東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-12 00:28:44
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 21741 マンション掲示板さん

    >>21740 匿名さん
    どうもネガさんの発言をみるとこの辺に土地勘がまったくない人達だよね。
    東雲、豊洲、有明、台場が一帯の人間にとって十分生活圏という肌感覚に欠けるのよね。

  2. 21742 匿名さん

    >>21739 匿名さん

    駐車場の台数からすると、商圏1.5キロ圏内かな。
    チャリで7~8分てところだから、晴海1丁目と2丁目くらいまでかな。
    バスでわざわざ目指して来るかは、微妙。

  3. 21743 匿名さん

    あれだけ人歩いてるの見ると、
    イベント有無確認してからでないと有明へ行けないね。
    面倒くせー。。
    でもガーデン行きたいんだよなぁ。

  4. 21744 匿名さん

    イトーヨーカドー の木場店だったら駐車場1,200台だから、有明民も商圏に入ってるよ。

  5. 21745 通りがかりさん

    >>21743 匿名さん

    ガーデンに行く時、イベント確認は必須だと思います。

  6. 21746 eマンションさん

    >>21745 通りがかりさん
    公式サイトにイベント情報が載ってなかったりするんだよね。困ったことに。

  7. 21747 匿名さん

    ライフの駐車場が満杯でずいぶんと待つようであれば
    最悪、イオン東雲に止める手もある。
    でもあの規模で77台もあるなら十分じゃないかな。
    基本、食料品の買い出しだけで長居することはないから
    利用の回転は速いと思う。

  8. 21748 匿名さん

    >>21747 匿名さん

    豊洲東雲が、駐車場が小さくても充分商圏として成り立つエリアになったというのを再認識しました。

    湾岸は、大型駐車場があるのが当たり前という感覚だった有明民には、恐怖の店舗展開ですね。

  9. 21749 匿名さん

    >>21747 匿名さん
    イオンにとって迷惑な話だな。

  10. 21750 匿名さん

    因みに今週末は、

    ガーデンシアターでCDTVライブ、
    アリーナでHeySayJUMPコンサート、

    の予定です。

  11. 21751 匿名さん

    そんな事ないんじゃない。
    それでコストが増える訳でもなし、今、全面改装してる2階の売り場とか
    フードコートやレストランは競合しないからイオン東雲にとってもプラスだよ。
    このあたりの住民ってトップバリュに大変お世話になって有難い存在なんだけど
    たまには他のものって欲求も強いからな。

  12. 21752 匿名さん

    >>21747 匿名さん
    ライフのおかげでパークタワー豊洲の株が上がりますね。

  13. 21753 匿名さん

    >>21747 匿名さん

    ライフのオープニングチラシ、クルマでの来場経路も書いてあったけど、その横に「ご来店の際は、徒歩・自転車・公共交通機関でのご来店をお願いいたします。」と書いてあったよ。

  14. 21754 匿名さん

    最近はちょっと混み過ぎですね。。。
    なんとかならんものか。

  15. 21755 名無しさん

    >>21751 匿名さん
    いやいや、イオンに停めてライフで買い物でしょ?迷惑以外何物でもないでしょ。

  16. 21756 匿名さん

    有明の人ってわざわざ近隣なのに車でスーパーへ買い物へ行くの?

  17. 21757 eマンションさん

    >>21756 匿名さん
    ガーデンから遠いところのマンションの人は車でくるかもね。

  18. 21758 匿名さん

    >>21755 名無しさん

    ぜんぜん迷惑とは思えんけど。
    無料期間のころは混んでたけど、今は屋上とかガラガラだし。

  19. 21759 匿名さん

    >>21755 名無しさん

    大丈夫。ライフで買い物しても、銀だことか100均とか何かしら買うから。

  20. 21760 匿名さん

    東雲イオンの車イス用の駐車スペースに停めてる輩がけっこういるらしく、インスタとかで投稿されてるのみかける。
    上の書き込み見ると有明民なのかな?って思ってしまう。
    きっと違うと信じたい。

  21. 21761 匿名さん

    競合に車止めて悪気もないとかちょっと常識疑うわ。

  22. 21762 匿名さん

    >>21760 匿名さん

    車イス用の駐車スペース?
    このように論点変えて有明民なのかな?
    なんて煽りをする方が倫理的に問題だと思う。

  23. 21763 名無しさん

    >>21762 匿名さん

    言い方が悪かった。
    障害者用車両の駐車スペースね。
    そういうところに停める車って高級車かつゾロ目ナンバーが多いんだってさ。
    写真付で投稿してたから本当だと思う。
    ただ、それがどこの住民かは不明。
    有明じゃないことを祈る。

