有明ガーデン

有明ガーデンも有明エリアで人気あるぞ！

近隣と同じにしたってしょうがない。特徴を出さなきゃ。
デッキ部分に温泉使った有料の足湯を作ればいいと思うよ。
開演待ちでたむろしてるだけのシアター客にお金を落としてもらうために。

>>20482 口コミ知りたいさん

有料じゃみんなスルーだろー

湾岸の端なのに海や運河が売りでない時点でダメよ。
地方のコストコにいるのと同じ。
要は倉庫だもの。

豊洲のららぽはららぽだけに用事あるんじゃないもの。
キッザニアを有明にもってきても結果は同じよ。

わかるね。

>>20476 匿名さん
ユニクロ本社が有明にあるのに、店舗がないのはどうかしてるよな

>>20485 通りがかりさん

お台場と豊洲にあるから店舗は十分。

有明にまた商業施設ができるらしい。
展示場メイン。どんどんイベントの街になってくるな。
２０年くらい開発放置されてたのに、近年の開発スゲー。テレ朝の拠点もできるらしい。

https://dorattara.hatenablog.com/entry/20220521/1653058800_1

>>20477 通りがかりさん
きっとスナモに行っている人たちも、わざわざ有明ガーデンに何しに行くの？と言ってるんだろうな。
私も有明ガーデンって何しに行くところなのか、正直よくわからない。

>>20488 匿名さん

有明ガーデンは、混んでる場所が嫌な時に丁度いい商業施設。
何か買う物があるわけじゃない。
ご飯食べたりちょっとお茶したり、そんな場所。

>>20487 匿名さん
商業施設じゃなくて展示場ですね。いいですね。

展示場か…

>>20487 匿名さん
有明体操競技場の後利用は次の様になっている筈だが、なんでこんな妄想をするのだろう。

本体建物は客席等を撤去して展示場にする。
東側は、ウォームアップ棟を解体し広場と駐車場９５台とする。
西側は、約半分を駐車場３２０台にして、残りの土地は今後分譲。

https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/followuphoukoku5_ariaketaisou_...

元ネタの大田区議の勘違いじゃない？
体操競技場を展示場に改修を、跡地に建設と勘違いしたツイートをどらったらがさらに妄想広げた感じかな。

青海の展示棟も不要になって壊したぐらいだし、ビックサイトがフル稼働始めたから展示場需要なんて無い気がする。
実際のところ、体操競技場何にも使ってないし既に持て余してるよね。

>>20494 匿名さん
青海展示棟はビッグサイトの東展示棟がオリンピックで使えなくなるから仮設で作った物だよ。もともと壊す計画。
体操競技場も需要がないから使われてないんじゃなくて、まだ工事中。

自分の家の周辺にイベントや展示場で来た人がたくさん歩いてるなんて治安が心配。
でも家の近所に不特定多数の他人が歩くのが嬉しい人は有明に向いてるんじゃないかな？

実際、展示場ってそんなに需要あるのかなぁ。
世の中、そんなに展示会って開催されてるものなのでしょうか？

>>20497 匿名さん

展示会はいろんな業界でやってるよ。
でも毎日毎日、家の近所にたくさんのイベント客が歩いてるのは嫌だなぁ。。
得なのはゆりかもめぐらいか？

>>20498 マンション掲示板さん

企業団体等が主催する展示会なら、法人（会社関係・社会人）向けの展示でしょうから、ある程度節度が保たれると思いますが、不特定多数向けのイベントだと、
個人的治外法権な人もいるでしょうから、それは心配ですね。

