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管理担当
[更新日時] 2024-12-02 21:07:04
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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有明ガーデン
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19921
匿名さん
立憲民主は間違いなく復活します。自民政治はおしまい。
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19922
匿名さん
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19923
匿名さん
もしも「ゆりかもめ」や「りんかい線」に、東急のような沿線開発して乗降客数を増やすという考え方が少しでもあったら、現状のような駅からの客導線のままにしておかないはず。
これだから役所(東京都)はダメだ。
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19924
匿名さん
>>19915 匿名さん
有明の投票率上がったといっても誤差の範囲よ。。
訃報のニュース見て、もう少し上がるかなと思ったけど、有明民は平常運転だということがわかった。
有明ガーデンで選挙割を大々的にやれば、上がるかも?
次はその企画も検討してみると良いと思うよ
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19925
匿名さん
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19926
匿名さん
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19927
匿名さん
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19928
匿名さん
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19929
名無しさん
単純に老人が少ない。小さい子供がいる子育て世帯が多いからでしょう。あの暑さの中赤ちゃんや未就学児連れて出たく無いよ。人集まるからコロナかかるリスクもあるし。
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19930
匿名さん
>>19929 名無しさん
ってことは、
20~30年後は有明が区内トップの投票率かもしれないね。
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19931
匿名さん
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19932
匿名さん
>>19925 匿名さん
国際展示場駅とガーデンの導線は最悪。
橋の上の歩道が狭い、屋根がない、バリアフリーになってない、道の途中に案内表示もない、信号が多い・・。
ケガ人が出てもおかしくないレベル。
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19933
匿名さん
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19934
匿名さん
>>19933 匿名さん
そうだね。都内密集地は、みんな排ガスとビルピット臭吸わされて大変だ。
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19935
匿名さん
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19936
匿名さん
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19937
匿名さん
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19938
匿名さん
>>19937 匿名さん
湾岸だけが排ガス?
密集地の国道幹線、首都高、環状線、都道には排ガスはないの?
渋滞しながら車がふかしまくってるけど。
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19939
匿名さん
>>19938 匿名さん
密集地には必ず幹線道路や高速道路が隣接してるわけではありませんよ。
ましてここの導線のように、湾岸高速の真上を通るケースはレアです。
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19940
匿名さん
>>19939 匿名さん
国道と首都高が上下にある所もあるし、ジャンクションで入り乱れてる所もあるけど。
国道には歩道があってずーっとその横を歩かされる。
そんなビル密集場所たくさんあるけど、知らないの?
湾岸真上通過はレアかもしれないけど、渡るくらいの一瞬だけなら、まだましでは?
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19941
匿名さん
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19942
匿名さん
>>19936 匿名さん
その日はイノマーロックフェスティバルもあるし、また混雑しそうですね。
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19943
匿名さん
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19944
匿名さん
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19945
匿名さん
有明は都内でも空気のキレイなエリアだよ。意外と知られてない?
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19946
匿名さん
有明はあまりディスるファクターがないので、
ネガが投下するネタは、湾岸線の騒音&排ガス、倉庫系、交通機関、
大体ここらあたりでループしてます。
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19947
匿名さん
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19948
匿名さん
>>19946 匿名さん
あと立地が悪い、交通が不便、マイナースポーツが集結、スケボー天国、ブロックがでかくて歩きにくい、ゴミ処理&下水道処理施設がある、連呼くんがいる...
あれ?いっぱいあるな..
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19949
匿名さん
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19950
匿名さん
>>19932 匿名さん
国際展示場駅前のダイワロイネットホテルの設計段階から、住友不動産・自治会・江東区・東京都・りんかい鉄道・ゆりかもめで、動線作りをダイワとしっかり協議すべきでした。残念。
国際展示場駅⇒ダイワロイネット⇒ゆりかもめ⇒ガーデン直結の歩行者専用ペデストリアンデッキを作り、現在の有明中央橋歩道は自転車と住民が通るようにするとか。
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19951
匿名さん
> 連呼くんがいる
これが何と言っても最大のネガ要因だな…
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19952
匿名さん
>>19943 匿名さん
それは残念だなぁ。
それなら、国道と首都高が上下にある道に沿った歩道を、延々と歩いてください。
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19953
匿名さん
>>19950 匿名さん
有明ガーデンのとこに地下鉄の入り口スペースあるから、そこ通っていけるようなるかもね。
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19954
匿名さん
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19955
匿名さん
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19956
匿名さん
この辺りに最近出来た建物は地下鉄用のスペース取ってあるよ。
割と有名な話なんだけどな。地下鉄の入り口までも完成予想図に書かれてるのまである。
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19957
匿名さん
>>19956 匿名さん
で、ガーデンに地下鉄入口スペースあるんですか?
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19958
匿名さん
>>19957 匿名さん
設計書にありますね。実物があるかどうかはしらん。
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19959
匿名さん
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19960
匿名さん
高速道路、ゴミ処理場、下水処理場、倉庫、ライブ会場、不発弾
どれか一つでも近くにあったら迷うんですわ。普通の教育を受けてきた人は。
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19961
匿名さん
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19962
匿名さん
迷ってるうちに値上がりするだけだぞ。
比較して、良い方を選んで買うべき。別に有明じゃなくても良いから気に入った方を買っとけ。
買えた人だけが儲かる相場。さっさと買え。
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19963
匿名さん
人の不安を煽ってカネを使わせるのは詐欺の手口。
統一教会と同じ。
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19964
匿名さん
>>19961 匿名さん
設計書は見せられない?
ああ、ハイハイ、そうですか分かりました。
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19965
匿名さん
当たり前では?
見せてもらえると思うなら、自分で連絡取ればいいじゃん。
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19966
匿名さん
さっさと買っとけ。
インフレ始まってるのに気が付いてないの?
どんどん値上がりするよ。
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19967
匿名さん
自分で参考になるを押す癖は治んねーのな。(笑)
ビョーキやで(笑)
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19968
匿名さん
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19969
匿名さん
新豊洲のビルには地下鉄用の空間があると話題になってたね。ガーデンもあってもおかしくない。
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19970
匿名さん
テレ朝の拠点が出来るときも地下鉄ありきの計画だったはず。
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