  24. 21764 匿名さん

    晴海通り沿いに路上駐車してる輩も高級車が多い。

  25. 21765 名無しさん

    SAPIXや早稲田アカデミーあたりに送迎の時間になると車が何台か路駐してる。
    雨ならさすがに仕方無いかなってちょっとは思えるが、
    あれって迷惑だよなぁ。

  26. 21766 匿名さん

    スーパーが遠くても近くても、
    荷物が多くて重くなりそうな時は車で行く。
    天気が悪ければ車で行く。
    出先の帰り道、立ち寄れる所に行く。
    欲しい商品が安く売っていれば行く。
    面倒ならどこにも行かない。
    スーパーごときで行くの行かないの、車がどうのって、アホらし。

  27. 21767 口コミ知りたいさん

    >>21766 匿名さん
    スーパーごときに熱くなるなよ…



  28. 21768 匿名さん

    >>21767 口コミ知りたいさん

    アホらし。

  29. 21769 匿名さん

    >>21766 匿名さん

    ネットスーパー使いなよ。

  30. 21770 匿名さん

    >>21769 匿名さん

    勿論、言われなくてもそれも利用する。

  31. 21771 口コミ知りたいさん

    >>21770 匿名さん

    ですよねー。
    スーパーはエコバッグに入る程度でしょ。
    自分もビバホームなら車かも。

  32. 21772 通りがかりさん

    >>21771 口コミ知りたいさん

    まあクルマを所有しやすいのも有明タワマンの良さですもんね。
    複数台持てる物件もあってクルマ好きにはたまりませんわ。

  33. 21773 マンコミュファンさん

    >>21772 通りがかりさん

    豊洲のブランズタワーは100台以上が駐車場の空き待ちらしい。
    ストレス無くいつでも車を所有できたほうがいいよね。

  34. 21774 マンコミュファンさん

    >>21772 通りがかりさん

    オリガレは常時60台待ちなんだよな。安くて良いんだけど、駐車場が借りられないのが辛い。

  35. 21775 匿名さん

    マーレが駐車場を安く貸し出してくれるからそこ使ってます。

  36. 21776 eマンションさん

    >>21775 匿名さん
    外部に?

  37. 21777 匿名さん

    物流の拠点になるぐらい交通の便が良いところなのに、
    車持てないって辛いね。。

  38. 21778 匿名さん

    空き地沢山あるんだから、駐車場作ればいいのに。

  39. 21779 匿名さん

    東京ユナイテッドバスケットボールの無料招待試合が当選したぜ。
    有明アリーナで応援しちゃうぜ~

  40. 21780 マンション掲示板さん

    >>21773 マンコミュファンさん
    あーいう順番待ちはハイルーフ区画オンリーの待ちが含まれてるから、幅1850やロールーフで良ければそこまで待たないと思うよ

  41. 21781 匿名さん

    オリガレは駐車場少なくて困ったから、その後のマンションは駐車場を増やしたんだよね。それが大正解。

  42. 21782 マンション掲示板さん

    >>21779 匿名さん
    当選?先着で無料招待じゃなかった?

  43. 21783 マンコミュファンさん

    >>21782 マンション掲示板さん

    メールに【当選】って書いてあるよ。クーポンコードの記載があって、それ使ってチケットの登録したよ。

  44. 21784 マンコミュファンさん

    江東区民の抽選招待。近隣住民は先着招待。
    近隣ってどこまでだろうね。

  45. 21785 マンコミュファンさん

    今週末はアリーナとシアターでライブか。また激混みか。避けたほうがいいな。

  46. 21786 匿名さん

    先日ライブがあった日、若い子が
    「有明っていいねー。親ガチャでさぁ、こーいういい所に住む事できないよねー。」
    と言う会話が聞こえました。
    ちょっぴり嬉しかった、マル。

  47. 21787 マンション検討中さん

    自分の子供もそう思ってくれてると良いですね

  48. 21788 eマンションさん

    >>21786 匿名さん

    ライブ好きな娘なんだろうね。
    有明は若い子にはイベントたくさんあって楽しいだろうね!

