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管理担当
[更新日時] 2024-07-01 22:20:57
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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2131
匿名さん
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2132
匿名さん
>>2126 匿名さん
使いたい時に使えるならまぁありかな。
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2133
匿名さん
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2134
匿名さん
カラダファクトリーとかリラクとかマッサージがない気が…
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2135
匿名さん
ホテルは前日に予約がとれるかどうかが重要ですからね。
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2136
匿名さん
>>2134 匿名さん
じいさんばあさん向けの施設はいらんでしょう。
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2137
検討中
子育て世代にはかなりいい商業施設では?オシャレさや、アダルト層切ってるけど、新しい街だしこれでいい。街の成熟とともにテナントも入れ替わるやろし
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2138
匿名さん
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2139
匿名さん
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2140
匿名さん
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2141
匿名さん
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2142
匿名さん
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2143
匿名さん
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2144
検討中
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2145
匿名さん
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2146
匿名さん
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2147
匿名さん
個人的には食事・カフェは豊洲よりこっちのがいい。マックは近くにあるしスタバよりドトール推しだけど駅にあるし
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2148
匿名さん
>>2147 匿名さん
近くのマックとは?どこにありますか?
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2149
匿名さん
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2150
匿名さん
よしよし、ウチのチビ達には最高の遊び場ができた。
お台場とはカニバルかもなー
ららぽ豊洲は今回のリニューアルで大人要素が強くなったし人も多いから、チビ達を開放するには有明ガーデンの方が良いわ。
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2151
匿名さん
>>2144 検討中さん
マンション2階のミニストップは4/1オープンだった気がする
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2152
匿名さん
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2153
マンコミュファンさん
個人的には陳麻婆豆腐が撤退しなくてよかった!
もっと最悪の自体を想定してたので個人的には凄く満足!
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2154
マンション検討中さん
全然良いじゃないですか!!
子ども居る家庭は最高ですね
これなら近隣からも来ますよ
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2155
マンション検討中さん
ららぽはdinksソロ向け、有明はファミリー向けってこと?
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2156
eマンションさん
いやいや、今回のリニューアルでららぽには
赤ちゃん本舗+トイザラス入りますからね。
あちらは大人も子どもも対応しているようですよ!
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2157
マンション検討中さん
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2158
匿名さん
スタバもなし、ユニクロもなし、ユナイテッドアローズとかBeamsもなし。蔦屋書店やらは影もなし。
ニトリでフロア埋めると思ったら無印だった。
これはきびしいなぁ。。
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2159
匿名さん
>>2158 匿名さん
みんなスタバそんなに好きなの?
ユニクロは欲しかった。
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2160
匿名さん
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2161
匿名さん
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2162
匿名さん
ようやく出たか・・・
幼子がいる家庭にはかなり良いんじゃない?
無料の遊具施設って本当に時間潰しに最適だから。
お受験に特化したコペルも良いね。
無印の今秋オープンはご愛嬌ってことで(笑)
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2163
匿名さん
正直な感想として、ニトリよりは、無印の方がレベルが高く、良かったと思います。ただ、その他は結構微妙なお店が一杯ありますね。ユナイテッドアローズやBEAMSがあれば見栄えが良かったですが、まあ、全部埋まっただけでもよしとしなくてはいけませんね。
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2164
匿名さん
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2165
匿名さん
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2166
匿名さん
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2167
匿名さん
>>2163 匿名さん
>>2163 匿名さん
その類の服屋はお台場行けばありますしね。
見栄えより実需として考えれば、服屋で埋めずにインテリアや子ども向けに特化してるのはファミリー世帯にとってはありがたいかと。
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2168
匿名さん
家族構成によって、受け取り方がだいぶ違う感じだね。
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2169
マンション検討中さん
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2170
匿名さん
都内最大級無印、っていうのも、コンテンツとしては強力で、わざわざ行く理由にもなっている。
有楽町MUJIも賑わっているからね。
まあ、良かったのでは?
