有明ガーデン

三井のレポートのエリア分けだと平均成約単価は

月島(490万)>芝浦・台場(430万)>品川・港南(396万)>勝どき・晴海(392万)>豊洲(364万)>有明・東雲(339万)の順

>>20561 匿名さん

坪単価が君たちの街の序列になってるのね。

>>20562 匿名さん

そうあって欲しい序列よりいいと思ってさ。

>>20563 評判気になるさん

まあね。
住みやすいっていう抽象的な基準より、
坪単価のような数字が分かりやすいもんね。

月島ってそんなに高いっけ？普通に田町住む方が便利な気もするが、、

月島は駅直結CGPと駅近新築MTGの2物件で単価上げに貢献してる感じだな。
マンションを出て3分後にはメトロも都営にも乗れてる便利さがウケてるのでは。

豊洲が晴海より下なんだ。晴海なんて何もないのに。。

>>20567 口コミ知りたいさん

まあいいじゃない。
一応中央区だし。
何も無くて不便だろうが、
他人から笑われようが、
憧れの都心三区に住めるなら高くても良いって人が多いんだよ。
価値観は人それぞれ。

豊洲と勝どき・晴海エリアを個々の物件で比較すると事実上はほぼ互角だな。
エリアとして豊洲より高く出ているのは、実は豊洲に最近のマンションのおかげ。
まあ、勝どき駅直結も強いけど。

>>20569 匿名さん
個々の物件で比較すると、豊洲は豊富なラインナップがあるからね。
ブランズタワー豊洲
パークシティ豊洲
パークホームズ豊洲
シティタワー豊洲シンツイン
パークタワー豊洲
クレヴィア豊洲

港南はウンコ臭いから嫌なんだよな。

でも、結局は買えないまま賃貸ってのが一番ヤバい選択肢なんじゃないかな。
港南くん、買えないまま45歳だぜ？悲惨すぎない？

なぜ有明にばかり大量に税金が投入されるのだろう。ムカつきます。

船着場なんて豊洲駅改良工事の費用に比べれば無いようなもんだろ。

>>20573 匿名さん
みんなで有明に決めたからですよ

>>20574 匿名さん

豊洲駅は俺も利用するから許す。
でも有明の砂浜は有明民のプライベートビーチじゃん。
有明民の資産価値アップのために我々の血税が大量投入されているんだぞ。

わんさか訪れるイベント来場者向けじゃないの。

そもそもなんの船がここに来るの？

>>20577 匿名さん

砂浜でイベントがあるのですか？

有明より、枝川や千石の方がはるかに多くの血税が投入されるという残念な事実．．．

イベントで賑わうのも良いですね。お台場みたいな。

>>20580 匿名さん

地下鉄は俺も使うから良いけど、有明の砂浜は有明プライベートビーチじゃん。それが悔しいんだわ。

>>20582 マンション検討中さん
枝川駅や千石駅といった新駅は、圧倒的にそこの住民のための公費投入だろうね。
有明民はまず使わないでしょ？

そもそも上の写真の有明アリーナ。
近く公園はオープンするけど砂浜無いよね。いつできるの？

>>20576 マンション掲示板さん

資産価値なんか上がらないから大丈夫

>>20583 マンコミュファンさん

有明民は江東区民だけど個心は港区中央区だから、
豊住線は使わないよね。
使うはずがない。

プライベートビーチじゃん。
資産価値ばくあがりで、羨ましいです。

>>20588 名無しさん

普通に使いますよー。かなり便利になります。

豊住線は使っても、枝川駅は使うまい

皆さん、ご協力よろしくお願いします。

>>20591 通りがかりさん

枝川は自転車で行けるしね。

>>20592 匿名さん

何でとよすとが協力依頼してんの？
こいつ本当おかしいヤツだよな。

枝川住民はズルいな。
血税を大量投入して新駅作ってもらえるなんて。

地下鉄はみんな使うからいいやん。
有明の砂浜は有明民のプライベートビーチじゃん。
そっちのほうがズルくないですか？

>>20596 マンション掲示板さん
新駅はそこの住民のための施設ね

それくらい良いじゃん。プライベートビーチのほうが許せない。
有明民は良いよな。

あんな場所に砂浜を敷いたって別に悔しくないっしょ。
むしろ痛々しくて恥ずかしいよ。
東雲民と有明民と新豊洲民だけが喜んで遊んでいればいいと思うぞ。

お台場みたいじゃん。悔しいよ。
有明民ばっかり大儲け。
悔しいよ。

>>20598 マンション掲示板さん
それくらい良いの？
有明より枝川の方が、はるかに大量の血税投入されててズルいでしょ。

砂浜なんか要らないから、
もっと飲食店増やしてくれ。

飲食店は既に多いやん。まだ増やすつもり？

飲食店は既に十分かなあ。
一人暮らしでもないし、あまり興味ないけど。

有明はまず交番作れ

>>20605 匿名さん
少し前、フジテレビの社員が江東区で逮捕されたと報道されていたから、それなりの人も来ているんだよな。

有明かと思った（笑）

地下鉄はほぼ決定でしょ。

地下鉄は（中止が）ほぼ決定でしょ。

>>20573 匿名さん

もし有明アリーナに船着場作るんだったら、ダイエー豊洲店前の
船着場らの渡し舟ができるんじゃないかな。
そうなれば豊洲駅からの移動が格段に便利になる。
昔、晴海に展示場があったころ、竹芝から晴海まで渡し舟が出ていて
イベント時はにぎわったけど、そんな交通手段が復活すると面白いな。

