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管理担当
[更新日時] 2024-11-24 09:47:29
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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21801
通りがかりさん
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21802
マンション検討中さん
今日のような豪雨と雷の日に、ずぶ濡れになりながら、コンサート会場向かう人たちを見ると可哀想になるね。
屋根続きとか、地下で繋がってたら、便利なのにね。
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21803
通りがかりさん
>>21802 マンション検討中さん
こんなとこ二度と来るかと思うだろうね
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21804
eマンションさん
>>21801 通りがかりさん
ポポンデッタってイオン運営なの?知らなかった。
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21805
匿名さん
有明アリーナ大丈夫かな。
我が家は豊洲側のマンションだけど、今日とか
かなり大きな重低音を響いてるぞ。
コンサートするには適して無いんじゃない。あの施設。
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21806
マンション検討中さん
有明ガーデンじゃなくて、お台場でやってるウルトラジャパンの音ですよ。
芝浦の我が家にも海を隔てても響いてます。
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21807
名無しさん
>>21806 マンション検討中さん
そうなのですね。
有明アリーナ、申し訳ない。
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21808
マンション検討中さん
お台場のイベント重低音が煩くて寝れないですね。普通に苦情入れていいレベルかと思います。
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21809
匿名さん
ん?
有明はそういうイベントが資産価値上がると思って住んでるんじゃないの?
それって連呼くんだけ?
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21810
匿名さん
もうやせ我慢はやめなはれ
もう、のらえもんでさえ煽り材料ゼロで見放された焼け野原よ。
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21811
匿名さん
いやあ、芝浦の我が家まで聞こえてきてますから、豊洲なら相当な音量に聞こえたんでしょう。
苦情出したいですね。
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21812
マンション検討中さん
>>21808 マンション検討中さん
21時時点で終わってますので、眠れないって言われても。。。
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21813
匿名さん
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21814
匿名さん
何かイベントやってたの?
豊洲は全く聞こえなかったから気が付かなかった。。
イベントの多い街は賑やかでいいですね。
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21815
検討板ユーザーさん
とよすとが豊洲まで聞こえたって。
木場や東陽町まで聞こえたらしい。どんだけ?
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21816
評判気になるさん
>>21815 検討板ユーザーさん
テレビの音と勘違いしている人多そう
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21817
匿名さん
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21818
匿名さん
あの風に乗って波のようにうねる低重音を
テレビと勘違いする人はいないでしょ。
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21819
匿名さん
年に一回あるかないかの、
ちょっと音楽が聞こえる程度のイベントでガタガタうるせーなぁ。
そういう街だって分かって住んでるんだから、
窓閉めてテレビでも観てスルーしとけよ。
クレーマーばかりで本当嫌だわ。
とよすともわざわざ書き込みしやがって、
豊洲の番人気取りしてんのか本当うぜーよ。
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21820
匿名さん
音楽が聴こえるならいいんだけど、
重低音の振動みたいな唸りだから嫌。、
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21821
評判気になるさん
>>21819 匿名さん
ガタガタ言われてもしょーがない。昔と違って、湾岸は小さい子どもからお年寄りまで、たくさん住んでる地域なんだから、迷惑かけたらダメでしょ。
騒ぎたいなら、人里離れた山奥に行けよって話
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21822
マンション検討中さん
>>21819 匿名さん
豊洲、勝どき、木場、東陽町とかでそういう街だと思って住んでる人いないでしょ。
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21823
検討板ユーザーさん
>>21821 評判気になるさん
昔から小さな子供からお年寄りまで住んでんだよ。
昔も何度か大音量でイベントやってんよ。
でもクレームいうのは新しく入ってきた連中だよ。
静かなところがいいなら人里離れた山奥行けよ。
クレーマーのほうがガタガタギャーギャー迷惑なんだよ!
