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管理担当
[更新日時] 2024-09-22 08:05:11
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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21021
匿名さん
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21022
匿名さん
>>21017 匿名さん
なるほど。同じ湾岸沿いか。
もう40年以上たつけど、あこは三井が最初に手掛けたショッピングセンター。
そういう意味でも共通してるな。
駅からも微妙に遠いのも共通してるけど、船橋は動く歩道とか工夫はしてる。
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21023
評判気になるさん
全員じゃないけど、服とかグッズでわかる人はわかるね。
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21024
マンション検討中さん
>>21013 マンコミュファンさん
残りの空き地なんてありましたっけ
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21025
口コミ知りたいさん
>>21024 マンション検討中さん
空き地というか、ガーデンの2期開発のことですね。
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21026
通りがかりさん
>>21025 口コミ知りたいさん
なるほど
イーストの北側ということですね
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21027
匿名さん
有明ガーデンの正面入口入ったすぐににこの絵を飾る自虐ネタのセンスは好き
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21028
匿名さん
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21029
匿名さん
>>21022 匿名さん
ミスタードーナツや銀だこも、船橋のララポートに入ってるのも共通している。
あそこはまだ閉店してないのに、有明は閉店するのは、やっぱ企業努力が足りないと言わざるを得ない。
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21030
検討板ユーザーさん
>>21029 匿名さん
有明と船橋競馬場では街力が違うから仕方無いよ。
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21031
eマンションさん
>>21027 匿名さん
すべてのテナントが撤退した後の有明ガーデンだ
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21032
評判気になるさん
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21033
匿名さん
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21034
通りがかりさん
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21035
匿名さん
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21036
匿名さん
有明アリーナ滅茶苦茶評判悪いな
有明という街の動線の悪さ・不便さを存分にアピールするような施設で、周りの資産価値向上どころか逆にダウンさせてないか
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21037
匿名さん
資産価値は上がってると思います。
ただ、場所が不便ですよね。音質はとても評判が良いですけど。
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21038
匿名さん
ビックサイトは駅前にコンビニあるだけマシ。
有明アリーナは動線も酷いし、動線上にコンビニ一つ無くて、来場者に有明は遠くて不便な場所という印象を刷り込むのに十分過ぎる
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21039
マンション検討中さん
近くの人が、片道2時間近くかけてやってきたって話してたな。ご苦労さんって感じ。
ミスタードーナツ差し入れしてあげたよ
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21040
マンション検討中さん
近くの人が、片道2時間近くかけてやってきたって話してたな。ご苦労さんって感じ。
ミスタードーナツ差し入れしてあげたよ
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21041
通りがかりさん
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21042
匿名さん
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21043
マンション掲示板さん
>>21038 匿名さん
あの辺り、コンビニ無いのか。。
自販機ぐらいならあるかな?
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21044
匿名さん
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21045
マンション掲示板さん
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21046
eマンションさん
>>21037 匿名さん
ライブ会場で資産価値上がるかは疑問
だとしたら埼玉スーパーアリーナの近所の人とかウハウハのはずなんだけど
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21047
検討板ユーザーさん
>>21046 eマンションさん
どちらかというと嫌悪施設だよね。パチンコ屋と同じ。
パチンコ屋の近くにマンションあるから資産価値あがるわけではない。
むしろミスドが近くにあった方が資産価値あがるよね。
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21048
名無しさん
>>21030 検討板ユーザーさん
街力というか、競馬する人たちはドーナツ好きということかな。たばこ吸う人も多いだろうし。
有明に住んでる人って、健康志向の強い人も多いだろうから、ドーナツあんまり食べないんだろうね。
有機野菜のお店の方が需要ありそう。
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21049
匿名さん
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21050
検討板ユーザーさん
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21051
匿名さん
有明アリーナのアクセスが酷評の嵐。相対的に東京ガーデシアターはマシだと思われるかも。
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21052
名無しさん
>>21042 匿名さん
音響も悪いという声もあるよ。場所によるのかな。
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21053
名無しさん
>>21052 名無しさん
電柱も少ないからね。電波が届きにくいのかも
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21054
匿名さん
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21055
匿名さん
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21056
匿名さん
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21057
匿名さん
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21058
匿名さん
>>21054 匿名さん
たまにしか来ない観客のために地下鉄をつくる?