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2171
匿名さん
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2172
検討中
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2173
匿名さん
無印はいいけど、キーテナントと思うとどこでもあるしちょっと物足りない。
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2175
匿名さん
わざわざ無印行くかな?赤ちゃん本舗の帰りに、ここの広場によってみるのはありそうです。
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2176
匿名さん
-
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2177
匿名さん
独身やdinksは顔面蒼白、ファミリー世帯には概ね好評のラインナップかと。
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2178
通りがかりさん
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2179
マンション検討中さん
まぁ独身でも生活の中でここが便利なことには変わらないけど。とにかくライブが楽しみ、当然一人飯も、そしてお持ち帰りのひと段落もここでいける笑
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2181
匿名さん
採用情報でだいたい予想されたラインに落ち着いたね。サプライズは全く無し。
キーテナントが無印というのはちょっと意外だったな。
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2182
匿名さん
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2183
匿名さん
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2184
マンション検討中さん
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2187
匿名さん
>>2181 匿名さん
サプライズ無しといいつつ、意外だったのね。。苦笑
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2188
匿名さん
小学校以降の塾が入ることを期待していましたが、公文ぐらいですね。公文はけっこう好き嫌いが別れるかと思うのですが、他の選択肢としては、両高ゼミナールか豊洲に行くかぐらいでしょうか。
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2189
検討中
サプライズは無印都内最大級でしょ(笑)
あと個人的にはユニクロがなかったこと。ユニクロ必要だろ、、、有明のユニクロオフィスには店舗ないんだよね?
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2190
匿名さん
>>2189 検討中さん
ユニクロに頼らない!っていうのもアリかもよ。笑
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2191
匿名さん
ジーンズメイトがユニクロになって、ライトオンがGUになればいいね。
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2192
匿名さん
>>2189
有明に本社を構えてるだけあって、
有明の実情を最も理解してるのかも・・・
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2193
匿名さん
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2196
eマンションさん
小学校以降の塾も何年かしたら必ず入りますよ!
まだこの地域の年齢層の大半が未就学児なのでそこに絞っただけ。何年かすれば全体の年齢も上がっていくわけで需要が出てくれば対応するはず!
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2198
匿名さん
[No.2174から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2199
匿名さん
>>2188 匿名さん
同じく。中 高 受験に特化した塾が入ってくれることを期待していたのですが。豊洲も人気な塾はなかなか入れず。中学受験する子の多いエリアなので、今後入る事を期待したい
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2200
匿名さん
塾はTFTとか、そっちの方にできてくるんじゃないですかね。
本屋も飲食もこっちに寄ってくるでしょう。
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2201
匿名さん
-
2202
匿名さん
ユニクロはオンラインを旗艦店にするつもりだから出さなかったんじゃね?IT投資がやばい。
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2203
匿名さん
>>2197 マンション掲示板さん
無印がアネックス棟の1~3階って書いてるから、もしかしたらそこかもね。
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2204
匿名さん
>>2203 匿名さん
もしそうだとしたら、個人的には無印になって良かったわ。
まぁ、私が近隣住民だからだけど。
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2205
匿名さん
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2206
匿名さん
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2207
マンコミュファンさん
>>2203 匿名さん
そうですね。
色的に無印かなとは思ってました。
免税店じゃなくて、無印の方がよいかな。
撤退しなければ
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2208
匿名さん
ファミリーに嬉しいラインナップですが、後は200店舗の規模を維持できるお客が来るかどうか。
特に平日にどうやって客を呼び込む戦略なのかは気になるな
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2209
匿名さん
>>2208 匿名さん
せっかくテナント決まったのに、そんなネガが喜ぶようなこと言ってもねえ。
楽しめばいいんです。
自分たちが楽しんでれば、結果はついてくるよ。
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2210
匿名さん
>>2208 匿名さん
専業ママ達の溜まり場になると思うよ。
近場にオフィスあんまりないからファミリー全振り戦略もアリじゃないかな。
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2211
匿名さん
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2212
匿名さん
>>2208 匿名さん
そんなんどこもいっしょですよ。
杞憂です。
心配するだけ無駄ですよ。
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2213
匿名さん
豊洲みたいに近くにオフィスあっても平日日中のララポは超絶空いてますよ。
サラリーマンは飲食フロアに入るくらいで、平日客取りに行くならやはりママ達の溜まり場にするしかない。
キドキドなら月4000円で平日通い放題ですから、それだけで雨の日や、真夏、真冬の外遊びがきつい期間は相当混みます。
ついでに飯食って、子供服見ていくし、レゴスクールや英語教室にも通うので、
あとは学習塾が入ると良いのですがね。
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2214
匿名さん
SEGAのゲーセンできるのはありがたい
暇なときに遊びに行くので、UFOキャッチャーだけでなく、格ゲーとかパチンコ・パチスロ台を置いてほしい
田舎のショッピングモールにはどこもあるもんでしょ
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2215
匿名さん
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2216
匿名さん
キーテナントが有ったーっと喜んでる無印も、秋オープン予定じゃんワロタ
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2217
マンコミュファンさん
>>2215 匿名さん
相変わらずしつこいよねー
そーゆーモテない奴に構うな笑
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2218
匿名さん
いらっしゃ~い
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2219
匿名さん
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2220
匿名さん
>>2216 匿名さん
スモールワールドが逃げた場所に、格安賃料で無印に入ってもらったから間に合わないんだろうな
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2221
匿名さん
>>2219 匿名さん
この道を行けばどうなるものか 危ぶむなかれ 危ぶめば道はなし 踏み出せばその一足が道となり その一足が道となる 迷わず行けよ 行けばわかる
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2222
匿名さん
住友不動産ショッピングシティイオンカード入会すべき?