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21824
匿名さん
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21825
匿名さん
苦情入れておきましょう。前回はこんなに音も大きくなかったですもんね。
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21826
匿名さん
>>21824 匿名さん
京都は地縁血縁が強い地域だから、よそ者が行って儲かる不動産は少ないと思う。ババをつかまされるか詐欺に遭いそう。
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21827
マンション検討中さん
>>21826 匿名さん
だから地方泯はみんな有明とか港南、晴海を買うのか。
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21828
匿名さん
>>21824 匿名さん
これは中国人による中国人のための中国人の民泊
を狙った一棟買いだな。
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21829
匿名さん
ディズニーのすぐ近くに移り住んで、
花火がうるさいと苦情を言って回数減らさせた新浦安住民みたいだな。
東京の湾岸エリアも昔から花火やイベントやってきた場所だよ。
多少の人は住んだが、そういう土地だよ。
だからビックサイトやパレットタウンがあったし、
オリンピックの会場も多数作られたんだよ。
いつの時代も湾岸沿いに移り住んでくる人の中にはバカが交じるんだろうな。
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21830
口コミ知りたいさん
まあ、声を上げるのは大事だよ。
自分たちの権利を守りましょう。
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21831
名無しさん
高さ次第なのかな?有明だけど、高層階は聞こえなかった。
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21832
口コミ知りたいさん
>>21829 匿名さん
まあ、程度の問題なんだろ。
台場から東京湾をまたぐ芝浦まで響いていたようだから
新浦安の例えは当てはまらん。
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21833
名無しさん
>>21795 通りがかりさん
そのうちビアンキがイオンサイクルに変わってるぞ
イオン舐めたらあかん
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21834
匿名さん
>>21819 匿名さん
程度による。今回はやりすぎ。
この音量でやるなら海の森でやれと。
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21835
マンコミュファンさん
台場だけど思っていたより音量は気にならなかった
離れた場所の方が響いたのかな
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21836
名無しさん
>>21835 マンコミュファンさん
芝浦の我が家まで響いてましたからね(笑)
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21837
通りがかりさん
2014年から開催してるイベントだから今更って感じ
騒いでいるのは最近引っ越してきた住民なのかな
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21838
匿名さん
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21839
口コミ知りたいさん
>>21837 通りがかりさん
拘束力は無いんだろうけど音量設定の協定はあるはず。
それを超えなかったのか確認してもらいたい。
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21840
マンション掲示板さん
苦情を出しましょう。
そうやって良いイベントに育てて行けば良いんですよ。
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21841
通りがかりさん
>>21823 検討板ユーザーさん
イベントも後から入ってきてるけどな
ウルトラなんて正にそう
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21842
マンション検討中さん
>>21838 匿名さん
有明じゃなくて、まさかここまで?って言うエリアの声じゃない?
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21843
匿名さん
まさにそう。
周辺住民への配慮がないイベントは追い出すしかないですから。
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21844
マンション検討中さん
別に追い出さなくていいよ。
前回より音デカかったから前回くらいまで下げてくれればOK。
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21845
匿名さん
前回より音デカいんだ。
となると騒いでるのは新しい住民だけじゃねぇな。
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21846
マンション掲示板さん
>>21844 マンション検討中さん
前回は全く気づかないくらいでした。
今回はひどかったですね。こんな問題起こすなら、もうお台場じゃやれないでしょうね。
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21847
匿名さん
久しぶりだったから音デカくなっちゃった?
目安は豊洲まで聞こえないくらいにすれば大丈夫だよ。
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21848
匿名さん
こういうイベントにクレームあげて、
日頃のローンカツカツストレスを発散する有明住民。
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21849
匿名さん
以前の開催でもクレームがあり音量を下げる対応してたんでしょ。
久しぶりだから忘れていましたーみたいな確信犯かもね。
至極まっとうなクレームです。
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21850
匿名さん
うちは全く聞こえなかったけど、
場所によってはかなり煩かったのかな?
