東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-09-19 00:32:22
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 19741 匿名さん

    衰退はないと思いますよ。イベントも増えるし住民も増える。知名度だって高くなる。
    何より今からは人の動きも始まりますし。

  2. 19742 匿名さん

    住民としては集客より、地元住民が快適に便利に買い物を楽しめることを優先したいです。

  3. 19743 匿名さん

    値上がりしたらなおよし。(笑)

  4. 19744 匿名さん

    >>19736 匿名さん

    それ、思いました。
    店舗内容としてはそれほど抜群な感じではないのに、なんであんなに混んでるのかと。
    何かが違うとしたら、ラウンドワンしか考えられないんですよねー。

  5. 19745 匿名さん

    イベント客向けとかよりは住民目線で考えてほしいですね。

  6. 19746 匿名さん

    あの混み具合は気持ち悪くなりますね。休日には近寄りたくない。

  7. 19747 匿名さん

    三井とかに売却すれば良い感じの施設に変えてくれそう。

  8. 19748 匿名さん

    ま、値上がりするなら何でも良いですけど。

  9. 19749 匿名さん

    >>19740 匿名さん

    まーじーでーー?笑

  10. 19750 匿名さん

    東急あたりとかに売却するのも良さそう。

  11. 19751 匿名さん

    ま、値上がりするなら何でもいいけどね。

  12. 19752 匿名さん

    タックルベリーはどこかに欲しい気もしましたが。(笑)

  13. 19753 匿名さん

    百貨店とか、最近は苦戦してるみたいだし、こういう商業施設にしたほうが良いと思うけどな。

  14. 19754 匿名さん

    最近は有明ガーデンも混み始めてるよね。

  15. 19755 匿名さん

    >>19734 匿名さん

    なるほど。
    コロナ前のインバウンド盛況時なら、
    出店希望数が多かったのもあり得る話かもしれませんね。

  16. 19756 匿名さん

    最近は大型のイベントが多くて3階もかなり混んでました。今後を考えると混雑は避けられないと思います。

  17. 19757 匿名さん

    インバウンドも戻ってきたらかなり混みそうですね。。。

  18. 19758 匿名さん

    東急は買わないと思うぞ笑

  19. 19759 匿名さん

    イベントで立ち寄った人と住民が、
    どちらも好んでお金を落としたくなる店舗かぁ。
    んー難しいですね。

  20. 19760 匿名さん

    有明ではあまりインバウンドの効果は無い気がする。
    結局お台場か豊洲市場へ流れるだけじゃない?
    周辺住民が集まる商業施設じゃないと生き残れないんじゃないかな?
    だからお台場や豊洲と差別化を図ってほしい。

  21. 19761 匿名さん

    ダイバーシティも平日ガラガラは変わらんでしょ。

  22. 19762 匿名さん

    >>19761 匿名さん
    平日ガラガラだからこそ、土日は激込みになってもらわないと店は生きていけないよ。

  23. 19763 匿名さん

    有明ガーデンに出店してほしいお店を、近隣住民にアンケート取るとかやってみたらいいのにね。

    みんなおかしいと思ってるよ。なんで携帯会社や保険代理店、マッサージ店がいくつも入ってるのか。

    たとえばさ、旅行代理店入れたり、予約なしで寄れるカットサロン入れたり、ゆうちょの出張所入れるとかあるじゃん?

    200店舗数維持するために無理に店舗誘致したほしいとか誰も思ってないよ。

    運営側に気づき与えたいんだけど。

  24. 19764 匿名さん

    ですよねー。
    タックルベリーあると便利ですよね。
    釣り客増えて良いと思う。

  25. 19765 匿名さん

    ここを見てるさ、きっと。いや見てるだろう。いや、見てて欲しい。
    いや、見ろやー。

  26. 19766 匿名さん

    見てても無視でしょうね。

  27. 19767 匿名さん

    田舎のイオンとか休日でもガラガラでも生きてるからなあ。
    欲張りすぎだと思う。

  28. 19768 匿名さん

    >>19763 さん
    以前、500円クーポンがもらえるアンケートやってたよ。私はテナントが全然ダメだから改善して欲しいとはっきりと書いたよ。アパレルはアメカジとかサーフ系とかまったく興味ないって。
    でも改善される気配がないから声はまったく届いてないんだとおもう。


