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管理担当
[更新日時] 2024-11-24 09:47:29
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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21401
匿名さん
>>21398 口コミ知りたいさん
保育園や幼稚園、小学校に隣接するマンションは、ファミリー向け賃貸に出されてるケースが多いわ。
特に駐車場数も多い物件は転勤族の会社借上げ需要が多い。
だから、築20年以上経っても子供が減らない。
タワマンは相続税対策で購入、その後相続した子供たちが賃貸経営しているケースも。
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21402
匿名さん
中央区長は、山本海苔出身。
三井不動産はコレド室町、日本橋など再開発を手掛けている。
日本橋にある店々をまとめたアンテナショップ作りなどあり得るのでは。
日本橋の商店会も晴海勝どきの客を獲得したいはず。
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21403
名無しさん
>>21401 匿名さん
昭和の団地と違って、親がシニア向けマンションに移って、
子供と孫が晴海フラッグに住むなんて逆転が起こったりして。
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21404
匿名さん
>>21402 匿名さん
いや、日本橋に買い物へ来させたいと思うはず。
時限的なショップにとどまるんじゃないかな？
佃煮屋とかは地元として入るかもね。
お箸のお店ももしかしたら需要あるかも。
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21405
通りがかりさん
>>21400 匿名さん
たしかに半分スーパーだとスーパー広すぎですね。1/3スーパーくらいか。
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21406
匿名さん
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21407
名無しさん
>>21406 匿名さん
にんべんは来ないと思う。
茅の舎ぐらいなら有り得るかも。
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21408
匿名さん
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21409
名無しさん
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21410
匿名さん
名店は本店行かなくても、百貨店に大体あるし。
ハルフラにあっても、住人が日常使いするとは思えん。
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21411
評判気になるさん
ここで延々とハルフラの商業施設の話をして心配してる人までいるけど、それこそ大きなお世話では？笑
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21412
匿名さん
>>21411 評判気になるさん
誰も心配なんてしてないと思うよ。
三井の話から勝手に感想述べてるだけ。
全部他人ごと。
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21413
評判気になるさん
>>21412 匿名さん
三井の商業施設は模範的存在だからね。ケチのつけようがない
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21414
匿名さん
パレットタウン、とうとう終わりかぁ。
トヨタのアリーナができるまで寂しくなるねぇ。
工事車両がたくさん走るんだろうな。。
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21415
匿名さん
>>21414 匿名さん
あのイルミネーション見るのも今日で見納めだね。
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21416
マンション検討中さん
デートで乗った人多いだろうね。自分の結婚相手だったり、違う人だったり。
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21417
匿名さん
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21418
匿名さん
歴代の彼女やそうでない子と乗った思い出が。
そして最後は、先週に奥さん子供と乗り納めしてきました。
東京レジャーランドで夜な夜な遊んだ若かりし頃が懐かしい。
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21419
マンション検討中さん
有明ガーデンも、そんな感じで閉館を迎えそうですね。銀だこやミスドで食事を楽しんだ日々を回顧しながら、最後にシャッターがしまる瞬間を見納め。
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21420
eマンションさん
数年後にトヨタアリーナと千客万来がオープンしたら有明は完全に埋没するね
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21421
eマンションさん
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21422
匿名さん
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21423
匿名さん
有明ガーデン改め、有明ブロードウェイにするしかない！
追いつけ追い越せ中野ブロードウェイ！！
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21424
検討板ユーザーさん
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21425
匿名さん
以前に豊洲市場がオープンというニュースを見た時、食品加工場が不足するのでは？と言っていた。
ガーデンの一部を加工場にすれば、需要があるかも。
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21426
eマンションさん
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21427
eマンションさん
ほう。臨海地下鉄動き出してるのか。
臨海地域には、都心部との交通手段が不便という大きな課題も残っている。東京ベイｅＳＧプロジェクト担当推進部長の宮崎成氏は、都心部と結ぶ臨海地下鉄が「発展の上で非常に重要な路線」だと認識している。東京地下鉄が進める有楽町線の延伸計画（豊洲－住吉駅間）が事業化に向けて動き出し、「その次のものが動き出そうとしている」と述べた。
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21428
通りがかりさん
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21429
匿名さん
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21430
口コミ知りたいさん
>>21426 eマンションさん
今までの臨海エリアは何だかよく分からない方向性だったけど、
こういう超優秀な人がしっかりとした街作りを絵に描いてもらって、
それを確実に実行していける道筋を立てて欲しいね。
そうであるなら、俺は臨海地下鉄は反対しないし、
むしろ歓迎する。
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21431
匿名さん
東京ベイeSGプロジェクトが、そんな超優秀な構想とはとても思えない
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21432
マンコミュファンさん
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21433
匿名さん
有明にS学会の大神殿を誘致したら国交省も動くんじゃないかな
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21434
匿名さん
宮坂さんに次期都知事になってほしいな。
経営者出身の都知事はみたいし期待したい。
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21435
マンション掲示板さん
>>21431 匿名さん
こういう夢を描けるのはすごい事だと思います。
ただ、ゴミ処分場の気象条件、風が強くて大変な場所だという事をガン無視してるのは気になります。
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21436
匿名さん
>>21435 マンション掲示板さん
気にしなくて大丈夫。
優秀なプロ集団が考えるから。
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21437
匿名さん
豊洲は既存カフェに加えてセガフレードとか増えるのに、有明はミスド一つ維持できんのか。
コーヒーマフィアは気まぐれ営業だし。
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21438
評判気になるさん
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21439
匿名さん
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21440
eマンションさん
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21441
匿名さん
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21442
匿名さん
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21443
匿名さん
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21444
匿名さん
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21445
通りがかりさん
>>21442 匿名さん
交通機関が多く集まり、人の乗り降りが多い所。
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21446
匿名さん
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21447
口コミ知りたいさん
>>21446 匿名さん
羽生くんがプロになって出場しなくなったからチケットが全然売れず狭い会場に変更。
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21448
匿名さん
羽生くんの影響ってそんなに凄いんだね。後進は育ってないの？
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21449
匿名さん
>>21447 口コミ知りたいさん
羽生くんがプロになって不便な有明ではチケットが全然売れず都心の会場に変更。
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21450
eマンションさん
>>21431 匿名さん
いつもの、中身のまったくない打ち上げ花火です。
なにひとつ実現しませんよ。
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