東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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有明ガーデン

管理担当 [更新日時] 2024-09-22 08:05:11
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【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 20821 匿名さん

    夕方は台風に備えて有明住民は家に引っ込んだ分、
    オタク達が5階で飯食えたって感じかな？
    有明が少し潤って良かったじゃん。

    • 2
  2. 20822 匿名さん

    今日明日は駐車場が特定料金日だから車客は寄り付かない

    • 1
  3. 20823 名無しさん

    >>20821 匿名さん

    だから誰目線なんだよ。（笑）

  4. 20824 匿名さん

    薄々思ってたが、有明って導線が良くないんだろうな。
    良くも悪くもビックサイト中心の街。
    有明南に商業施設を作り、
    ガーデンの敷地もマンションにしちゃえば良かった。

    • 2
  5. 20825 名無しさん

    そうか？

    住民はビックサイトに行くことなさそうだけどな。
    いったい誰目線だったら、ビックサイト中心になるんだ？

    • 1
  6. 20826 マンコミュファンさん

    >>20822 匿名さん
    来週末もね。

  7. 20827 eマンションさん

    >>20819 匿名さん
    ひどいな。

  8. 20828 匿名さん

    >>20815 eマンションさん

    それたぶんこっちでは
    https://idolmaster-official.jp/live_event/283unitlive_setsunabeat/

  9. 20829 eマンションさん

    頑なにコミケ客がガーデンに来てないことにしたいのかな？

  10. 20830 マンション検討中さん

    >>20798 匿名さん
    有明なんかじゃ不便で客が呼べないから、ただのSEの開発場所でしょ。
    そういうのはどこに作ってもいいからね。


    • 3
  12. 20831 マンション掲示板さん

    >>20830 マンション検討中さん
    全国の研究開発拠点を集約して2700人の就業だってね。どこに住むんだろう。

    • 2
  13. 20832 検討板ユーザーさん

    >>20830 マンション検討中さん

    ヒント　臨海地下鉄がセット

  14. 20833 匿名さん

    テレ朝が有明に拠点作ったのは臨海地下鉄とセットだったから。

  15. 20834 匿名さん

    カジノホテルくらいの集客性があればセット論も
    信じる人出てきそうだけど
    テレ朝の、それも本社でもない拠点くらいじゃ陳腐すぎ。

    • 5
  16. 20835 匿名さん

    #c100 でtwitter検索すると皆とっとと帰ってるね。+有明ガーデンで検索するとほぼツイートが無い。明日仕事の人も多いか。

    • 1
  17. 20836 匿名さん

    >>20830 マンション検討中さん

    アフターコロナ時代の働き方やオフィスの在り方を計画に反映するとあるので、元から毎日定時出社させる気もないんだろうけど。
    有明周辺は家賃相場高いし、通勤費が高いのでオフィス機能を果たすかな。。。

    今、座間市に東京テクニカルセンターがあるので、そこの開発系社員を移動させるのは、金かかって大変だろうね。

    結局倉庫になっちゃうのかな。

    • 3
  18. 20837 マンション検討中さん

    >>20835 匿名さん
    Twitterじゃなくて直接見ようぜ。続々移動してきてるよ。

  19. 20838 匿名さん

    大手町も家賃相場は高いけど、オフィス街ですよね。

  20. 20839 匿名さん

    なんか、15年前の豊洲スレのようになってきたね。

  21. 20840 マンション比較中さん

    >>20838 匿名さん

    大手町のオフィスだったらいいですよね。
    西葛西から14分　199円
    中野から20分　199円
    北千住から15分199円

    通いやすいし、家賃負担も大きくない。
    有明にオフィスがあったら、辰巳や千葉に借りるのかな。

  22. 20841 匿名さん

    六本木とかも家賃は高いけどオフィス街です。

  23. 20842 匿名さん

    六本木や大手町も家賃は高いですね。
    家賃が高いからオフィス街にならずに倉庫になると言うのは論理的に破綻してるように思えます。

    頭悪く見えますよ。論理的思考の基礎かと。

  24. 20843 匿名さん

    高い家賃払ってオフィス構える価値のある場所かどうかってことかな？本社が六本木ヒルズや大手町なら箔がつくから。で、実働部隊を家賃が安い場所に置くとして有明は不適合（割高）だと。

    • 3
  25. 20844 eマンションさん

    >>20833 匿名さん
    仮に臨海地下鉄が進んだとしても時間差ありすぎ。
    BRTの新ルートとかならセットの可能性あるかもね。

  26. 20846 住民さん1

    大規模オフィスに入るような会社って都下・神奈川・千葉・埼玉方面から多数の人が集まるから、それぞれの通勤のこと思ったら有明って選択にならない
    SIerが広さを求めて城東に来るにしても門仲・豊洲あたりが限度なんよ

