東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-09-22 20:17:02
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 21221 eマンションさん

    >>21218 匿名さん

    本当にこんなこと思うのかな?

    「用のない者は来るな」「コンサートライブが終わったらすぐ帰れ」といった無言のメッセージとなってしまいかねない。

  2. 21222 匿名さん

    ヤフコメ読むと、
    イベント後は真っ直ぐ帰ってしまう人が多いのかな?

    1. ヤフコメ読むと、イベント後は真っ直ぐ帰っ...
  3. 21223 検討板ユーザーさん

    >>21218 匿名さん
    https://news.yahoo.co.jp/byline/takashikiso/20161007-00063013
    「ガセネタ乱舞」でお馴染みの方ですね

  4. 21224 匿名さん

    西武ライオンズのベルーナドームで観戦終わったあとも、いかに早く電車に乗るかしか考えてないよ。

  5. 21225 匿名さん

    来年のユーミンの有明アリーナ公演は、高齢者ファンは歩くのが大変だろうから、有明のホテルと組んでユーミンライブチケット付き宿泊券を販売したらいいよね。

  6. 21226 匿名さん

    有明ガーデン駐車場予約券付きチケットもいいな。

  7. 21227 評判気になるさん

    >>21224 匿名さん
    終電の都合とか予定にもよるけど、自分は混雑回避でちょっと近隣で時間潰して落ち着いたころに帰るかな。

  8. 21228 検討板ユーザーさん

    >>21227 評判気になるさん
    有明アリーナのどこで時間潰すの?

  9. 21229 匿名さん

    有明アリーナは、歩くだけでも20分かかるし、退場規制で下手すると1時間かかるらしいよ。終演後は流れに乗ってさっさと帰る。

  10. 21230 検討板ユーザーさん

    >>21228 検討板ユーザーさん

    有明親水公園はそのための公園。
    せっかくビーチも作るんだし、そこでのんびり待機してもらえばいいよ。

  11. 21231 匿名さん

    >>21230 検討板ユーザーさん

    いつできるのかな?
    その頃まで有明アリーナが存続できてるのかな?

  12. 21232 検討板ユーザーさん

    >>21228 検討板ユーザーさん
    有明アリーナの話ではなく、イベント全般の話ね。
    有明アリーナならガーデン行けばいいんじゃない?

  13. 21233 匿名さん

    イベント後はくたくたですぐ帰りたいって気持ち、凄い解るw

  14. 21234 名無しさん

    >>21231 匿名さん
    公園の全面オープンはあと3年くらい?

  15. 21235 匿名さん

    >>21234 名無しさん

    改修だから全面オープンした後にする追加の予算確保じゃないの?
    江東区にはまだまだ護岸工事するところあるから
    砂浜に予算がまわるのってずーと先の事じゃない?

  16. 21236 匿名さん

    アーバンスポーツパークの運営は、民間に委託する話になっていたと思う。
    東入江に砂浜とビーチバレーコートを作る絵も見たけど、休憩所にシャワー設置したりと実際は大変。
    駐車場の問題もあるし。
    東入江の砂浜は実現するのかな?

  17. 21237 匿名さん

    >>21233 匿名さん
    人によるよね。ライブ後はハイテンションで余韻に浸りたくなる。

  18. 21238 匿名さん

    有明アリーナの場合、終演後やっと外に出られたーとなった後、有明ガーデンの5階まで上がる元気ないわ。
    ショッピング階は9時で閉まってるし。

    その点、カメクロ横丁は1階外側に飲み屋作って、おっさんや会社帰りのサラリーマンがふらっと立ち寄れる雰囲気を作ってる笑

  19. 21239 匿名さん

    結局、ビーチ作らなかったね。

  20. 21240 評判気になるさん

    >>21238 匿名さん
    Perfume見に行ったんですか?いいなー。

  21. 21241 匿名さん

    18時ぐらいに車で有明アリーナからガーデンを通り、お台場へ行って食事をした。
    有明はあんまり人が歩いてないね。
    お台場はさすがに観光地だけあって、
    若い子達がたくさん遊んでた。
    ヴィーナスフォートの再開発に合わせてシンボルプロムナード周辺もバチっと開発すると、
    お台場~青海~有明で回遊してもらえそうな気がするけどなぁ。
    夜になると国際展示場~東京テレポートの間が暗過ぎなんだよな。