  49. 21789 匿名さん

    神座まで撤退したりしないだろうな?
    https://bunshun.jp/articles/-/57499?page=1

  50. 21790 匿名さん

    9月28日オープンのネイル屋さん、ガーデンのショップからのお知らせでネイリスト募集やってるよ。スタッフ集まらなくて大変だな。
    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shop_news/detail/7708/

  51. 21791 名無しさん

    >>21790 匿名さん
    爪の色塗る店って、ガーデンにすでにあるよね。

  52. 21792 検討板ユーザーさん

    >>21786 匿名さん
    普通の人は、湾岸Bクラスエリアすら住めないんだよな。

  53. 21793 匿名さん

    >>21792 検討板ユーザーさん

    Dクラスだけど住んでますよ。

  54. 21794 匿名さん

    ネイルサロンあるのに別のネイルサロンを入れたり、ケーキ屋(ピネード)の目の前でカヌレのポップアップやったり、既存のテナントがこれだけ軽視されたら流石にかわいそう。撤退されて当然のことを平気でやってると思ってる。

  55. 21795 通りがかりさん

    >>21794 匿名さん
    とどめはイオンによる、ベーカリー、カフェランテ、ケーキ、ドーナツなどの無差別攻撃。そのうちイオンモールに名前変わるかも。

    少ないパイを奪い合うガーデン内の戦争はじまる

  56. 21796 マンション掲示板さん

    >>21794 匿名さん

    有明住民のために店舗同士で競争させてんじゃない?

  57. 21797 評判気になるさん

    >>21796 マンション掲示板さん
    ないない笑

  58. 21798 匿名さん

    夜、イベントで一時的に交通機関が渋滞するようだと、大手中学受験塾もテナントに入れないしなあ。

  59. 21799 マンション検討中さん

    >>21795 通りがかりさん
    イオンは地方の商店街をシャッター街に変えたとか言われてるけど、ガーデンもシャッター街にしちゃうのかな

  60. 21800 eマンションさん

    >>21799 マンション検討中さん
    その可能性はあるよね。そのうちガーデンの2階3回にもイオンが運営するお店が進出してくるかもよ。

  61. 21801 通りがかりさん

    >>21800 eマンションさん

    今もあるじゃん。ポポンデッタとか。

  62. 21802 マンション検討中さん

    今日のような豪雨と雷の日に、ずぶ濡れになりながら、コンサート会場向かう人たちを見ると可哀想になるね。
    屋根続きとか、地下で繋がってたら、便利なのにね。

  63. 21803 通りがかりさん

    >>21802 マンション検討中さん
    こんなとこ二度と来るかと思うだろうね

  64. 21804 eマンションさん

    >>21801 通りがかりさん
    ポポンデッタってイオン運営なの?知らなかった。

  65. 21805 匿名さん

    有明アリーナ大丈夫かな。
    我が家は豊洲側のマンションだけど、今日とか
    かなり大きな重低音を響いてるぞ。
    コンサートするには適して無いんじゃない。あの施設。

  66. 21806 マンション検討中さん

    有明ガーデンじゃなくて、お台場でやってるウルトラジャパンの音ですよ。
    芝浦の我が家にも海を隔てても響いてます。

  67. 21807 名無しさん

    >>21806 マンション検討中さん

    そうなのですね。
    有明アリーナ、申し訳ない。

  68. 21808 マンション検討中さん

    お台場のイベント重低音が煩くて寝れないですね。普通に苦情入れていいレベルかと思います。

  69. 21809 匿名さん

    ん?
    有明はそういうイベントが資産価値上がると思って住んでるんじゃないの?
    それって連呼くんだけ?

  70. 21810 匿名さん

    もうやせ我慢はやめなはれ
    もう、のらえもんでさえ煽り材料ゼロで見放された焼け野原よ。

  71. 21811 匿名さん

    いやあ、芝浦の我が家まで聞こえてきてますから、豊洲なら相当な音量に聞こえたんでしょう。
    苦情出したいですね。

  72. 21812 マンション検討中さん

    >>21808 マンション検討中さん

    21時時点で終わってますので、眠れないって言われても。。。

  73. 21813 匿名さん

    資産価値が上がるのは大歓迎です。

  74. 21814 匿名さん

    何かイベントやってたの?
    豊洲は全く聞こえなかったから気が付かなかった。。
    イベントの多い街は賑やかでいいですね。

  75. 21815 検討板ユーザーさん

    とよすとが豊洲まで聞こえたって。
    木場や東陽町まで聞こえたらしい。どんだけ?

