東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-09-19 00:32:22
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 20221 匿名さん

    まぁたしかに畑ができたらタワマン街にはなりようがないよね

  2. 20222 匿名さん

    ますます沖縄のおもろまちみたいになっていくね。

  3. 20223 マンション検討中さん

    これから来る食料危機を見越してレンタル畑か。
    ありやな、申し込もうかな。。

  4. 20224 匿名さん

    有明かどんどん良い方向に進化していく。
    近隣住民として嬉しいね。

  5. 20225 匿名さん

    都心の子育てエリアとしては正常進化だな。
    随分有明も変わった。昔はトンガッてたよな。デザイナーマンションみたいなので。

  6. 20226 匿名さん

    シェア畑めっちゃいいじゃん。区民農園使いたくても抽選すごいし。

  7. 20227 匿名さん

    有明の未来の形が、
    スポーツ、イベント、公園と決まった。
    これは都民にとって良いことだ。
    皆で喜ぼうじゃないか。

  8. 20228 匿名さん

    区民農園ってものがあったんだ。なんか、新しい都市って感じだよなー。最近の有明の躍進はすごいね。

  9. 20229 匿名さん

    >>20222 匿名さん

    Tギャラリア的なショップがあってもいいですね。
    アウトレットなら尚うれしい。

  10. 20230 通りがかりさん

    畑最高や!これで豊洲とお台場に勝つる

  11. 20231 匿名さん

    クソとよすとに、
    ちょっとお高めって書かれてるぞ。
    また有明を軽くdisってやがるな。
    https://toyosu.tokyo/life/share-hatake-garden-ariake-open/

    まあでも、確かに高いな。
    個人で借りるヤツいないんじゃねーか?

  12. 20232 匿名さん

    有明をディスる?
    日本語読めない人?

  13. 20233 匿名さん

    半年で84,000円かぁ..野菜つくっても到底モトは取れないね。
    たしかに誰が借りるのか?
    農作業ダイエット目的とか?

  14. 20234 匿名さん

    >>20231 匿名さん
    仲の良い湾岸ママ友4-5人で借りると、ちょうど良さそう

  15. 20235 匿名さん

    貸し農園流行ってますよね。三井も手掛けてる。

  16. 20236 匿名さん

    これだけいろんなところにできてるくらい確立してるビジネスで、誰が借りるのかとか個人で借りないとかここで議論する意味ね。

  17. 20237 匿名さん

    いろんなとこにあるの?
    近くだとどこ?

  18. 20238 匿名さん

    >>20237 匿名さん
    シェア畑
    https://www.sharebatake.com/farms/tokyo
    まちなか菜園
    https://www.machinaka-saien.jp/#garden
    とかね。
    この辺はあまりないと思うけど、民間だとダイバーシティにあった気がする。そこが流行ってるかは知らないけど。

  19. 20239 匿名さん

    土地活用としては着眼点がいいですよね。
    ただ、撤退も容易にできるので、ここが永年盛況であることを祈ります。

  20. 20240 匿名さん

    レンタル農園と思うと高いが、農業体験スクールと考えるとそうでもないのかな

  21. 20241 匿名さん

    プランター型で大きさの割に高めですが、スタッフがメンテしてくれるみたいだし、ずっと使い続けるというより、とりあえず1シーズンこどもと手軽に野菜作り体験と考えると全然ありかな。

  22. 20242 匿名さん

    手入れとか全部お任せじゃ何が目的で何が楽しくて利用するのか自分は意味分からないけど、こんなサービスに需要あるのかは興味深いですね。

  23. 20243 匿名さん

    >>20242 匿名さん
    子供のレジャー需要ですかね。例えばディズニーの年パスとかとの比較と思えばそんなに高くもない。

  24. 20244 匿名さん

    子供に収穫体験させるだけなら体験できる農園にすこし遠出して1回1000円とか2000円くらいなもんだと思うのですが。
    1平方に月14000円(入会金込みで1年借りたら18万)が高くないとかさすが小金持ちは違いますね。なかなかクレイジーです。

  25. 20245 匿名さん

    >>20244 匿名さん

    子供達が、実の成長するさまを、間近で定点観測して見られるのは良い事と思います。
    野菜嫌いが治ったという話もあるし、コストに対してどれ位の価値を持つか、
    個々の判断なのでしょうね。
    いずれにせよ、様々な施設が近隣にあるのは喜ばしいです。

