガが喜ぶようなこと言ってもねえ。
楽しめばいいんです。
自分たちが楽しんでれば、結果はついてくるよ。
-
2210
匿名さん
>>2208 匿名さん
専業ママ達の溜まり場になると思うよ。
近場にオフィスあんまりないからファミリー全振り戦略もアリじゃないかな。
-
-
2211
匿名さん
-
2212
匿名さん
>>2208 匿名さん
そんなんどこもいっしょですよ。
杞憂です。
心配するだけ無駄ですよ。
-
2213
匿名さん
豊洲みたいに近くにオフィスあっても平日日中のララポは超絶空いてますよ。
サラリーマンは飲食フロアに入るくらいで、平日客取りに行くならやはりママ達の溜まり場にするしかない。
キドキドなら月4000円で平日通い放題ですから、それだけで雨の日や、真夏、真冬の外遊びがきつい期間は相当混みます。
ついでに飯食って、子供服見ていくし、レゴスクールや英語教室にも通うので、
あとは学習塾が入ると良いのですがね。
-
2214
匿名さん
SEGAのゲーセンできるのはありがたい
暇なときに遊びに行くので、UFOキャッチャーだけでなく、格ゲーとかパチンコ・パチスロ台を置いてほしい
田舎のショッピングモールにはどこもあるもんでしょ
-
2215
匿名さん
-
2216
匿名さん
キーテナントが有ったーっと喜んでる無印も、秋オープン予定じゃんワロタ
-
2217
マンコミュファンさん
>>2215 匿名さん
相変わらずしつこいよねー
そーゆーモテない奴に構うな笑
-
2218
匿名さん
いらっしゃ～い
-
-
2219
匿名さん
-
2220
匿名さん
>>2216 匿名さん
スモールワールドが逃げた場所に、格安賃料で無印に入ってもらったから間に合わないんだろうな
-
-
2221
匿名さん
>>2219 匿名さん
この道を行けばどうなるものか 危ぶむなかれ 危ぶめば道はなし 踏み出せばその一足が道となり その一足が道となる 迷わず行けよ 行けばわかる
-
2222
匿名さん
住友不動産ショッピングシティイオンカード入会すべき？
-
2223
匿名さん
なんで源ちゃんが湾岸初なんだ？
有明にも台場にも晴海にもあるのに。
-
2224
匿名さん
マンションと商業施設にそれぞれミニストップができるの？どっちか違うのにしてよ。セブンとかファミマとか。
-
2225
匿名さん
>>2224 匿名さん
商業施設のミニストップは6月以降開店なのでマンションとは別ですね。セブンは駅前にありますよ。
-
2226
匿名さん
ミニストップを入れることが、イオン出店の条件の一つだったのでは。
-
2227
匿名さん
-
2228
匿名さん
>>2226 匿名さん
そういうことでしょうね。イオンカードもイオン銀行も。
-
2229
匿名さん
6月以降順次の店舗ってSPA棟かホール棟に入るってこと？
-
2230
匿名さん
>>2222 匿名さん
三井ショッピングパークカードみたいに駐車場3時間無料みたいな特典つけるかもね。
-
-
2231
匿名さん
-
2232
匿名さん
-
2233
匿名さん
子供フロアを重宝する期間って、せいぜい子供が幼稚園位までですよね。
この周辺のマンションの入居者が新陳代謝を繰り返して、常に若いファミリーを供給し続けられるかにかかっているのかな。
-
2234
匿名さん
>>2233 匿名さん
新陳代謝は入居者だけじゃなくて、テナントもするからね。
-
2235
匿名さん
-
2236
匿名さん
>>2234 匿名さん
5年後10年後、テナントのラインナップがどう変わっているかも楽しみですね。
-
2237
匿名さん
商業施設のラインナップ見ました。
わざわざ馬鹿高い電車賃を使って行くような所でもないし、デートで行く所でもないし、ビッグサイトから15分も歩いて行くような所でもないですね。。。
-
2238
匿名さん
>>2237 匿名さん
まぁデートでは来ないな。
イベント、ホール、劇場、アリーナ客、ホテル客あたりが肝かな。
-
2239