  22. 21242 匿名さん

    ビーチはまだ工事すら始まってないよ。

  23. 21243 マンション検討中さん

    >>21221 eマンションさん

    パフュームのコンサート後は、ガーデンがメチャクチャ混みましたからね。
    直帰してほしいです。

  24. 21244 匿名さん

    ほんとに酷い混雑でした。アリーナとシアターと四季が始まったら、あっという間に、パンクでしょうね。

  25. 21245 検討板ユーザーさん

    >>21243 マンション検討中さん

    有明住民はここしか飯食うとこ無いから、
    イベント客来ると辛いな。。
    イベント時は家で大人しくしてるのが一番かねぇ。

  26. 21246 マンション検討中さん

    ライブ・コンサート施設は住環境としたら普通に嫌悪施設だし…
    街がパンクさせる割には、街を発展させてくれない存在だよ

  27. 21247 通りがかりさん

    アリーナ客はガーデンに来ないんじゃなかったっけ?
    豊洲に直行直帰だって。

  28. 21248 匿名さん

    お台場の人口ビーチは、陸側は木々が生い茂り、
    海側は目の間がレインボーブリッジ、
    その奥は都心が見えて、とっても良い雰囲気なんだよな。
    有明のビーチの雰囲気はどうなるんだろ?

  29. 21249 名無しさん

    >>21248 匿名さん
    とりあえずオープンまでに後のボロい建物や東雲の残念な護岸をなんとかしないと。

  30. 21250 匿名さん

    いやあ、アリーナのイベントの日はエゲツナイほどの混雑ですよ。
    シアター、コロシアム、四季のイベントが重なったらアウトですね。うまく調整してほしい。

  31. 21251 匿名さん

    そもそも半分以上はりんかい線利用でしたね。

  32. 21252 匿名さん

    そもそも半分以上はりんかい線利用でしたね。

  33. 21253 匿名さん

    有明民なら自宅で飯食うのでは?
    独身さん?

  34. 21254 匿名さん

    >>21248 匿名さん
    アリーナ裏のビーチはそんなにリゾート感でないと思う。
    西学園裏のビーチはいい感じになりそう。

  35. 21255 匿名さん

    >>21250 匿名さん

    まとめると
    イベントあったらエゲツナイほどの混雑でアウト
    イベントなかったらエゲツナイほどのガラガラでアウト
    辛すぎる商業施設だな。

  36. 21256 匿名さん

    >>21247 通りがかりさん

    >179 匿名さん 2020/01/18 17:56:43
    ネガの主張を今一度確認

    ・こんな場所で高級路線では客来ない
    ・庶民路線だと周辺と競合して客来ない
    ・イベント客は余計な金を落とさない

  37. 21257 eマンションさん

    >>21256 匿名さん
    すべて事実ですが。
    有明ポジのほうがいつもウソばかり。

  38. 21258 匿名さん

    有明ガーデンはもう普通の商業施設では持たないよ。
    テナントを全面撤去して、丸ごとコストコにするしかないね。

  39. 21259 eマンションさん

    やっぱメガドンキでしょ!
    これでお台場に来る若者も呼べる

  40. 21260 匿名さん

    >>21256 匿名さん
    しいて言えば、イベント客は飲食店には思ったより金を落としてるようです。
    でも物販は予想通り...

  41. 21261 匿名さん

    有明アリーナは最大15,000席だから、そりゃ500人位はガーデンに立ち寄ってくれるだろう。
    今日のビリーアイリッシュの初来日公演もチケット完売だから、公共交通機関の利用は、注意したほうがいいよ。

  42. 21262 匿名さん

    >>21261 匿名さん
    有明がイベントの町になることで、公共交通機関が時に麻痺するので、大手学習塾は、ガーデンのテナントに入るのは気をつけた方がいいです。
    子供達の帰りが遅くなると、保護者も心配するし、塾側も神経を使います。

  43. 21263 匿名さん

    ライブだと色んな属性の客が来るので有明ガーデンは子供にとって危険な場所になっちゃいましたね

  44. 21264 評判気になるさん

    >>21263 匿名さん
    それもあります。いろんな嗜好の方がいらっしゃるので。
    また、ゆりかもめが300人しか乗れませんし、無人走行なので、子供1人で乗せるのが不安なんですよね。