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2223
匿名さん
なんで源ちゃんが湾岸初なんだ?
有明にも台場にも晴海にもあるのに。
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2224
匿名さん
マンションと商業施設にそれぞれミニストップができるの?どっちか違うのにしてよ。セブンとかファミマとか。
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2225
匿名さん
>>2224 匿名さん
商業施設のミニストップは6月以降開店なのでマンションとは別ですね。セブンは駅前にありますよ。
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2226
匿名さん
ミニストップを入れることが、イオン出店の条件の一つだったのでは。
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2227
匿名さん
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2228
匿名さん
>>2226 匿名さん
そういうことでしょうね。イオンカードもイオン銀行も。
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2229
匿名さん
6月以降順次の店舗ってSPA棟かホール棟に入るってこと?
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2230
匿名さん
>>2222 匿名さん
三井ショッピングパークカードみたいに駐車場3時間無料みたいな特典つけるかもね。
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2231
匿名さん
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2232
匿名さん
-
2233
匿名さん
子供フロアを重宝する期間って、せいぜい子供が幼稚園位までですよね。
この周辺のマンションの入居者が新陳代謝を繰り返して、常に若いファミリーを供給し続けられるかにかかっているのかな。
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2234
匿名さん
>>2233 匿名さん
新陳代謝は入居者だけじゃなくて、テナントもするからね。
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2235
匿名さん
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2236
匿名さん
>>2234 匿名さん
5年後10年後、テナントのラインナップがどう変わっているかも楽しみですね。
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2237
匿名さん
商業施設のラインナップ見ました。
わざわざ馬鹿高い電車賃を使って行くような所でもないし、デートで行く所でもないし、ビッグサイトから15分も歩いて行くような所でもないですね。。。
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2238
匿名さん
>>2237 匿名さん
まぁデートでは来ないな。
イベント、ホール、劇場、アリーナ客、ホテル客あたりが肝かな。
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2239
マンション検討中さん
学生じゃなしにライブやライオンキングはデートに十分使えるやろ。それにここの電車賃程度で高いってケチくさいこというなよー。。
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2240
匿名さん
-
2241
匿名さん
イオンキング来るよ
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2242
匿名さん
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2243
匿名さん
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2244
匿名さん
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2245
匿名さん
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2246
匿名さん
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2247
匿名さん
みなさんおめでとうございました。
ひとまず良かったですね。
けんとうしも、これで安心して購入を決断できるのでは?
良かった良かった
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2248
匿名さん
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2249
匿名さん
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2250
匿名さん
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2251
匿名さん
オリゾンとか、
無印にリフォーム頼んだらいいじゃん。
楽しみだねー。
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2252
匿名さん
>>2249 匿名さん
商業施設の情報スレであって投稿者がどんな立場かは無関係
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2253
匿名さん
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2254
匿名さん
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2255
匿名さん
>>2254 匿名さん
台場と豊洲にすでにあるからでしょ?
