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管理担当
[更新日時] 2024-12-02 21:07:04
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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20141
匿名さん
>>20138 匿名さん
公園と既存建物の間（テニスの森駅の左右）が未定だからまだわからんよ。あとコンテナモールだったとこも。
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20142
匿名さん
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20143
匿名さん
>>20141 匿名さん
いや。運河に面したこの広大な土地が緑化される意味は大きい。
少なくとも、勝どき・晴海のようにデベロッパーが個々の思惑だけでタワマン建てまくり、街として無計画・無秩序な高層ビルが乱立する図はなくなった。
今回の都の英断に惜しみない賛辞を送りたい。よくやった！
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20144
匿名さん
>>20143 匿名さん
それはわかる。いい結果になったと思う。
ただ↓はまだわからんよってこと。
> 既存建築物から東京都心方面の眺望はほぼほぼ確保されたと言える
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20145
匿名さん
>>20144 匿名さん
確かに。もしもここにタワマンが建つなら公園面（都心方面）は即買いになるな。買い替えでも買い増しでも是非そうしたいわ
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20146
匿名さん
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20147
匿名さん
有明の公園拡大はいいね。
近隣住民の憩いの場になるよ。
やっと良い街になるね！
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20148
匿名さん
大量の血税で資産価値がアップする街、有明に住まう。
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20149
匿名さん
オリパラパークなんかになったら、もう発展もしないし居住人口もふえないってことか、あーあ
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20150
匿名さん
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20151
匿名さん
田舎者だからこの程度の価格で高いと感じてしまうのだろう。
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20152
匿名さん
そもそも発展する場所じゃないってことが決定、て感じだな
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20153
匿名さん
>>20151 匿名さん
有明検討者を田舎者といってdisるのはやめてください
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20154
匿名さん
先住民としては中央区湾岸みたいにならなくてホッとしてるよ。中央区は都市計画行政の幹部と区長がアホ（近視眼的）だったから”定住人口の増加”＝税収アップに血まなこをあげた結果、月島も勝どきも晴海もあんなにカオスなタワマンだらけの無秩序で乱雑な景観の街にしてしまった。そのようなことは有明では起こり得ない。とにかく朗報だ。
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20155
匿名さん
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20156
匿名さん
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20157
匿名さん
>20130 で示すエリアに「有明オリンピック・パラリンピックパーク」の名称を付けるという話ですよね。緑化云々は既に有明親水海浜公園の計画で示されている通りのままでは。それ以外の場所も公園化するんですかね？記事からそうとは受け取れなかったのですが。
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20158
匿名さん
親水公園のエリアだけでなく、オリンピック競技場も公園になるという発表ですね。
有明民だけ大儲けはズルいですよね。
我々の血税を投入して、大儲けできるのは有明民だけ。絶対に許せません。
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20159
匿名さん
有明の資産価値が上がったっていいじゃん。
近隣住民としては公園として発展するのは大賛成よ。
変な方向で発展するより全然良いよ。
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20160
匿名さん
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20161
匿名さん
よく図を見るとオリパラパークエリア－有明親水海浜公園＝アーバンスポーツパーク＋体操競技場＋アリーナだった。ポンプ場をきっちり除外してもいる。
むしろ体操競技場の西側空き地がパークエリアではないということに注目したい。
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20162
通りがかりさん
あのグダグダなオリンピックの名を冠した公園が出来るって本当に嬉しい？？
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20163
匿名さん
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20164
匿名さん
>>20162 通りがかりさん
一応開催したんだもん。
作らないよりはあったほうがいいじゃん。
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20165
匿名さん
名前がつくだけで大儲けできると信じれる有明民が羨ましくて仕方ない
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20166
匿名さん
>>20161 匿名さん
ここね。パークエリアとは区別した「にぎわい施設」。何ができるのかな。
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20167
匿名さん
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20168
匿名さん
パナソニックの意向もしくは忖度的なものがあったりするのかね？
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20169
匿名さん
これは凄い。
オリンピック開催なんて関係ないと思ってたけど、公園が整備されるのは素晴らしい。
有明のために税金大量投入で資産価値上げてもらって大感謝です。
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20170
匿名さん
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20171
匿名さん
こうとう区報によると夢の島総合運動場にクラファンでスケボーパーク整備の計画があるみたい、この公園と含めて江東区はスケボーの聖地になりそう。
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20172
匿名さん
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20173
通りがかりさん
いかにもな内容のない役人資料、にぎわい創出(笑)とか草生えるわ。アーバンスポーツゾーンとか横文字で適当かましてんじゃねーぞ
これを盲信できるっておめでたいね
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20174
匿名さん
有明民大勝利。
税金大量投入で資産価値アップとか、有明民の好きなパターンだね。
ゆったりホクホク大儲け。
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20175
匿名さん
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20176
匿名さん
>>20175 匿名さん
まさにガーデンシティー有明。
ここに住友さんは二期に何をぶち上げるのか？
とんでもない街になりつつあることだけは間違いない。。
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20177
匿名さん
>>20175 匿名さん
有明テニスの森って駅名、なかなか良かったんだな。
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20178
マンコミュファンさん
スケボーもミヤシタパークは残るだろうけど、人気は水物だからな
維持できるのかな？
おっさんの俺はやらないな
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20179
マンション検討中さん
公園が整備されてますますいい感じになってる有明に怒り浸透の皆さんこんにちは。アベガーみたいで涙目ですな。
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20180
匿名さん
というか5年くらい前の計画そのままなので別に今さら騒ぐことでもない。もちろんマイナスではないけど
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20181
通りがかりさん
ただやたら広い人のいない公園が出来るだけじゃないの、新木場の夢の島みたいに
スポーツ売りにしたいなら人気スポーツの常設チームでもないと人来ないよ
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20182
匿名さん
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20183
周辺住民さん
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20184
周辺住民さん
変な都市化に走らず、無難な都立公園に落ち着いて良かったよ。
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20185
匿名さん
元々有明は倉庫と原っぱの街で、
そこにテニスの森やプロムナード、防災公園ができて、
公園は多かった。
そこに今回の公園が加われば、
正に都内屈指、唯一無二の公園の街として生まれ変わるよ。
お台場と合わせれば、
臨海エリアは都民の憩いの場所になるね。
俺は有明住民ではないが、
とても良いことだと思うし大歓迎だよ。
蚊とか虫が増えて住民が大変になるので、
自治体はしっかりメンテナンスして欲しいね。
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20186
匿名さん
血税を大量投入してる割に恩恵を受けるのは有明民だけ？
こんなの許してはならない。ダメ。
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20187
匿名さん
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20188
匿名さん
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20189
匿名さん
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20190
匿名さん
オリンピック公園の隣が大規模農園とか。
資産価値上がりまくりだろ、これ
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