有明ガーデン

>>18899 匿名さん
バーガーキングは？

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ららぽーとには、アカチャンホンポやトイザらスがあるんだが、有明ガーデン1号棟には入ってないんだよぁ。そこでマイナス3。

あともう一つ残念なのは旅行代理店が一つもない。
自分でネットで調べて予約してもいいんだけれど、子連れ目線だと、あれこれ色々面倒だから、全部アレンジしてくれる代理店とか利用したいんだけどなね。

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>>18902 匿名さん
えー、子連れでアレンジって具体的に何？

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>>18903 匿名さん
予約のことじゃないの？

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マックのコーヒー旨いか？
ほとんど香りも味もしないと思うが。

スタバとかタリーズのコーヒー飲んだら旨すぎて驚きそう。

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>>18902 匿名さん
今は旅行代理店の窓口を使うのは老人ばかりだから新興ニュータウンにはできないよ。

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>>18902 さん
ファミリーが多くて子供が多いのにおもちゃ屋がハッピフレンズのめちゃくちゃ小さい店舗一つで品揃えがイマイチ。アクアシティのトイザらスとは言わないので豊洲のトイザらスぐらいの店舗は必要。ほんとテナント構成がクソすぎるんだよ。

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有明住民なら豊洲に行けば良いだけなので別に困らんのだよね。

一体、誰目線なのよ。デベ目線？

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俺は旅行は全部ネット手配。
ホテルも現地の移動やアクティビティもすべて現地の業者と直接やり取り。
英語でやり取りできればなにも問題ない。
中間搾取する業者は極力使わないよ。

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ネガ目線でしょ。頭おかしいのよ

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マックは駅前にあるぞ。

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なんで銀座にいかないの？
砂町行っても何もないぞ。ショッピングモールだけで一日過ごすんか？

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叙々苑美味かったわ
4000園しただけある
明日は節約だな

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>>18908 匿名さん
小さいテナントを詰め込み過ぎて大きなテナントを入れることできないから改善出来ないのも致命的だよね。

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>>18915 マンション検討中さん

そういう時こそ飛車角や利休に行くんだよ。
金落としてこい！

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>>18908 匿名さん

近いんだからお台場か豊洲へ行けよ。同じエリアだろ？

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もう1フロア潰してホームセンター入れた方がいいんじゃねーの？
ワークマンとかとコラボしてさ。
湾岸の工場や倉庫の従業員さん達も助かると思うぞ。
湾岸道路沿いだから、途中に寄れるし。

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有明ガーデンっていつまで続けるのかな。客足を見るに手を引くの早そうなんですけど。

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>>18922 マンション検討中さん

ビバホームよりガーデンのほうがアクセス良さそうじゃん。
工夫すればいけるっしょ。
別にビバホームと同じ品揃えじゃなくてもいいんだし。

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>>18921 eマンションさん
テナントがガラガラになったところでコストコにまるごと売却したらいい。

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>>18923 匿名さん
湾岸道路から途中に寄るには行きにくいと思うな。

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>>18921 eマンションさん
一発目だし、よほどの状況でも続けると思うよ。

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この日混みそうだな。

8/26(金)有明アリーナにビリーアイリッシュがいて、有明ガーデンホールにsigur rosが同日にいるの凄過ぎ。なおシガーロス行くけど、ゆりかもめ混雑怖いので自転車だな。

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三井あたりに売却したら、すごく良くなりそう。

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>>18924 マンション検討中さん

スナモあたりは治安悪いぞ

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ららぽーと豊洲に行けば良いのに。
わざわざ治安が悪いスナモに行く必要はない。ショッピングモールしかないし、一日ショッピングモールにいる気？

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カインズかロイヤルホームセンターがいいかも。

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>>18928 匿名さん
有明アリーナ客は豊洲から直行直帰だから心配無用。

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連呼くんの南砂町ディスは異常
休日昼にショッピングセンターに行くだけで治安とかwww
絶対NYとかいけんでしょ、この人

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全敗は有明ガーデンだけかよ．．．orz

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>>18936 匿名さん

ハハハ。
そのお店たちが全部揃いぶんだら、それこそ地方ショッピングモールやん。いらんわーどれも。

有明民にとってはホームセンター行きたいときはビバホーム行くし、ユニクロなら台場かららぽ行くだけやん。
ネガは有明住んでると豊洲も台場もリアル生活圏って知らんのだろうなあ。まったくお隣に立地してくれる必要はない。

映画もIMAXスペックじゃなければ映画館で見る意味が全くないわけで、最低日比谷ミッドタウン行くだろ普通。
ワイはIMAXのスペックにさらにこだわりあるから池袋のグランドシネマサンシャインに行くが、クルマそんなときぐらい乗らんとゴルフ以外いつ乗るの？

ましてマック、スタバ？ここ10年近づいたこともないよ、地方の高校生か君は？

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有明民は、近隣モール頼みってことか...

