東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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有明ガーデン

管理担当 [更新日時] 2024-07-01 22:20:57
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【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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1…353637383940414243…641｜20レス50レス100レス200レス

有明ガーデン

  1. 1901 匿名さん

    アリオ葛西の駐車場待ちにうんざりしている江戸川ファミリー層を拾えないかな。
    こことは道1本、10分ちょいで行けると思うけど。

  2. 1902 匿名さん

    >>1897 匿名さん

    1日休むのを閉館っと言ってるだけ。
    それも有明のオープン前の3月。

    • 1
  3. 1903 匿名さん

    >>1898 匿名さん
    みんな、スマホで検索するじゃない？
    Googleに950m16分って言われると、ああそうなんだと思うじゃん。
    国際展示場駅から測ったりしないよ。

    • 2
  4. 1904 匿名さん

    >>1901 匿名さん

    葛西って何にもないのに、なぜ渋滞してるの？

  5. 1905 匿名さん

    商業施設って車でくるんだね。
    ここはなぜ、電車で来る人が来る前提で話をしてるの？

  6. 1906 匿名さん

    ホント不思議。

  7. 1907 匿名さん

    >>1902 匿名さん

    東雲のイオンは4月に一旦閉店。
    一日じゃリフォームは終わらないよ。（笑）

  8. 1908 匿名さん

    >>1904 匿名さん
    アリオ＋OK＋シマホの凄さを知らんのか。。

  9. 1909 匿名さん

    >>1900 匿名さん

    駅を通り越して歩かないよな。距離では無い。
    うちの会社、展示会が終わると打ち上げするけど
    ほとんど新橋が豊洲でやるよ。

    • 2
  10. 1910 匿名さん

    >>1907 匿名さん

    だからさぁ。もうリニューアル終わってる売り場もたくさんあるって。

    • 1
  12. 1911 匿名さん

    >>1910 匿名さん

    リニューアルは今からだよ。しばらくお休みに入る。

  13. 1912 匿名さん

    >>1908 匿名さん

    わからん。葛西には他に何もないじゃん。
    なんて商業成り立つの？

    葛西民が支えてるの？

  14. 1913 匿名さん

    >>1911 匿名さん

    お酒コーナーもリニューアルしたし、オリンピックのグッズコーナーも出来たじゃない。

    • 1
  15. 1914 匿名さん

    >>1912 匿名さん
    車でくるんじゃないの?

  16. 1915 匿名さん

    >>1914 匿名さん

    来るまで来るのか

  17. 1916 匿名さん

    そもそも論だが、何故こんな場所で商売が成り立つと思ったのかな。経営層の判断ミス？
    判断を誤ったときには、退く勇気も必要だと思うが。

    • 4
  18. 1917 匿名さん

    >>1912 匿名さん
    ほぼ、みんなクルマでくる。
    江東区中央区からも行く。
    コストコ が湾岸に出来るなら、あの道路沿いと思う。

    • 1
  19. 1918 匿名さん

    >>1916 匿名さん

    商売成り立つとは思う。土地はめちゃめちゃ安く買えてるし。
    葛西でなんとかなるなら、なんとかなるんじゃないかな。

  20. 1919 匿名さん

    >>1918 匿名さん

    葛西のは、駐車場がタダだったと思う。
    これが大きい。

    • 2
  21. 1920 匿名さん

    住民としては混まない方がありがたい。

  22. 1921 匿名さん

    >>1920 匿名さん
    そんな事言ってる場合じゃない。
    例えば海っぺりにあるアニヴェルセル東京ベイの土地、借りてくれる会社探してるけど、12,000㎡くらいで月1400万も地代かかるんだから。

  23. 1922 匿名さん

    有明ガーデンは、江東区が気を使ってくれて1階の一部を家庭支援センターとして借りてくれている。ありがたやー。

    • 2
  24. 1923 匿名さん

    100歩譲って大半がクルマで来るとしても、土日がメインで平日は大丈夫か。又、近隣のモールとの厳しい競争に勝ち抜く秘策はあるのか。箱ものだけ作って、お店さえ開店させれば、自動的にお客が集まるという時代ではないのでは。
    週末にお台場に行きましたが、ヴィーナスフォートやダイバーシティでさえも余り混んでいなかったような。

    • 2
  25. 1924 匿名さん

    >>1911 匿名さん

    何か貼り紙でもされてました？

    ＞リニューアルオープンするのは2020年春としています。ただし、建物全体が大幅な改装に入るとかではなさそうです。
    https://toyosu.tokyo/open-close/aeon-shinonome-renewal-2020-spring/