大型商業施設が4つもあるお台場にありそうでずーーーっとなかったもの、それは無印良品。
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2256
匿名さん
>>2253 匿名さん
なんでそんなアホの意見、信じて守ったんだ?
なんかのプレイか?
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2257
匿名さん
-
2258
匿名さん
なるほど、これは納得。銀座店では確かにスペースがない。
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2259
匿名さん
>>2253 匿名さん
>>2253 匿名さん
その人が言ってるだけであってスレ一覧からや検索してくる人には関係ないですからね
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2260
マンション検討中さん
イオン銀行やイオンカード、ミニストップをみると、イオンさんの意見が強力に反映されてますね。。マンション分譲では強気のスミフさんも、かなり弱腰だったと想像してしまいます。
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2261
匿名さん
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2262
匿名さん
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2263
匿名さん
>>2260
弱腰というか泣きついたんじゃないの?
随時オープンが示す通り相当苦戦したんだと思うよ。
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2264
匿名さん
コンビニはミニストップにせざるを得なかったのでしょうか。
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2265
匿名さん
>>2255 匿名さん
なるほど。なぜユニクロ確定なんて言ってたんでしょうね
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2266
匿名さん
>>2256 匿名さん
>>2259 匿名さん
わかりました!気にせず両方利用するようにします。返信ありがとうございました。
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2267
匿名さん
>>2213 匿名さん
立川ららぽとかも平日がら空きでした。
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2268
匿名さん
>>2267 匿名さん
台場やみなとみらいマークイズも平日ガラガラ。
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2269
匿名さん
-
2270
匿名さん
スタバが出店しなかったのがここの商業施設の全てを物語っているよ
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2271
匿名さん
-
2272
匿名さん
>>2270 匿名さん
スタバ教の信者さんかな?お勤めご苦労さまです。
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2273
匿名さん
>>2270 匿名さん
ついにそんなことしか言わなくなったか。。
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2274
匿名さん
スミフが、イオンが、というよりも
イオンがグロス販売しただけでしょ。
今どきそのくらいのことやりますよ。
でないと、ミニストップなんて入るところありませんよ。
ぜんぶセブンイレブンになっちゃう。
グループとか、どこの商社の系列なのかとか、
いろいろ調べると見えてくることありますよ。
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2275
匿名さん
>>2271 匿名さん
まあ、もうほっときましょう。
ネガもそろそろ虚しくなってくるでしょう。
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2276
匿名さん
>>2275 匿名さん
商業施設は、オープンにむけて自然に盛り上がりますからね。笑
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2277
匿名さん
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2278
匿名さん
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2279
匿名さん
無印はマンションリフォーム主体の店になりそうなのですか。
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2280
匿名さん
まさか無印が目玉とはね。
これが本当のノーマーク?
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2281
匿名さん
タリーズ2店舗入れるくらいなら
1店舗くらいスタバ入れて欲しかった。
TOGOが非常に便利なんだよな、、、。
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2282
匿名さん
全店舗判明したしこれからネガポジ投稿も終息していくことでしょう。少し寂しいけどね。
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2283
匿名さん
イオンモール幕張新都心もミニストップですね。あそこはイートインコーナーがあるけどここもあるといいな。
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2284
匿名さん
これはシティタワーズ側(南東)から見た図?
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2285
匿名さん
近隣住民さん達が太客になってお店の経営に貢献しないと撤退するお店が出ちゃいますね。使いたいときに使えて便利でいいなどと呑気に構えていたらいつの間にかシャッターモールになっているかもしれませんよ。残念ながら域外からの購買は期待できません。一説には、豊洲の徒歩圏人口は5万人、一方有明は現在のプロジェクトが全て完成した後でも精々2万人とのこと。これでは有明民は、豊洲民より最低でも2.5倍地元で購入しないといけませんね。
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2286
匿名さん
>>2283
ミニストップはイオンの連結子会社なので仕方がないですね。
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2287
匿名さん
>>2285 匿名さん
イオンスタイルは日常使いすると思いますが洗剤とか日用品の品揃えがどうなのか未知数ですね。ダイソーは買うものなくても帰宅途中に度々寄ると思います。丸善も立ち読みで周1くらいは通うと思います。利用頻度によっては当然カード入会も検討しますよ。
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2288
匿名さん
>>2287 匿名さん
日常使いになるでしょうから、何がお得かきちんと見極めたいですね。
WAONか、どのカードか、別の電子マネーなのか。
今だと結構な差がつきますからね。
情弱だとほんとに損です。
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2289
匿名さん
無印の旗艦店は、らいきゃくが喜んでくれそうでいいね。
ホテルの宿泊客もわざわざ見に行く理由がある。
サイコーだね。
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2290
匿名さん
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2291
匿名さん
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2292
匿名さん
>>2281
スタバは広場のほうにできます。ショッピングセンターではないです。
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2293
匿名さん
駐車場料金は最初の1時間は無料で、住友不動産ショッピングシティカードを持っていれば、さらに1時間無料とかになるのかな。
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2294
匿名さん
>>2292 匿名さん
タリーズが施設内と広場にできるんじゃないの?