  29. 19769 匿名さん

    >>19768 さん

    検討位はしてるのでは?
    お金かけても情報欲しいのだし。

    でも店子に契約更新したいと言われれば、大家としては無下にはできないだろうし、難しい所だね。

  30. 19770 匿名さん

    素人の意見って聞く意味あります?

  31. 19771 匿名さん

    >>19770 匿名さん

    お客さんの意見のこと?意味あるというか正にそのためにアンケートしてるのかと思ってた。

  32. 19772 匿名さん

    >>19770 匿名さん

    あらゆる企業で行っている、マーケティングの基本は素人です。
    コンシューマ対象にアンケート取らずに、誰にアンケートするのです?

  33. 19773 匿名さん

    >>19770 匿名さん
    おっさんの意見を聞いてもしょうがないでしょうね。
    有明、豊洲、東雲、晴海のママちゃり軍団に希望を聞くのがいいんじゃない?
    カップルや、金と時間を持ってるおばちゃん達(有閑マダム)が来るような土地でもなし。
    場合によっては、業態転換を考えるのもありだよ。
    これだけのスペースと駐車場は貴重だもん。
    地元民もスーパーといくつかの店が残ってればほっこりするでしょ。

  34. 19774 匿名さん

    素人の意見なら社員でもできるでしょ。
    特にアンケートなんか最も意味のないものの一つかと。

  35. 19775 通りがかりさん

    やっぱドンキで梃入れやろ!

  36. 19776 匿名さん

    ここの場合、商業施設の運営してるのがそもそも素人に毛の生えた人たちかと…

  37. 19777 匿名さん

    この立地でマーケティングを精査すれば安い店しか入れられないのは明白。

  38. 19778 匿名さん

    アンケートではテナントに対する批判が多数あっただろう。運営もテナントに対する批判は当然認識はしてるけど、結局は、それを改善する能力やノウハウがないため何もできない状況じゃないかな。残念ながら。

  39. 19779 匿名さん

    そもそも立地や導線が悪すぎて優良なテナントはこんなモールには見向きもしないでしょ

  40. 19780 匿名さん

    立地も動線も知名度も運営も実績も既存テナントも売場面積も悪すぎてじゃないかな。

  41. 19781 匿名さん

    テナントについてはTwitterでもインフルエンサーに散々言われてるんだから認識していないはずない。ただ何もできないだけ。

  42. 19782 匿名さん

    まあネガが何を言おうと有明ガーデンの成功は目に見えてる。毎日一階のイオン、週に2度ほど二階、三階の生活雑貨で用を足し、時々(週末の混雑を避け)五階の飲食街に行ってる身から実感を持って言う。こここ将来は明るいよ。微笑

  43. 19783 匿名さん

    書き込みを見てると単にネガってるというより有明ガーデンの運営と将来を心配してるように見えるけど。何の対策も取らないし、期待はずれのことばかりやる運営サイドに呆れてるというのもあるけど。

  44. 19784 匿名さん

    ヘンな老婆心は無用よ。(アンタ何様?みたいな)
    黙って見てなって

  45. 19785 匿名さん

    ほんま、誰目線なんやろ。

  46. 19786 匿名さん

    釣れるらしい。

  47. 19787 匿名さん

    素人の意見を参考にする人はいません。
    うちの弟が医者なんだけど、患者が持論を展開してくるらしいが全部無視してると言ってた。相手にしても時間のムダだって。

  48. 19788 匿名さん

    >>19787 匿名さん

    それは病院の運営方針とかの話じゃなくて患者自身の病状や治療方針に関して話してるのでは?

