有明ガーデン

やっぱり臨海地下鉄必要みたいだね。

人口よりイベント客の方が多いね。

>>21278 匿名さん
代々木公園治安悪いか？

有明住民は、
イベント客で周辺がごった返すのは慣れてるので大丈夫なんです。

>>21281 匿名さん

有明の既存施設の位置関係や導線を鑑みると、
臨海地下鉄はあまり意味が無いです。

臨海地下鉄早く作らないと早々に溢れるぞ。
テレ朝もコナミも来るのに。

>>21279 匿名さん

これに、
連呼曰くコナミとテレ朝が来て大変な賑わいになってマンションが売れなくなるから、
高値のうちに早めに売っとけということらしい。

連呼くん、地下鉄地下鉄うるせーよ

有明はまだまだ安いと思う。サラリーマンでも買えるのは今だけかも。

それ。連呼君じゃなくて俺だよ。
君。また間違ったね。

早いうちに買っとけ。
どんどん値上がりするぞ。

連呼くんは本当に臨海地下鉄が来て欲しくて仕方がないみたいだな。
神社へ参詣して絵馬でも書いて願掛けしてきなよ。

それ連呼君じゃなくて俺だよ。

海苔海苔だね。

いま、ネガ連呼くんの真似したよ。似てたでしょ？

ミスドはまだあるんだっけ？

>>21297 匿名さん
まだあるよ。

湾岸の人ってどのミスドにいくの？
湾岸にないんじゃない？

餃子の王将もないよね。どこ行くの？

>>21299 匿名さん
ギャザリアのミスドかな
王将は門仲。

来年はビョークも来るのか。

マジかよ。ビョークは絶対にチケット取りたいぞ。
最高や。

アリーナじゃなくてシアターね。

最高やん。

>>21299 匿名さん

ミスドは木場か門前仲町。
深川の中心地ですからね。
王将も門前仲町。
あるいは有楽町、新橋。

湾岸って以外にそういうの無いんやね。

>>21287 名無しさん
イベントスペースが増えたら煩くなって住環境悪化、マンションは暴落しますからね。

中央区や豊洲は、地下鉄があるからあちこち食べに行けるんだよね。
普段食べのB級グルメも地下鉄でふらっと行ける。
餃子だと両国の亀戸餃子、赤坂珉珉
そばだと赤坂沙伽羅
ラーメンだと方南町九千坊、浅草与ろゐ屋、東京駅、日比谷のRAMEN AVENUEなどなど
洋食は銀座や上野、新富町
昼からランチ兼ねて飲んだくれるならEBISU BAR

今度子供が神楽坂に引っ越すから、そちら方面も開拓したい。
そうなると、有明ガーデンに何食べに行くんだべ？となってしまう。

>>21308 匿名さん

そんな時はミスタードーナツですよ！

値上がりすることはあっても、値下がりはもう無いでしょ。

有明だとインド料理の名店、ニルワナムとかどうでしょうか。

>>21308 匿名さん
そんなときは銀だこを……あ！…

銀だこは東雲とかダイバーシティにもあるので有明民は困らないのでは？

老舗の和菓子屋とかたいやき屋とか入ったらどうかね？
どら焼きとかたいやきって値頃で美味しくて、
海苔なんかよりずっと良いと思う。

まあ悪くないけど、そんなんいつ食べるのって感じもする。たい焼きなんて買ったのこの10年間でも3回以下だもんな。
なお、最近新橋の切腹モナカは買いました。そういう老舗って呼べば来るようなもんなの？

