有明ガーデン

>>20516 マンコミュファンさん
2023年1月着工予定らしいですよ。
12,500坪。センターとしては普通の大きさ
ダイワ物流センター一覧　東京都
https://www.daiwahouse.co.jp/business/logistics/dproject/list/index.ht...

なんだ？コストコ情報はガセ？
湾岸の特性考えると、
マンションも良いけど物流にも最適な土地だからな。
共存出来ればいいんじゃない？
それこそ湾岸だよ。

なんか、凄いですね。
砂浜のある公園なんて珍しい。

>>20522 匿名さん
規模的にも塩浜みたいな感じか。

ビーチバレーとかイベントがあればいいね。

大森ふるさとの浜辺公園・大森東水辺スポーツ広場を小さくしたような感じになるかなと思っています。
運河の中にあり船着き場があって、フットサル場もある。正面には倉庫や鉄工所もある。雰囲気が似てそう。
https://www.city.ota.tokyo.jp/shisetsu/park/oomorifurusatonohamabe.htm...

お台場のビーチがあるから、
ここではイベントはやらないだろ。
アクセスも悪いし周りに店も無い。
近所の子供の遊び場にしかならないかと。
うちも子供連れて遊び行くよ。

それはそれでファミリーには嬉しいですね。
プライベートビーチ感あります。
うちの庭みたいな感覚で使わせてもらいます。

大量の税金投入して有明民のためにプライベートビーチを作ってくれたようなもんですね。最高の休日が味わえそう。

そう考えると腹が立つ。そんなもんですよね。

丸善　有明ガーデン店にて
8/8東京幻想作品集Ⅱ出版記念イベント＆サイン会があるそうです。
平日なのでしかも１日だけのイベントなので、限定的ですが、行ける方は行ってみてはどうでしょう。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/928/

>>20529 匿名さん
ビーチバレーコートができますけどね。

そして、少し先になりますが、9月16日から10日間ほど、
有明のシンボルプロムナード公園内や東京国際クルーズターミナル等臨海地区で、アートフェスティバルが開催され、複数のアーティストの作品が展示されるようです。
こちらもご興味があれば。

