東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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有明ガーデン

管理担当 [更新日時] 2024-12-04 21:02:42
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【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 20521 匿名さん

    >>20518 匿名さん

    らしい…

  2. 20522 匿名さん

    >>20516 マンコミュファンさん
    2023年1月着工予定らしいですよ。
    12,500坪。センターとしては普通の大きさ
    ダイワ物流センター一覧　東京都
    https://www.daiwahouse.co.jp/business/logistics/dproject/list/index.ht...

    • 3
  3. 20523 匿名さん

    なんだ？コストコ情報はガセ？
    湾岸の特性考えると、
    マンションも良いけど物流にも最適な土地だからな。
    共存出来ればいいんじゃない？
    それこそ湾岸だよ。

  4. 20524 匿名さん

    なんか、凄いですね。
    砂浜のある公園なんて珍しい。

  5. 20525 匿名さん

    確かに運河に砂浜は珍しい。お台場海浜公園のように賑わうのだろうか

  6. 20526 eマンションさん

    >>20522 匿名さん
    規模的にも塩浜みたいな感じか。

  7. 20527 匿名さん

    ビーチバレーとかイベントがあればいいね。

  8. 20528 匿名さん

    大森ふるさとの浜辺公園・大森東水辺スポーツ広場を小さくしたような感じになるかなと思っています。
    運河の中にあり船着き場があって、フットサル場もある。正面には倉庫や鉄工所もある。雰囲気が似てそう。
    https://www.city.ota.tokyo.jp/shisetsu/park/oomorifurusatonohamabe.htm...

    • 1
  9. 20529 匿名さん

    お台場のビーチがあるから、
    ここではイベントはやらないだろ。
    アクセスも悪いし周りに店も無い。
    近所の子供の遊び場にしかならないかと。
    うちも子供連れて遊び行くよ。

    • 2
  10. 20530 匿名さん

    それはそれでファミリーには嬉しいですね。
    プライベートビーチ感あります。
    うちの庭みたいな感覚で使わせてもらいます。

  12. 20531 匿名さん

    大量の税金投入して有明民のためにプライベートビーチを作ってくれたようなもんですね。最高の休日が味わえそう。

  13. 20532 匿名さん

    そう考えると腹が立つ。そんなもんですよね。

  14. 20533 匿名さん

    丸善　有明ガーデン店にて
    8/8東京幻想作品集Ⅱ出版記念イベント＆サイン会があるそうです。
    平日なのでしかも１日だけのイベントなので、限定的ですが、行ける方は行ってみてはどうでしょう。

    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/928/

  15. 20534 マンコミュファンさん

    >>20529 匿名さん
    ビーチバレーコートができますけどね。

  16. 20535 匿名さん

    そして、少し先になりますが、9月16日から10日間ほど、
    有明のシンボルプロムナード公園内や東京国際クルーズターミナル等臨海地区で、アートフェスティバルが開催され、複数のアーティストの作品が展示されるようです。
    こちらもご興味があれば。

