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管理担当
[更新日時] 2024-09-19 00:32:22
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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21701
匿名さん
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21702
匿名さん
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21703
検討板ユーザーさん
>>21690 マンコミュファンさん
> いや、コストコよりもイキイキ生鮮市場が喜ばれると思う
いやイキイキって笑
わかる、わかるけどもちょっとばかりマニアックすぎるかなー
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21704
たま
>>21703 検討板ユーザーさん
まあ、勝ったものが生き残るルールなので、競争はどんどんやっていただきたい。
良いモールになるよ
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21705
たま
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21706
匿名さん
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21707
匿名さん
>>21700 通りがかりさん
東雲に東武ストアもできるようだけど、有明は大丈夫？
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21708
名無しさん
>>21706 匿名さん
イオン東雲は、
東雲、辰巳、豊洲住民のためにある。
そしてイオン有明は有明住民のオンリーワン。
勝負してないっしょ。
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21709
通りがかりさん
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21710
匿名さん
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21711
マンコミュファンさん
>>21706 匿名さん
勝負に買ったものが勝者なので、勝者が残れば宜しいかと。
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21712
eマンションさん
>>21707 匿名さん
有明はイオンと文化堂だっけ？もう一個で来ても良いね
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21713
匿名さん
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21714
匿名さん
イオンも文化堂も大衆路線なので、
ここらで高級路線のスーパーが一店舗あると嬉しい。
場所によっては新豊洲住民も来れる。
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21715
匿名さん
>>21708 名無しさん
今まで、目新しいイオン有明に来ていた東雲、辰巳、豊洲住民が、新店舗に行って、有明には来なくなる。
そしてイオン有明に飽きた有明住人が、足を伸ばして東武ストアやライフに行く。
イオン有明が、今後客足を増やすファクターはある？
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21716
匿名さん
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21717
通りがかりさん
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21718
マンコミュファンさん
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21719
匿名さん
有明住民はライフ豊洲には行かないと思う。
理由は自転車でも行きづらいから。
ライフ側の歩道は歩道橋を登らないと行けない。
ちゃんと車道から行ったとしても、
深川五中交差点まで行かないとライフ側へ行けない。
目新しさに一回行って、
行きづらさを知って行かなくなると思われる。
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21720
名無しさん
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21721
匿名さん
臨海地下鉄は2030年開業だから、あと何年？
結構早いよね
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21722
匿名さん
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21723
通りがかりさん
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21724
評判気になるさん
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21725
匿名さん
ガーデンができる前の有明は、
週末になると車で東雲イオンへまとめ買いする生活だった。
なので車で行くのが普通なんだよ。
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21726
検討板ユーザーさん
>>21725 匿名さん
そうそう。
平置きだからすぐ出発できちゃうんだよね
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21727
匿名さん
スーパーは用途に分けて徒歩圏内にいくつかあるのが良いよね。
うちはサカガミ、アオキ、成城石井、文化堂、ダイエー、ライフ、東雲イオン、マイナーだけど辰巳チェーン、全部近い。
有明ガーデンにも車や自転車、ゆりかもめでたまに行く。
本当にこのエリアは便利になったわ。
有明にももう一店舗あるといいね。
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21728
匿名さん
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21729
匿名さん
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21730
マンション検討中さん
>>21729 匿名さん
秋葉原、中野、有明がアニメ系の東京三大聖地か。
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21731
マンコミュファンさん
>>21727 匿名さん
有明はコンビニ不足なんよな。
特にアリーナのあたり。
セブン誘致成功してほしいね。
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21732
匿名さん
>>21731 マンコミュファンさん
あの辺のどこに。イベント時しか客来ないからやっていけないと思う
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21733
口コミ知りたいさん
>>21732 匿名さん
イベント時だけでもいいんじゃないの？
ビックサイト内もコンビニあるよ
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21734
匿名さん
>>21733 口コミ知りたいさん
ビッグサイト内のは開館日しか営業しないしビッグサイトはほとんど毎日何かしら催事してるから。
アリーナはたまにしか使われないから隣接地に出店しても商売にならないし建物内に出店されたら一般の客が使えない。
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21735
通りがかりさん
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21736
匿名さん
>>21735 通りがかりさん
うん。だから尚更アリーナの近くにもうひとつ作るのは無理だと思う。新豊洲駅前ならまだしも。
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21737
匿名さん
今日も豊洲から有明アリーナへ向かうイベント客多かったな。
今まで有明は空いてて良かったけど、
土日はちょっと行きづらくなってしまった。。
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21738
匿名さん
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21739
匿名さん
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21740
匿名さん
>>21738 匿名さん
商圏になってようとなってなかろうと、行くのは自由でしょ。
ライフが、有明の住人は来るなとでも言ってるの？
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21741
マンション掲示板さん
>>21740 匿名さん
どうもネガさんの発言をみるとこの辺に土地勘がまったくない人達だよね。
東雲、豊洲、有明、台場が一帯の人間にとって十分生活圏という肌感覚に欠けるのよね。
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21742
匿名さん
>>21739 匿名さん
駐車場の台数からすると、商圏1.5キロ圏内かな。
チャリで7～8分てところだから、晴海1丁目と2丁目くらいまでかな。
バスでわざわざ目指して来るかは、微妙。
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21743
匿名さん
あれだけ人歩いてるの見ると、
イベント有無確認してからでないと有明へ行けないね。
面倒くせー。。
でもガーデン行きたいんだよなぁ。
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21744
匿名さん
イトーヨーカドー の木場店だったら駐車場1,200台だから、有明民も商圏に入ってるよ。
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21745
通りがかりさん
>>21743 匿名さん
ガーデンに行く時、イベント確認は必須だと思います。
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21746
eマンションさん
>>21745 通りがかりさん
公式サイトにイベント情報が載ってなかったりするんだよね。困ったことに。
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21747
匿名さん
ライフの駐車場が満杯でずいぶんと待つようであれば
最悪、イオン東雲に止める手もある。
でもあの規模で77台もあるなら十分じゃないかな。
基本、食料品の買い出しだけで長居することはないから
利用の回転は速いと思う。
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21748
匿名さん
>>21747 匿名さん
豊洲東雲が、駐車場が小さくても充分商圏として成り立つエリアになったというのを再認識しました。
湾岸は、大型駐車場があるのが当たり前という感覚だった有明民には、恐怖の店舗展開ですね。
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21749
匿名さん
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21750
匿名さん
因みに今週末は、
ガーデンシアターでCDTVライブ、
アリーナでHeySayJUMPコンサート、
の予定です。
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