有明ガーデン

>>19000 匿名さん
土地を激安で買ったからスミフはだいぶ儲かったかな？

>>18991 匿名さん
何度見てもシガーロス2daysを2度見してしまう…
ホントにそんなに日本で人気ある？？
いや好きは好きなんだけどさ

三井あたりに売却するのは賛成ですね。
いい商業施設になりそう。

住友商事でもいいと思う。辻堂のテラスモールとかかなりまとも。当初は誰が行くんだと言われてたけど大成功。

しかしネガは誰目線でギャーギャー言ってらっしゃるのかな？

住不は経営体力盤石で2期を見据えてじっくり構えてるし、テナントだって出店してみてはまらんお店は初手から閉める想定。

何より有明民は、巨大、清潔、オープンエアーで超快適。今や希少なキチンとした大型書店「丸善」もあるしで、毎日最高に楽しめてる。

誰も困ってないのよ。

恐らくネガさんのコメント見ると湾岸エリアに土地勘のない人が多いが、どっちにしてもそんなに好きなら地元のイオンモールとかアリオに行けばそれで良いのでは？有明ガーデンに関心を持っていただかなくて結構なのですが。。。

イオンに運営全てを委託するのもありかも。中途半端に介入してニッチなテナントを入れるコンセプトで運営してるから上手くいかない。。イオンに普通のモールにしてもらった方が周辺住民も満足。

とりあえず利益出ていないのか、儲かってるのかは、有明ガーデンの決算書でも見て判断した方がよくない？

じゃないといつまでたっても、無駄な話してるだけだよ

>>19008 マンション掲示板さん

有明ガーデンに決算書なんてあるの？
住友不動産直営じゃなかったけ？

>>19009 匿名さん
子会社作ってたと思う。

>>19003 匿名さん
三井に売るとか絶対ないわ。唯一あるとしたら合併する時くらい。

シティタワーズ東京ベイは今買っても入居は来年7月下旬とのこと。スミフ自ら有明ガーデンの客を増やす気なくて草。

商業施設経営は初期投資回収さえ済めば、めちゃくちゃ儲かるぞ。毎月テナントから決まった収入が入る。スミフが運営することは殆ど無い。

賃料管理、テナント募集、あとは施設でのイベント企画くらいか。スミフはこんな旨い商売、簡単には止めないだろう

儲かるのなら売却する必要ないですね。

>>19012 匿名さん
テナントの収益は二の次三の次

誰目線なの？

>>19012 匿名さん
分譲マンション事業と、有明ガーデン事業で、セグが違うからなぁ。そこはしかたない

>>19017 マンション掲示板さん
仕方ないと考える会社と、考えない会社があると思うよ

>>19012 さん

>>19012 匿名さん
だから困ってないのよ住友不動産は。まったく。
三井不動産よりある面強靭盤石な財務体質なのよ。

ららぽーとは昔の船橋のダサイメージがあって豊洲も出来た時から好きになれなかった。久しぶりに行ってみると駅前の総合開発もあって随分ときれいになったじゃないの。有明も時間をかけて良いものになっていくんだろうなぁ。そう思う人が買って住めばいいし、鼻からバカにする人は検討やめればいいだけじゃない。

>>19019 匿名さん
スミフが困ってるという話ではなく、テナントが困ってるのをシカトするという話でしょう

シカトって何の話なのよ。おっさんの妄想か？

例の自押しクンかな。

アリーナって需要あるんだ？

一体誰目線なのよ。しかも自押しかよ。

>>19024 匿名さん
当初から黒字施設って言われてましたね。アリーナだからイベント開催しやすいからですかね。

ほんとにイベントの街になるんだなあ。

ネガさんもあちこち見回って大変ですね。
正義のためですもんね。

きょうはオザケンかー。
延期延期でようやくですか。よかったですね。

連呼くんのテンプレ、フルバージョン来た！

自分で参考になる押しは恥ずかしいからやめなよ。自押しクンって呼ばれてるよ。両親も悲しんでるよ

バレてないと思ってんのかな？恥ずかしい。

インフレ始まったのにまだ買ってないの？
５０年に一度のチャンスなのに。呆れた。。。次の50年も大損確定ですね。

「有明アリーナ」、8月20日開業へ　Perfumeのライブなど豪華イベント
https://toyosu.tokyo/news/ariake-arena-open-info/
　
8月20日・21日は、Perfumeの全国ツアー「Perfume 9th Tour 2022 “PLASMA”」の初日公演がここ有明アリーナで開催。

