- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
管理担当
[更新日時] 2024-09-19 00:32:22
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
-
18921
eマンションさん
有明ガーデンっていつまで続けるのかな。客足を見るに手を引くの早そうなんですけど。
-
18922
マンション検討中さん
どこで資材の積み下ろしすんの?
こんな構造の建物でビバホームに勝てるわけないでしょ
-
18923
匿名さん
>>18922 マンション検討中さん
ビバホームよりガーデンのほうがアクセス良さそうじゃん。
工夫すればいけるっしょ。
別にビバホームと同じ品揃えじゃなくてもいいんだし。
-
18924
マンション検討中さん
>>18914 匿名さん
ファミリーで銀座なんて行かないだろ
スナモは小中学生くらいまでの子供遊ばせて適当に買い物させるにはちょうどいい
-
18925
匿名さん
>>18921 eマンションさん
テナントがガラガラになったところでコストコにまるごと売却したらいい。
-
18926
匿名さん
>>18923 匿名さん
湾岸道路から途中に寄るには行きにくいと思うな。
-
18927
匿名さん
>>18921 eマンションさん
一発目だし、よほどの状況でも続けると思うよ。
-
18928
匿名さん
この日混みそうだな。
8/26(金)有明アリーナにビリーアイリッシュがいて、有明ガーデンホールにsigur rosが同日にいるの凄過ぎ。なおシガーロス行くけど、ゆりかもめ混雑怖いので自転車だな。
-
18929
匿名さん
-
18930
匿名さん
-
-
18931
匿名さん
ららぽーと豊洲に行けば良いのに。
わざわざ治安が悪いスナモに行く必要はない。ショッピングモールしかないし、一日ショッピングモールにいる気?
-
18932
匿名さん
-
18933
匿名さん
-
18934
通りがかりさん
連呼くんの南砂町ディスは異常
休日昼にショッピングセンターに行くだけで治安とかwww
絶対NYとかいけんでしょ、この人
-
18935
匿名さん
>>18855 匿名さん
>>18856 匿名さん
ユニクロ、スタバ、マック、ホムセン、シネコン
有明ガーデ ×××××
ららぽ豊洲 ○◎××○
木場ギャザ ○○○×○
南砂スナモ ○××○×
トピレ南砂 ×○○○×
アリオ北砂 ○○○××
カメイドク ○○○××
アルカ錦糸 ○×○××
オリナ錦糸 ×○○×○
-
18936
匿名さん
-
18937
匿名さん
>>18936 匿名さん
ハハハ。
そのお店たちが全部揃いぶんだら、それこそ地方ショッピングモールやん。いらんわーどれも。
有明民にとってはホームセンター行きたいときはビバホーム行くし、ユニクロなら台場かららぽ行くだけやん。
ネガは有明住んでると豊洲も台場もリアル生活圏って知らんのだろうなあ。まったくお隣に立地してくれる必要はない。
映画もIMAXスペックじゃなければ映画館で見る意味が全くないわけで、最低日比谷ミッドタウン行くだろ普通。
ワイはIMAXのスペックにさらにこだわりあるから池袋のグランドシネマサンシャインに行くが、クルマそんなときぐらい乗らんとゴルフ以外いつ乗るの?
ましてマック、スタバ?ここ10年近づいたこともないよ、地方の高校生か君は?
-
18938
匿名さん
-
18939
匿名さん
>>18938 匿名さん
というより、ホームセンターやらましてユニクロなんて毎月行くこともないわけで隣にはいらんということ。
有明ガーデンは、オープンエアーリーなコンセプトが最高で毎日ランチだあカフェだあと満喫させてもらっていますよ。
何よりトイレがキレイで広いのが美点。
みんなららぽ好きみたいだけど、あの
リニューアル工事何度しても限界なトイレの狭さと汚さは無理なのよ。オレには。
ららぽ3も結局トイレが少なくて狭いスペックは相変わらずだったし。そういうとこだよ。
-
18940
匿名さん
> ホームセンターやらましてユニクロなんて毎月行くこともないわけで隣にはいらんということ
それはシアターやイベントやスポーツ場にも当てはまりますな...
-
18941
匿名さん
>>18937 匿名さん
うちはもう少し庶民だけど(世帯年収2000)こんな感覚。
ユニクロ:あったら便利だけど、マストか?
スタバ:タリーズなら◎だよね
マック:あまり食べないけど、どうしても食べたいならバーキンあるじゃん
ホムセン:日常使いならデコで充分
シネコン :豊洲とか台場でよくね?