イヤー。今日もガーデン結構人が多いなああ。
平日だよな。

女性が多いけど夏休みかな。

>>20500 匿名さん

幻覚でも見てる？

イベントがあれば人は多いんだよね。

臨海地下鉄、有明ガーデン付近にも止まるんですね。住友買った人爆アドやなぁ

>>20504 マンション掲示板さん
幻覚でも 以下同文

じゅん散歩、有明来たのに全く散歩せずゆりかもめの車両基地で終わってたぞ

おお、住民大勝利やな。おめでとうございます。

凄いな。

有明ガーデンを活性化するには？

>>20509 匿名さん
駅からの導線改善

>>20508 匿名さん
今年、豊洲市場横に船着場出来たけど、短期間で布張りの屋根が吹き飛んでしまったのでしっかり作って欲しい。

>>20511 匿名さん
砂浜の脇って、ダイワハウスのDプロジェクト東雲が開発予定なんですよね・・・
どんな景観になるうんだろう。

>>20508 匿名さん
大掛かりな工事なんですね。楽しみです。

>>20513 匿名さん

第一貨物跡地はどんな開発になるんだろ？
楽しみですね。

>>20515 マンション検討中さん
物流倉庫？

国家戦略特区とかハイブランドが集結するとか言われたよね、ここ？

第一貨物跡地はTwitter情報だとコストコかオシャレ系飲食になるらしいよ。物流施設は取りやめになったらしい。

>>20518 匿名さん

新東雲住民が大騒ぎしたっていう、あれの影響？
コストコだったら良いよね。
でも慢性的に渋滞になりそうだけど。

>>20518 匿名さん
それただの願望。

>>20516 マンコミュファンさん
2023年1月着工予定らしいですよ。
12,500坪。センターとしては普通の大きさ
ダイワ物流センター一覧　東京都
https://www.daiwahouse.co.jp/business/logistics/dproject/list/index.ht...

なんだ？コストコ情報はガセ？
湾岸の特性考えると、
マンションも良いけど物流にも最適な土地だからな。
共存出来ればいいんじゃない？
それこそ湾岸だよ。

なんか、凄いですね。
砂浜のある公園なんて珍しい。

>>20522 匿名さん
規模的にも塩浜みたいな感じか。

ビーチバレーとかイベントがあればいいね。

大森ふるさとの浜辺公園・大森東水辺スポーツ広場を小さくしたような感じになるかなと思っています。
運河の中にあり船着き場があって、フットサル場もある。正面には倉庫や鉄工所もある。雰囲気が似てそう。
https://www.city.ota.tokyo.jp/shisetsu/park/oomorifurusatonohamabe.htm...

お台場のビーチがあるから、
ここではイベントはやらないだろ。
アクセスも悪いし周りに店も無い。
近所の子供の遊び場にしかならないかと。
うちも子供連れて遊び行くよ。

それはそれでファミリーには嬉しいですね。
プライベートビーチ感あります。
うちの庭みたいな感覚で使わせてもらいます。

大量の税金投入して有明民のためにプライベートビーチを作ってくれたようなもんですね。最高の休日が味わえそう。

そう考えると腹が立つ。そんなもんですよね。

丸善　有明ガーデン店にて
8/8東京幻想作品集Ⅱ出版記念イベント＆サイン会があるそうです。
平日なのでしかも１日だけのイベントなので、限定的ですが、行ける方は行ってみてはどうでしょう。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/928/

>>20529 匿名さん
ビーチバレーコートができますけどね。

そして、少し先になりますが、9月16日から10日間ほど、
有明のシンボルプロムナード公園内や東京国際クルーズターミナル等臨海地区で、アートフェスティバルが開催され、複数のアーティストの作品が展示されるようです。
こちらもご興味があれば。