8月24日には、無料で参加（7月1日より要応募）できる「東京2020パラリンピック1周年記念イベント」が行われ、車いすバスケットボールのエキシビジョンマッチやLittle Glee Monsterのライブなどが楽しめます。また、稲垣吾郎さん、草彅剛さん、香取慎吾さんもゲストに登場する予定です。

8月26日には、ビリー・アイリッシュの初となる単独来日公演が有明アリーナで決定しました！


(イルミネーションの様子)



周辺環境が素晴らしい！今後の整備にも期待

有明アリーナはスポーツと文化の拠点となる総合施設とあって、周辺の整備も注目です。

隣接する「有明親水海浜公園」にはすでに桜が植えられ、有明の新しいお花見スポットに。


来年の桜のシーズンが楽しみですね！


有明アリーナに面した「有明親水海浜公園」、運河沿いの開放的な歩道には桜が
今後、有明親水海浜公園では船着き場をはじめ、砂浜、ビーチバレーコートなどが整備される計画になっています。


（東京港港湾局　東京都海上公園計画資料より）
有明アリーナでのイベントや公園の整備にもワクワクしますね！豊洲から近い場所にあるので、ぜひ足を運んでみてください(*^^*)

ガーデンに何か関係あるニュースだと思ったの？豊洲に関係あるとか書いてあったとか？

むしろ、めちゃくちゃガーデンに関係するでしょ。

ガーデンに、腕時計の電池を交換するお店はありますか？

8月20、21日はららぽーと豊洲が混んじゃうのか。。
有明ガーデンがもっと使える商業施設だったら良かったのに。

>>19041 匿名さん
関係するわけないじゃん。
新豊洲かテニスの森から歩いてくるんだから。

新宿から友人らと、有明アリーナのライブにきた場合

友人A「ライブ楽しかったなぁ。このあと飲んでいくか」
友人B「近くに有明ガーデンってショッピングモールできたらしいよ」
友人C「それより新宿まで戻って居酒屋いこうぜ」
友人AB「そうだね」

>>19045 マンション検討中さん
チケ割で引っ張れるといいね。

>>19045 マンション検討中さん
まあ、それが普通だね。
有明なんかでは飲み食いすらしないか。

>>19047 匿名さん

飲み食い出来る訳ないじゃん。
有明でそれやったら帰れなくなるよ。

一生懸命なのはわかるんだけど、何が言いたいんだか

男女だったら、
わざと終電逃してホテルに泊まるっていう作戦は有り得る。
有明の南北間連携だね。

>>19051 匿名さん
ホテルだけは多い有明ww

>>19052 マンション検討中さん

ラブボじゃないから、
エロさ剥き出しにはならないな。
むしろスマートささえ感じる。

今日シアターに来た客かは不明だけど、
若い女性3人の会話が聞こえてきたので。
A「こんな場所あるなんて知らなかったねー」
B「初めて来たー。明るくて良い感じじゃんｌ。カフェも景色いいし、ライオンキング観れるし」
C「楽しいよねー。こんなとこ住めたらサイコーだよね～！」
だそうです。
ここが良い印象で良かった。心がほっこりした。

リアル宝探しイベントがあるそうですね。
こういうイベントやライオンキング、シアター等で、ついでにガーデンに寄った人に、
良い思い出として拡散されて、徐々に浸透していくと、有明のイメージも知名度も上がっていくのではないかと、少し思いました。
リアルの反応が口コミで広がるといいですね。

