東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-12 00:28:44
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 21681 匿名さん

    >>21676 匿名さん

    やはり豊洲はいいね。湾岸のベスト1だね。
    ダイエーはいまいちだったけど、
    ライフには驚かされた。
    豊洲後発だから気合の入れ方が半端なかった。
    圧巻の品揃えだったよ。
    パークタワー豊洲や、
    東雲のパチンコ屋隣の丸いマンション住民は嬉しいだろうね。
    セメント会社もとうとう移転するかもしれんね。

  2. 21682 評判気になるさん

    東雲の東武ストアはどうなるかね。

  3. 21683 マンション掲示板さん

    >>21679 匿名さん
    見当違い。150%幸せだよ普通に。
    自分がアレだとそんなシンプルな感覚さえ忘れちゃうのかな?

  4. 21684 匿名さん

    有明もガーデンで便利になったけど、
    豊洲にまた離されてしまった感があるな。
    豊住線も控え、
    二丁目や四丁目の再開発の内容によっては、
    更に突き離されてしまう。

  5. 21685 名無しさん

    別に張り合うつもりはないんだけどな。
    近いし豊洲が便利になれば嬉しいね。

  6. 21686 匿名さん

    ここらで有明の特性を活かしてコストコあたり来てくれたら、
    湾岸大爆発なんだけどなぁ。

  7. 21687 評判気になるさん

    >>21682 評判気になるさん
    ライフを超える規模だから期待できるよ。

  8. 21688 エリア住民

    お台場行けば関西のたこ焼きも食えるからな。
    俺はどっちのたこ焼きも美味しくいただくよ。
    たこ焼きじゃないとかかんとかアホらし。
    自分が美味いと思うもんを食ってりゃいいんだろ。

  9. 21689 匿名さん

    豊洲で銀だこ食えるし、
    門前仲町の縁日とかでもたこ焼き食えるから、
    わざわざお台場のたこ焼きミュージアム行ったことなかった。
    ネット見ると本場大阪の有名店が連なってんだな。
    知らんかったよ。
    有明は大阪出が多いのか知らんが、
    隣町で本場のたこ焼き食えるから銀だこに冷たかったのかね?
    銀だこが東銀座にお店作った時、
    いつでも食えると思って有難かったけどなぁ。
    大阪人が邪道扱いするから、
    今度行って食べて比較してみるわ。

  10. 21690 マンコミュファンさん

    >>21686 匿名さん

    いや、コストコよりもイキイキ生鮮市場が喜ばれると思う。
    有明に出店したら、近隣から買い物に来る人は多いと思うよ。
    コストコだと遠方からも来てしまうので、
    街が混雑してしまう。

  11. 21691 通りがかりさん

    >>21690 マンコミュファンさん
    徒歩数分に24時間営業の巨大イオンがあるのにあのスゴイ感じの"ライフ"。

    文化堂、有明ガーデンのイオンスタイルを普段使いしながらも、豊洲アオキ、東雲イオン、台場OKと結構使い回す日常だけど、そこに東雲?豊洲?ライフが加わりそう。

    なんて最高なんだか。



  12. 21692 匿名さん

    >>21691 通りがかりさん
    どこが最高なのかよくわからん。
    強力なライバルが現れて、有明イオンの客が減って品揃えが悪くなるじゃん。

    せめて有明民は、必死で有明イオンとガーデンを、買い支えないとね。
    よそのスーパーに行ってる場合じゃないと思うよ。

  13. 21693 匿名さん

    湾岸エリアを気に入って住んでるだけだから、
    有明の行く末を案じてる住民なんかほとんどいないでしょ。

  14. 21694 匿名さん

    競争が増えて品揃えが増えるし、良いことですよ

  15. 21695 匿名さん

    今日は有明祭り。楽しみですね

  16. 21696 匿名さん

    今日は有明祭り。楽しみですね

  17. 21697 匿名さん

    >>21694 匿名さん

    そして競争に負けた店舗は撤退するんですよ。

  18. 21698 匿名さん

    なんちゃって盆踊りだろうけど、
    夕方観に行ってみるかな。

  19. 21699 匿名さん

    勝った店舗のみが生き残るとは良いね

  20. 21700 通りがかりさん

    >>21692 匿名さん
    スーパー同士で、競争してくれた方が品揃えよくなるよ?

