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管理担当
[更新日時] 2024-11-26 16:33:18
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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2061
匿名さん
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2062
匿名さん
>1996自体がガセなのか営業がガセを言ったのかどっちなんでしょうねえ
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2063
匿名さん
5月しかも下旬オープンだとしたらまだまだ発表は先なのかな…
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2064
匿名さん
５月オープンだったら、完全にGW商戦を逃してるじゃん
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2065
匿名さん
>>2063 匿名さん
4/19に施設内でセミナー開催が決まってるから、遅くともそれまではオープンしてるね。
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2066
匿名さん
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2067
購入経験者さん
社運をか賭けてると勘違いしているのは有明住民。
住友不動産はそんなことはカケラも言ってませんが。
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2068
匿名さん
ブログで年明け発表と言ったのは年内（去年）に発表なんかしねえから！ってことを言いたかっただけなのか
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2069
匿名さん
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2070
匿名さん
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2071
検討板ユーザーさん
>>2067 購入経験者さん
ウケる。
それぽいこと言いたないなら少しは調べたらどうですか？
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2072
匿名さん
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2073
匿名さん
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2074
匿名さん
>>1996 マンション掲示板さん
>>1986 匿名さん
1487ですが、営業さんに確認したところ、明日になったそうです。
私と同じく期待して待たれていた方、期待させてしまってすみませんでした。。
これで明日発表なければさすがに営業さんには怒ります。
↑
わざわざ休業日の営業さんに連絡して、2月13日が発表日になったと営業さんから確認を取ったんですよね。
それをここまでコケにされたのですから、さぞかしお怒りのことと思います。
営業さんは貴方にどう釈明したのか教えていただけますか。
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2075
匿名さん
>>2074 匿名さん
確かにうやむやにしていいことではないですよね。>1996はデマならデマで「デマだよーん」とか一言あってもいいのでは。
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2076
匿名さん
何言ってるの?匿名掲示板に説明責任のようなものを求めるのはどうかしてるわ。
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2077
匿名さん
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2078
匿名さん
>>2077 匿名さん
なにがどう厳しいの？引き延ばしってなんでわかるの？中の人なの？
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2079
匿名さん
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2080
匿名さん
嘘というか捏造のレベルが低すぎなのよ。
MOMA、蔦谷、飛車角は会員制焼肉店
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2081
匿名さん
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2082
匿名さん
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2083
匿名さん
いや、匿名掲示板ならどんな嘘でもいいということはないでしょう。
>1996さんは、誠意が感じられる文章だっただけに、嘘だとしたら本当に残念です。
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2084
匿名さん
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2085
匿名さん
なんか有明ガーデンシアターのことでTwitterで話題になってますね。スミフ的にはこういう話題を作って注目集めてから商業テナント発表したいのかもですね。
早ければ今日明日もしかして発表あるんじゃないですかね。
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2086
匿名さん
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2087
匿名さん
>>2085 匿名さん
有明ガーデンシアターって結構な割合で名前間違えてるね。
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2088
検討中
なにげに13日発表期待してたからショックだわw
もうオープン間近のはずなのに、いつ発表するのよ
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2089
匿名さん
テナントが集まらず半分以上はシャッターが閉まったままになってしまうことがバレてしまうから？
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2090
匿名さん
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2091
匿名さん
>>2085 匿名さん
有明ガーデンで、なんでホールが東京ガーデンシアターなんだよとはいつも思う。
Twitter見たらホールのイベント開催有名どころも続々予定入ってきてるね。認知度もこれから上がっていくでしょう。
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2092
匿名さん
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2093
匿名さん
さすがにとよすとさんの情報が200に達する前には発表するよね？
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2094
匿名さん
>>2092 匿名さん
時期としては早くていつごろなんでしょうね
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2095
匿名さん
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2096
匿名さん
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2097
匿名さん
>>2085
引っ張って引っ張って期待感を溜めに溜めて、
想像以上のものができればそれは一気に爆発して大きなうねりとなる。
逆に想定内だったり想像以下だった場合は一瞬で萎む。
さあどっち？聞くまでもなさそうだけどな・・・
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2098
匿名さん
出店ウォッチってサイトだともう102店舗判明してるね
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2099
匿名さん
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2100
匿名さん
>>2091 匿名さん
東京ベイも含めて名前の統一感のなさは気になるね。
住友不動産とベルサールとヴィラフォンテーヌと、身内の会社同士で足並み揃わなかったんだろうな。命名で揉めてそう。
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2101
匿名さん
まさかこっそりオープンしてこっそり閉店する計画では。
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2102
匿名さん
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2103
匿名さん
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2104
匿名さん
今日はバレンタイン。住友から素敵なプレゼントがあるかも、、！
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2105
匿名さん
>>2100 匿名さん
商業とマンション営業部隊は全然連携とってないってのはスミフ営業から聞いてた。多分商業の中でもホテルホールSCでそれぞれ縦割りでやってるんだろうね。
折角の一体開発なんだから少しはシナジー出してよと思うわ。
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2106
匿名さん
>>2105 匿名さん
共用施設にゲストルームが無い代わりに、ホテルを割引で泊まれるようにするかもって話しを営業がリップサービスで言ってたけど、具体的にいくら割引になるとか言えなかったのはそういうことねって納得した。
結局何にも決まってないんでしょうね。
イオン化とか、一度公表したことも変えるくらいだから、口約束の話なんて全く期待できないね。
隣のホテルは、平日飯無し、狭い典型的なビジネスホテルぽい部屋でも1万2千円から1万5千円くらいするようなので、本来なら半額くらいにしてほしいところだけど。
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2107
匿名さん
3月の第二週くらいに、いつも都バスのダイヤ改正が発表されるから、新しい路線が交通広場に入るのか注目します。
有明二丁目のバス停は現状のままみたいだし、BRTバス停も有明ガーデン内に入らないから、このままだとただの車寄せになるよ。
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2108
匿名さん
>>2107 匿名さん
BRTが交通広場を通らないのは確定？
マンションの説明資料に交通広場の用途にBRTって明記してあったのに、、、本当にテキトーな感じだなぁ
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2109
匿名さん
>>2108 匿名さん
バスもBRTも誘致はしてるんでしょうねー。その内入るかもしれないし、入らないかもしれない。
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2110
匿名さん
>>2107 匿名さん
都バスの有明営業所も新設されるし、結構変わるかもね。
交通広場はシャトルバス系の乗り場になるのかな？
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