https://tokyobay.keizai.biz/headline/2263/

有明ガーデン、有明ビーチは地元の人しか来ない超穴場的な存在として湾岸に君臨してくれればいいよ。

>>20537 匿名さん
大丈夫、砂浜に都橋交番がくっついてるから、悪いこと何もできない。

大森の砂浜の場合は9時で閉園ね。

>>20539 匿名さん

昼使いたいですね。プライベートビーチ感覚でいいね。
交番も併設されているのはありがたい。

有明にこんなに積極的に血税を投入していくのには納得いかない人も多いでしょうね。
なぜ有明ばっかり投資されるんでしょうかね。納得いかない。

>>20541 匿名さん
有明ばっかり投資の根拠ってありますか

税金投入がそんなに羨ましいなら有明に住めよ（笑）
土地が空いてるんだから何かしらやるのは仕方無いだろ。
中身がいまいちなので俺は住まないけど。

何で有明にはこんなに大量の血税が投入されるんですか？悔しくないんですか？

血税くんも定期的に湧くけど連呼くんなんかな？？

連呼くんだよ

本人的には趣向を変えたつもりなんだろうね…

自己暗示かけてるので

あー、本人だけどその人とは別人ですねー。

血税大量投入って悔しくないですか？腹が立つ。

>>20548 マンション掲示板さん
有明が気に食わないからじゃない？

湾岸の序列はこんな感じらしい。

浜松町>佃>芝浦>勝どき>月島>お台場>港南>豊洲>晴海>有明>東雲>辰巳

税金投入してもらって、早く港南に追いつけるとイイね。
あー、でもその前に豊洲を超えるのは無理か。残念。

>>20554 匿名さん
序列は概ねそんなもんだよね。
勝どきと月島が入れ替わるか、お台場と港南と豊洲が入れ替わるかくらいかな。

>>20554 匿名さん

タワマンの序列ってこと？

>>20554 匿名さん
豊洲は勝どき月島より上にくると思うよ。

序列は知らんが、
豊洲や月島佃が住みやすいと思うよ。
あとは流行りに乗って人気出てるだけで、
決して良い場所ではないかな。

不動産業界での湾岸序列はこんな感じ。

浜松町>芝浦>港南≧月島>勝どき＞晴海≧豊洲＞有明＞東雲＞辰巳

湾岸エリアはどうしても港区、中央区、江東区のの序列になるよね。
ただ港区の底辺と中央区の最上位、中央区の底辺と江東区の最上位はたまに逆転するから≧をつけておいたよ。

三井のレポートのエリア分けだと平均成約単価は

月島(490万)>芝浦・台場(430万)>品川・港南(396万)>勝どき・晴海(392万)>豊洲(364万)>有明・東雲(339万)の順

>>20561 匿名さん

坪単価が君たちの街の序列になってるのね。

>>20562 匿名さん

そうあって欲しい序列よりいいと思ってさ。

>>20563 評判気になるさん

まあね。
住みやすいっていう抽象的な基準より、
坪単価のような数字が分かりやすいもんね。

月島ってそんなに高いっけ？普通に田町住む方が便利な気もするが、、

月島は駅直結CGPと駅近新築MTGの2物件で単価上げに貢献してる感じだな。
マンションを出て3分後にはメトロも都営にも乗れてる便利さがウケてるのでは。

豊洲が晴海より下なんだ。晴海なんて何もないのに。。

>>20567 口コミ知りたいさん

まあいいじゃない。
一応中央区だし。
何も無くて不便だろうが、
他人から笑われようが、
憧れの都心三区に住めるなら高くても良いって人が多いんだよ。
価値観は人それぞれ。

豊洲と勝どき・晴海エリアを個々の物件で比較すると事実上はほぼ互角だな。
エリアとして豊洲より高く出ているのは、実は豊洲に最近のマンションのおかげ。
まあ、勝どき駅直結も強いけど。

>>20569 匿名さん
個々の物件で比較すると、豊洲は豊富なラインナップがあるからね。
ブランズタワー豊洲
パークシティ豊洲
パークホームズ豊洲
シティタワー豊洲シンツイン
パークタワー豊洲
クレヴィア豊洲

港南はウンコ臭いから嫌なんだよな。

でも、結局は買えないまま賃貸ってのが一番ヤバい選択肢なんじゃないかな。
港南くん、買えないまま45歳だぜ？悲惨すぎない？

なぜ有明にばかり大量に税金が投入されるのだろう。ムカつきます。

船着場なんて豊洲駅改良工事の費用に比べれば無いようなもんだろ。

>>20573 匿名さん
みんなで有明に決めたからですよ

>>20574 匿名さん

豊洲駅は俺も利用するから許す。
でも有明の砂浜は有明民のプライベートビーチじゃん。
有明民の資産価値アップのために我々の血税が大量投入されているんだぞ。

わんさか訪れるイベント来場者向けじゃないの。

そもそもなんの船がここに来るの？

>>20577 匿名さん

砂浜でイベントがあるのですか？

有明より、枝川や千石の方がはるかに多くの血税が投入されるという残念な事実．．．