    利用する側としてはホクホク顔で買い物できるし、よいこと。

    イオン有明、ダイエー、イオン東雲、フルテリア、ライフ上手く使い分けたいね。

  21. 21701 匿名さん

    私も夕方に行くのでレポートしますね。

  22. 21702 匿名さん

    選択肢が増えると、どんどん良くなるよね。

  23. 21703 検討板ユーザーさん

    >>21690 マンコミュファンさん
    > いや、コストコよりもイキイキ生鮮市場が喜ばれると思う

    いやイキイキって笑
    わかる、わかるけどもちょっとばかりマニアックすぎるかなー

  24. 21704 たま

    >>21703 検討板ユーザーさん

    まあ、勝ったものが生き残るルールなので、競争はどんどんやっていただきたい。
    良いモールになるよ

  25. 21705 たま

    今日は有明祭りだよ

  26. 21706 匿名さん

    >>21699 匿名さん

    イオン有明は勝者になると思う?

  27. 21707 匿名さん

    >>21700 通りがかりさん

    東雲に東武ストアもできるようだけど、有明は大丈夫?

  28. 21708 名無しさん

    >>21706 匿名さん

    イオン東雲は、
    東雲、辰巳、豊洲住民のためにある。
    そしてイオン有明は有明住民のオンリーワン。
    勝負してないっしょ。

  29. 21709 通りがかりさん

    >>21703 検討板ユーザーさん

    イキイキは江東区民に大人気ですよ。
    安いから周りの豊洲の人(タワマン住民)も買いに行ってる。

  30. 21710 匿名さん

    へえ。ふるてりあとか、流行ってるからいいかもねを

  31. 21711 マンコミュファンさん

    >>21706 匿名さん

    勝負に買ったものが勝者なので、勝者が残れば宜しいかと。

  32. 21712 eマンションさん

    >>21707 匿名さん

    有明はイオンと文化堂だっけ?もう一個で来ても良いね

  33. 21713 匿名さん

    >>21711 マンコミュファンさん

    質問の答えになってないです笑

  34. 21714 匿名さん

    イオンも文化堂も大衆路線なので、
    ここらで高級路線のスーパーが一店舗あると嬉しい。
    場所によっては新豊洲住民も来れる。

  35. 21715 匿名さん

    >>21708 名無しさん

    今まで、目新しいイオン有明に来ていた東雲、辰巳、豊洲住民が、新店舗に行って、有明には来なくなる。
    そしてイオン有明に飽きた有明住人が、足を伸ばして東武ストアやライフに行く。

    イオン有明が、今後客足を増やすファクターはある?

  36. 21716 匿名さん

    >>21714 匿名さん

    プレッセを誘致して欲しい。

  37. 21717 通りがかりさん

    >>21715 匿名さん
    ヒント、臨海地下鉄

  38. 21718 マンコミュファンさん

    >>21717 通りがかりさん
    30年後のことはどうでもいいです

  39. 21719 匿名さん

    有明住民はライフ豊洲には行かないと思う。
    理由は自転車でも行きづらいから。
    ライフ側の歩道は歩道橋を登らないと行けない。
    ちゃんと車道から行ったとしても、
    深川五中交差点まで行かないとライフ側へ行けない。
    目新しさに一回行って、
    行きづらさを知って行かなくなると思われる。

  40. 21720 名無しさん

    >>21719 匿名さん
    え、車でいくでしょ。。

  41. 21721 匿名さん

    臨海地下鉄は2030年開業だから、あと何年?
    結構早いよね

  42. 21722 匿名さん

    35年かな

  43. 21723 通りがかりさん

    >>21720 名無しさん

    郊外生活みたい。。

  44. 21724 評判気になるさん

    >>21721 匿名さん

    あと30年かな?

  45. 21725 匿名さん

    ガーデンができる前の有明は、
    週末になると車で東雲イオンへまとめ買いする生活だった。
    なので車で行くのが普通なんだよ。

  46. 21726 検討板ユーザーさん

    >>21725 匿名さん
    そうそう。
    平置きだからすぐ出発できちゃうんだよね

  47. 21727 匿名さん

    スーパーは用途に分けて徒歩圏内にいくつかあるのが良いよね。
    うちはサカガミ、アオキ、成城石井、文化堂、ダイエー、ライフ、東雲イオン、マイナーだけど辰巳チェーン、全部近い。
    有明ガーデンにも車や自転車、ゆりかもめでたまに行く。
    本当にこのエリアは便利になったわ。
    有明にももう一店舗あるといいね。

  48. 21728 匿名さん

    今日は有明アリーナからの人並みが凄いよ!