  26. 1925 匿名さん

    >>1922 匿名さん

    もともと1階は、近隣住民の施設に決まってたよ。

  28. 1926 匿名さん

    >>1923 匿名さん

    住民としては空いてるほうが嬉しいです。

  29. 1927 匿名さん

    >>1926 匿名さん
    そもそも住民相手の施設じゃないし。

  30. 1928 匿名さん

    >>1925 匿名さん
    江東区が借りてくれるなんて、ありがたい事じゃないですかー

  31. 1929 匿名さん

    >>1927 匿名さん
    へ？小さなお子さんのいるご家庭、困った時はどんどん活用して下さいね。

  32. 1930 匿名さん

    ですね。青山であった児相の反対運動みたいのも聞かないし都心の変な奢りやプライドとは無縁の地域性がいいんじゃないですか。

  33. 1931 匿名さん

    イオンモールとなれば、やはりクルマですよね。
    千葉や埼玉や茨城からも家族でミニバンでやって来て、イオンモールで1日過ごすという感じでしょうか。
    ただ、イオンモールは駐車料金が重要。
    ちなみに幕張のイオンモールは、買っても買わなくても6時間無料！だそうです。
    これくらいのことができるのでしたら、集客の見通しは明るいのではないでしようか。

    • 5
  34. 1932 匿名さん

    >>1931 匿名さん

    あれ？ここ、東京都ですよ。（笑）

  35. 1933 匿名さん

    幕張イオンは、都心からのクルマ客も多いとか。

    • 2
  36. 1934 匿名さん

    >>1931 匿名さん

    他の箱物もあるから難しいでしょうね。
    6時間となるとビックサイト利用者が無料で使えることになりますから。
    ただ、駐車場利用する事で必然的に帰りにレストラン利用する事も期待出来ますからどの程度バランスを取ってくるか。というのは気になりますね。

    • 2
  37. 1935 匿名さん

    いや、ここはイオンモールの劣化版だから。
    イオンモールを期待している層は覚悟しておいた方がいい。

    • 3
  39. 1936 匿名さん

    個人的には
    ららぽーと豊洲の半分の商業面積に同じ数の店舗を
    詰め込むスミフマジックが楽しみ。
    どんな技を繰り出すんだろ。

    • 5
  40. 1937 匿名さん

    今回のコロナでクルーズビジネスは数年は影響を残すでしょう。

    • 1
  41. 1938 匿名さん

    このタイミングで海外からの五輪観戦客が押し寄せるのはツイてるんだかツイていないんだか。

  42. 1939 匿名さん

    住友は渋そうだから3000円とか5000円以上購入で2-3時間無料とかだろうなぁ
    周辺のモールも似たような感じだから

    あと、ここは劇場があるから、そこの観客は(チケットがあれば)ライブ前後の3時間くらいは無料とかにしないと評判悪くなりそう

    • 2
  43. 1940 匿名さん

    >>1935 匿名さん
    なんでイオンモールなんだよ。

  44. 1941 マンション検討中さん

    分譲マンションでは売っておしまいですが、商業施設はどうでしょうか..。テナント誘致もそうですが、むしろ開業後のイベントやリピート獲得のための企画等、継続して成功させるノウハウがあるのか心配です。ハコモノを作ってオシマイだと長くは持たないと思います。まさか商業施設内で、黒いスーツきた人がたくさんビラ配りするんじゃ...

    • 1
  45. 1942 匿名さん

    >>1941 マンション検討中さん

    気持ち悪い妄想しますねー

    • 1
  46. 1943 匿名さん

    >>1929 匿名さん
    中央区は家庭支援センターの施設や制度を普通の家庭も利用していますよ。
    緊急時一時預かりも助かるし。
    ここ児童相談所じゃないですよ。
    中央区の「あかちゃん天国」みたいなイメージだと思っていますが。
    赤ちゃんを持つママ達が集まって交流してます。

    https://www.city.chuo.lg.jp/smph/sisetugaido/kosodate/kodomokateishien...

  47. 1944 匿名さん

    買えないとこんなにもひねくれるのかよ。

  48. 1945 匿名さん
  50. 1946 匿名さん

    >>1930 匿名さん
    児童相談所とは全く別物の施設だよ。

  51. 1947 匿名さん

    >>1946 匿名さん
    そうそう、児相にこんなもの作らないから。

    1. そうそう、児相にこんなもの作らないから。
    • 1
  52. 1948 匿名さん

    ん？児相はネガネタなの？

  53. 1949 匿名さん

    フードコートやイートインにはコスプレした人達がたむろするんでしょうねぇ。

  54. 1950 匿名さん

    >>1949 匿名さん

    一応レイヤールールでNGみたいですがどうでしょうね
    https://cos-asu.com/cosplay-rules-manners/

1…353637383940414243…641｜20レス50レス100レス200レス

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