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管理担当
[更新日時] 2024-11-28 06:07:44
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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20551
匿名さん
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20552
匿名さん
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20553
eマンションさん
>>20548 マンション掲示板さん
有明が気に食わないからじゃない？
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20554
匿名さん
湾岸の序列はこんな感じらしい。
浜松町>佃>芝浦>勝どき>月島>お台場>港南>豊洲>晴海>有明>東雲>辰巳
税金投入してもらって、早く港南に追いつけるとイイね。
あー、でもその前に豊洲を超えるのは無理か。残念。
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20555
eマンションさん
>>20554 匿名さん
序列は概ねそんなもんだよね。
勝どきと月島が入れ替わるか、お台場と港南と豊洲が入れ替わるかくらいかな。
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20556
評判気になるさん
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20557
匿名さん
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20558
マンコミュファンさん
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20559
匿名さん
序列は知らんが、
豊洲や月島佃が住みやすいと思うよ。
あとは流行りに乗って人気出てるだけで、
決して良い場所ではないかな。
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20560
マンション掲示板さん
不動産業界での湾岸序列はこんな感じ。
浜松町>芝浦>港南≧月島>勝どき＞晴海≧豊洲＞有明＞東雲＞辰巳
湾岸エリアはどうしても港区、中央区、江東区のの序列になるよね。
ただ港区の底辺と中央区の最上位、中央区の底辺と江東区の最上位はたまに逆転するから≧をつけておいたよ。
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20561
匿名さん
三井のレポートのエリア分けだと平均成約単価は
月島(490万)>芝浦・台場(430万)>品川・港南(396万)>勝どき・晴海(392万)>豊洲(364万)>有明・東雲(339万)の順
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20562
匿名さん
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20563
評判気になるさん
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20564
通りがかりさん
>>20563 評判気になるさん
まあね。
住みやすいっていう抽象的な基準より、
坪単価のような数字が分かりやすいもんね。
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20565
マンション掲示板さん
月島ってそんなに高いっけ？普通に田町住む方が便利な気もするが、、
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20566
匿名さん
月島は駅直結CGPと駅近新築MTGの2物件で単価上げに貢献してる感じだな。
マンションを出て3分後にはメトロも都営にも乗れてる便利さがウケてるのでは。
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20567
口コミ知りたいさん
豊洲が晴海より下なんだ。晴海なんて何もないのに。。
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20568
名無しさん
>>20567 口コミ知りたいさん
まあいいじゃない。
一応中央区だし。
何も無くて不便だろうが、
他人から笑われようが、
憧れの都心三区に住めるなら高くても良いって人が多いんだよ。
価値観は人それぞれ。
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20569
匿名さん
豊洲と勝どき・晴海エリアを個々の物件で比較すると事実上はほぼ互角だな。
エリアとして豊洲より高く出ているのは、実は豊洲に最近のマンションのおかげ。
まあ、勝どき駅直結も強いけど。
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20570
口コミ知りたいさん
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20571
匿名さん
港南はウンコ臭いから嫌なんだよな。
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20572
匿名さん
でも、結局は買えないまま賃貸ってのが一番ヤバい選択肢なんじゃないかな。
港南くん、買えないまま45歳だぜ？悲惨すぎない？
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20573
匿名さん
なぜ有明にばかり大量に税金が投入されるのだろう。ムカつきます。
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20574
匿名さん
船着場なんて豊洲駅改良工事の費用に比べれば無いようなもんだろ。
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20575
匿名さん
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20576
マンション掲示板さん
>>20574 匿名さん
豊洲駅は俺も利用するから許す。
でも有明の砂浜は有明民のプライベートビーチじゃん。
有明民の資産価値アップのために我々の血税が大量投入されているんだぞ。
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20577
匿名さん
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20578
マンション掲示板さん
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20579
検討板ユーザーさん
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20580
匿名さん
有明より、枝川や千石の方がはるかに多くの血税が投入されるという残念な事実．．．
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20581
検討板ユーザーさん
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20582
マンション検討中さん
>>20580 匿名さん
地下鉄は俺も使うから良いけど、有明の砂浜は有明プライベートビーチじゃん。それが悔しいんだわ。
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20583
マンコミュファンさん
>>20582 マンション検討中さん
枝川駅や千石駅といった新駅は、圧倒的にそこの住民のための公費投入だろうね。
有明民はまず使わないでしょ？
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20584
匿名さん
そもそも上の写真の有明アリーナ。
近く公園はオープンするけど砂浜無いよね。いつできるの？
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20585
匿名さん
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20586
匿名さん
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20587
名無しさん
>>20576 マンション掲示板さん
資産価値なんか上がらないから大丈夫
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20588
名無しさん
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20589
マンション検討中さん
プライベートビーチじゃん。
資産価値ばくあがりで、羨ましいです。
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20590
口コミ知りたいさん
>>20588 名無しさん
普通に使いますよー。かなり便利になります。
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20591
通りがかりさん
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20592
匿名さん
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20593
マンション掲示板さん
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20594
口コミ知りたいさん
>>20592 匿名さん
何でとよすとが協力依頼してんの？
こいつ本当おかしいヤツだよな。
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20595
通りがかりさん
枝川住民はズルいな。
血税を大量投入して新駅作ってもらえるなんて。
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20596
マンション掲示板さん
地下鉄はみんな使うからいいやん。
有明の砂浜は有明民のプライベートビーチじゃん。
そっちのほうがズルくないですか？
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20597
検討板ユーザーさん
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20598
マンション掲示板さん
それくらい良いじゃん。プライベートビーチのほうが許せない。
有明民は良いよな。
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20599
匿名さん
あんな場所に砂浜を敷いたって別に悔しくないっしょ。
むしろ痛々しくて恥ずかしいよ。
東雲民と有明民と新豊洲民だけが喜んで遊んでいればいいと思うぞ。
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20600
マンション掲示板さん
お台場みたいじゃん。悔しいよ。
有明民ばっかり大儲け。
悔しいよ。
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