東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-11-24 09:47:29
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 21451 マンコミュファンさん

    >>21449 匿名さん
    チケット販売前なのに売れずとは?

  2. 21452 匿名さん

    >>21451 マンコミュファンさん
    主催者がそう判断したんでしょ

  3. 21453 匿名さん

    キャパ5000減らしてアクセスしやすい会場でちょうどいいと判断か。フィギュアもやばいね。

  4. 21454 匿名さん

    有明ガーデンが空いて良かったじゃん!

  5. 21455 検討板ユーザーさん

    アリーナ客はそもそも来ないから関係ない。豊洲直行直帰だし。

  6. 21456 匿名さん

    >>21455 検討板ユーザーさん
    10月開幕戦のバスケットボールの試合は開始時間も終了時間も早いから、試合前後に有明ガーデンに立ち寄るよ。

    特に相手はさいたまブロンコスだから、埼京線で来るだろう。
    国際展示場までの道に歩き疲れて、ちょっと夕飯食べて帰ろうかとなる。

  7. 21457 通りがかりさん

    >>21456 匿名さん

    池袋から有楽町線&ゆりかもめ経由の方が安いんだけどねー

  8. 21458 匿名さん

    開幕戦は近隣住民4000人招待。区民5000人招待。
    相手チームの客はほとんどいないんじゃないかな?

  9. 21459 マンション検討中さん

    >>21458 匿名さん
    相手チーム以外でも西側から来る客もいるでしょう。同一時間帯に200人くらい寄ってくれたら、フードコート混んでるよーとなるじゃん。

  10. 21460 名無しさん

    >>21459 マンション検討中さん
    ほとんどの客は豊洲経由だしららぽに流れるよ。

  11. 21461 通りがかりさん

    >>21460 名無しさん

    Perfumeのライブの時の混雑マップで客の移動を見ていたら、りんかい線の方にも結構な集団が移動していくのがわかったよ。

  12. 21462 eマンションさん

    >>21461 通りがかりさん

    見た感じ、4割くらいはりんかい線利用でしたね。

  13. 21463 匿名さん

    しかし、臨海地下鉄凄い盛り上がってきたね。
    東京都が本気出してきた。素晴らしい。

  14. 21464 名無しさん

    >>21461 通りがかりさん
    今回は招待された区民がほとんどなのでりんかい線方面は少なそう。

  15. 21465 匿名さん

    >>21464 名無しさん

    招待された区民がガーデンに寄ってくれるのを期待。

  16. 21466 匿名さん

    2日目のPerfumeライブの後、ガーデンがカオスだったけど。

  17. 21467 マンション検討中さん

    普段はスナモやアリオがメインで久々に湾岸来たから寄り道しようと思ったら、ららぽ行く気がする…
    普段からららぽに来てる人はガーデンに来そうだけど。

  18. 21468 マンション掲示板さん

    >>21465 匿名さん
    有明民や東雲豊洲あたり住民は空いてる時にいつでも行けるから行かないろうね。
    普段こっち方面にあまり来ない区民が寄ってくれるといいけどね。

  19. 21469 匿名さん

    >>21468 マンション掲示板さん

    どうせららぽーとは混んでるし、滅多にない機会だからガーデンに寄ってみよう。
    こんな事でもない限り行かないし。

  20. 21470 マンション掲示板さん

    >>21465 匿名さん

    当たったらだけど、
    恐らく観戦しながら食べると思うので、
    ガーデンには寄らずに帰るよ。
    ガーデンは空いてる日に遊びに行くところ。

  21. 21471 匿名さん

    東京ユナイテッドは基本サブアリーナ利用で、メインアリーナ利用は少ない。
    https://tubc.tokyo/schedule/

  22. 21472 匿名さん

    >>21470 マンション掲示板さん
    風呂でも入ってったら?