>>19054 匿名さん

まだまだ世間一般的には「こんな場所」のイメージなんだろうな。。

既に人気エリアかと。

今からイベントも増えるし混雑しそう。

しかし、自押しクンってバレバレなの気付いてないの？本気？

最高の休日。

メシはライブ前に食うべし。
終わってからは食おうと思っても、なかなか難しい。
いつも失敗するんだよな。

>>19058 匿名さん

連呼くん深夜も元気やん
ニッコリ、ポクポク、有明スタイル！

にっこり、ホクホク、大儲けで大勝利。
それが有明スタイルだよ。

あ、また自分で押してる(笑)

そーか、そーか、大勝利でなにより(笑)
日蓮大聖人に感謝しましょう

>>19059 匿名さん
写真を見ると素晴らしいところだが、昨日の有明の気温は35℃。ガーデンの外には出ない方がいい日でした。

>>19066 匿名さん
これから階段登ったところにも公園を整備するよ。

>>19059 匿名さん
日陰がまったくないな。
こんなところは今は歩けないだろ。暑すぎる。

>>19068 匿名さん
ぐるり公園、春海橋公園、晴海緑道公園も同じですね。

行列が凄いな

ええなあ。

いい加減、自分で参考になるを押す癖やめーや(笑)
バレバレやん。

凄いな

動物さんたち暑いの大丈夫かな？

駐車場に入る待ち車列、大変なことになっとる

>>19070 匿名さん
有明は、上野動物園に行くのも遠くて大変だから、移動動物園に来てもらって良かったね。

>>19076 匿名さん
上野動物園で乗馬できるの？

今日の盛り上がり凄かったねえ。
これに有明アリーナ稼働したらどうなることやら。

地元江東区の納入業者さん達からも客がいなくて撤退続きと心配されている有明ガーデン。
あそこは土日も人少ないらしいなって言ってたぞ。
マジでやべーな。
来週は応援兼ねて遊びに行くかな。

>>19079 匿名さん

いや。来なくていいよ。

疫病神いらね

ネガ連呼くん、嫌われてるなあ。(笑)

自分で参考になるを連打するクセも治らないのも嫌われる理由の一つ。あとは嘘つきなところかな。

あれ？
連呼くん

もしかして、自分は好かれてると思ってた？

お茶目だなぁ笑

今日感じたのは人が来ないわけではない。イベントがない時にガラガラなのは現状のテナント構成に魅力がないだけ。リニューアルすれば化ける可能性はある。住友不動産にそれをやり遂げる能力があるかは分からない。

評論家気取り？

ネガ連呼は自分で参考になるを連打する癖を治さなきゃな。それ、ビョーキやぞ。

ちなみに今日はなんで混んでたの？いつも客の少ない３階も混んでましたが。

3階はシアター客かな。
あと移動動物園できたファミリー。

ヤバいくらいの混み方でしたね。飯食いに行ったが混みすぎて退散しました。

>>19089 匿名さん

有明ガーデン撤退しちゃったら、
他に飯食うところ無いじゃんか。
大丈夫だった？

検索してみると分かるが、有明ガーデン以外にもメシ食うところは多いぞ。
ガーデンできるまで、ビックサイトの客がいるので飯屋は豊富。

うわー
閉店ラッシュが加速してるな．．

イベント客による一時的な混雑とモールの繁盛は別なんだよなぁ

ネガは有明関連のあちこちのスレに出没するけど、どこへ行っても鼻つまみ者扱い。あれだけ口汚い罵り言葉を撒き散らしてたら無理もないことだよ。自覚はあるのかな。ないんだろうな。自押しグセすら治らないとこを見ると

>>19098 匿名さん
だいぶ前から閉店セールやってましたね。

一体誰目線なんだよ。
知らねー店が閉店しても構わんし、新しい店が入ってくるのは喜ばしいぞ。

あと、自押しやめろ。みっともねー。
自分で参考になる押してることはバレバレなんだよ。

今日も朝から30度を超え、被害妄想が激しいな。。

>>19104 匿名さん

管理者はなぜ放置するんでしょうか？「サクラ行為」の禁止はサイト管理のスタンダードであると思うけど。何年も前に口コミサイトで問題になったはずだが。金銭の直接や取りが絡んでないとは言え、サイトの信頼性を毀損する自押し＝サクラ行為は厳しく取り締まるべきだと思いますが。みなさん、いかがでしょうか？