  49. 19789 匿名さん

    市場調査の重要さがわからない人は黙ってればいいよ。

  50. 19790 匿名さん

    >>19788 匿名さん

    運営方針であろうが、患者の病状であろうが、素人の意見を聞いても意味はありません。無駄です。

  51. 19791 匿名さん

    >>19789 匿名さん

    市場調査でアンケートとか意見を求めるのは愚策中の愚策。素人の意見を聞いても意味はないよ。

  52. 19792 匿名さん

    >>19790 匿名さん

    例えばネットで予約できるようにしてほしいとかキャッシュレス会計に対応してほしいとか日曜日も診てほしいとか。患者(消費者)目線の感想や意見ですよ。意味ないわけない

  53. 19793 匿名さん

    そんなの、提供側でも考えつく事であり、全くの無意味。

  54. 19794 匿名さん

    てかなんでそんなにアンケートに噛みつくのか意味不明。普通にどこでもやってることでしょ。アンケート無意味という論文か何かがどこかにあるの?

  55. 19795 匿名さん

    声がデカいだけの無能な人の意見が集まるだけやぞ。

  56. 19796 匿名さん

    >>19795 匿名さん

    いやだからあなたと弟さん以外に同意見のかたがいるんですか

  57. 19797 匿名さん

    学園祭とかならそれで良いかもしれんが、大企業が素人の意見を大事にして、そのとおりのことをやると思ってんのか?
    頭おかしいやろ。

  58. 19798 匿名さん

    >>19796 匿名さん

    異なる意見の人がいるとでも思ってるの?
    素人からの意見で動くわけないっしょ。

  59. 19799 匿名さん

    アンケートとか市場調査でググると重要性を説くサイトばっかりだけど

  60. 19800 匿名さん

    少なくともアンケートは無駄すぎるでしょ。
    素人で分かることをプロがわからないのであれば、その人は能力不足で問題だと思うが。

  61. 19801 匿名さん

    普通はアンケートとか取らないのよ。意味ないから。
    やらなきゃいけないのは、実際の行動を知ること。データ分析だよ。

  62. 19802 匿名さん

    行動データのデータ分析が大事かどうかグーグルで検索してご覧。

  63. 19803 匿名さん

    ネガって無能しかいねーの?

  64. 19804 匿名さん

    まあ意味がないとまでは言わないが、その素人意見に沿ってなにかの決断することは無いよ。
    なんで素人の意見に従うのよ。無能すぎるでしょ。

  65. 19805 匿名さん

    >>19804 匿名さん

    それこそキミは素人なんだね。誰が素人の意見をそのまま従うのさ。
    素人の意見に従うのではなく、分析してあらゆる可能性を取捨選択をするのだよ。
    サンプルは多い方がいい。アンケートはその為の情報収集の手段の1つ。
    情報収集すらやめた時に、初めて無能と呼んでやれ。

  66. 19806 匿名さん

    豊洲と違って有明は静かでいいですよ

  67. 19807 匿名さん

    ワークマンが業績を伸ばしているきっかけは何か。
    それは素人の意見をたまたま見た女子社員がいたから。
    ニーズに目を向け、耳を傾ける事ができたから。
    素人をなめたらいかんよ。

  68. 19808 匿名さん

    静かな有明で良かった♪ 名前を連呼するだけの演説なんて不要だわ。

  69. 19809 匿名さん

    アンケートしなくないなら別にしなくてもいいけど、ショボいテナントはなんとかしなくちゃ。

  70. 19810 匿名さん

    素人意見に惑わされて仕事してたら無能だろ。

  71. 19811 匿名さん

    テナントは入れ替わっていくので心配不要だと思う。
    良くも悪くも弱肉強食で良いテナントしか生き残れないので。

  72. 19812 匿名さん

    ところがここのテナントは、入れ替わってもちっとも良くならないんだよねぇ…

  73. 19813 匿名さん

    >>19810 匿名さん

    惑わされてるの?

