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管理担当
[更新日時] 2024-11-29 01:26:41
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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2102
匿名さん
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2103
匿名さん
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2104
匿名さん
今日はバレンタイン。住友から素敵なプレゼントがあるかも、、!
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2105
匿名さん
>>2100 匿名さん
商業とマンション営業部隊は全然連携とってないってのはスミフ営業から聞いてた。多分商業の中でもホテルホールSCでそれぞれ縦割りでやってるんだろうね。
折角の一体開発なんだから少しはシナジー出してよと思うわ。
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2106
匿名さん
>>2105 匿名さん
共用施設にゲストルームが無い代わりに、ホテルを割引で泊まれるようにするかもって話しを営業がリップサービスで言ってたけど、具体的にいくら割引になるとか言えなかったのはそういうことねって納得した。
結局何にも決まってないんでしょうね。
イオン化とか、一度公表したことも変えるくらいだから、口約束の話なんて全く期待できないね。
隣のホテルは、平日飯無し、狭い典型的なビジネスホテルぽい部屋でも1万2千円から1万5千円くらいするようなので、本来なら半額くらいにしてほしいところだけど。
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2107
匿名さん
3月の第二週くらいに、いつも都バスのダイヤ改正が発表されるから、新しい路線が交通広場に入るのか注目します。
有明二丁目のバス停は現状のままみたいだし、BRTバス停も有明ガーデン内に入らないから、このままだとただの車寄せになるよ。
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2108
匿名さん
>>2107 匿名さん
BRTが交通広場を通らないのは確定?
マンションの説明資料に交通広場の用途にBRTって明記してあったのに、、、本当にテキトーな感じだなぁ
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2109
匿名さん
>>2108 匿名さん
バスもBRTも誘致はしてるんでしょうねー。その内入るかもしれないし、入らないかもしれない。
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2110
匿名さん
>>2107 匿名さん
都バスの有明営業所も新設されるし、結構変わるかもね。
交通広場はシャトルバス系の乗り場になるのかな?
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2111
匿名さん
>>2107
あっちも商売だからね、需要や盛り上がりを見極めてからでしょ?
特に役所が絡むともうどうしようもない。
五輪時は臨時便で対応すれば済む話。
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2112
マンション検討中さん
>>2110 匿名さん
深川車庫も近くにあるのに、有明にもできるんですね。
バスの便数と経路が増えると嬉しいなぁ
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2113
匿名さん
>>2108 匿名さん
中央区の口ぶりだと、BRTは選手村のためにあると思ってる。選手村も回らないといけないから、ガーデンまで回ってるヒマないと思う。
連節バスって見たことありますか?
結構でかいのよ。曲がるのは出来るだけ避けたい(笑)
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2114
匿名さん
>>2112 マンション検討中さん
便数増やさなきゃいけない大事な時に、スミフがいつもの調子で今買った人は、来年入居ねって何だよそれと、思います。まちづくりで、人口増やさなきゃいけない大事な時なのに。
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2115
評判気になるさん
昨日アップされたGoogleの画像消えてませんか?
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2116
匿名さん
画像だけじゃなくて昨日は出てた商業施設の情報?もGoogle Mapから消えてますね。
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2117
マンション検討中さん
こんだけ言われててこれから入るテナントさんなんか気の毒だな
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2118
匿名さん
なんか公式発表あったらしいですよ。これから見てみようかな。
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2119
口コミ知りたいさん
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2120
口コミ知りたいさん
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2121
匿名さん
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2122
匿名さん
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2123
匿名さん
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2124
匿名さん
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2125
匿名さん
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2126
匿名さん
>>2106 匿名さん
ゲストルーム代わりと考えたら、半額でも高いな!
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2127
匿名さん
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2128
匿名さん
医療系は
眼科、産婦人科、内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、歯科
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2129
匿名さん
丸善とゲーセンとダイソーは嬉しい。
牛丼チェーン、ファミレス、QBハウスは無しか。
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2130
匿名さん
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2131
匿名さん
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2132
匿名さん
>>2126 匿名さん
使いたい時に使えるならまぁありかな。
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2133
匿名さん
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2134
匿名さん
カラダファクトリーとかリラクとかマッサージがない気が…
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2135
匿名さん
ホテルは前日に予約がとれるかどうかが重要ですからね。
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2136
匿名さん
>>2134 匿名さん
じいさんばあさん向けの施設はいらんでしょう。
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2137
検討中
子育て世代にはかなりいい商業施設では?オシャレさや、アダルト層切ってるけど、新しい街だしこれでいい。街の成熟とともにテナントも入れ替わるやろし
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2138
匿名さん
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2139
匿名さん
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2140
匿名さん
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2141
匿名さん
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2142
匿名さん
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2143
匿名さん
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2144
検討中
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2145
匿名さん
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2146
匿名さん
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2147
匿名さん
個人的には食事・カフェは豊洲よりこっちのがいい。マックは近くにあるしスタバよりドトール推しだけど駅にあるし
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2148
匿名さん
>>2147 匿名さん
近くのマックとは?どこにありますか?
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2149
匿名さん
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2150
匿名さん
よしよし、ウチのチビ達には最高の遊び場ができた。
お台場とはカニバルかもなー
ららぽ豊洲は今回のリニューアルで大人要素が強くなったし人も多いから、チビ達を開放するには有明ガーデンの方が良いわ。
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2151
匿名さん
>>2144 検討中さん
マンション2階のミニストップは4/1オープンだった気がする
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