東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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有明ガーデン

管理担当 [更新日時] 2024-12-04 15:04:05
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【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 20401 匿名さん

    住民としては大満足で大勝利って感じですけどね。

    誰か不満ある人っているの？

  2. 20402 匿名さん

    りんかい線の事務所建物の場所、以前は空き地で通路として利用できてたからね。
    たぶん、有明ガーデンオープンで多くの人が常時使用するとなると
    その後の通路閉鎖は、それが法的にどんなに正当であろうと
    通行権が侵されたとか大騒ぎする人が出てくるから、それを懸念して
    事前に手を打ったものと推測する。
    ただ、住友不動産は相応の価格であそこの土地を買い取るような交渉
    しなかったのかな？
    デジタルサイネージ付きとかのおしゃれな遊歩道にすれば、
    初めての利用者も迷わない動線になるし、駅前もおしゃれになるし、
    有明ガーデンの評価も格段に上がるのに残念とは思ったな。

    • 7
  3. 20403 匿名さん

    だから、いったい誰目線やねん。

  4. 20404 匿名さん

    だから、いったい誰目線やねん。

    • 1
  5. 20405 匿名さん

    費用負担してでも行政と協力して駅からの動線をしっかり設計すべきだった。駅からの動線を全く配慮しなかったことが今になってボディブローのように効いてると思う。

    • 5
  6. 20406 匿名さん

    駅直結だったらトリプルももっと高値で売れたのにね。

  7. 20407 匿名さん

    のらえもんさんが開業前に有明ガーデンをかなり厳しくディスってたけど、彼は住友不動産の商業施設運営をダメさを見抜いていたのかもしれない。実際、この2年間、汚名挽回するどころか、何の改善策も取れず、テナントの相次ぐ撤退に至っている。

    • 4
  8. 20408 匿名さん

    テナントの入れ替えは、普通に良いことだよ。

  9. 20409 匿名さん

    実際には客も増えて混雑してきてるし、何が問題なんだかよくわからない。

    私の知らない別のガーデンがあるのかな？
    まさか、別世界の話？

  10. 20410 匿名さん

    >>20402 匿名さん
    クリスマスシーズンとか、イルミネーションとかMISIAの音楽を駅からガーデンまで流して欲しいね。

  12. 20411 匿名さん

    >>20410 匿名さん
    うるさくて聞こえないんじゃ。

  13. 20412 匿名さん

    >>20410 匿名さん

    クリスマス時期はイルミネーションキレイでしたよ
    並木道がキラキラしてて都会みたいになってたぞ。（笑）
    そうか都会だったな。（笑）

  14. 20413 匿名さん

    >>20410 匿名さん

    あそこの土地、それなりの広さもあるから、有明ガーデン最短通路の確保だけでなく
    グッズ販売とか、さまざまな企画でも利用できたと思うんだよね。まあ、今から言っても詮無い事だけど。

    • 3
  15. 20414 匿名さん

    だから、それは誰目線なんだよ。（笑）

  16. 20415 匿名さん

    >>20414 匿名さん

    誰ではなく俯瞰目線かな。

    1. 誰ではなく俯瞰目線かな。
  17. 20416 匿名さん

    だから、その俯瞰は誰目線なのよ。（笑）

  18. 20417 匿名さん

    最高の休日。

  19. 20418 匿名さん

    ほんま、最高の休日。

    • 1
  20. 20419 匿名さん

    有明中央橋の道路を全て歩道にしちゃえばOK
    車は少し不便になるけど、そこまで大事にはならない気もする

    1. 有明中央橋の道路を全て歩道にしちゃえばO...
  21. 20420 匿名さん

    誰目線かといえば、有明ガーデンの利用者目線じゃない？

    • 4

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