そもそも何で川向うの中央区民のために税金使って地下鉄敷くんだ？
見栄で中央区に短期で住んでるだけなんだから、
5～10年ぐらい我慢するから大丈夫だ。

有明住民もりんかい線やゆりかもめあるし、
これからBRTが運行開始するから十分だろ。

>>20610 匿名さん

なるほど。
江東区が力を入れようとしている水運か。
令和版、矢切の渡しでも作るのか？
なかなか渋くていいね。

>>20609 匿名さん

中止どころか、臨海地下鉄は東京都の公式資料にも載るようになったよ。

>>20611 匿名さん

テレ朝の拠点が有明に来たのは臨海地下鉄ができるから。

>>20614 匿名さん

そんなはずねーだろ（笑）
テレ朝が地下鉄カイツに何を期待してるんだ？
万が一30年後に開通したとしても、
その頃には他に移転してんよ。

いつもの連呼くんの湾岸地下鉄決定連呼が始まったな
ただの妄想なのにw

30年後？なんでそんなにかかるんだ？
距離も短いのに。買収も不要だろ？

なんで有明にテレ朝が来るようになったと思ってるんだろ。
地下鉄前提だよ。

臨海地下鉄は2031年度まで検討期間だから、2030年頃に中止が決まると思います。
ガラガラ地下鉄つくる意味がないです。ガラガラガーデンで満足しましょう。

東京都の正式な資料に2050年頃って書かれてなかったっけ？

>>20618 匿名さん

土地が空いてて安く買えたからじゃない？
テレビ局は収入減って大変なんだと思うよ。

>>20618 匿名さん
IRだよ

>>20621 eマンションさん

安けりゃいいなら、いくらでも安いところはあるぞ。
テレ朝が有明を選んだのは地下鉄とセット。

おそらく、築地再開発に併せて臨海地下鉄は整備されますよ。

>>20624 匿名さん
残念。
築地再開発では、将来できるかも知れない地下鉄のスペースを確保しましょう、となってるだけ。

ここは中国じゃないんで、鉄道作るには時間がかかるんですよ。
開通が決まってる路線でも15年かかる。まして絶賛検討中の路線なら30年は当たり前にかかるね。

>>20623 通りがかりさん
だからIRだって。

>>20622 マンション掲示板さん

IRは立候補しないと思うよ。
海外の二番煎じじゃわざわざ来ないって笑

>>20629 名無しさん
保守的だねー

テレ朝を誘致した段階でほぽ臨海地下鉄は決定ですね。

>>20631 評判気になるさん

面白いこと言うね～
有明の誰かががテレ朝を誘致したの？

テレ朝が有明を選んだ意味を分かってないんだよ。
臨海地下鉄だよ、

>>20633 評判気になるさん

土地が空いてたからだよ
地下鉄のはずないじゃん。
相変わらず夢見てるね～

テレビ業界は斜陽産業ですからそれに見合った場所に移らないと。

有明や青海は物流やイベント会社が来ると丁度いい

>>20635 匿名さん
コナミは？

>>20637 通りがかりさん

コナミはeスポーツの大会とかやるんじゃないの？

臨海地下鉄ありきで決まったところあるんですよね。

連呼くん地下鉄に取り憑かれてる…

連呼くんは知らないけど、臨海地下鉄は決まったようなもんかと。

臨海地下鉄ありきでテレ朝が決まったところはあるよね

地下鉄の妄想が激しすぎる…

既に東京都の公式資料にも載るようになってきてるし、妄想とは言えないだろうに。

>>20645 匿名さん
東京都の公式資料には絶賛検討中と書いてあるのに、決まったようなもんとか言うのはただの妄想。

まあ、公式資料にも載り始めたらもう決まったようなもんでしょう。

まさか、東京都公式の資料より、おっさんの妄想を信じろって言うつもり？
頭大丈夫？

>>20648 匿名さん

公式資料を信じると、臨海地下鉄は2050年ごろ。

そりゃもちろん、都の公式資料を信じないとね。
地下鉄が決まったとかいう、おっさんの妄想は信じちゃダメだね。

連呼くんいつもの通りのフルボッコである

そろそろさっさと買っとけ連呼来るかな…

>>20652 マンコミュファンさん
ムダな連呼で都合の悪い書き込みを流し去る、いつもの卑劣なヤツね

築地再開発に併せて開業だろうし、結構早いんでないかな。

もう東京都の公式資料にも載り始めてますからねえ。
公式資料とおっさんの妄想を比較してもしょうがないですし。おすし。

公式資料は2040～50年代みたいなこと書かれてなかったっけ？

>>20657 匿名さん

書いてない。おっさんの妄想。

今年辺りから値上がり始まると思う。早いうちに買っとけ。

>>20658 名無しさん

じゃー具体的に何て書いてあるの？