  23. 21473 匿名さん

    パフュームレベルがどのくらいあるかわからないけど、あの日のガーデンはカオスだった。
    あのレベルが続くというのは悪夢だな。快適な買い物できるのが価値だと思うんだけど。

  24. 21474 マンション掲示板さん

    >>21472 匿名さん

    天空の湯も空いてる時に行くのがベスト。

  25. 21475 名無しさん

    >>21471 匿名さん
    3部ですしね。他のチームのホームもキャパ1000台クラスだもんね。

  26. 21476 マンション検討中さん

    >>21473 匿名さん

    あのレベルが全く続かないから閉店ラッシュなんでしょうね

  27. 21477 匿名さん

    空いてたもんな…

  28. 21478 匿名さん

    良いですねー。カルディにない面白いのもありますし、かなり嬉しいです。

  29. 21479 匿名さん

    カフェランテだよね。これは楽しみ。

  30. 21480 名無しさん

    >>21477 匿名さん

    一回しか行ったことなかったなぁ。。

  31. 21481 マンション検討中さん

    カルディとカフェランテのガチンコ対決か。
    ミスドはクリスピー負けて撤退に追い込まれたけど、大丈夫かな?

  32. 21482 匿名さん

    北野エース頑張れ。

  33. 21483 評判気になるさん

    >>21481 マンション検討中さん

    勝負?
    あまり客層は被らないと思うけどな。

  34. 21484 匿名さん

    北野エース良いよね。俺も好き。

  35. 21485 匿名さん

    >>21481 マンション検討中さん

    ちょっといやな予感はしますね。
    カルディ の閉店リスト一覧
    https://reiwajpn.net/archives/14379

  36. 21486 匿名さん

    カルディは人気あるし問題なさそう。

  37. 21487 匿名さん

    カルディは人気あるし問題なさそう。

  38. 21488 匿名さん

    カフェランテを画像検索したらカルディとそっくりですね
    イオン行く人はカフェランテ、行かない人がカルディって感じになりそう

  39. 21489 匿名さん

    カフェランテとカルディが共存している商業施設は、例えばどこ?

  40. 21490 匿名さん

    ガーデンはカルディに筋を通してんのかな
    こんなことしたらカルディも二度と住友系には出店しなくなるかも

  41. 21491 名無しさん

    >>21490 匿名さん
    イオンが好き勝手やってるだけじゃないの?運営側も、イオンには逆らえないからね。

  42. 21492 匿名さん

    >>21490 匿名さん

    カルディは、パークタワー勝どきの下の商業施設あたりに引っ越した方がよっぽど客がいるぞ。

    平日昼間の混雑レーダー
    これにパークタワー勝どき住民とフラッグ住民、豊海タワー民が入居したら、勝どき晴海は一大消費地だぞ。

    1. カルディは、パークタワー勝どきの下の商業...
  43. 21493 マンション検討中さん

    >>21492 匿名さん
    混雑レーダーって絶対数じゃなくて相対だよね?

  44. 21494 匿名さん

    >>21492 匿名さん
    このままだと、有明ガーデンから、ららテラス晴海にカルディ移転しそうだよね。
    他にも同じこと考えてるテナントありそう

  45. 21495 匿名さん

    契約解除の話とかあるなら、今年中にテナントの大きな動きありそうな気がする

  46. 21496 匿名さん

    >>21493 マンション検討中さん
    天気予報の雨量と同じように混雑状態が、色で分けられるよ。
    ガーデンはガラガラなのが一目で見てわかる。

    各施設の丸いアイコンが、相対的にいつもより混んでいるかどうかの表示になるらしいよ。

  47. 21497 匿名さん

    地下鉄の事業化が始まるそうですね。

  48. 21498 eマンションさん

    >>21497 匿名さん
    その頃にガーデン残ってるかな。。
    新しい良いテナント情報あった?

  49. 21499 匿名さん

    カフェランテは住友不動産ショッピングシティイオンカードの特典対象なのかな。イオンは違うけど。

  50. 21500 匿名さん

    住友不動産は財閥系だしねえ(笑)

  51. 21501 eマンションさん

    >>21498 eマンションさん

    白髪染め専門店

  52. 21502 マンコミュファンさん

    >>21501 eマンションさん
    だれとくの店? 