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2295
マンション検討中さん
>>2285 匿名さん
店の入れ替わりはどこでもよくあることですー
どんどん入れ替わって便利な店が増えていきますー
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2296
マンション検討中さん
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2297
匿名さん
すみません、向こうにも書き込みましたが
株主優待ありそうな店がありましたら
教えてもらえませんか。
イオン
ミニストップ
あとは?
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2298
匿名さん
デコホームはニトリの優待が使えるね。
ニトリの最低単元、高いけどね。、
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2299
匿名さん
>>2295 マンション検討中さん
スタートアップでこの程度のラインアップでは、入れ替わったとしても大差なしと考えるのが妥当でしょう。
どんどんグレードアップしていくとか、妄想するのも無理があるレベルだよ。
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2300
匿名さん
イオンを利用することになると思うので
イオンカードセレクトを作った方がいいですね。
セレクトとは引き落とし口座もイオン銀行にするという意味です。
これに抵抗があると思いますが
ポイントはザクザク貯まりますし、イオン銀行って取引に応じて
他銀行への振込料が月5回までタダになったりいいことが多いです。
すぐにゴールド会員にもなれ、空港の待合室が利用できます。
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2301
匿名さん
>>2300 匿名さん
それは思ったんですけどね、
住友イオンカードとどっちにしようかな、と。
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2302
匿名さん
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2303
匿名さん
良いですねー。
有明がどんどん良い街に変わるのは嬉しいです。
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2304
匿名さん
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2305
匿名さん
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2306
匿名さん
>>2304 匿名さん
スタバより単価の高いタリーズしか入りません。
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2307
匿名さん
>>2306 匿名さん
まあ、そこら辺は伊藤園グループのグロスなんでしょうね。
立ち上がりの頃は仕方ないのかもしれませんね。
いわゆるテレビタレントの事務所のバーターのように
いろいろ駆け引きがあるんでしょうね。
大人の事情による駆け引き。素人にはわからん話ですな。
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2308
匿名さん
>>2307 匿名さん
時間が経てばそれなりにこなれてきますね。
とりあえず、スミフはよくやりましたよ。
三井とかだと、いろんな地域のSCとのバーター交渉ができるんでしょうね。
スミフはこれから。期待してます!
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2309
匿名さん
スタバはシビアな出店戦略があるからね。イメージアップにつながる場所には複数出すが、そうでない場所は頑として出さない。
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2310
匿名さん
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2311
匿名さん
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2312
匿名さん
>>2309 匿名さん
そんなことないけどね。笑
ヴィーナスフォートにもあるし。
どのブランドもシビアな出店計画のもとやってますよ。
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2313
匿名さん
スタバの戦略は有名だよ。
イメージ戦略だから、必ずしも行政の区割とは一致しない。
スタバ的にはヴィーナスフォートはOKなんだろうね。
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2314
匿名さん
みんながハッピーになれるよう祈ればいいのに。
なんで不幸なことばかり言うのかな?
精神的に恵まれていない人たちなのかな?
(´・ω・`)
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2315
匿名さん
>>2313 匿名さん
スタバに限らずどこだってやってること。
そんなん声高に言って恥ずかしいよ。、。
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2316
匿名さん
>>2285 匿名さん
ショッピングモールのテナントは客が来なきゃ撤退しますよ。
有明住民の皆さんは必死に買い物して支えてくださいよ。
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2317
検討板ユーザーさん
服も食品も有明で買うこと。
外食も有明で食べること。
裏切りは許しませんよ。
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2318
匿名さん
-
2319
匿名さん
>>2315 匿名さん
まぁここで押し問答することじゃなし、そう思うならそれでいいんじゃない?