  49. 21729 匿名さん

    アニメ系イベントの聖地有明

  50. 21730 マンション検討中さん

    >>21729 匿名さん

    秋葉原、中野、有明がアニメ系の東京三大聖地か。

  51. 21731 マンコミュファンさん

    >>21727 匿名さん
    有明はコンビニ不足なんよな。
    特にアリーナのあたり。
    セブン誘致成功してほしいね。

  52. 21732 匿名さん

    >>21731 マンコミュファンさん

    あの辺のどこに。イベント時しか客来ないからやっていけないと思う

  53. 21733 口コミ知りたいさん

    >>21732 匿名さん
    イベント時だけでもいいんじゃないの?
    ビックサイト内もコンビニあるよ

  54. 21734 匿名さん

    >>21733 口コミ知りたいさん

    ビッグサイト内のは開館日しか営業しないしビッグサイトはほとんど毎日何かしら催事してるから。

    アリーナはたまにしか使われないから隣接地に出店しても商売にならないし建物内に出店されたら一般の客が使えない。

  55. 21735 通りがかりさん

    近くにファミマあるじゃん。

  56. 21736 匿名さん

    >>21735 通りがかりさん

    うん。だから尚更アリーナの近くにもうひとつ作るのは無理だと思う。新豊洲駅前ならまだしも。

  57. 21737 匿名さん

    今日も豊洲から有明アリーナへ向かうイベント客多かったな。
    今まで有明は空いてて良かったけど、
    土日はちょっと行きづらくなってしまった。。

  58. 21738 匿名さん

    >>21720 名無しさん

    ライフは駐車場台数が77台しかないから、有明民はライフの商圏にはカウントされてないよ。
    平日だったらクルマで行けるかも??
    因みにイオン東雲の駐車場台数は660台ね。

    ライフは衣料雑貨も販売している。
    ガーデンやららぽーとみたいにぐるぐる歩き回らなくても、ちょっとした子供の靴下や肌着、文具や台所用品が1箇所で買えるのは、忙しい主婦にはありがたい。

    とよすとさんのリポート
    https://toyosu.tokyo/life/life-toyosu-report/

  59. 21739 匿名さん

    https://www.ryutsuu.biz/store/o090247.html
    「2040年までに人口が約15%増加すると見込まれている」
    ってどこまで商圏として考えてるんだろう?
    晴海も入れてる?

  60. 21740 匿名さん

    >>21738 匿名さん

    商圏になってようとなってなかろうと、行くのは自由でしょ。
    ライフが、有明の住人は来るなとでも言ってるの?

  61. 21741 マンション掲示板さん

    >>21740 匿名さん
    どうもネガさんの発言をみるとこの辺に土地勘がまったくない人達だよね。
    東雲、豊洲、有明、台場が一帯の人間にとって十分生活圏という肌感覚に欠けるのよね。

  62. 21742 匿名さん

    >>21739 匿名さん

    駐車場の台数からすると、商圏1.5キロ圏内かな。
    チャリで7~8分てところだから、晴海1丁目と2丁目くらいまでかな。
    バスでわざわざ目指して来るかは、微妙。

  63. 21743 匿名さん

    あれだけ人歩いてるの見ると、
    イベント有無確認してからでないと有明へ行けないね。
    面倒くせー。。
    でもガーデン行きたいんだよなぁ。

  64. 21744 匿名さん

    イトーヨーカドー の木場店だったら駐車場1,200台だから、有明民も商圏に入ってるよ。

  65. 21745 通りがかりさん

    >>21743 匿名さん

    ガーデンに行く時、イベント確認は必須だと思います。

  66. 21746 eマンションさん

    >>21745 通りがかりさん
    公式サイトにイベント情報が載ってなかったりするんだよね。困ったことに。

  67. 21747 匿名さん

    ライフの駐車場が満杯でずいぶんと待つようであれば
    最悪、イオン東雲に止める手もある。
    でもあの規模で77台もあるなら十分じゃないかな。
    基本、食料品の買い出しだけで長居することはないから
    利用の回転は速いと思う。

  68. 21748 匿名さん

    >>21747 匿名さん

    豊洲東雲が、駐車場が小さくても充分商圏として成り立つエリアになったというのを再認識しました。

    湾岸は、大型駐車場があるのが当たり前という感覚だった有明民には、恐怖の店舗展開ですね。

  69. 21749 匿名さん

    >>21747 匿名さん
    イオンにとって迷惑な話だな。

  70. 21750 匿名さん

    因みに今週末は、

    ガーデンシアターでCDTVライブ、
    アリーナでHeySayJUMPコンサート、

    の予定です。

  71. 21751 匿名さん

    そんな事ないんじゃない。
    それでコストが増える訳でもなし、今、全面改装してる2階の売り場とか
    フードコートやレストランは競合しないからイオン東雲にとってもプラスだよ。
    このあたりの住民ってトップバリュに大変お世話になって有難い存在なんだけど
    たまには他のものって欲求も強いからな。

  72. 21752 匿名さん

    >>21747 匿名さん
    ライフのおかげでパークタワー豊洲の株が上がりますね。

  73. 21753 匿名さん

    >>21747 匿名さん

    ライフのオープニングチラシ、クルマでの来場経路も書いてあったけど、その横に「ご来店の際は、徒歩・自転車・公共交通機関でのご来店をお願いいたします。」と書いてあったよ。

  74. 21754 匿名さん

    最近はちょっと混み過ぎですね。。。
    なんとかならんものか。

  75. 21755 名無しさん

    >>21751 匿名さん
    いやいや、イオンに停めてライフで買い物でしょ?迷惑以外何物でもないでしょ。

  76. 21756 匿名さん

    有明の人ってわざわざ近隣なのに車でスーパーへ買い物へ行くの?

