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管理担当
[更新日時] 2024-11-24 09:47:29
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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20801
匿名さん
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20802
評判気になるさん
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20803
評判気になるさん
>>20798 匿名さん
有明は、（仮称）コナミR＆Dセンター新築工事 とあるから、一般の人が自由に行ける所じゃなさそうね。
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20804
匿名さん
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20805
匿名さん
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20806
マンション掲示板さん
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20807
匿名さん
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20808
通りがかりさん
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20809
匿名さん
昔あったときめきメモリアルって、確かコナミだっけ？
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20810
マンション掲示板さん
流れてきてる？
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20811
匿名さん
ヤフー混雑レーダーみたけど、
多分ほぼ流れてないな。
ニュース見てたら、
自分が濡れても戦利品は絶対濡らしたくないってインタビューで話してた人がいた。
なので駅まで遠い有明ガーデンには行かないだろうし、
台風来る前にまっすぐ帰るでしょう。
こればかりは仕方無い。
タイミング悪かったね。
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20812
匿名さん
そうだね。みんなガーデンに寄らずに帰ったみたい。
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20813
匿名さん
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20814
匿名さん
今夜のジョブチューン、築地銀だこが評価されてるぞ。
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20815
eマンションさん
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20816
マンション検討中さん
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20817
マンコミュファンさん
>>20815 eマンションさん
さすがにオタもコミケ後は飯食いにくるんだね。
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20818
匿名さん
ここだけ混雑。コミケ後の一風呂かな？
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20819
匿名さん
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20820
匿名さん
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20821
匿名さん
夕方は台風に備えて有明住民は家に引っ込んだ分、
オタク達が5階で飯食えたって感じかな？
有明が少し潤って良かったじゃん。
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20822
匿名さん
今日明日は駐車場が特定料金日だから車客は寄り付かない
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20823
名無しさん
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20824
匿名さん
薄々思ってたが、有明って導線が良くないんだろうな。
良くも悪くもビックサイト中心の街。
有明南に商業施設を作り、
ガーデンの敷地もマンションにしちゃえば良かった。
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20825
名無しさん
そうか？
住民はビックサイトに行くことなさそうだけどな。
いったい誰目線だったら、ビックサイト中心になるんだ？
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20826
マンコミュファンさん
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20827
eマンションさん
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20828
匿名さん
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20829
eマンションさん
頑なにコミケ客がガーデンに来てないことにしたいのかな？
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20830
マンション検討中さん
>>20798 匿名さん
有明なんかじゃ不便で客が呼べないから、ただのSEの開発場所でしょ。
そういうのはどこに作ってもいいからね。
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20831
マンション掲示板さん
>>20830 マンション検討中さん
全国の研究開発拠点を集約して2700人の就業だってね。どこに住むんだろう。
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20832
検討板ユーザーさん
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20833
匿名さん
テレ朝が有明に拠点作ったのは臨海地下鉄とセットだったから。
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20834
匿名さん
カジノホテルくらいの集客性があればセット論も
信じる人出てきそうだけど
テレ朝の、それも本社でもない拠点くらいじゃ陳腐すぎ。
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20835
匿名さん
#c100 でtwitter検索すると皆とっとと帰ってるね。+有明ガーデンで検索するとほぼツイートが無い。明日仕事の人も多いか。
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20836
匿名さん
>>20830 マンション検討中さん
アフターコロナ時代の働き方やオフィスの在り方を計画に反映するとあるので、元から毎日定時出社させる気もないんだろうけど。
有明周辺は家賃相場高いし、通勤費が高いのでオフィス機能を果たすかな。。。
今、座間市に東京テクニカルセンターがあるので、そこの開発系社員を移動させるのは、金かかって大変だろうね。
結局倉庫になっちゃうのかな。
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20837
マンション検討中さん
>>20835 匿名さん
Twitterじゃなくて直接見ようぜ。続々移動してきてるよ。
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20838
匿名さん
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20839
匿名さん
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20840
マンション比較中さん
>>20838 匿名さん
大手町のオフィスだったらいいですよね。
西葛西から14分 199円
中野から20分 199円
北千住から15分199円
通いやすいし、家賃負担も大きくない。
有明にオフィスがあったら、辰巳や千葉に借りるのかな。
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20841
匿名さん
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20842
匿名さん
六本木や大手町も家賃は高いですね。
家賃が高いからオフィス街にならずに倉庫になると言うのは論理的に破綻してるように思えます。
頭悪く見えますよ。論理的思考の基礎かと。
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20843
匿名さん
高い家賃払ってオフィス構える価値のある場所かどうかってことかな？本社が六本木ヒルズや大手町なら箔がつくから。で、実働部隊を家賃が安い場所に置くとして有明は不適合（割高）だと。
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20844
eマンションさん
>>20833 匿名さん
仮に臨海地下鉄が進んだとしても時間差ありすぎ。
BRTの新ルートとかならセットの可能性あるかもね。
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20846
住民さん1
大規模オフィスに入るような会社って都下・神奈川・千葉・埼玉方面から多数の人が集まるから、それぞれの通勤のこと思ったら有明って選択にならない
SIerが広さを求めて城東に来るにしても門仲・豊洲あたりが限度なんよ
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20847
匿名さん
有明コナミの外観デザインは、物流も含まれた建物だよね。
倉庫が嫌なら、研究拠点と物流機能を備えた事業所といえばいいのかな。
神戸や座間の事業所もそうだし。
本店は銀座、本社は晴海トリトン。
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20848
通りがかり
テレビで観たけど、コミケってすごいね。
みんな同人誌やらフィギュアやら鬼買いして、軍資金が尽きてATMに長蛇の列つくってたよ。
これじゃあ、たとえガーデンに来ても何も買い物なんてできないだろうな…
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20849
匿名さん
コナミはテレ朝の土地も併せて入札してたよね。
両方取得できたら何がしたかったんだろう。
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20850
匿名さん
>>20848 通りがかりさん
有明ガーデンはどこにでもあるようなお店だし、
わざわざ大事なコミケの時に買い物しなくても、
別の日に近くのお店で買えばいいでしょ。
他のイベントでも同様、わざわざ有明ガーデンで買い物する理由が無い。
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