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管理担当
[更新日時] 2024-11-10 16:13:31
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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20921
匿名さん
イベント客は、
ただの商業施設なら寄らないけど、
アウトレットモールなら寄ってくれるかも。
有明ガーデンは方向転換が必要だね。
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20922
匿名さん
東京から地方へ旅行に行って、
観光施設の近くに商業施設あったら立ち寄りますか？
って話だよな。
俺は行かないよ。
でもアウトレットなら行く可能性がある。
テナント次第だけど。
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20923
評判気になるさん
>>20921 匿名さん
幕張メッセのイベント客は駅前のアウトレット寄ってるのかな？
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20924
匿名さん
>>20923 評判気になるさん
いやー寄ったことないなぁ。
展示会とか歩き回って足が疲れてるから、早く帰りたい一心の人が多いと思う。
コンサートに来た客なら一部は寄るかもね。
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20925
匿名さん
>>20924 匿名さん
だよね。駅混雑を避けて、ちょっとお茶したり飯食ったりで時間ずらすくらいかな。
コンサート客は物販で朝イチから行って、結構待ち時間暇してるから寄るかもね。
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20926
匿名さん
>>20919 匿名さん
ヴィーナスフォートの一部にアウトレット店入ってましたね。
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20927
匿名さん
僕は寄ったことがある。
モーターショーだったか、INTEROPか何かで。
ただ、もう幕張には5年ぐらい行ってないかも。
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20928
匿名さん
人気アーティストだと地方から泊りがけで来るから、アウトレットも立ち寄るかもね。
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20929
匿名さん
都内にアウトレットを構えると、東京の人が地方の店舗に行かなくなるから、
ブランド側の方が及び腰になる、と聞いたことある。
都内のお金を持ってる人は、旗艦店や正規店で買ってね、という事でしょう。
三井や地所でできなかったんだから、スミフじゃぁ。。。
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20930
eマンションさん
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20931
マンコミュファンさん
まあ住民としては大勝利だし良かったのでは？
誰目線だと残念なの？
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20932
匿名さん
ミスド撤退すると住民大勝利なの？
誰目線おじさんて需要あるの？
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20933
匿名さん
ミスド撤退は止むなしかなあ。
需要ないと思うよ。
みんな残念とか言いながら通ってないでしょ。単に中高生時代の思い出に浸ってるだけじゃないかなあ？
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20934
匿名さん
チームラボとか誘致出来たら良さそうなんだけどなた。
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20935
匿名さん
住友不動産はチェーン店ぐらいしか誘致出来ません。期待するだけ無駄です。
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20936
通りがかりさん
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20937
マンション掲示板さん
>>20935 匿名さん
モールのテナントなんてどこもチェーン店じゃない？
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20938
匿名さん
チェーン店で十分な気もするけどね。
いったい誰目線で誰と戦ってるのよ。（笑）
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20939
匿名さん
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20940
マンコミュファンさん
>>20934 匿名さん
パレットタウンのチームラボは虎ノ門・麻布台プロジェクトの方に移りそう
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20941
eマンションさん
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20942
匿名さん
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20943
匿名さん
たこ焼きに続きドーナツまでも撤退とは。。
もう起死回生で海苔屋でも入れたらどう？
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20944
匿名さん
>>20943 匿名さん
たこ焼き屋やドーナッツ屋ってSCにとって鉄板アイテムみたいなもんで、
他の店は流行らなくてもそういうのは売れるんだよ。それさえ撤退ってことは、
そもそも人が来てないってこと。
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20945
マンション検討中さん
>>20944 匿名さん
そうなの？たこ鉄は？
あの当時はガーデンとそんなに変わらないからか。
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20946
匿名さん
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20947
匿名さん
油をかけたり油で揚げたりする以外の粉もの、でお願いします。
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20948
口コミ知りたいさん
Donqとか下手にあの場所良さそうだがオハナのパイを奪うことになるか、、でもあちらは塩パンのために行くから問題ないかな。
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20949
マンコミュファンさん
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20950
名無しさん
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20951
匿名さん
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20952
匿名さん
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20953
匿名さん
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20954
匿名さん
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20955
匿名さん
豊洲はファーストキッチンが2店舗もあるので、
1店舗は有明へ移転すればいいのに。
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20956
匿名さん
地元にファストフードあっても行かないよ。
自宅で旨い料理食えるのに。
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20957
eマンションさん
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20958
eマンションさん
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20959
口コミ知りたいさん
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20960
匿名さん
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20961
匿名さん
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20962
匿名さん
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20963
匿名さん
みんなも35歳くらいになったら分かると思うけど、ファストフード全然食わなくなるぞ。マズイし健康に悪い。
低収入層や若年層向けの味付けなのよ。ある程度収入増えると急激に使わなくなる。
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20964
匿名さん
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20965
匿名さん
ある程度収入増えたら分かるよ。
マズイメシは食いたくなくなる。
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20966
匿名さん
>>20963 匿名さん
子ども世代が食べるなら、やっぱりモールには必要じゃん
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20967
匿名さん
年取って油っこいのが食べられなくなったのと年収は関係ない
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20968
検討板ユーザーさん
ここはいくらまっても湾岸内のポジショニングがかわらないんだよな。
環二ができても、マンションがいくつかできても、BRTが走っても、8号が延伸されても、豊洲と新豊洲と台場青海があるからね。永遠にかぶってるのよ。コンサートも有明アリーナで有明内でかぶってるし。
湾岸なのに海が遠く倉庫みたいなモールで、広域から積極的にくる理由がないもの。狭域においてもららぽやダイバーシティで済むものばかりで、近所にあること以外の価値に乏しい。
コストコやIKEAやアウトレットモールみたいなハコモノ物販店舗、ゴルフ場やラウンドワンなどの大型全天候型のスポーツ施設、観覧車やチームラボみたいなハコモノアミューズメントで固めればよかったのね。土地はあるんだから。中途半端な専門店が並んだららぽーとにしてしまった。それでジリ貧と。
青海もなくなるしパクればいいし、新豊洲のスポーツ系やエンタメ系を奪えばいいのに。
店舗撤退が続けばこポジショニングがみえなくなるどころか、住人向けの最低限の需要にも答えられなくなるよ。無印なんかも撤退しかねない。壱番賑わってるフードコートのたこ焼きやが撤退するとか死亡フラグでしょ。
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20969
匿名さん
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20970
匿名さん
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