  45. 21265 匿名さん

    つまらない話ですが、ここのシアターは有明ガーデンシアターでなく
    東京ガーデンシアターだったんですね。

  46. 21266 匿名さん

    ダメもとでコストコに問い合わせてみたら?
    因みに、兼ねてから地元民の要望があった東葛西9丁目の新井鉄工所跡地(アリオ葛西の隣)は、新井さんが正式に否定した。
    https://www.logi-today.com/429919


  47. 21267 名無しさん

    コストコの条件あう?
    敷地面積 7,000坪以上
    建築面積 約4200坪
    半径10km圏内に人口50万人以上
    用途地域 準工商業、近隣商業地
    駐車場収容台数 800台以上
    車のアクセスが良い
    購入、定期借地(40年以上)建貸

  48. 21268 匿名さん

    シアター、アリーナ、コロシアム、四季、ビックサイト、これらが本格的に稼働始めたら、真面目にヤバイと思うのですが。。。

  49. 21269 匿名さん

    治安が一気に悪化するかもね...

  50. 21270 eマンションさん

    >>21267 名無しさん
    あわないねー

  51. 21271 マンション検討中さん

    >>21255 匿名さん
    そうなんだよ。
    飲食も極端な混雑だと行列避けて他に行ってしまうから、イベントで10倍客が来たから売上が10倍になるかというとそうではないし。
    普段からほどほどに客が入らないとダメなのよ

  52. 21272 名無しさん

    >>21268 匿名さん

    四季はもう本格稼働してるし、1000人ちょいのキャパしかない。

    そんなことより2万を超えるアリーナとガーデンシアターがやばい。

    展示場もアリーナも南有明につくれば住宅とのバッティングもなかったのにね。
    空き地として使っただけで、北有明の街づくりビジョンなんて何もない。
    スポーツと住宅との何の関係もない。

  53. 21273 名無しさん

    アリーナは場所が悪い。
    豊洲と有明の端の住宅地近くにあるから。

    国際展示場すぐにあれば駅に近いし、住人もいなかった。

    青海や台場のZeppが遠いだのうるさいだの言ってる人はいない。

  54. 21274 匿名さん

    ビリーアイリッシュとシガーロスが有明にいるのか。
    すげーな。

  55. 21275 匿名さん

    朝、車で有明を通って空港へ行ったんだけど、
    やたら警官やパトカー多いなと思った。
    空港の外にも報道っぽい集団がいたので、
    外国の要人でもくるのか?
    と思ってた。
    有明アリーナに外タレが来るのか。
    有明も凄い街になったなぁ。

  56. 21276 匿名さん

    >>21274 匿名さん

    マジかよ。よくコロナの時代に来たな。すげー。

  57. 21277 匿名さん

    >>21269 匿名さん

    直帰するなら治安も悪くならないのでは?

  58. 21278 匿名さん

    でも、代々木公園でイベント多いから、治安悪かったりするしなあ。
    でも、このくらいなら代々木くらいなら許容範囲かな。

  59. 21279 匿名さん

    シアター、コロシアム、アリーナ、ビックサイトこのイベントがぶつかったら大変なことになるぞ。

  60. 21280 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  61. 21281 匿名さん

    やっぱり臨海地下鉄必要みたいだね。

  62. 21282 匿名さん

    人口よりイベント客の方が多いね。

  63. 21283 eマンションさん

    >>21278 匿名さん
    代々木公園治安悪いか?

  64. 21284 匿名さん

    有明住民は、
    イベント客で周辺がごった返すのは慣れてるので大丈夫なんです。

  65. 21285 通りがかりさん

    >>21281 匿名さん

    有明の既存施設の位置関係や導線を鑑みると、
    臨海地下鉄はあまり意味が無いです。

  66. 21286 匿名さん

    臨海地下鉄早く作らないと早々に溢れるぞ。
    テレ朝もコナミも来るのに。

  67. 21287 名無しさん

    >>21279 匿名さん

    これに、
    連呼曰くコナミとテレ朝が来て大変な賑わいになってマンションが売れなくなるから、
    高値のうちに早めに売っとけということらしい。

  68. 21288 評判気になるさん

    連呼くん、地下鉄地下鉄うるせーよ

  69. 21289 匿名さん

    有明はまだまだ安いと思う。サラリーマンでも買えるのは今だけかも。

  70. 21290 匿名さん

    >>21289 匿名さん

    外タレのチケット?