  53. 21503 名無しさん

    >>21499 匿名さん
    イオンと同じ扱いになりそうな予感。

    イオンは特別扱いだから。

  54. 21504 名無しさん

    >>21502 マンコミュファンさん

    2階のフェリーアヴェダでカットしてもらってから、白髪染め専門店で染めてもらうんだよ。そうすると3,000円くらいお得だよ。
    髪の毛は、自分で乾かしてねー

  55. 21505 eマンションさん

    >>21504 名無しさん
    白髪染め専門店なのに、普通の髪も染められるの?

  56. 21506 匿名さん

    有明にはちょうどこれから白髪が目立ち始める年齢層が多いってことかな?

  57. 21507 名無しさん

    >>21505 eマンションさん

    白髪染めと普通の髪染めは
    薬剤が違う。
    それ以上はわかりません。
    フェリーには打撃だと思います。

  58. 21508 匿名さん

    地元民向けなんですかね。
    これはありがたいです。

  59. 21509 匿名さん

    テナント誘致、誰にやらせてんのかね。
    1年前位に派遣か何かで募集してたような気がするけど、力入れて欲しいな。

  60. 21510 匿名さん

    2階と3階の一部をアウトレット、
    3階の一部をテレワか何か地域貢献施設、
    4階はキドキド拡充か体験型施設エリア増やす

  61. 21511 マンション掲示板さん

    皆んなもう脱出不可能だな
    テナントは脱出できるけど

  62. 21512 匿名さん

    結構前に誰かがピエリ守山?みたいになるとか何とかコメしてたけど、ピエリ守山て車でしか行けないし、ガーデンシアターみたいな力技で人呼ぶ施設もないよね。

  63. 21513 口コミ知りたいさん

    >>21498 eマンションさん

    30年後でしょ?
    ガーデンどころか、有明に進出した企業も移転してると思うよ。
    下手すりゃビックサイトも無くなってる。

  64. 21514 匿名さん

    臨海地下鉄の開業なら5年だと試算できてたはず。

  65. 21515 匿名さん

    これですね。
    臨海地下鉄の建設は2年後に開始。2030年開業ですね。


  66. 21516 匿名さん

    臨海地下鉄、思ったより開業が早いのね。

  67. 21517 通りがかりさん

    >>21515 匿名さん
    バカな転売ヤーの書き込みを貼られても説得力ゼロなんですけど。

  68. 21518 匿名さん

    >>21515 匿名さん
    それ、中央区の試算。

  69. 21519 匿名さん

    おお、おっさんの妄想ではなく、公式な試算でしたか。
    スバラシイ。
    2030年開業ですね。

  70. 21520 通りがかりさん

    シティタワーズのスレでも暴れていたが、やっぱこっちにも来たか、連呼くん
    地下鉄スレ行けっつーの

  71. 21521 マンション検討中さん

    >>21489 匿名さん
    イオンモールなら結構あると思う。

  72. 21522 匿名さん

    なに?2030年に臨海地下鉄が開通するのか?!
    値上がりする前に早く豊洲のマンション買わないと!!

  73. 21523 マンション検討中さん

    >>21522 匿名さん
    値上がり期待なら晴海の方がガチ。

  74. 21524 評判気になるさん

    >>21509 匿名さん

    もはや誘致というか出店してくれるとこならどこでもいいって感じだね

  75. 21525 匿名さん

    臨海地下鉄が本当に2030に開業するなら、
    晴海や勝どき、新豊洲でマンション買ったほうがいいな。
    有明はイベントの街になり過ぎて、
    もはや住むところではない。

  76. 21526 マンコミュファンさん

    >>21525 匿名さん
    晴海や勝どきは買ったほうがいい。新豊洲はあまり影響ない。
    有明も国際展示場から遠いとこは影響ない。

  77. 21527 マンション検討中さん

    >>21525 匿名さん
    有明ガーデンオープンのタイミングの有明と同じで、勝どき晴海は今が売り抜けのタイミングとしてはベスト。
    PTKは値上げで割高、フラッグは中古で相手にされない条件悪い住戸しかもう残ってない。今から入るのは無謀というもの。

  78. 21528 匿名さん

    >>21521 マンション検討中さん

    因みにどこ?