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>>18938 匿名さん

というより、ホームセンターやらましてユニクロなんて毎月行くこともないわけで隣にはいらんということ。

有明ガーデンは、オープンエアーリーなコンセプトが最高で毎日ランチだあカフェだあと満喫させてもらっていますよ。

何よりトイレがキレイで広いのが美点。
みんなららぽ好きみたいだけど、あの
リニューアル工事何度しても限界なトイレの狭さと汚さは無理なのよ。オレには。
ららぽ3も結局トイレが少なくて狭いスペックは相変わらずだったし。そういうとこだよ。

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> ホームセンターやらましてユニクロなんて毎月行くこともないわけで隣にはいらんということ

それはシアターやイベントやスポーツ場にも当てはまりますな．．．

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>>18937 匿名さん

うちはもう少し庶民だけど（世帯年収2000）こんな感覚。

ユニクロ：あったら便利だけど、マストか？
スタバ：タリーズなら◎だよね
マック：あまり食べないけど、どうしても食べたいならバーキンあるじゃん
ホムセン：日常使いならデコで充分
シネコン ：豊洲とか台場でよくね？

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世帯年収2000とか少なくない？

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ここの４Fのタリーズは落ち着かないんだよね

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改めてこうやって見ると有明ガーデンは標準的なテナントがまったく入ってなくて、下位互換のテナントばっかりって感じるよね。都内の平均未満のモールだよね。

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>>18943 匿名さん
2階タリーズは？

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>>18944 匿名さん
超デカ無印あるじゃん。
あと湾岸近隣で見たら、本屋と手芸屋は結構いい。

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>>18935 匿名さん
有明ガーデンは、なんかポツンとしてるんだよね。

ららぽーと豊洲は、ホムセンないけどそばにビバホームがある。
木場のイトーヨーカドーや東雲のイオンは、総合スーパーなので衣類や雑貨、家庭用品も扱ってるから日常生活にホムセンはいらない。

なんでスナモにマックがないのかと思っていたら、すぐそばに駐車場つき巨大路面マックがあった。ドライブスルーもできるやつ。
他に巨大ダイソーやら家電量販店、飲食店がそばに増殖していた。
もちろん、マンションも次々とできてきている。
昔の新砂を知ってる人はあまりの激変ぶりに驚くよ。
幹線道路ならではの発展だよね。

有明は、幹線道路が山のようにあるのに、ガーデン近くの沿線に商業が進出してこないのが残念。
　

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ガーデンは総面積に対して、店舗専有面積が抑えられてるのではないかなぁ？
だから通路も広いし、全体の開放感がある。
客が多くなっても、多分ストレスなくすれ違えて、密度なくゆっくり歩き回れる気がする。
そこが近隣商業施設と違うメリットかな。

まぁ、客が少ない今は、閑散としてるのが浮き彫りになって、逆効果だけど　苦笑

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>>18947 匿名さん
近隣にあるのを含めるなら、有明も近隣を見てあげなきゃ。
あと総合スーパーだからホムセンいらないってのもよくわからんな。

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>>18948 匿名さん

そういう意味では木場のヨーカドーは確かロフト入ってるな。

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>>18950 匿名さん
近隣になにかあるっけ？

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>>18952 匿名さん
マック、スタバあるでしょ。

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>>18952 匿名さん

有明も高速道路の向こう側にマックとスタバがあるってことじゃない？

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有明南はちょっと遠すぎない？

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>>18950 匿名さん
徒歩10分は、近隣とは言わない。

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>>18955 匿名さん

使い勝手は置いておいて、
同じ街の中にあるって言いたいんだよ。
有明北の住民さんがわざわざビックサイトのスタバまで行くか知らんけど、あるにはあるってことで良いんじゃない？

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そもそも台場も東雲イオンもららぽーとも近いんだから同じようなの揃えてる必要なくない？