https://tokyobay.keizai.biz/headline/2263/

有明ガーデン、有明ビーチは地元の人しか来ない超穴場的な存在として湾岸に君臨してくれればいいよ。

>>20537 匿名さん
大丈夫、砂浜に都橋交番がくっついてるから、悪いこと何もできない。

大森の砂浜の場合は9時で閉園ね。

>>20539 匿名さん

昼使いたいですね。プライベートビーチ感覚でいいね。
交番も併設されているのはありがたい。

有明にこんなに積極的に血税を投入していくのには納得いかない人も多いでしょうね。
なぜ有明ばっかり投資されるんでしょうかね。納得いかない。

>>20541 匿名さん
有明ばっかり投資の根拠ってありますか

税金投入がそんなに羨ましいなら有明に住めよ（笑）
土地が空いてるんだから何かしらやるのは仕方無いだろ。
中身がいまいちなので俺は住まないけど。

何で有明にはこんなに大量の血税が投入されるんですか？悔しくないんですか？

血税くんも定期的に湧くけど連呼くんなんかな？？

連呼くんだよ

本人的には趣向を変えたつもりなんだろうね…

自己暗示かけてるので

あー、本人だけどその人とは別人ですねー。

血税大量投入って悔しくないですか？腹が立つ。

>>20548 マンション掲示板さん
有明が気に食わないからじゃない？

湾岸の序列はこんな感じらしい。

浜松町>佃>芝浦>勝どき>月島>お台場>港南>豊洲>晴海>有明>東雲>辰巳

税金投入してもらって、早く港南に追いつけるとイイね。
あー、でもその前に豊洲を超えるのは無理か。残念。

>>20554 匿名さん
序列は概ねそんなもんだよね。
勝どきと月島が入れ替わるか、お台場と港南と豊洲が入れ替わるかくらいかな。

>>20554 匿名さん

タワマンの序列ってこと？

>>20554 匿名さん
豊洲は勝どき月島より上にくると思うよ。

序列は知らんが、
豊洲や月島佃が住みやすいと思うよ。
あとは流行りに乗って人気出てるだけで、
決して良い場所ではないかな。

不動産業界での湾岸序列はこんな感じ。

浜松町>芝浦>港南≧月島>勝どき＞晴海≧豊洲＞有明＞東雲＞辰巳

湾岸エリアはどうしても港区、中央区、江東区のの序列になるよね。
ただ港区の底辺と中央区の最上位、中央区の底辺と江東区の最上位はたまに逆転するから≧をつけておいたよ。

三井のレポートのエリア分けだと平均成約単価は

月島(490万)>芝浦・台場(430万)>品川・港南(396万)>勝どき・晴海(392万)>豊洲(364万)>有明・東雲(339万)の順

>>20561 匿名さん

坪単価が君たちの街の序列になってるのね。

>>20562 匿名さん

そうあって欲しい序列よりいいと思ってさ。

>>20563 評判気になるさん

まあね。
住みやすいっていう抽象的な基準より、
坪単価のような数字が分かりやすいもんね。

月島ってそんなに高いっけ？普通に田町住む方が便利な気もするが、、

月島は駅直結CGPと駅近新築MTGの2物件で単価上げに貢献してる感じだな。
マンションを出て3分後にはメトロも都営にも乗れてる便利さがウケてるのでは。

豊洲が晴海より下なんだ。晴海なんて何もないのに。。

>>20567 口コミ知りたいさん

まあいいじゃない。
一応中央区だし。
何も無くて不便だろうが、
他人から笑われようが、
憧れの都心三区に住めるなら高くても良いって人が多いんだよ。
価値観は人それぞれ。

豊洲と勝どき・晴海エリアを個々の物件で比較すると事実上はほぼ互角だな。
エリアとして豊洲より高く出ているのは、実は豊洲に最近のマンションのおかげ。
まあ、勝どき駅直結も強いけど。

>>20569 匿名さん
個々の物件で比較すると、豊洲は豊富なラインナップがあるからね。
ブランズタワー豊洲
パークシティ豊洲
パークホームズ豊洲
シティタワー豊洲シンツイン
パークタワー豊洲
クレヴィア豊洲