  76. 21816 評判気になるさん

    >>21815 検討板ユーザーさん
    テレビの音と勘違いしている人多そう

  77. 21817 匿名さん

    >>21816 評判気になるさん

    >21815の返信やこれを見るとかなり遠くまで聞こえたんですね


  78. 21818 匿名さん

    あの風に乗って波のようにうねる低重音を
    テレビと勘違いする人はいないでしょ。

  79. 21819 匿名さん

    年に一回あるかないかの、
    ちょっと音楽が聞こえる程度のイベントでガタガタうるせーなぁ。
    そういう街だって分かって住んでるんだから、
    窓閉めてテレビでも観てスルーしとけよ。
    クレーマーばかりで本当嫌だわ。
    とよすともわざわざ書き込みしやがって、
    豊洲の番人気取りしてんのか本当うぜーよ。

  80. 21820 匿名さん

    音楽が聴こえるならいいんだけど、
    重低音の振動みたいな唸りだから嫌。、

  81. 21821 評判気になるさん

    >>21819 匿名さん
    ガタガタ言われてもしょーがない。昔と違って、湾岸は小さい子どもからお年寄りまで、たくさん住んでる地域なんだから、迷惑かけたらダメでしょ。
    騒ぎたいなら、人里離れた山奥に行けよって話

  82. 21822 マンション検討中さん

    >>21819 匿名さん
    豊洲、勝どき、木場、東陽町とかでそういう街だと思って住んでる人いないでしょ。

  83. 21823 検討板ユーザーさん

    >>21821 評判気になるさん

    昔から小さな子供からお年寄りまで住んでんだよ。
    昔も何度か大音量でイベントやってんよ。
    でもクレームいうのは新しく入ってきた連中だよ。
    静かなところがいいなら人里離れた山奥行けよ。
    クレーマーのほうがガタガタギャーギャー迷惑なんだよ!

  84. 21824 匿名さん

    不動産で儲けるなら、
    有明より京都にしとけ。
    https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ9J46DFQ9HPTIL00L.html

  85. 21825 匿名さん

    苦情入れておきましょう。前回はこんなに音も大きくなかったですもんね。

  86. 21826 匿名さん

    >>21824 匿名さん
    京都は地縁血縁が強い地域だから、よそ者が行って儲かる不動産は少ないと思う。ババをつかまされるか詐欺に遭いそう。

  87. 21827 マンション検討中さん

    >>21826 匿名さん

    だから地方泯はみんな有明とか港南、晴海を買うのか。

  88. 21828 匿名さん

    >>21824 匿名さん

    これは中国人による中国人のための中国人の民泊
    を狙った一棟買いだな。

  89. 21829 匿名さん

    ディズニーのすぐ近くに移り住んで、
    花火がうるさいと苦情を言って回数減らさせた新浦安住民みたいだな。
    東京の湾岸エリアも昔から花火やイベントやってきた場所だよ。
    多少の人は住んだが、そういう土地だよ。
    だからビックサイトやパレットタウンがあったし、
    オリンピックの会場も多数作られたんだよ。
    いつの時代も湾岸沿いに移り住んでくる人の中にはバカが交じるんだろうな。

  90. 21830 口コミ知りたいさん

    まあ、声を上げるのは大事だよ。
    自分たちの権利を守りましょう。

  91. 21831 名無しさん

    高さ次第なのかな?有明だけど、高層階は聞こえなかった。

  92. 21832 口コミ知りたいさん

    >>21829 匿名さん

    まあ、程度の問題なんだろ。
    台場から東京湾をまたぐ芝浦まで響いていたようだから
    新浦安の例えは当てはまらん。

  93. 21833 名無しさん

    >>21795 通りがかりさん
    そのうちビアンキがイオンサイクルに変わってるぞ
    イオン舐めたらあかん

  94. 21834 匿名さん

    >>21819 匿名さん
    程度による。今回はやりすぎ。
    この音量でやるなら海の森でやれと。

  95. 21835 マンコミュファンさん

    台場だけど思っていたより音量は気にならなかった
    離れた場所の方が響いたのかな

  96. 21836 名無しさん

    >>21835 マンコミュファンさん

    芝浦の我が家まで響いてましたからね(笑)

  97. 21837 通りがかりさん

    2014年から開催してるイベントだから今更って感じ

    騒いでいるのは最近引っ越してきた住民なのかな

  98. 21838 匿名さん

    一年中高速の騒音がするエリアで何を言ってるんだか

  99. 21839 口コミ知りたいさん

    >>21837 通りがかりさん

    拘束力は無いんだろうけど音量設定の協定はあるはず。
    それを超えなかったのか確認してもらいたい。

  100. 21840 マンション掲示板さん

    苦情を出しましょう。
    そうやって良いイベントに育てて行けば良いんですよ。

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サンクレイドル西日暮里II・III

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6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

[PR] 東京都の物件

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