銀だこ、銀だこって連呼する人いるけど、そもそも東京の人って、あんまりたこ焼き食べないんじゃないの？
関西の人が食べるイメージが強くて、そんなに買うかな

>>21317 匿名さん
関西の人として、銀だこは邪道じゃないの？許せる？

お願いだから、くりこ庵入れてください。

コロナが落ち着いて客足が伸びてきたら、今度は求人難になる有明。。。

>>21315 匿名さん

うさぎ屋とか入ってたら、
土産とかでも買いに来るんじゃない？

銀だこはタコ焼きじゃないもんね。関東の人が好んで食うんじゃない？すぐ飽きるけど、昔ブームになったよね。

これはそう。

え？
たこ焼きじゃないの？

>>21324 匿名さん
大阪の人に言わせればあれはたこ焼きじゃないってね。

>>21323 匿名さん
有明アリーナもオープンしたばかり。
イベントで混む日は、近隣住民が行かなくなるから、もうちょっと待ってて。

タコ焼きじゃなくて油で揚げてますよね。
関東の人もブームになったあと食ってる人ってあまりいないのでは？

>>21325 口コミ知りたいさん

出た笑
西日本のアホ達って、東京で食べられる西日本の食べ物をコケにするよね。
あんなもん違う、本場はもっとこうだ、って。
文句あんなら東京来るなよ笑

>>21328 eマンションさん
銀だこが大阪に来てるんだけどね。

あれはたこ焼きではなく、銀だこと言う食い物だからね。すぐ飽きるよ。

脂と糖で、美味いって脳が反応しちゃうんだけどね。あんなの何回も食えないでしょう。

ほんと、西日本の連中は食いもんにはうるせーよな。
蕎麦の汁の色やら味噌やらもんじゃはゲロだとか。
驚愕だったのは博多ラーメンだわ。
本場はもっとトンコツ臭い、臭ければ臭い程良いとか。
あいつら獣なのか？って思ったわ。
西日本の連中はあっちの血が濃く混じってるのが多いからか、
同じ日本人とは思えない発言を自信満々に言うんだよな。

↑頭おかしい

ミスタードーナツの跡に懲りずにクソテナント入れたら許さない。

>>21333 匿名さん

だろ？
西の奴らっておかしいと思うだろ？
豪に入れば郷に従えって言葉を知らないんだよ。

銀だこはタコ焼きじゃない説は初めて聞いた。
このスレで超久しぶりに勉強になった笑

ミスド週一でいってるけど、場所もわるいが、レジ周りのオペレーションもクソなんだよな。だから混む。あれも不人気の要因よ。

セルフでドーナツとって、持ち帰りは袋や箱にまで詰めてるのに、レジが一向に進まない。

まずドーナツおいてるスペースが狭い。ガラスの扉もつかいにくくて、実質2ケースしかない。前の人がとってたら進めない。

ドーナツが何があるか最初にわからないから前の客が前後みてうろうろしてる。最初にメニュー見えるようにしろよ。

イートインは先に席確保の指示をしないから、客がドーナツとる段階で席があるかないか確認し始めて、袋に詰めるかどうか悩み始める。入り口にいても席の空きもみえないしな。

イートインは皿を店員が後ろから出してかて、無駄なワンクッションある。それも客にセルフでとらせろよ。あとからいちいちイートインか持ち帰りかきくな。

コーヒーとかドーナツ以外を頼んだら、レジ打ちが用意して支払いと一緒にレジでだしてる。別の担当が出せよ。でも横に受け取りスペースがないから無理。

ツタヤや楽天のポイカの質問いちいたあって、支払いがスムーズじゃない。そもそもキャッシュレスの機械、表示出るの遅くない？住友のショッピングカードだのポイントカードだので客もまごついてる。決済手段広げて混雑するなんて意味なし。

持ち帰りの袋もいちいちきいてくる。スーパーみたいに客にレジでとらせろよ。

>>21337 マンション検討中さん
オンラインで注文して、決済して、窓口で受け取るシステムにしたら倒産しなかったのにね。
企業努力が足りないのよ

>>21335 匿名さん
アンチスミフの根源はこれか。住友は関西系だもんね。

>>21338 eマンションさん

あるよ
でもドーナツって狙って買うものではなく
フラッとかうものだから親和性低いよね

https://netorder.misterdonut.jp/index.html

銀だこ美味かった。
でも、確かにタコ焼きじゃないな。

>>21337 マンション検討中さん

まるで有明の低迷を物語ってるみたいだな

>>21341 匿名さん
湾岸ターミナルさんご本人ですか？

スケボーヘイターの湾岸ターミナルさんだ！

あらゆる導線が悪いのは有明のお家芸

有明住民はきっとハワイアンのお店がいいんじゃないかな？
お台場からクアアイナ、エッグスンシングス、アイランドヴィンテージコーヒーなどのお店を移転させたら満足すると思うよ。
あと豊洲のアロハテーブルも。
ミスド無くなるからマラサダドーナツ屋いいかも。