今の技術では、複数デバイスや別回線を利用したとしても、同一人物による書き込み（自押し）の特定はパターンや文脈、用語の分析からほぼ100%に近い確度で検出出来ると思います。

朝一でガーデンのサイトをチェックして閉店情報が更新されていないか見るのが日課なのかな？

>>19110 匿名さん

では、オープン情報もお願いします。

閉店、開店とどこが入れ替わったかまとめてくれるといいね。

おいおい、皆で有明ガーデン応援しようぜ。
万が一潰れたら、湾岸全体のイメージ低下に繋がっちまう可能性あるだろうよ。

江東区だけでもショッピングモールはいくつかあるのに、どうしてここだけこんなに閉店が続いてるんだろうね。
何か根本的な問題があるんだろうか？

>>19115 匿名さん
マルシェって言うくらいだから、頻繁な入れ替えは想定してるんじゃない？知らんけど。

いくら何でも多すぎるだろ...

>>19099 匿名さん
いまのところ、あってもなくても困らない店が撤退してるからいいけど、

HMとか、北野エースが消え出したら、さすがに赤信号だと思う。

>>19115 匿名さん

区内では空いてる商業施設として既に有名みたいよ。

湾岸民が好きなあんずとかズッパに入ってもらえばいいと思うよ。

複数押される時間が短いからね。
瞬時の時もある。

>>19118 匿名さん

複数押される時間が短いからね。
瞬時の時もある。
もし違うなら、ネガ仲間がいつも同じ時間に同じコメントを読んでいる事になる。
示し合わせているか、又はネガ仲間が常時ここにいてネガコメントを待っているか、のどちらかという事。

入れ替わってるし、無くなって困った店もないし、いんじゃない？

閉店が多いのは、立地が悪いか運営に問題があるか、あるいはその両方か。
そのどれかだろうね。

>>19122 匿名さん

寒気がした。
ずっと観察してんのか。
連呼は粘土みたいにヌメった性格してんだな。

>>19126 匿名さん
同じこと思った。
「常時ここにいて」って、そりゃ連呼くん自身のことだろ…

昼休みは書き込み多いね。

Twitterで移動動物園に虐待で抗議してる人がいますね。
三井不動産に抗議しましたって書いてて、三井とばっちりでかわいそう。

小動物園とふれあえる全国の動物園を敵に回したな。

>>19131 匿名さん
誰が敵作ったの？？スミフ？

参考になるがついているコメント数えるだけで、
読まなくてもネガ投稿なのだと、すぐわかるね。

>>19132 匿名さん

抗議した人

みんな喜べ。期待できるテナント入るかもよ。

ネガ連呼は単に馬鹿なんだと思うし、当然収入低いだろうね。大学出た人間でも就職に失敗し派遣社員とかやってるようなナマケモノはこうなる。もちろん高卒の可能性もあるけどね。

スミフスレでも参考になるを自分で押すって指摘されてる。(笑)
キモチワリ(笑)

ありゃりゃ、いじめられすぎて連呼くん、ブチ切れちゃったよ

だれかヨシヨシしてあげて

>>19150 匿名さん

連呼ちゃんが自押し自押しって騒いでるだけで、
他は誰もバカにしてないと思うぞ？

ネガ連呼もポジ連呼も仲良くしなよ。ネガ連呼がキモチワルのは仕方ないんじゃない？許してあげなよ。

ネガ連呼の自押しは色んな人から指摘されてるでしょ。あんた認めてたよ。

ブリリアスレでもネガ連呼の自押しは指摘されてましたし、シティタワースレでも同様です。ちなみに私はそこでは指摘してないよ。あからさますぎるんだよ。

さすがに自押しはキモいよ。(笑)
掲示板の他に趣味無いのかって思っちゃう。(笑)

サカーキーの文章を平気で貼り付けちゃうところなんか、相当に頭弱いと思うなー。ここで検討してる層からは大バカにされてるのに。

長期的にまだ決まってもない臨海地下鉄を決定と言ったり値上げを連呼するほうがバカだと思うのは俺だけ？
自分でボタン押してるぐらいなら、
全く気にならなくない？
自分以外の投稿にボタン押されると自尊心が傷つくって言うなら仕方無いけどよ。