私はそう思ってないので、恥ずかしいとかいちいち絡む必要はないんじゃないかな?
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2320
匿名さん
大甘は大甘。
こんなテナントで満足してちゃいかんだろう。そもそも目玉もないし引きも弱いでは、集客の不安を吹き飛ばすなど全く覚束ないな。
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2321
匿名さん
>>2314 匿名さん
Twitterでのら○○○や都心湾○○等々が上から目線でここをディスるから不要な争いが起きている。
いや、別に彼らが言っていることは間違っていない。しかし、有明民は不快だろう。
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2322
匿名さん
>>2314 匿名さん
こら!ここは人の不幸を望む病人の隔離スレです。貴方のような普通の人は来てはいけません。
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2323
匿名さん
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2324
匿名さん
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2325
匿名さん
運賃100円以下で有明とお台場を巡回するバスができればいいと思うんだけどね。
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2326
匿名さん
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2327
通りがかりさん
すみふが嫌われてるんだろうなあ。
とにかくみんなが大嫌いと。
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2328
匿名さん
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2329
匿名さん
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2330
匿名さん
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2331
匿名さん
個人的にはららぽ豊洲は今も微妙。特に食。リニューアルしてもどうだか。ここよりはマシな駅力と職住人口、キッザニアのおかげで人が来る。自分は映画以外では滅多に行かなくなった。
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2332
匿名さん
なんだかんだでイオンスタイルが効いてくるんでないかい?
行く理由にはなるよね。
アオキ、サカガミでは、わざわざいかないよなあ。
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2333
匿名さん
確かにファッション周りを見ると、テナントとしては微妙だけど、
飲食は楽しみなやつがそれなりにあるし、
イオンスタイルで、生活基盤がしっかり守られているのが良かったんだろうね。
子供フロアはもう小学生以上だから、あまり使わないけど。
丸善と無印も普通に好感持てる。
なんだかんだで、無印のでっかいのも、わざわざ行く理由になる。
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2334
匿名さん
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2335
匿名さん
>>2334 匿名さん
できるでしょ。
もうずっとそればっかりじゃんか。
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2336
匿名さん
200店舗あるって事が強みでしょうね。
何にもなかった有明が、なんでも揃うようになって、どこまで値上がりするかに興味あります。
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2337
マンション検討中さん
地元子育て需要だけではなあ。
豊洲と有明で人口4倍違う。
豊洲は分譲以外に、賃貸、都営、URLも多い。
隣の東雲、晴海、枝川、塩浜、越中島から徒歩自転車で人が来る。
有明北は賃貸も少ないし、隣の台場、市場前、東雲西、有明南と人がいない。
さらに遠方地域からは豊洲の方が便利。
有明にマンション作りまくるしかないと思うんだけど、プレミストやブリリアでは焼け石に水だよ。
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2338
匿名さん
>>2337 マンション検討中さん
商業施設一周の運送業者を飛ばしてマンションで囲いたいね!
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2339
匿名さん
平日昼間や夕方、東雲や豊洲からチャリでママ達が来てくれないと、成り立たないと思うよ。
そのためには、ガーデン内に子供の習い事や塾を増やして行くことね。
豊洲は飽和状態になっているから、需要はある。
そうすれば、ガーデンでお買い物してくれる可能性は十分ある。安いお店が多いし。
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2340
マンション検討中さん
>>2339 匿名さん
豊洲からチャリで来ないだろ。
チャリはせいぜいスカイズベイズぐらいから。
なんにせよパイを奪わないと成立しない。
せめて東雲はがっつりとれないとね。
ららぽでよくね?となったらリピがない。
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2341
匿名さん
>>2340 マンション検討中さん
はいはい、素人マーケティング、よくできまちた。
みんなそんな、有明か豊洲か台場か、どれか一つになんて絞らないよ。
どれも使う。ぜんぶ使う。
行きたいところに行くだけの話。先週ららぽいったから、
今週はガーデン。
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2342
匿名さん
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2343
匿名さん
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