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管理担当
[更新日時] 2024-11-12 00:28:44
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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21481
マンション検討中さん
カルディとカフェランテのガチンコ対決か。
ミスドはクリスピー負けて撤退に追い込まれたけど、大丈夫かな？
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21482
匿名さん
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21483
評判気になるさん
>>21481 マンション検討中さん
勝負？
あまり客層は被らないと思うけどな。
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21484
匿名さん
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21485
匿名さん
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21486
匿名さん
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21487
匿名さん
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21488
匿名さん
カフェランテを画像検索したらカルディとそっくりですね
イオン行く人はカフェランテ、行かない人がカルディって感じになりそう
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21489
匿名さん
カフェランテとカルディが共存している商業施設は、例えばどこ？
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21490
匿名さん
ガーデンはカルディに筋を通してんのかな
こんなことしたらカルディも二度と住友系には出店しなくなるかも
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21491
名無しさん
>>21490 匿名さん
イオンが好き勝手やってるだけじゃないの？運営側も、イオンには逆らえないからね。
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21492
匿名さん
>>21490 匿名さん
カルディは、パークタワー勝どきの下の商業施設あたりに引っ越した方がよっぽど客がいるぞ。
平日昼間の混雑レーダー
これにパークタワー勝どき住民とフラッグ住民、豊海タワー民が入居したら、勝どき晴海は一大消費地だぞ。
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21493
マンション検討中さん
>>21492 匿名さん
混雑レーダーって絶対数じゃなくて相対だよね？
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21494
匿名さん
>>21492 匿名さん
このままだと、有明ガーデンから、ららテラス晴海にカルディ移転しそうだよね。
他にも同じこと考えてるテナントありそう
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21495
匿名さん
契約解除の話とかあるなら、今年中にテナントの大きな動きありそうな気がする
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21496
匿名さん
>>21493 マンション検討中さん
天気予報の雨量と同じように混雑状態が、色で分けられるよ。
ガーデンはガラガラなのが一目で見てわかる。
各施設の丸いアイコンが、相対的にいつもより混んでいるかどうかの表示になるらしいよ。
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21497
匿名さん
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21498
eマンションさん
>>21497 匿名さん
その頃にガーデン残ってるかな。。
新しい良いテナント情報あった？
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21499
匿名さん
カフェランテは住友不動産ショッピングシティイオンカードの特典対象なのかな。イオンは違うけど。
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21500
匿名さん
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21501
eマンションさん
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21502
マンコミュファンさん
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21503
名無しさん
>>21499 匿名さん
イオンと同じ扱いになりそうな予感。
イオンは特別扱いだから。
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21504
名無しさん
>>21502 マンコミュファンさん
2階のフェリーアヴェダでカットしてもらってから、白髪染め専門店で染めてもらうんだよ。そうすると3,000円くらいお得だよ。
髪の毛は、自分で乾かしてねー
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21505
eマンションさん
>>21504 名無しさん
白髪染め専門店なのに、普通の髪も染められるの？
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21506
匿名さん
有明にはちょうどこれから白髪が目立ち始める年齢層が多いってことかな？
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21507
名無しさん
>>21505 eマンションさん
白髪染めと普通の髪染めは
薬剤が違う。
それ以上はわかりません。
フェリーには打撃だと思います。
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21508
匿名さん
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21509
匿名さん
テナント誘致、誰にやらせてんのかね。
1年前位に派遣か何かで募集してたような気がするけど、力入れて欲しいな。
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21510
匿名さん
2階と3階の一部をアウトレット、
3階の一部をテレワか何か地域貢献施設、
4階はキドキド拡充か体験型施設エリア増やす
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21511
マンション掲示板さん
皆んなもう脱出不可能だな
テナントは脱出できるけど
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21512
匿名さん
結構前に誰かがピエリ守山？みたいになるとか何とかコメしてたけど、ピエリ守山て車でしか行けないし、ガーデンシアターみたいな力技で人呼ぶ施設もないよね。
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21513
口コミ知りたいさん
>>21498 eマンションさん
30年後でしょ？
ガーデンどころか、有明に進出した企業も移転してると思うよ。
下手すりゃビックサイトも無くなってる。
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21514
匿名さん
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21515
匿名さん
これですね。
臨海地下鉄の建設は2年後に開始。2030年開業ですね。
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21516
匿名さん
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21517
通りがかりさん
>>21515 匿名さん
バカな転売ヤーの書き込みを貼られても説得力ゼロなんですけど。
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21518
匿名さん
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21519
匿名さん
おお、おっさんの妄想ではなく、公式な試算でしたか。
スバラシイ。
2030年開業ですね。
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21520
通りがかりさん
シティタワーズのスレでも暴れていたが、やっぱこっちにも来たか、連呼くん
地下鉄スレ行けっつーの
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21521
マンション検討中さん
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21522
匿名さん
なに？2030年に臨海地下鉄が開通するのか？！
値上がりする前に早く豊洲のマンション買わないと！！
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21523
マンション検討中さん
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21524
評判気になるさん
>>21509 匿名さん
もはや誘致というか出店してくれるとこならどこでもいいって感じだね
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21525
匿名さん
臨海地下鉄が本当に2030に開業するなら、
晴海や勝どき、新豊洲でマンション買ったほうがいいな。
有明はイベントの街になり過ぎて、
もはや住むところではない。
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21526
マンコミュファンさん
>>21525 匿名さん
晴海や勝どきは買ったほうがいい。新豊洲はあまり影響ない。
有明も国際展示場から遠いとこは影響ない。
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21527
マンション検討中さん
>>21525 匿名さん
有明ガーデンオープンのタイミングの有明と同じで、勝どき晴海は今が売り抜けのタイミングとしてはベスト。
PTKは値上げで割高、フラッグは中古で相手にされない条件悪い住戸しかもう残ってない。今から入るのは無謀というもの。
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21528
匿名さん
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21529
匿名さん
カルディは求人募集しているくらいだから、今すぐ閉店はないだろう。
ただ、相当求人に苦労しているのは見てとれる。
有明ガーデン店は時給1,300円と、他店より200円高くしても、人が来ない。
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21530
マンコミュファンさん
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