ワンカ住民は何かとうるさいから、
来年はボリュームに気をつけてもらえばいいんじゃないかな。
臨海エリアはイベント無かったらただの広大な空き地だらけの街になっちゃうのでね。
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21851
ご近所さん
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21852
匿名さん
-
21853
匿名さん
>>21851 ご近所さん
聞けるような代物じゃなかったな。
不快な振動の波だったね。
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21854
匿名さん
豊洲や東雲で聞こえるのでも相当なのに、木場まで聞こえるなんて異常だよ。
有明までで抑えてくれ。
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21855
匿名さん
-
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21856
匿名さん
-
21857
匿名さん
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21858
匿名さん
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21859
匿名さん
もうやせ我慢をやめて引っ越せよ。
埼玉すら買えないだろうけど。
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21860
匿名さん
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21861
通りがかりさん
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21862
匿名さん
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21863
マンコミュファンさん
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21864
匿名さん
有明のイベント力は凄いな。
ビックサイトのコミケを始めとした様々なイベントに、
正月明けは東京消防庁の出初式、憲法大集会、有明コロシアムのテニス大会、有明アリーナやガーデンシアターでのコンサート、劇団四季。
これからは体操競技場やアーバンスポーツパークでのイベントや大会も加わる。
こんな街は他には無いな。
近隣住民で良かった。
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21865
評判気になるさん
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21866
通りがかりさん
>>21864 匿名さん
憲法集会があって良かったってなかなか珍しいですね。
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21867
口コミ知りたいさん
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21868
匿名さん
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21869
匿名さん
今日は大坂選手の初戦突破が決まりました\(^O^)/
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21870
匿名さん
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21871
匿名さん
>>21869 匿名さん
才能はピカイチなのだから、有明をキッカケにして復活して欲しいです。
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21872
匿名さん
大会関係と見られる海外の方々が、ガーデンでお買い物してるのを見かけます。
快適に過ごしてくれるといいですね。
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21873
評判気になるさん
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21874
通りがかりさん
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21875
匿名さん
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21876
検討板ユーザーさん
>>21875 匿名さん
どうぞどうぞ!
十条も良いところですもんね!
東十条、板橋本町も近く、利便性は良いし、
公園もたくさんあって良いと思いますよ。
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21877
匿名さん
-
21878
マンション検討中さん
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21879
匿名さん
>>21878 マンション検討中さん
大坂なおみの東レPPOは今。
錦織圭の楽天オープンは10月1日から。
どちらも有明だよ。
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21880
通りがかりさん
>>21879 匿名さん
あら、そうなんですね。
近くなのに知らなかった。
情報ありがとうございます!
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21881
匿名さん
>>21880 通りがかりさん
大会関係者らしい人達が、有明ガーデンを利用されてますよ。
海外からも来日してるので、便利に使えるといいですね。
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21882
匿名さん
有明はなんだかんだ言ってもイベントで人がたくさん集まるんだな。
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21883
匿名さん
ほんと凄いよね。
一気に人が集まるエリアになった。
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21884
匿名さん
イベントで人が集まるってことは住環境は悪いんだがな。
田舎育ちの人は静かな環境よりガヤガヤうるさいほうがいいんだよね?
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21885
匿名さん
>>21884 匿名さん
田舎育ちなもので、
たくさん人が集まってガヤガヤしてる場所は心が落ち着くんですよ。
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21886
マンコミュファンさん
イベント会場とかスポーツ競技場とか、国や都に都合よく使われてる感はあるけどね…
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21887
匿名さん
田舎者とかあんま関係ないと思いますよ。
結局買えるかどうかなんで財力くらいしか違いがないです。優秀な人が住むエリアになってきたと思います。
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21888
匿名さん
有明は住環境的には良いですよ。
治安も良いですし、お祭りなどのイベントもあるのも高評価です。
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21889
匿名さん
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21890
匿名さん
有明より良いエリアを探す方が難しいのでは?(笑)
治安や混雑度、公園の多さ、商業の充実、交通、低所得者の割合、外国人の割合等の指標あるからすぐに比較できるのでは?
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21891
検討板ユーザーさん
>>21890 匿名さん
ん?有明を中心に半径3キロ以内の範囲を言ってる?
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21892
匿名さん
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21893
通りがかりさん
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21894
匿名さん
代々木とか、めちゃくちゃイベントが開催されてますが、やっぱり住環境悪いんですかね?
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21895
匿名さん
住民の質っていうのは価格によって決まる。
正直言って、良い住民層だと思うよ。
都心と湾岸エリアはエリートリーマンや外国人富裕層が住むエリアになるよ。
低収入層が住むエリアは今後どんどん治安が悪化するので、早めに有明とか豊洲あたりに買っとけ。
今ならまだ普通のリーマンにも買える。ぎりぎり価格。
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21896
匿名さん
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21897
匿名さん
30代中盤から40くらいで1000万とか1200万くらいかな。管理職になって苦労してる頃や。
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21898
匿名さん
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21899
匿名さん
30代後半から40代なら普通やろな。
30代前半なら優秀やね。
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21900
匿名さん
管理職比率って1割くらいだよ。10人に1人しかいないのに普通なの?
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