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うーん有明北と南って、なんか一体感を感じないんだよねぇ

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>>18935 匿名さん
しかも、ガーデンはフィットネスやプールもないんだよね。
フィットネス帰りや子供のスイミングに付き添った奥様たちが、お茶やランチして買い物して帰るという状況もない。

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>>18957 匿名さん

みんなスタバ好きやなあ。
オレはダサいからあまりいかないけど。

東雲スーパーオートバックスのスタバならオイルチェンジだ洗車のときに便利じゃん。有明民の生活圏なら。
TSUTAYAの中だから立ち読みしたり買った本読みながらは良いと思う。

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>>18961 匿名さん
その通りスタバ好きが多いから、広域からの集客力があるって話なのよ。
個人の趣味嗜好はどうでもいいの。

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>>18960 匿名さん

スポーツセンターあるよ。プールもある。

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三井はアウトレットパーク横浜ベイサイドにしても木更津にしても、集客が難しい場所であっても魅力的なテナントを誘致してしっかりと集客できているのはさすがだよね。やっぱり運営ノウハウやテナントとの信頼関係がしっかりしてるからだろうね。

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他施設にないスパあるじゃん。

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>>18955 匿名さん
マックはそんなに遠くないよ。
スタバはわざわざビッグサイトまで行かないね。行くなら東雲かな。

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スタバとタリーズの味の違いわからない人、正直に手を挙げてください。はーい。

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わざわざ行くほどじゃないスタバにわざわざ行かないと行けないのがダメなのよ
もうコンビニみたいな感覚で日本人に定着しちゃってるスタバを否定するのは、「スーパーより高いのにコンビニで買い物するのは馬鹿！」って言ってるのと似たようなもの。

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>>18964 匿名さん

アウトレットだから行くのでしょ？

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常設店舗なのにここなのか。せっかく悪くなさそうなテナントなのに扱いが酷いね。

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ポップアップ店舗と何が違うの？

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ポップアップじゃん。
新規オープン扱いにしてるのは、に志かわと同じで長めの期間限定ポップアップってことなのかな？
3ヶ月、半年くらいかな？

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この影響で今まで頑張ってきたとうしょう窯さんの売り上げが落ちて撤退なんてことにならない事を心から祈っています。

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>>18976 匿名さん
食べ物じゃないし、同じテーマで質の高い店舗が増える分には相乗効果になって良いと思うが…
ここって週末限定の瀬戸物市とかやるような場所だよね…

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なんだろうねぇ．．

スミフって本当にモールやる気あるのかな？

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>>18976 匿名さん
とうしょう窯より、すぐ目の前のnatane by hakkaの方が。
あそこの食器好きなんだよな。

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どうせ期間限定なら、もうちょっと待ってジュエリーツツミの居抜きで使わせてあげればいいのに。
genten居抜きのニジガクみたいに。

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客が少ないのに同じ系統のテナントを増やしてどうするなだろうか。もちろんそれを上回る集客ができているんなら相乗効果とかもあり得るけど。

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>>18981 匿名さん
日本人は安いところしか集まらないので、利益率が高いインバウンド客狙いに切り替えたのでは？

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>>18982 匿名さん
通路の店で？

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>>18984 匿名さん

なるほど。ニッチなところを突いてきたってことね。

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ニッチすぎて伝わらない…

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やる気ないなら三井あたりに売却するんじゃない？

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みんなが期待するテナントは頑なに入れず、ニッチなテナントを入れる姿勢はぶれないな。誰得なのかは知らない。

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>>18984 匿名さん

なるほど。ニッチなところを突いてきたってことね。

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どこにでもあるものばかりだと競合するだけだからね。
ニッチだが手芸センタードリームはかなりいい。

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有明アリーナも始まるし、有明アリーナのイベントもここで報告していきますね。

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じゃあビックサイトのめぼしいイベントもここで報告で良い？

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ビッグサイト並みに関係あるってことか。いいね。
有明ホームのプロバスケチームもできるし楽しみだね。

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旅行代理店あると便利だよね。
旅行行く時にあると便利

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ａｇｎeｓ ｂ．　あるといいな。

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イベントの街らしくなってきたね。

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>>18987 匿名さん
ここの土地は、売れなくて値下げし3回も入札をして、やっと住友が手をあげてくれた。
三井は一度も入札に参加せず。

売却するなら、中国資本が買ってくれるだろう。
そして、中国人が作る初の商業施設に作り替えるのもありだと思う。
中国人韓国人旅行者向けにするのもよし、中国の商業施設を持ってくるもよし。

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