  71. 21291 匿名さん

    それ。連呼君じゃなくて俺だよ。
    君。また間違ったね。

  72. 21292 匿名さん

    早いうちに買っとけ。
    どんどん値上がりするぞ。

  73. 21293 匿名さん

    連呼くんは本当に臨海地下鉄が来て欲しくて仕方がないみたいだな。
    神社へ参詣して絵馬でも書いて願掛けしてきなよ。

  74. 21294 匿名さん

    それ連呼君じゃなくて俺だよ。

  75. 21295 匿名さん

    海苔海苔だね。

  76. 21296 匿名さん

    いま、ネガ連呼くんの真似したよ。似てたでしょ?

  77. 21297 匿名さん

    ミスドはまだあるんだっけ?

  78. 21298 評判気になるさん

    >>21297 匿名さん
    まだあるよ。

  79. 21299 匿名さん

    湾岸の人ってどのミスドにいくの?
    湾岸にないんじゃない?

    餃子の王将もないよね。どこ行くの?

  80. 21300 匿名さん

    >>21299 匿名さん
    ギャザリアのミスドかな
    王将は門仲。

  81. 21301 匿名さん

    来年はビョークも来るのか。

  82. 21302 匿名さん

    マジかよ。ビョークは絶対にチケット取りたいぞ。
    最高や。

  83. 21303 匿名さん

    アリーナじゃなくてシアターね。

  84. 21304 匿名さん

    最高やん。

  85. 21305 通りがかりさん

    >>21299 匿名さん

    ミスドは木場か門前仲町。
    深川の中心地ですからね。
    王将も門前仲町。
    あるいは有楽町、新橋。

  86. 21306 匿名さん

    湾岸って以外にそういうの無いんやね。

  87. 21307 eマンションさん

    >>21287 名無しさん
    イベントスペースが増えたら煩くなって住環境悪化、マンションは暴落しますからね。

  88. 21308 匿名さん

    中央区豊洲は、地下鉄があるからあちこち食べに行けるんだよね。
    普段食べのB級グルメも地下鉄でふらっと行ける。
    餃子だと両国の亀戸餃子、赤坂珉珉
    そばだと赤坂沙伽羅
    ラーメンだと方南町九千坊、浅草与ろゐ屋、東京駅、日比谷のRAMEN AVENUEなどなど
    洋食は銀座や上野、新富町
    昼からランチ兼ねて飲んだくれるならEBISU BAR

    今度子供が神楽坂に引っ越すから、そちら方面も開拓したい。
    そうなると、有明ガーデンに何食べに行くんだべ?となってしまう。

  89. 21309 評判気になるさん

    >>21308 匿名さん

    そんな時はミスタードーナツですよ!

  90. 21310 匿名さん

    値上がりすることはあっても、値下がりはもう無いでしょ。

  91. 21311 匿名さん

    有明だとインド料理の名店、ニルワナムとかどうでしょうか。

  92. 21312 マンション掲示板さん

    >>21308 匿名さん
    そんなときは銀だこを……あ!…



  93. 21313 匿名さん

    銀だこは東雲とかダイバーシティにもあるので有明民は困らないのでは?

  94. 21314 匿名さん

    老舗の和菓子屋とかたいやき屋とか入ったらどうかね?
    どら焼きとかたいやきって値頃で美味しくて、
    海苔なんかよりずっと良いと思う。

  95. 21315 匿名さん

    まあ悪くないけど、そんなんいつ食べるのって感じもする。たい焼きなんて買ったのこの10年間でも3回以下だもんな。
    なお、最近新橋の切腹モナカは買いました。そういう老舗って呼べば来るようなもんなの?

  96. 21316 検討板ユーザーさん

    銀だこ、銀だこって連呼する人いるけど、そもそも東京の人って、あんまりたこ焼き食べないんじゃないの?
    関西の人が食べるイメージが強くて、そんなに買うかな

  97. 21317 匿名さん

    めっちゃ食うで

  98. 21318 名無しさん

    >>21317 匿名さん
    関西の人として、銀だこは邪道じゃないの?許せる?

  99. 21319 匿名さん

    お願いだから、くりこ庵入れてください。

  100. 21320 匿名さん

    コロナが落ち着いて客足が伸びてきたら、今度は求人難になる有明。。。

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バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

3890万円~7940万円

1DK・2LDK

30.02m2~52.63m2

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