  77. 21757 eマンションさん

    >>21756 匿名さん
    ガーデンから遠いところのマンションの人は車でくるかもね。

  78. 21758 匿名さん

    >>21755 名無しさん

    ぜんぜん迷惑とは思えんけど。
    無料期間のころは混んでたけど、今は屋上とかガラガラだし。

  79. 21759 匿名さん

    >>21755 名無しさん

    大丈夫。ライフで買い物しても、銀だことか100均とか何かしら買うから。

  80. 21760 匿名さん

    東雲イオンの車イス用の駐車スペースに停めてる輩がけっこういるらしく、インスタとかで投稿されてるのみかける。
    上の書き込み見ると有明民なのかな?って思ってしまう。
    きっと違うと信じたい。

  81. 21761 匿名さん

    競合に車止めて悪気もないとかちょっと常識疑うわ。

  82. 21762 匿名さん

    >>21760 匿名さん

    車イス用の駐車スペース?
    このように論点変えて有明民なのかな?
    なんて煽りをする方が倫理的に問題だと思う。

  83. 21763 名無しさん

    >>21762 匿名さん

    言い方が悪かった。
    障害者用車両の駐車スペースね。
    そういうところに停める車って高級車かつゾロ目ナンバーが多いんだってさ。
    写真付で投稿してたから本当だと思う。
    ただ、それがどこの住民かは不明。
    有明じゃないことを祈る。

  84. 21764 匿名さん

    晴海通り沿いに路上駐車してる輩も高級車が多い。

  85. 21765 名無しさん

    SAPIXや早稲田アカデミーあたりに送迎の時間になると車が何台か路駐してる。
    雨ならさすがに仕方無いかなってちょっとは思えるが、
    あれって迷惑だよなぁ。

  86. 21766 匿名さん

    スーパーが遠くても近くても、
    荷物が多くて重くなりそうな時は車で行く。
    天気が悪ければ車で行く。
    出先の帰り道、立ち寄れる所に行く。
    欲しい商品が安く売っていれば行く。
    面倒ならどこにも行かない。
    スーパーごときで行くの行かないの、車がどうのって、アホらし。

  87. 21767 口コミ知りたいさん

    >>21766 匿名さん
    スーパーごときに熱くなるなよ…



  88. 21768 匿名さん

    >>21767 口コミ知りたいさん

    アホらし。

  89. 21769 匿名さん

    >>21766 匿名さん

    ネットスーパー使いなよ。

  90. 21770 匿名さん

    >>21769 匿名さん

    勿論、言われなくてもそれも利用する。

  91. 21771 口コミ知りたいさん

    >>21770 匿名さん

    ですよねー。
    スーパーはエコバッグに入る程度でしょ。
    自分もビバホームなら車かも。

  92. 21772 通りがかりさん

    >>21771 口コミ知りたいさん

    まあクルマを所有しやすいのも有明タワマンの良さですもんね。
    複数台持てる物件もあってクルマ好きにはたまりませんわ。

  93. 21773 マンコミュファンさん

    >>21772 通りがかりさん

    豊洲のブランズタワーは100台以上が駐車場の空き待ちらしい。
    ストレス無くいつでも車を所有できたほうがいいよね。

  94. 21774 マンコミュファンさん

    >>21772 通りがかりさん

    オリガレは常時60台待ちなんだよな。安くて良いんだけど、駐車場が借りられないのが辛い。

  95. 21775 匿名さん

    マーレが駐車場を安く貸し出してくれるからそこ使ってます。

  96. 21776 eマンションさん

    >>21775 匿名さん
    外部に?

  97. 21777 匿名さん

    物流の拠点になるぐらい交通の便が良いところなのに、
    車持てないって辛いね。。

  98. 21778 匿名さん

    空き地沢山あるんだから、駐車場作ればいいのに。

  99. 21779 匿名さん

    東京ユナイテッドバスケットボールの無料招待試合が当選したぜ。
    有明アリーナで応援しちゃうぜ~

  100. 21780 マンション掲示板さん

    >>21773 マンコミュファンさん
    あーいう順番待ちはハイルーフ区画オンリーの待ちが含まれてるから、幅1850やロールーフで良ければそこまで待たないと思うよ

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45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