  26. 20246 匿名さん

    >>20244 匿名さん
    たしかに世田谷とか目黒とかたくさん展開してるから小金持ちターゲットなんでしょうね。成り立ってるから需要はあるってことでしょう。
    あと収穫させる目的ではなく、成長過程も観れるのはいいと思うけどね。

  27. 20247 匿名さん

    正直、シェア畑は一年もてばいい方じゃないかな?
    埋立地の湾岸住んで、
    子供には家の近くで畑の収穫体験だなんて、
    ちょっと無理くりツッコミ過ぎ。
    車でちょっと郊外行けよって話だよ。
    それよりガーデンの集客なんとかして欲しい。
    うちの嫁子供が昨日ガーデンへ行ったけど、
    閑散としてて驚いてたぞ。
    2、3階しか行ってないらしいが。

  28. 20248 匿名さん

    昨日ガーデン行ったけど無印のイベントもあって賑わってたよ。3階は行ってないけど。

  29. 20249 周辺住民さん

    シェア畑ガーデン、いいかも。
    駐車場があるし、老後の趣味に。

    有明をイベントの町にしようとかいうけど、ゆりかもめは、300人しか乗れない。
    一斉退場するようなライブやイベントの人員輸送には向かない。
    限界がある。
    マイナースポーツのイベントや畑、駐車場を広く取って車で遊びに行ける形にした方いい。

  30. 20250 匿名さん

    >>20247 匿名さん

    シェア畑は撤退も簡単でしょうからね。
    でも、遠くまで行ってまで、という考え方もありかな。
    ガーデニングしたい年配層も湾岸にはいるでしょうし。

    ガーデン5階は結構人がいました。
    ライブがらみなのか、
    「ここ広くて綺麗で穴場-!」という若年層の会話が。
    ま、知名度がアレですから笑

  31. 20251 匿名さん

    >>20249 周辺住民さん

    BRTに期待したい。

  32. 20252 匿名さん

    >>20244 匿名さん
    家族4人でディズニー年パス買ったら年20万超えるからむしろ安い。

  33. 20253 匿名さん

    確かに無印と相性良さそうですね。
    コラボしそう。

  34. 20254 匿名さん

    普通に有明ガーデンと相性良さそうですよね。
    子連れでガーデン駐車場に停めて、ちょっと畑様子みて、遊んでご飯食べて、クレカで駐車場無料。

  35. 20255 匿名さん

    土いじりしたいなら郊外行けよって思うが、
    あっちはあっちで不便だしなぁ。

  36. 20256 匿名さん

    >>20255 匿名さん
    むしろ土をあまりいじりたくないからこういう都市型の畑にするんじゃない?

  37. 20257 匿名さん

    そうか、有明は構想時点から”ガーデン”がキーワードだったのか。

  38. 20258 匿名さん

    世話は全部外注で成長見守るだけなら敷地の外から双眼鏡で眺めてればよいのでは?笑

  39. 20259 匿名さん

    >>20255 匿名さん
    名古屋駅では駅前で野菜作って話題になっていました。

  40. 20260 匿名さん

    >>20258 匿名さん

    そうしたい人はそうすればいいよ。

  41. 20261 匿名さん

    >>20258 匿名さん
    収穫はどうします?

  42. 20262 匿名さん

    >>20261 匿名さん

    カラスが食ってくれるよ

  43. 20263 匿名さん

    強風が吹くと土埃は大丈夫だろうか?

  44. 20264 匿名さん

    土埃もだが、虫が心配

  45. 20265 匿名さん

    >>20264 匿名さん

    カナヘビとか蜘蛛を放しておけば害虫食べてくれるよ。

  46. 20266 匿名さん

    ここはすぐ近くにマンションないし気にしなくていいんじゃない?

  47. 20267 通りがかりさん

    ヴィラフォンテーヌ、ダイワロイネットともに窓がほとんど見えなくて、有明は全体的に建物が倉庫風。

  48. 20268 匿名さん

    有明アリーナのライブの時はずっと特定日料金なのかな?
    オープニングだから様子見ってことかな?

  49. 20269 匿名さん

    >>20267 通りがかりさん
    ヴィラフォンテーヌもダイワロイネットも倉庫風には全く見えないけど、ホテルの窓ってそんなもんじゃない?