港南はウンコ臭いから嫌なんだよな。

でも、結局は買えないまま賃貸ってのが一番ヤバい選択肢なんじゃないかな。
港南くん、買えないまま45歳だぜ？悲惨すぎない？

なぜ有明にばかり大量に税金が投入されるのだろう。ムカつきます。

船着場なんて豊洲駅改良工事の費用に比べれば無いようなもんだろ。

>>20573 匿名さん
みんなで有明に決めたからですよ

>>20574 匿名さん

豊洲駅は俺も利用するから許す。
でも有明の砂浜は有明民のプライベートビーチじゃん。
有明民の資産価値アップのために我々の血税が大量投入されているんだぞ。

わんさか訪れるイベント来場者向けじゃないの。

そもそもなんの船がここに来るの？

>>20577 匿名さん

砂浜でイベントがあるのですか？

有明より、枝川や千石の方がはるかに多くの血税が投入されるという残念な事実．．．

イベントで賑わうのも良いですね。お台場みたいな。

>>20580 匿名さん

地下鉄は俺も使うから良いけど、有明の砂浜は有明プライベートビーチじゃん。それが悔しいんだわ。

>>20582 マンション検討中さん
枝川駅や千石駅といった新駅は、圧倒的にそこの住民のための公費投入だろうね。
有明民はまず使わないでしょ？

そもそも上の写真の有明アリーナ。
近く公園はオープンするけど砂浜無いよね。いつできるの？

>>20576 マンション掲示板さん

資産価値なんか上がらないから大丈夫

>>20583 マンコミュファンさん

有明民は江東区民だけど個心は港区中央区だから、
豊住線は使わないよね。
使うはずがない。

プライベートビーチじゃん。
資産価値ばくあがりで、羨ましいです。

>>20588 名無しさん

普通に使いますよー。かなり便利になります。

豊住線は使っても、枝川駅は使うまい

皆さん、ご協力よろしくお願いします。

>>20591 通りがかりさん

枝川は自転車で行けるしね。

>>20592 匿名さん

何でとよすとが協力依頼してんの？
こいつ本当おかしいヤツだよな。

枝川住民はズルいな。
血税を大量投入して新駅作ってもらえるなんて。

地下鉄はみんな使うからいいやん。
有明の砂浜は有明民のプライベートビーチじゃん。
そっちのほうがズルくないですか？

>>20596 マンション掲示板さん
新駅はそこの住民のための施設ね

それくらい良いじゃん。プライベートビーチのほうが許せない。
有明民は良いよな。

あんな場所に砂浜を敷いたって別に悔しくないっしょ。
むしろ痛々しくて恥ずかしいよ。
東雲民と有明民と新豊洲民だけが喜んで遊んでいればいいと思うぞ。

お台場みたいじゃん。悔しいよ。
有明民ばっかり大儲け。
悔しいよ。

>>20598 マンション掲示板さん
それくらい良いの？
有明より枝川の方が、はるかに大量の血税投入されててズルいでしょ。

砂浜なんか要らないから、
もっと飲食店増やしてくれ。

飲食店は既に多いやん。まだ増やすつもり？

飲食店は既に十分かなあ。
一人暮らしでもないし、あまり興味ないけど。

有明はまず交番作れ

>>20605 匿名さん
少し前、フジテレビの社員が江東区で逮捕されたと報道されていたから、それなりの人も来ているんだよな。

有明かと思った（笑）

地下鉄はほぼ決定でしょ。

地下鉄は（中止が）ほぼ決定でしょ。

>>20573 匿名さん

もし有明アリーナに船着場作るんだったら、ダイエー豊洲店前の
船着場らの渡し舟ができるんじゃないかな。
そうなれば豊洲駅からの移動が格段に便利になる。
昔、晴海に展示場があったころ、竹芝から晴海まで渡し舟が出ていて
イベント時はにぎわったけど、そんな交通手段が復活すると面白いな。

そもそも何で川向うの中央区民のために税金使って地下鉄敷くんだ？
見栄で中央区に短期で住んでるだけなんだから、
5～10年ぐらい我慢するから大丈夫だ。

有明住民もりんかい線やゆりかもめあるし、
これからBRTが運行開始するから十分だろ。

>>20610 匿名さん

なるほど。
江東区が力を入れようとしている水運か。
令和版、矢切の渡しでも作るのか？
なかなか渋くていいね。

>>20609 匿名さん

中止どころか、臨海地下鉄は東京都の公式資料にも載るようになったよ。

>>20611 匿名さん

テレ朝の拠点が有明に来たのは臨海地下鉄ができるから。

>>20614 匿名さん

そんなはずねーだろ（笑）
テレ朝が地下鉄カイツに何を期待してるんだ？
万が一30年後に開通したとしても、
その頃には他に移転してんよ。

いつもの連呼くんの湾岸地下鉄決定連呼が始まったな
ただの妄想なのにw

30年後？なんでそんなにかかるんだ？
距離も短いのに。買収も不要だろ？

なんで有明にテレ朝が来るようになったと思ってるんだろ。
地下鉄前提だよ。

臨海地下鉄は2031年度まで検討期間だから、2030年頃に中止が決まると思います。
ガラガラ地下鉄つくる意味がないです。ガラガラガーデンで満足しましょう。

東京都の正式な資料に2050年頃って書かれてなかったっけ？