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管理担当
[更新日時] 2024-09-22 08:05:11
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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20621
eマンションさん
>>20618 匿名さん
土地が空いてて安く買えたからじゃない？
テレビ局は収入減って大変なんだと思うよ。
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20622
マンション掲示板さん
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20623
通りがかりさん
>>20621 eマンションさん
安けりゃいいなら、いくらでも安いところはあるぞ。
テレ朝が有明を選んだのは地下鉄とセット。
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20624
匿名さん
おそらく、築地再開発に併せて臨海地下鉄は整備されますよ。
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20625
検討板ユーザーさん
>>20624 匿名さん
残念。
築地再開発では、将来できるかも知れない地下鉄のスペースを確保しましょう、となってるだけ。
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20626
検討板ユーザーさん
ここは中国じゃないんで、鉄道作るには時間がかかるんですよ。
開通が決まってる路線でも15年かかる。まして絶賛検討中の路線なら30年は当たり前にかかるね。
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20627
評判気になるさん
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20629
名無しさん
>>20622 マンション掲示板さん
IRは立候補しないと思うよ。
海外の二番煎じじゃわざわざ来ないって笑
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20630
マンコミュファンさん
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20631
評判気になるさん
テレ朝を誘致した段階でほぽ臨海地下鉄は決定ですね。
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20632
マンション検討中さん
>>20631 評判気になるさん
面白いこと言うね～
有明の誰かががテレ朝を誘致したの？
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20633
評判気になるさん
テレ朝が有明を選んだ意味を分かってないんだよ。
臨海地下鉄だよ、
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20634
名無しさん
>>20633 評判気になるさん
土地が空いてたからだよ
地下鉄のはずないじゃん。
相変わらず夢見てるね～
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20635
匿名さん
テレビ業界は斜陽産業ですからそれに見合った場所に移らないと。
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20636
匿名さん
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20637
通りがかりさん
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20638
マンション掲示板さん
>>20637 通りがかりさん
コナミはeスポーツの大会とかやるんじゃないの？
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20639
評判気になるさん
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20640
マンコミュファンさん
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20641
評判気になるさん
連呼くんは知らないけど、臨海地下鉄は決まったようなもんかと。
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20642
eマンションさん
臨海地下鉄ありきでテレ朝が決まったところはあるよね
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20643
口コミ知りたいさん
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20644
匿名さん
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20645
匿名さん
既に東京都の公式資料にも載るようになってきてるし、妄想とは言えないだろうに。
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20646
マンコミュファンさん
>>20645 匿名さん
東京都の公式資料には絶賛検討中と書いてあるのに、決まったようなもんとか言うのはただの妄想。
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20647
匿名さん
まあ、公式資料にも載り始めたらもう決まったようなもんでしょう。
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20648
匿名さん
まさか、東京都公式の資料より、おっさんの妄想を信じろって言うつもり？
頭大丈夫？
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20649
eマンションさん
>>20648 匿名さん
公式資料を信じると、臨海地下鉄は2050年ごろ。
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20650
匿名さん
そりゃもちろん、都の公式資料を信じないとね。
地下鉄が決まったとかいう、おっさんの妄想は信じちゃダメだね。
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20651
マンコミュファンさん
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20652
マンコミュファンさん
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20653
名無しさん
>>20652 マンコミュファンさん
ムダな連呼で都合の悪い書き込みを流し去る、いつもの卑劣なヤツね
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20654
検討板ユーザーさん
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20655
匿名さん
築地再開発に併せて開業だろうし、結構早いんでないかな。
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20656
匿名さん
もう東京都の公式資料にも載り始めてますからねえ。
公式資料とおっさんの妄想を比較してもしょうがないですし。おすし。
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20657
匿名さん
公式資料は2040～50年代みたいなこと書かれてなかったっけ？
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20658
名無しさん
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20659
匿名さん
今年辺りから値上がり始まると思う。早いうちに買っとけ。
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20660
口コミ知りたいさん
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20661
匿名さん
正直言って、上がり始まる今がチャンス。
早いうちに買っとけ。割とマジで。
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20662
匿名さん
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20663
通りがかりさん
で、出た～
フルボッコされた挙句突然値上がり連呼する奴www
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20664
匿名さん
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20665
購入経験者さん
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20666
匿名さん
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20667
匿名さん
もう事業計画検討会まで出来てるのか。
思ったより進んでますね。驚きました。
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20668
匿名さん
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20669
匿名さん
有明で値上がりって何度も呼び掛けてるのがいるが、
有明が100万値上げしたら、
他の人気の街はもっと値上げしている。
逆に隣の東雲辰巳潮見や江戸川区の駅遠あたりなら80～90万円ほどの値上げかもしれない。
儲けるって意味だと、
有明で売買してそういうところに引っ越ししないと儲けにならないよな？
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20670
匿名さん
>>20665 購入経験者さん
1年近くかけて３回打ち合わせした議事録内容が、何々すべきばかりだな。
無理やりな推進論者に対して、
大変だよ、これだけの事をこれから検討できんの？
検討すればするほど実現可能性が低い事が証明されない？
調査するのお金の無駄じゃねぇ。諦めた方がよくない？
って暗黙に説得してるみたい。
１回目
・地下の埋設物や競合する事業の計画等を踏まえて検討すべき
・周辺で進捗している開発の状況や今後のまちづくりの見通し等を整理すべき
・周辺駅との乗換利便性を考慮すべき
・水害に対する備えを踏まえて検討すべき
2回目
・沿線の現地状況を詳細に把握すべき
・利用者の流動に留意すべき
・国の答申におけるインバウンド需要を確認すべき
・乗換ルートは、賑わいの創出やまちづくりへの寄与の視点でも検討すべき
3回目
・沿線の開発計画とも連携を図るべき
・各駅の利用者の動向に加え、本路線の整備による既存路線への影響も分析すべき
・利用者の流動やまちへの回遊性等の面も踏まえて検討を深めるべき
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