  79. 21529 匿名さん

    カルディは求人募集しているくらいだから、今すぐ閉店はないだろう。
    ただ、相当求人に苦労しているのは見てとれる。
    有明ガーデン店は時給1,300円と、他店より200円高くしても、人が来ない。

  80. 21530 マンコミュファンさん

    >>21529 匿名さん

    カルディ 求人一覧
    https://kaldi-recruit.jp/storelist/

  81. 21531 通りがかりさん

    >>21529 匿名さん
    有明なんて最果ての埋立地にまで他所からバイトに来ようと思う人はまずいないよな。
    有明住民が応募してくれないと無理だよ。

  82. 21532 匿名さん

    >>21524 評判気になるさん
    いら、意外と入りたい店はあるんじゃないかな?
    熾烈な競争を繰り広げるららぽーと、アリオ、スナモ、ギャザリアには入れない店がここにやってくる。

  83. 21533 口コミ知りたいさん

    >>21528 匿名さん
    幕張新都心とか八千代緑が丘とかにあったと思うよ。

  84. 21534 名無しさん

    >>21527 マンション検討中さん
    PTKは臨海地下鉄来たらもっと上がるよ。
    二路線直結は強いよ。

  85. 21535 名無しさん

    >>21529 匿名さん
    交通費でマイナスからじゃないかな?

  86. 21536 評判気になるさん

    >>21531 通りがかりさん
    有明民でバイト希望の人いるのか?

  87. 21537 匿名さん

    >>21536 評判気になるさん
    ここにいる。
    ヒマになったらバイトしたい。

  88. 21538 マンション検討中さん

    >>21537 匿名さん
    カルディでバイトしたいの?

  89. 21539 マンション検討中さん

    >>21535 名無しさん
    交通費は別途支給ですよね。

  90. 21540 匿名さん

    息子も学生時代日雇いバイトをやってて、あちこち行ってたけど、有明の募集がほんとにダメなんだって。
    うちは有明に近いんで、しょっちゅう有明やってくれって頼まれてたよ。

  91. 21541 通りがかりさん

    バイトが集まらず閉店した店もありそうだな…

  92. 21542 eマンションさん

    だから隣のマンションの入居をどんどん進めないとダメなんだよ
    消費者にも労働者にもなってくれるのに

  93. 21543 匿名さん

    自分達がバイトしてた時って、家と学校の間の路線で探さなかった?
    有明はドン突きだから、
    有明在住か自転車で通える近隣な人しか集まらないよ。

  94. 21544 検討板ユーザーさん

    >>21536 評判気になるさん

    うちの子供バイトしてますよ。

  95. 21545 評判気になるさん

    >>21543 匿名さん
    なるほど、それはそうだ。

  96. 21546 eマンションさん

    >>21541 通りがかりさん
    ミスドがそうだよ。

  97. 21547 マンション掲示板さん

    こういうとこで食いたくないかね?
    全国何処にでもあるチェーン店ばっかりでつまらないだろ?
    黙飯の影響で開店前に列できてて嫌なんだけど

  98. 21548 匿名さん

    >>21538 マンション検討中さん

    カルディでバイトやってみたいな

  99. 21549 マンション検討中さん

    >>21543 匿名さん
    有明医療大とか武蔵野大学の学生さんとかなら、まだバイトの可能性ありそう。でも時間帯限られるし、試験前のシフト調整とか、夏休みとかあるから難しいよな。

    フルタイムで働けるパートが必要なんだが、いかんせん、有明は分譲マンションの街で、自営業、パワーカップル、小さい子どもの専業主婦がほとんどだからね‥

    人材採用は難しいよ。


  100. 21550 匿名さん

    混んでる日が極端に土日に集中、働きたい平日はスカスカで需要なし。
    シフトを組む時にどうしても土日出勤が多くなるから、、ガーデンで働きたくないわ。

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