マンション検討中さん
学生じゃなしにライブやライオンキングはデートに十分使えるやろ。それにここの電車賃程度で高いってケチくさいこというなよー。。
-
2240
匿名さん
-
-
2241
匿名さん
イオンキング来るよ
-
-
2242
匿名さん
-
2243
匿名さん
-
2244
匿名さん
-
2245
匿名さん
-
2246
匿名さん
-
2247
匿名さん
みなさんおめでとうございました。
ひとまず良かったですね。
けんとうしも、これで安心して購入を決断できるのでは？
良かった良かった
-
2248
匿名さん
-
2249
匿名さん
-
2250
匿名さん
-
2251
匿名さん
オリゾンとか、
無印にリフォーム頼んだらいいじゃん。
楽しみだねー。
-
2252
匿名さん
>>2249 匿名さん
商業施設の情報スレであって投稿者がどんな立場かは無関係
-
2253
匿名さん
-
2254
匿名さん
-
2255
匿名さん
>>2254 匿名さん
台場と豊洲にすでにあるからでしょ？
大型商業施設が4つもあるお台場にありそうでずーーーっとなかったもの、それは無印良品。
-
2256
匿名さん
>>2253 匿名さん
なんでそんなアホの意見、信じて守ったんだ？
なんかのプレイか？
-
2257
匿名さん
-
2258
匿名さん
なるほど、これは納得。銀座店では確かにスペースがない。
-
2259
匿名さん
>>2253 匿名さん
>>2253 匿名さん
その人が言ってるだけであってスレ一覧からや検索してくる人には関係ないですからね
-
2260
マンション検討中さん
イオン銀行やイオンカード、ミニストップをみると、イオンさんの意見が強力に反映されてますね。。マンション分譲では強気のスミフさんも、かなり弱腰だったと想像してしまいます。
-
2261
匿名さん
-
2262
匿名さん
-
2263
匿名さん
>>2260
弱腰というか泣きついたんじゃないの？
随時オープンが示す通り相当苦戦したんだと思うよ。
-
2264
匿名さん
コンビニはミニストップにせざるを得なかったのでしょうか。
-
2265
匿名さん
>>2255 匿名さん
なるほど。なぜユニクロ確定なんて言ってたんでしょうね
-
2266
匿名さん
>>2256 匿名さん
>>2259 匿名さん
わかりました！気にせず両方利用するようにします。返信ありがとうございました。
-
2267
匿名さん
>>2213 匿名さん
立川ららぽとかも平日がら空きでした。
-
2268
匿名さん
>>2267 匿名さん
台場やみなとみらいマークイズも平日ガラガラ。
-
2269
匿名さん
-
2270
匿名さん
スタバが出店しなかったのがここの商業施設の全てを物語っているよ
-
2271
匿名さん
-
2272
匿名さん
>>2270 匿名さん
スタバ教の信者さんかな？お勤めご苦労さまです。
-
2273
匿名さん
>>2270 匿名さん
ついにそんなことしか言わなくなったか。。
-
2274
匿名さん
スミフが、イオンが、というよりも
イオンがグロス販売しただけでしょ。
今どきそのくらいのことやりますよ。
でないと、ミニストップなんて入るところありませんよ。
ぜんぶセブンイレブンになっちゃう。
グループとか、どこの商社の系列なのかとか、
いろいろ調べると見えてくることありますよ。
-
2275
匿名さん
>>2271 匿名さん
まあ、もうほっときましょう。
ネガもそろそろ虚しくなってくるでしょう。
-
2276
匿名さん
>>2275 匿名さん
商業施設は、オープンにむけて自然に盛り上がりますからね。笑
-
2277
匿名さん
-
2278
匿名さん
-
2279
匿名さん
無印はマンションリフォーム主体の店になりそうなのですか。
-
2280
匿名さん
まさか無印が目玉とはね。
これが本当のノーマーク？
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