    https://tokyobay.keizai.biz/headline/2263/

    • 2
  17. 20536 匿名さん

    有明ガーデン、有明ビーチは地元の人しか来ない超穴場的な存在として湾岸に君臨してくれればいいよ。

  18. 20537 匿名さん

    都営ヤンキーが花火する

  19. 20538 匿名さん

    >>20537 匿名さん
    大丈夫、砂浜に都橋交番がくっついてるから、悪いこと何もできない。

    • 1
  20. 20539 匿名さん

    大森の砂浜の場合は9時で閉園ね。

  21. 20540 匿名さん

    >>20539 匿名さん

    昼使いたいですね。プライベートビーチ感覚でいいね。
    交番も併設されているのはありがたい。

  22. 20541 匿名さん

    有明にこんなに積極的に血税を投入していくのには納得いかない人も多いでしょうね。
    なぜ有明ばっかり投資されるんでしょうかね。納得いかない。

  23. 20542 eマンションさん

    >>20541 匿名さん
    有明ばっかり投資の根拠ってありますか

    • 5
  24. 20543 匿名さん

    税金投入がそんなに羨ましいなら有明に住めよ（笑）
    土地が空いてるんだから何かしらやるのは仕方無いだろ。
    中身がいまいちなので俺は住まないけど。

    • 4
  25. 20544 匿名さん

    何で有明にはこんなに大量の血税が投入されるんですか？悔しくないんですか？

  26. 20545 通りがかりさん

    血税くんも定期的に湧くけど連呼くんなんかな？？

    • 3
  28. 20546 匿名さん

    連呼くんだよ

    本人的には趣向を変えたつもりなんだろうね…

    • 6
  29. 20548 マンション掲示板さん

    豊洲も晴海も勝どきも東雲も運河沿い整備してるのに、なぜ有明だけ大量投入だと思った？

    • 5
  30. 20549 匿名さん

    販促活動なので

    • 3
  31. 20550 匿名さん

    自己暗示かけてるので

    • 2
  32. 20551 匿名さん

    あー、本人だけどその人とは別人ですねー。

  33. 20552 匿名さん

    血税大量投入って悔しくないですか？腹が立つ。

  34. 20553 eマンションさん

    >>20548 マンション掲示板さん
    有明が気に食わないからじゃない？

    • 1
  35. 20554 匿名さん

    湾岸の序列はこんな感じらしい。

    浜松町>佃>芝浦>勝どき>月島>お台場>港南>豊洲>晴海>有明>東雲>辰巳

    税金投入してもらって、早く港南に追いつけるとイイね。
    あー、でもその前に豊洲を超えるのは無理か。残念。

    • 3
  36. 20555 eマンションさん

    >>20554 匿名さん
    序列は概ねそんなもんだよね。
    勝どきと月島が入れ替わるか、お台場と港南と豊洲が入れ替わるかくらいかな。

    • 3
  37. 20556 評判気になるさん

    >>20554 匿名さん

    タワマンの序列ってこと？

  39. 20557 匿名さん

    ここは笑うところでしょ

  40. 20558 マンコミュファンさん

    >>20554 匿名さん
    豊洲は勝どき月島より上にくると思うよ。

    • 2
  41. 20559 匿名さん

    序列は知らんが、
    豊洲や月島佃が住みやすいと思うよ。
    あとは流行りに乗って人気出てるだけで、
    決して良い場所ではないかな。

    • 3
  42. 20560 マンション掲示板さん

    不動産業界での湾岸序列はこんな感じ。

    浜松町>芝浦>港南≧月島>勝どき＞晴海≧豊洲＞有明＞東雲＞辰巳

    湾岸エリアはどうしても港区、中央区、江東区のの序列になるよね。
    ただ港区の底辺と中央区の最上位、中央区の底辺と江東区の最上位はたまに逆転するから≧をつけておいたよ。

  43. 20561 匿名さん

    三井のレポートのエリア分けだと平均成約単価は

    月島(490万)>芝浦・台場(430万)>品川・港南(396万)>勝どき・晴海(392万)>豊洲(364万)>有明・東雲(339万)の順

    • 1
  44. 20562 匿名さん

    >>20561 匿名さん

    坪単価が君たちの街の序列になってるのね。

  45. 20563 評判気になるさん

    >>20562 匿名さん

    そうあって欲しい序列よりいいと思ってさ。

    • 1
  46. 20564 通りがかりさん

    >>20563 評判気になるさん

    まあね。
    住みやすいっていう抽象的な基準より、
    坪単価のような数字が分かりやすいもんね。

  47. 20565 マンション掲示板さん

    月島ってそんなに高いっけ？普通に田町住む方が便利な気もするが、、

  48. 20566 匿名さん

    月島は駅直結CGPと駅近新築MTGの2物件で単価上げに貢献してる感じだな。
    マンションを出て3分後にはメトロも都営にも乗れてる便利さがウケてるのでは。

    • 2
  50. 20567 口コミ知りたいさん

    豊洲が晴海より下なんだ。晴海なんて何もないのに。。

    • 2
  51. 20568 名無しさん

    >>20567 口コミ知りたいさん

    まあいいじゃない。
    一応中央区だし。
    何も無くて不便だろうが、
    他人から笑われようが、
    憧れの都心三区に住めるなら高くても良いって人が多いんだよ。
    価値観は人それぞれ。

  52. 20569 匿名さん

    豊洲と勝どき・晴海エリアを個々の物件で比較すると事実上はほぼ互角だな。
    エリアとして豊洲より高く出ているのは、実は豊洲に最近のマンションのおかげ。
    まあ、勝どき駅直結も強いけど。

  53. 20570 口コミ知りたいさん

    >>20569 匿名さん
    個々の物件で比較すると、豊洲は豊富なラインナップがあるからね。
    ブランズタワー豊洲
    パークシティ豊洲
    パークホームズ豊洲
    シティタワー豊洲シンツイン
    パークタワー豊洲
    クレヴィア豊洲

    • 1

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