  74. 19814 匿名さん

    良くないテナントはまた排除されるので大丈夫。どんどん入れ替えて行きましょう。

  75. 19815 匿名さん

    >>19814 匿名さん
    どんどん陳腐なテナントに入れ替わるだけでは…

  76. 19816 匿名さん

    ハイハイ。ネガさんが心配してくださらなくても、有明ガーデンは上手く運営されてますから大丈夫ですよ。

  77. 19817 匿名さん

    >>19806 匿名さん

    有明の投票率は区内屈指の低さだから。。

  78. 19818 匿名さん

    常に高速道路の音がするから静かではないね

  79. 19819 匿名さん

    音が気になるなら北西向きおすすめ。

  80. 19820 匿名さん

    >>19817 匿名さん
    有明は田舎者の寄せ集めだから、土地への帰属意識がないため、選挙なんかいかないよね。

  81. 19821 匿名さん

    >>19820 匿名さん
    それもあるし、忙しくて投票に行けない

  82. 19822 匿名さん

    マンションごとに選挙の投票ボックス置いたら投票率上がるかも

  83. 19823 匿名さん

    >>19821 匿名さん
    期日前投票は?

  84. 19824 匿名さん

    >>19821 匿名さん
    タイムマネジメントができてないんですね..

  85. 19825 匿名さん

    >>19824 匿名さん
    期日前投票日って場所が限られてるからねぇ

  86. 19826 匿名さん

    有明ガーデンで期日前投票できると便利かもね

  87. 19827 匿名さん

    期日前投票初日から豊洲シビックセンターで投票できますよ。有明民の私も済ませました。

    18909 匿名さん 2022/06/23 23:51:50
    有明住民なら豊洲に行けば良いだけなので別に困らんのだよね。一体、誰目線なのよ。デベ目線?

  88. 19828 匿名さん

    >>19827 匿名さん
    豊洲シビックセンター行くのに電車賃かかるでしょ。
    家族全員だとけっこう出費になるよ


  89. 19829 匿名さん

    >>19828 匿名さん
    電車賃もないくらい貧乏なの?
    有明民は金持ちだって言ってなかったっけ?

  90. 19830 匿名さん

    >>19821 匿名さん

    なるほど。
    有明は区内で一番時間が取れない地域ってことか。
    遠いから?

  91. 19831 匿名さん

    >>19829 匿名さん
    お金あってもコスパ重視してる人多そう有明って

  92. 19832 匿名さん

    ゆりかもめ高いもんね。
    カツカツ有明住民には選挙のために電車賃払うなんてもったいないよね。

  93. 19833 匿名さん

    コスパ重視してるなら子供にムダな習い事なんかさせないよね。
    母親の自己満足に過ぎない子供の習い事が1番ムダ。
    さらに健康保険制度が手厚い日本で、みんなが入ってるからと、何も考えないで医療保険や生命保険に入ってるのはコスパ悪くないのかな?

  94. 19834 匿名さん

    >>19833 匿名さん
    大半の家庭は子供にお金使うために節約してるんだぞ。本末転倒じゃん。

  95. 19835 匿名さん

    ネガがちょっとバカになってきてない?

  96. 19836 匿名さん

    有明だと豊洲もすぐに行けると思うけどな。何が問題なんだろ。

  97. 19837 匿名さん

    ここまでの話を整理すると、ゆりかもめがもう少し安かったら投票率上がるし、有明ガーデンで期日前投票できたら投票率上がるみたいだね。

    期日前投票の時だけ、ゆりかもめの無料切符を配るとか提案しても良さそうだね。

  98. 19838 匿名さん

    もう値上がり確定してるんだから、さっさと買えばよいのに。

  99. 19839 匿名さん

    >>19834 匿名さん
    うちは教育費も費用対効果をちゃんと見て使いますが。
    子供には最優先に金を使おうなんてまったく思わないね。

  100. 19840 匿名さん

    >>19837 匿名さん

    期日前投票は人が行きやすい場所にしないとダメだろ

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