  50. 20270 匿名さん

    倉庫にはさすがに見えないけど、
    収容施設みたいな感じはするよね。
    もうちょい窓大きくしないと。

  51. 20271 匿名さん

    収容施設ってどんなのかわからないから画像検索してみたよ。よくわからなかった。

  52. 20272 匿名さん

    普通にホテルにしか見えないですけどね。
    どういう感性なんだろ。
    この人には、帝国ホテルとかも収容所に見えてんのかな。

  53. 20273 マンション検討中さん

    有明憎しでヴィラフォンやロイネットをsageたものの共感得られずか笑

  54. 20274 匿名さん

    そのうち有明で酪農まで始めそうだな。
    土地余ってるしな。

  55. 20275 匿名さん

    もっと話題にするべきことがあるはずなんだけどね。
    スパが3歳以下利用不可になったり、女湯にドライサウナと水風呂が増設されたり、夏休み期間ディズニーシャトルバスが運行したり、コミケ以外で特定日指定があったり。

  56. 20276 匿名さん

    豊洲と有明北は、圧倒的にお店が少ないんだよな。
    これから公園やら作って憩いの場にしようってのに、
    落ち着いてコーヒー飲んだり飯食べるお店が無い。
    千客万来みたいな観光客目当てのショボい施設じゃなくて、
    もう少し気楽に入れるお店作ってくんねーかな。
    有明北の新しく作る公園にスタバかブルーボトルでも作ってくれたら嬉しいんだけどな。

  57. 20277 匿名さん

    >>20276 匿名さん
    地方に行くと、バイパス沿いにスターバックスのお洒落な路面店が結構ありますよね。
    ただし、広い駐車場を確保できることが条件ですけど。

  58. 20278 匿名さん

    >>20275 匿名さん
    オムツでスパはさすがに。。

  59. 20279 匿名さん

    >>20278 匿名さん
    オムツは開業からずっとNGですよ。当然。

  60. 20280 匿名さん

    >>20279 匿名さん
    ここじゃないけどプール用オムツで温泉に入れてる親子見たことあるので心配になった。

  61. 20281 匿名さん

    >>20276 匿名さん

    ガーデンに山ほどあるがな。

  62. 20282 匿名さん

    30日から台場で海開き、海水浴が出来ると日経地方板に書いてありますね!

  63. 20283 匿名さん

    >>20281 匿名さん

    公園に遊びに来た人が、
    わざわざ歩いてガーデンへお茶しに来るか?
    普通は公園近くでお茶したいって思うだろ?

  64. 20284 匿名さん

    >>20283 匿名さん
    台場の駐車場は一杯だから、車はガーデンに止めて海水浴終わった後に食事や買い物需要はあるかも。

  65. 20285 匿名さん

    >公園に遊びに来た人が、
    >わざわざ歩いてガーデンへお茶しに来るか?

    公園とガーデンはお茶するために歩くには距離がありすぎ

  66. 20286 匿名さん

    ガーデンのカフェは買い物ついでに行きますが、気軽に入れるカフェの路面店も欲しいですね。
    公園そばで景色を見ながら休める、テラスのあるカフェはあってもいいと思いますよ。

  67. 20287 匿名さん

    テラス席があれば、ペットも連れて行けるしね

  68. 20288 匿名さん

    ドッグランとかできるのかな?

  69. 20289 マンション検討中さん

    ミッドクロスのコーヒーマフィア行こうぜ

  70. 20290 匿名さん

    >>20289 マンション検討中さん

    いつかは行くけど、公園からはガーデンより遠いと思う。

  71. 20291 匿名さん

    コーヒーマフィア楽しみにしてるんだけど、いつオープンするんだろう?

  72. 20292 匿名さん

    >>20289 マンション検討中さん

    そこ行くなら帰るかお台場行くわ

  73. 20293 匿名さん

    >>20289 マンション検討中さん
    行ってみたいです!

  74. 20294 匿名さん

    皆さんは有明ガーデンならどのお店に食べに行ってますか?
    遠くから遊びに来た人のためのお店ばかりで、地元の人が通いたいなあと思う店が無いですよね。
    定食屋とか町中華みたいな店が欲しいなあ。

  75. 20295 匿名さん

    >>20294 匿名さん

    正直な話、
    ガーデンばかりだとさすがに飽きてしまった。
    月島や門前仲町辺りまで食べに行ったりしますね。

    有明に町中華は無理でしょ。

  76. 20296 匿名さん

    >>20294 匿名さん

    ガーデン、お台場、豊洲をヘビロテしてる感じです。
    定食や街中華のような個人店は難しいでしょうね。。。

    今は豊洲市場の千客万来がどんな様相になるか、オープンが待ち遠しいです。

  77. 20297 匿名さん

    千客万来も基本は観光客向けだから、あんまり期待してないです

  78. 20298 匿名さん

    >>20295 匿名さん

    あれ?町中華ってのか知らんが、有明には何件か中華ありますよね。

  79. 20299 匿名さん

    >>20297 匿名さん

    市場前の白銀屋だっけ?魚の定食屋さん、なかなか良かったです。
    豊洲市場の店もなかなか良い店揃ってますよ。

  80. 20300 匿名さん

    豊洲市場の、鳥藤うまい。
    親子丼!特に塩。

    ほんとにうまい。

  81. 20301 マンション検討中さん

    街中華なら市場前にやじ満あるやん。
    もしかして知らんのか?