    • 3
  28. 20847 匿名さん

    有明コナミの外観デザインは、物流も含まれた建物だよね。
    倉庫が嫌なら、研究拠点と物流機能を備えた事業所といえばいいのかな。
    神戸や座間の事業所もそうだし。
    本店は銀座、本社は晴海トリトン。

    • 2
  29. 20848 通りがかり

    テレビで観たけど、コミケってすごいね。
    みんな同人誌やらフィギュアやら鬼買いして、軍資金が尽きてATMに長蛇の列つくってたよ。
    これじゃあ、たとえガーデンに来ても何も買い物なんてできないだろうな…

    • 3
  30. 20849 匿名さん

    コナミはテレ朝の土地も併せて入札してたよね。
    両方取得できたら何がしたかったんだろう。

  31. 20850 匿名さん

    >>20848 通りがかりさん

    有明ガーデンはどこにでもあるようなお店だし、
    わざわざ大事なコミケの時に買い物しなくても、
    別の日に近くのお店で買えばいいでしょ。
    他のイベントでも同様、わざわざ有明ガーデンで買い物する理由が無い。

    • 1
  32. 20851 通りがかりさん

    >>20848 通りがかりさん
    買い物は最初から期待してないんじゃない？飯と風呂。

    • 3
  33. 20852 匿名さん

    コミケはすごいね。1,000人くらいはガーデンまで来たんじゃないかな。

    コミックマーケット公式サイトより
    よこそコミックマーケットへ


  34. 20853 マンション検討中さん

    今週末はパヒュームだね。

  35. 20854 匿名さん

    パフューム楽しみですねー。

    親水公園もオープン？

  36. 20855 匿名さん

    良い情報。

  37. 20856 匿名さん

    >>20855 匿名さん
    さすがにもう10分くらいはかかった気がする。よほど道空いてたのかな？

  39. 20857 坪単価比較中さん

    >>20855 匿名さん
    第2ターミナルだったら、朝は15分で到着すると思う。
    でも、本格運行が始まったら、途中の
    相鉄フレッサ・有明ワシントン・国際展示場・ヒルトン・グランドニッコーにも停車するから、結局40分くらいかかると思うよ。
    有明ガーデンから乗る人の数が、豊洲便くらいあると直行便が増えるんだろうけどね。

    有明お台場エリア　羽田空港行き時刻表　P11参照
    https://www.limousinebus.co.jp/guide/timetable/suspension2022_h_0811.p...


    • 1
  40. 20858 匿名さん

    ほう。15分で到着は嬉しいですね。

  41. 20859 匿名さん

    「ミスタードーナツカフェ」は、2022年9月20日（火）をもちまして営業を終了致します。開業よりご愛顧いただきまして、誠にありがとうございました。
    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/193...

    • 3
  42. 20860 マンション検討中さん

    これは今までで一番衝撃だ

    • 3
  43. 20861 匿名さん

    >>20860 マンション検討中さん

    ミスドなんてありましたっけ？４階？それともフードコートあたり？

  44. 20862 匿名さん

    とうとうミスドもか。。
    場所が悪すぎて一度も行ったこと無かったので、
    近いうち無くなるかなと思ってた。
    元々飲食店が皆無だった有明北なのに、
    それでも大衆的なたこ焼きやドーナツ店が潰れてしまうなんて、
    余程人がいない、来ない、使わない三拍子揃った商業施設なんだろうな。。

    • 6
  45. 20863 匿名さん

    ヤバい…これはマジヤバい…

    • 5
  46. 20864 匿名さん

    跡地どうすんだろ。ミニストップはホテルのジムになったけど。あんな場所どこも入りたがらないだろう。何であんな隠れスポット作ったんだよ。トホホ

  47. 20865 匿名さん

    ミスドは辛い。。

    • 6
  48. 20866 eマンションさん

    >>20864 匿名さん
    場所悪いからホテルのバーにしたら

  50. 20867 匿名さん

    ミスド撤退は有明ガーデン失敗の象徴だよなぁ

    • 10
  51. 20868 匿名さん

    有明は高級志向の人が多いから、
    ドーナツはドーナツでもミスドではなく、
    クリスピークリームドーナツとか、
    変わり種ドーナツの方が合ってた気がする。
    豊洲と入れ替えして欲しかった。

  52. 20869 マンション掲示板さん

    >>20868 匿名さん
    イオンに売ってるよ。クリスピー。

  53. 20870 通りがかりさん

    >>20868 匿名さん
    そういう問題ではないと謂う

    • 2

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