>>21347 匿名さん

残念ながら新しくオープンするのは白髪染め屋です

こんなの近くに作られたら、
競合の有明アリーナちょっとヤバくない？
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1435601.html

臨海エリアって相変わらず無計画というか、
街全体をデザインすること考えないのかね？

>>21349 匿名さん
ずっと前から計画出てたでしょ。いまさら。

>>21349 匿名さん
ヒントは点と点をつなぐ一本の線

答えは臨海地下鉄

トヨタが本気で青海の開発に乗り出すということは、鉄道インフラの整備も進みやすくなるよね。

>>21351 評判気になるさん

その答えは30年後に！

>>21352 マンション掲示板さん

車を売ってる会社が地下鉄建設に手を貸すと思うか？
航空会社が新幹線建設に手を貸すようなもんだぞ？

>>21349 匿名さん

今後賑わいの中心軸は、有明南地区になるらしいよ。
有明二丁目の都有地売却時の大きな商業施設を作るという入札条件、あれはいったい何だったんだろうね。
都は無責任だと思う。
北側の埋立地は住宅建てるつもりが公園になっちゃうし、オフィス需要なんて全然ないし、住友不動産もお気の毒だよね。
都は、せめて国際展示場駅から商業施設までの連絡橋くらい整備してやってもよかったんじゃないかな。

有明の南はほぼ埋まってるじゃん。
コナミとテレ朝できたらおわり。

ホテルと展示場と雑居ビルの場所に賑わいなんてない。
せめて大塚とパナソニックつぶしてライブ会場にしてくれ。

>>21355 検討板ユーザーさん

大規模な再開発で連絡橋くらいの整備をケチるのは住友不動産くらいでは。
ほぼ同じ頃完成した竹芝の再開発の浜松町駅との連絡橋を見てそう思った。

>>21356 マンション検討中さん

そういえば、KONAMIの外観デザインが倉庫みたいなデザインに変更されてたね。

>>21357 匿名さん

道路の構造的にどうにもならないと思うけど。
どこをどう通したら満足?

>>21359 匿名さん

どうにもならないなら、都は無責任じゃないって事だな。

>>21360 匿名さん

はぁ？スミフの話しなんだけど?

>>21360 さん

日本語でオケ

>>21355 検討板ユーザーさん

元の街の構造に問題がある
住友に文句を言うのは筋違い
あれ以上はどのデベも無理

そもそも開発に誰も手を上げなくて
住友が2回目に破格の安さでやってくれた土地

ありがたく思え

ヒントは臨海地下鉄か。ほうほう。

連呼くん地下鉄の話無理やり絡めんといて

連呼くんが臨海地下鉄ネタをつっこむことにより、
ここを見た人が有明を諦める構図になってる。

>>21363 マンション掲示板さん
だから、住友さんがお気の毒って言ってるやん。

三井なら、駅前から陸橋の手前くらいまで
動く歩道くらいは整備してたんじゃないかな。

動線作りは、東京都がすべきだったよね。
作るだけ作らせておいて、あとは知らんぷり。

そこが三井との違いなんだろうね。

動線がどうにもならないから、三井が手を出さなかったとも言える。発展に限界があるからな。待っても開発しても利益が出ない。

>>21363 マンション掲示板さん
もう一社入札あったような記憶があるけど、どこだったんだろうね。

有明は長期目線で総合的に開発して需要も生み出せるようなデベじゃないと無理なんでしょうね。

でも、豊洲みたいに交通事情が良くないから、そういうデベは手を出してくれないんです。

死の谷を乗り越えられず、短期需要にむけて切り売りばかりしているベンチャーって感じでしょうか。

ごめんね。大和ハウスが倉庫を作る時が終わりの時です。もうすぐやってきます。

ここが売りに出るらしいけど倉庫でしょうね。

>>21374 検討板ユーザーさん
駅遠だけどマンションありだと思うよ。
公園隣接、永久眺望、レインボービュー。

気をつけてください…

>>21377 匿名さん

これは恐ろしいね。
皆さん気をつけてくださいね。

>>21376 通りがかりさん

三井が東湾岸で手を出さないのは有明だけ。
商業もマンションもオフィスもない。

晴海にはララテラス作ってるし、勝どきや月島はマンション下駄ばき商業もあるよ。

やる気ゼロ。

マンションだったら欲しいな。