バカなの?そんなの採算取れるわけないだろ。
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21059
eマンションさん
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21060
検討板ユーザーさん
>>21056 匿名さん
有明アリーナを取り壊せば問題解決。
地下鉄作るより安くできるよ。
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21061
匿名さん
>>21047 検討板ユーザーさん
そういうハコモノを活用するためのエリアだからね。
物流とかデータセンタとか。
オフィス、商業は無理。
残るは住宅だが、住宅以外のニーズとの食い合わせが悪いのよ。
東雲だって巨大パティンコいくつもあるでしょ。
どっちがいいかという話よ。
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21062
マンション検討中さん
臨海地下鉄できても、有明アリーナまで駅から遠いねwww
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21063
匿名さん
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21064
匿名さん
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21065
匿名さん
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21066
口コミ知りたいさん
>>21058 匿名さん
埼玉高速鉄道みたいになるね。運賃めちゃくちゃ高いのに大赤字
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21067
マンション掲示板さん
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21068
匿名さん
有明アリーナのアクセス問題、臨海地下鉄決定に向けた布石ですよ。全ては順調に進んでいる。
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21069
マンション掲示板さん
>>21064 匿名さん
あら、それは良かったね。おめでとさん。
で、いつ開通する予定?運営会社はどこ?
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21070
匿名さん
>>21068 匿名さん
有明アリーナのアクセス問題って何?
そんなに駅から遠かったっけ?
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21071
通りがかりさん
>>21060 検討板ユーザーさん
そうだね、有明アリーナを使わないで別の場所でやればいい。
至極簡単。
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21072
eマンションさん
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21073
評判気になるさん
>>21068 匿名さん
その前に、アリーナのせいで有明の評判だだ下がり。
そして資産価値もだだ下がり。
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21074
匿名さん
>>21072 eマンションさん
連呼くんボッコは、すでに伝統的な様式美とすら言えます
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21075
eマンションさん
>>21056 匿名さん
かちどきと○みは関わっちゃいけない人だから、、
連呼君の中身がこの人でも驚かない
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21076
通りがかりさん
>>21070 匿名さん
Perfumeライブに行った人から遠い遠い言われてる。
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21077
匿名さん
まあ、さいたまに住んでる人とかだと遠いやろうね。(笑)
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21078
匿名さん
そんな駅近のアリーナってあったけ。
青海に出来るのは駅近だけど。
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21079
匿名さん
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21080
匿名さん
東京駅からバスで来れば1本で25分くらいで有明アリーナの真ん前まで来れるのに情弱なのが悪いのでは
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21081
評判気になるさん
>>21052 名無しさん
バレーボールやバスケットボール向けの会場で、コンサート向けの会場じゃ無いもの。
コンサート向けの箱としてほガーデンシアターの方が数倍いいよ。
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21082
匿名さん
有明アリーナが遠いと思う人達って横浜アリーナや幕張メッセに電車で行ったことないの?どっちも結構歩くし有明アリーナだけが特別遠いわけでもないんだけどライブ素人かよ
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21083
マンション掲示板さん
>>21037 匿名さん
シティタワーは正直下がったのでは。
海浜公園や開場待ちでアリーナ前にたむろしてる人混みから部屋の中が丸見え…
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21084
匿名さん
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21085
匿名さん
豊洲駅から有明アリーナまで、タクシーなら1000円もかからないだろ。
ゆりかもめ代考えても、2~3人で行くならタクシーがお得じゃね?
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21086
匿名さん
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21087
匿名さん
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21088
eマンションさん
>>21084 匿名さん
新横浜駅は入り組んでるし実際はそんな短時間で行けないよあそこ
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21089
匿名さん
土日はアリーナのおかげでガーデンやマンション周辺は人手で溢れてたのかな?
ようやく有明住民の皆さんが待ち望んでいたイベント客で賑やかな街になりつつあるんですね!
おめでとうございます!!