  82. 20302 匿名さん

    >>20297 匿名さん

    自分も全く期待してない。
    むしろ行く気にならない。
    きっとしばらく混む、そして観光客価格だろうし。
    だったら勝どきまで行ったほうが安くて美味い店がある。

  83. 20303 匿名さん

    >>20302 匿名さん

    金の話はいいじゃないですか。大した金額じゃないでしょ。

  84. 20304 匿名さん

    >>20303 匿名さん

    この金払ってこの内容?って思うとガッカリしない?
    きっと観光客でガヤガヤしてるだろうし。
    下手すりゃ隣の国の連中がギャーギャー煩いかもしれん。
    自分がお登りさんだったらそれでも行くんだろうが、
    地元なのに観光客ごった返すところに行く気にならないよ。

  85. 20305 匿名さん

    >>20301 マンション検討中さん
    営業時間がね。

  86. 20306 匿名さん

    >>20302 匿名さん

    何事も経験ですよ。
    体験しなけりゃ語れないです。

  87. 20307 匿名さん

    >>20304 匿名さん

    物は試し、です。
    それでもダメなら、大いに文句を言えば良いです。

  88. 20308 匿名さん

    >>20304 匿名さん

    金じゃないよ。
    美味けりゃ良い訳で。

    混むのが嫌なら混まない時間に行けば良い。

  89. 20309 匿名さん

    >>20308 匿名さん

    勝どきや月島、門前仲町で美味いもん食えるぞ。
    月島のはざま、勝どきのいけのや、門前仲町の富水あたり行ってごらんよ。

  90. 20310 匿名さん

    >>20309 匿名さん

    カレーなら有明のニルワナム。最高に美味いぞ。
    パニプリは珍味。

  91. 20311 匿名さん

    >>20310 匿名さん
    今日は買い物に行きます。外は熱波で歩けないが、ガーデン内は涼しくそこそこ動けるから最高です。

  92. 20312 匿名さん

    >>20311 匿名さん

    モールウォーキングですね。
    コースも設定してあると自分が歩いた距離がわかるから便利なのにね。

    モールを利用して早朝ヨガとか太極拳とかあったら、スポーツの街としてふさわしいかも。

  93. 20313 匿名さん

    GEWALK?のここじゃない感がすごい。。有明ガーデンきて最初に目に飛び込んでくる店舗なのに、ワクワク感もないし、大多数が興味そそられない業態。外観もコンセプチュアルでもなく、実用的な店構え。。

    3Fのスポーツオーソリティの横とかなら全然いいんだけど、有明ガーデンのファーストインプレッションが決まりかねないところにあの店舗は合わないでしょ。。

  94. 20314 匿名さん

    モールとしてのデザインが、いろいろ残念ですよね…

  95. 20315 匿名さん

    >>20313 匿名さん
    犬連れて直接入れるからいいんじゃない?

  96. 20316 検討板ユーザーさん

    >>20315 匿名さん
    ペットショップの隣にした方がよいとおもうよ?

  97. 20317 検討板ユーザーさん

    >>20313 匿名さん
    銀テナントを捨てて桂馬テナントを置いたようなものだからね。

    桂馬は中盤戦以降で戦えるコマなのに、単独で有明ガーデン最前線に置いて何するんだろ。

    銀テナントを前に配置しなきゃだめなんだわ。

  98. 20318 匿名さん

    >>20316 検討板ユーザーさん
    ペットショップ隣空いてないし競合するよね。

  99. 20319 匿名さん

    イベント客向けの導線の頭にペット向けショップはありえん。
    俺はそっち通る事無いからどうでもいいけど、
    初めてイベントで有明に来た人がついでにガーデン立ち寄ってくれた際に最初に目にする店舗がそれじゃ、
    俺だったら帰るね。

  100. 20320 匿名さん

    >>20317 検討板ユーザーさん
    分かる

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1DK・2LDK

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[PR] 東京都の物件

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK・4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