↑文章がめちゃくちゃ。頭悪く見えるよ。

インフレも始まったし値上がりするのは確定で良いと思うが？まさか、この状況で値下がりすると思ってんの？(笑)
値上がりしたコストは誰が支払うんだよ。デベはボランティアじゃねーから。(笑)

WCTの長期販売記録を塗り替えるかも
同じルートでマンコミの亡霊を製造してるな

さすがに自分で参考になるを押すのはキモいよ。掲示板に命かけてるみたいに見える(笑)

10年ネガり続けてるだけでもキモいのに、自分で参考になるを押すのは更にキモい。(笑)

掲示板だけが人生の楽しみなの？

>>19164 匿名さん

連呼くんが、でしょ？
もう１０年選手だもんね。
仙人の域に達してるよね。

連呼くんの場合、掲示板は人生の楽しみじゃなくて、人生の全てなのかも知れない…

>>19171 匿名さん

有明な住民は元々クレーマーが多いから、
中止にしたらしたでTwitterでクレーム凄かったと思うよ。

ネガ連呼の怒涛の自押しはキモすぎだろ。(笑)

10年間ずっとネガり続けてるのに買えないとか、面白すぎるやろ。掲示板が人生そのものになっちゃったのかな？(笑)

>>19173 匿名さん

you too.

>>19175 匿名さん

だって、連呼は最底辺の人間だから。。

>>19171 匿名さん
この時期にこの暑さは想定外だろうな。一部中止したみたいだけど、猛暑の場合のマニュアル用意してなかったんだろうな。
前日の豊洲公園の移動動物園も同じ業者みたいだけど、そっちはどうだったんだろう。

連呼劇場になっててすげーなぁ。
メンタル強すぎで強烈。
こういうモンスター級にヤバいのが、
最近複数の自治体に保育園児や小学生を334（さみしー）名を・・・って送ったような人間になっちまうんだろうな。

例の334名の話を知らないってことは、
連呼ちゃんは恐らく子供がいないんだろうな。
中学生以上の子供いてあの投稿してたら、
相当ヤバい人間だぞ。

>>19171 匿名さん
これ豊洲公園でもやっていたな、結構人だかりも出来てた。

334名事案の日、結構大変でしたよね。私会社早退して迎えに行きましたよ。

>>19190 匿名さん

私はイタズラだと思ってましたが、
ママさん達がかなり騒いでましたね。
かなり迷惑な話ですよね。。

>>19188 匿名さん
突然事案を出して、こういうことするような人間だって言う方が相当ヤバいと思うけどね。
実際当事者からすると人を茶化すネタに使って欲しくない。今日も再度同じ事案発生してますしね。

>>19192 匿名さん

我が家も当事者ですよ。
今日もイタズラ来てますね。
茶化してるのではなく、
迷惑だってことですよ。
どちらもリアルで目の前にいたらぶん殴ってるね。

全然同じではないでしょう…
匿名掲示板で騒いでるだけなのはどうでもいいけど、リアルに影響出るような脅迫メールは迷惑だよ。自治体や学校側も対応しない訳にいかないし。頭にくるね。

国際展示場駅からガーデンに向かう導線の利便性を改善してもらいたい。

【難易度が低い順】
１:ゆりかもめ有明駅に上がる階段下の金網の撤去

２:りんかい線の事務所建物を移転して、交差点への導線確保

3：りんかい線ホームの新木場側の端から地下道を通して、そなえりあ側に出入口を設置

４：３の地下道をさらに首都高を潜らせて、ホテル・モール直結

この炎天下の中、屋根もない橋を歩かされるだけで気の毒です。

>>19195 匿名さん
入れ替わりでまとめてもらえますか？

>>19196 さん

炎天下の中を歩くぐらい、有明は広々として良いところなのです。

>>19195 匿名さん

閉店はよく分かったけど、
次に入るお店の対比は無いの？

>>19198 匿名さん
？