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21090
匿名さん
そうそうw国際展示場から歩こうとせずにバスかゆりかもめで来ればいいだけの話だけど有明ガーデンにお金落としてくれたほうがいいから頑張って歩いてくれいw
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21091
匿名さん
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21092
匿名さん
なんか、都心のように人がいましたね。有明とは思えない光景でした。
臨海地下鉄はマジで必要になるかもしれませんね。
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21093
匿名さん
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21094
匿名さん
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21095
匿名さん
展示場50%、ゆりかもめ50%なら、
これに都バスやBRTが加わるので、
トラフィックは十分余裕ありそうだね。
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21096
匿名さん
イベントが重なるとあっという間に足りなくなりますよ。
臨海地下鉄の布石でしょうね。
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21097
匿名さん
有明アリーナは現時点だとどの駅からもやや歩く中途半端な位置にあるよね。隣にあるオリンピックで体操した体育館も展示場にするらしいから、何かしらの交通手段は考えたほうがいいね。銀座からバスで帰ってきたけどライブのせいで満員すぎた。
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21098
匿名さん
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21099
匿名さん
有明アリーナに関して臨海地下鉄の布石という投稿があるね。
僕は臨海地下鉄使うような生活スタイルではないので良く理解出来ないんだが、
仮に出来たとして、豊洲市場と国際展示場を比べると、
有明アリーナまでの距離はあまり変わらないように見える。
なので有明アリーナへ行くのに臨海地下鉄をわざわざ使う人は限定的な気がするんだよね。
結局、電車だとゆりかもめの進豊洲が一番最寄り駅。
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21100
匿名さん
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21101
匿名さん
>>21100 匿名さん
ん?
イベント主催者がバス会社に依頼すればいいだけじゃないの?
マンションの管理組合でもやってるとこあるじゃん。
都バスも大きなイベント時はビックサイトとか若洲とか
臨時バス出してるよね。
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21102
匿名さん
>>21101 匿名さん
まず、集合場所や大型バスの回転待機場所がないよね。
最大15000人くらいだと、バスをピストン輸送する程の経費をイベンタ-が負う事はないと思う。
実際、今日Perfume行ってきたけど、
アリーナからの導線では新豊洲方面かそれ以外、の方向を誘導してて、
分散退場をしてた事もあるけど、そんなに混乱は無かった。
ゆりかもめ利用や都バスではけてた感じ。
ガーデンに吸い込まれる人も結構いたし。
で、飯でもと思ったら、カオスで諦めたorz
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21103
匿名さん
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21104
匿名さん
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21105
匿名さん
↑こういうのいらねーよなー。
豊洲に住んでるか有明に住んでるかなんて掲示板じゃわかんねーだろ。
超能力者だと思ってほしいわけ?(笑)
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21106
匿名さん
必死で言い返してる時点で図星だろいい加減にしとけよ
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21107
匿名さん
まーた、超能力者気取りかよ。くだらねえ。
正直キモいよ。
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21108
匿名さん
-
21109
匿名さん
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21110
匿名さん
今回の件で、乗り遅れると有明ガーデンに行ってもカオスになってるという事らしいので、
徐々に有明アリーナも豊洲方面に多く人が流れる事間違い無し。
まあ、どんなに有明ががんばっても豊洲が湾岸の中心なんだし、豊洲の影響抜きでは語れないよ。
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21111
匿名さん
新豊洲駅というより、豊洲駅まで徒歩の人が結構多いみたいね。スカベイやBTTの公開空地あたりの対策を早めにしといたほうがいいかも。
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21112
マンション検討中さん
別に公開空地通られて困る話は無いだろう
排他的すぎない?
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21113
匿名さん
静かな環境だったのに数千人が通るようになったら困るでしょ。アーティストによってファン層も色々だし。
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21114
匿名さん
晴海・勝どきの住民は、車か都営バス05-2系統でガーデンに来ていたと思うが、
有明アリーナでイベントのある日は、都営バスが激込みで乗れない。
駐車場も並ぶ可能性がある。特定料金設定日だったりする。
有明にはうかつに近寄れないな。
有明住民も、この日は銀座にバスで買い物に行ったりすると、午後帰りのバスに乗れない可能性もでてくる。買い物荷物をぶら下げて、有楽町線豊洲駅から有明まで歩くはめになるから、有明アリーナのイベント日は要注意。
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21115
名無しさん
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21116
匿名さん
>>21115 名無しさん
コミケが大丈夫だから、
有明アリーナ程度なら全く問題無い気がする。
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21117
匿名さん
臨海地下鉄が必要だってことだな。
これから、テレ朝もできるしビーナスフォート跡地にもホールができる。
臨海地下鉄ないと無理な状況。
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21118
検討板ユーザーさん
>>21112 マンション検討中さん
誰も公開空地なんてなんて通ってなかったよ。
遠回りになるだけだし。
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21119
検討板ユーザーさん
アリーナで見てたけど、不満の多くは退場に時間がかかることだよ。駅からの距離やが道が混んでることじゃないよ。先に出られた人は道も空いてたし、ゆりかもめまで近いから、さほど問題に思ってないからね。ほかのアリーナも駅から遠いからね。都心部の駅近になんてないわけで。小さいキャパのところしか行ったことしかないんじゃないの。
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21120
匿名さん
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