-
18942
検討板ユーザーさん
-
18943
匿名さん
-
18944
匿名さん
改めてこうやって見ると有明ガーデンは標準的なテナントがまったく入ってなくて、下位互換のテナントばっかりって感じるよね。都内の平均未満のモールだよね。
-
18945
匿名さん
-
-
18946
匿名さん
>>18944 匿名さん
超デカ無印あるじゃん。
あと湾岸近隣で見たら、本屋と手芸屋は結構いい。
-
18947
匿名さん
>>18935 匿名さん
有明ガーデンは、なんかポツンとしてるんだよね。
ららぽーと豊洲は、ホムセンないけどそばにビバホームがある。
木場のイトーヨーカドーや東雲のイオンは、総合スーパーなので衣類や雑貨、家庭用品も扱ってるから日常生活にホムセンはいらない。
なんでスナモにマックがないのかと思っていたら、すぐそばに駐車場つき巨大路面マックがあった。ドライブスルーもできるやつ。
他に巨大ダイソーやら家電量販店、飲食店がそばに増殖していた。
もちろん、マンションも次々とできてきている。
昔の新砂を知ってる人はあまりの激変ぶりに驚くよ。
幹線道路ならではの発展だよね。
有明は、幹線道路が山のようにあるのに、ガーデン近くの沿線に商業が進出してこないのが残念。
-
18948
匿名さん
-
18949
匿名さん
ガーデンは総面積に対して、店舗専有面積が抑えられてるのではないかなぁ?
だから通路も広いし、全体の開放感がある。
客が多くなっても、多分ストレスなくすれ違えて、密度なくゆっくり歩き回れる気がする。
そこが近隣商業施設と違うメリットかな。
まぁ、客が少ない今は、閑散としてるのが浮き彫りになって、逆効果だけど 苦笑
-
18950
匿名さん
>>18947 匿名さん
近隣にあるのを含めるなら、有明も近隣を見てあげなきゃ。
あと総合スーパーだからホムセンいらないってのもよくわからんな。
-
18951
匿名さん
>>18948 匿名さん
そういう意味では木場のヨーカドーは確かロフト入ってるな。
-
18952
匿名さん
-
18953
匿名さん
-
18954
匿名さん
>>18952 匿名さん
有明も高速道路の向こう側にマックとスタバがあるってことじゃない?
-
18955
匿名さん
-
-
18956
匿名さん
-
18957
匿名さん
>>18955 匿名さん
使い勝手は置いておいて、
同じ街の中にあるって言いたいんだよ。
有明北の住民さんがわざわざビックサイトのスタバまで行くか知らんけど、あるにはあるってことで良いんじゃない?
-
18958
マンション検討中さん
そもそも台場も東雲イオンもららぽーとも近いんだから同じようなの揃えてる必要なくない?
-
18959
匿名さん
うーん有明北と南って、なんか一体感を感じないんだよねぇ
-
18960
匿名さん
>>18935 匿名さん
しかも、ガーデンはフィットネスやプールもないんだよね。
フィットネス帰りや子供のスイミングに付き添った奥様たちが、お茶やランチして買い物して帰るという状況もない。
-
18961
匿名さん
>>18957 匿名さん
みんなスタバ好きやなあ。
オレはダサいからあまりいかないけど。
東雲スーパーオートバックスのスタバならオイルチェンジだ洗車のときに便利じゃん。有明民の生活圏なら。
TSUTAYAの中だから立ち読みしたり買った本読みながらは良いと思う。
-
18962
匿名さん
>>18961 匿名さん
その通りスタバ好きが多いから、広域からの集客力があるって話なのよ。
個人の趣味嗜好はどうでもいいの。
-
18963
匿名さん
-
18964
匿名さん
三井はアウトレットパーク横浜ベイサイドにしても木更津にしても、集客が難しい場所であっても魅力的なテナントを誘致してしっかりと集客できているのはさすがだよね。やっぱり運営ノウハウやテナントとの信頼関係がしっかりしてるからだろうね。
-
18965
匿名さん
-
-
18966
匿名さん
>>18955 匿名さん
マックはそんなに遠くないよ。
スタバはわざわざビッグサイトまで行かないね。行くなら東雲かな。
-
18967
匿名さん
スタバとタリーズの味の違いわからない人、正直に手を挙げてください。はーい。
-
18968
匿名さん
わざわざ行くほどじゃないスタバにわざわざ行かないと行けないのがダメなのよ
もうコンビニみたいな感覚で日本人に定着しちゃってるスタバを否定するのは、「スーパーより高いのにコンビニで買い物するのは馬鹿!」って言ってるのと似たようなもの。
-
18969
匿名さん
-
18970
匿名さん
新店舗オープンはいいけどなんでもこんなところにオープンさせたの。。。小さい子供も走り回るだろうし少し心配。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件