東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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有明ガーデン

管理担当 [更新日時] 2024-12-02 00:06:22
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【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 18761 匿名さん

    仕組上、強いテナントしか残れない仕組みなので、商業施設は入れ替えで強くなる。

    • 2
  2. 18762 匿名さん

    それは立地条件の良い商業施設の話では

    • 4
  3. 18763 匿名さん

    立地が悪いと、弱いテナントが退いた後に入るテナントも弱いという悪循環．．orz

    • 4
  4. 18764 匿名さん

    コロナでこのまま死ぬんじゃないかってくらい酷い寂れ方だったお台場は、駐車場満車になるくらい客足が戻ってきた。
    用がなくて1年くらい行ってないんだけど、有明ガーデンはどうだい？

    • 2
  5. 18765 匿名さん

    >>18764 匿名さん

    お台場は戻ってる感じですよね。
    有明ガーデンは、そもそもコロナ始まりと同じ時期なので、戻るというよりは、これからって感じですかね。
    認知度なさ過ぎなんで。

    • 1
  6. 18766 匿名さん

    >>18763 匿名さん
    まさにその通り。
    加えて、商業施設の知名度低い、運営会社の実績なし(テナント撤退が相次ぎむしろ評判が悪化)

    • 3
  7. 18767 匿名さん

    >>18765 匿名さん
    認知度上げても今のテナントでは人が来ないでしょ。来ても2度目はない。まずはテナントの改革をして、その後に認知度向上に取り組んだ方がいい。

    • 4
  8. 18768 匿名さん

    店舗のラインナップが普通過ぎて、
    有楽町にあるマルイやルミネ、銀座のデパートと同じなら、わざわざここには来ないよね。

    とはいえ、お台場も普通のテナントなんだけどねェ。

    • 2
  9. 18769 匿名さん

    一体誰目線なのよ。
    デベ目線で言われても。

  10. 18770 匿名さん

    誰目線ならいいの？

    • 1
  12. 18771 匿名さん

    >>18769 匿名さん

    利用者目線ですよ。
    寂れてしまうとイオンとかもアイテム数も絞られるし、テナントも入らないと今の利便性すら失われる。
    昨今の商業施設の閉鎖の流れのあおりを受けたくないですから。

    • 1
  13. 18772 匿名さん

    ↓こういうのはどっち目線なんでしょうか

    18698 匿名さん 2日前
    もう値上がり決定みたいなもんでしょ。
    さっさと買っとけ。
    待てば待つほど値上がりする相場始まるよ。

  14. 18773 匿名さん

    >>18772 匿名さん

    なぞ。

    • 2
  15. 18774 匿名さん

    バイヤー視点

    • 2
  16. 18775 匿名さん

    皆の共通認識として少なくとも利用者目線ではないと 笑

  17. 18776 匿名さん

    いろいろイベントをやってくれるのはありがたいけどテナント改革は全然やらないのはなぜなのか。単発のイベントでは継続的な集客には繋がらないよ。

  18. 18777 匿名さん

    有明ガーデンが人気のモールになって欲しいと願っている周辺住民目線です。今後の有明エリアの盛り上げにも繋がるし、マンションの将来的な資産価値の向上にも繋がります。なので住友不動産にもっと頑張ってもらわないと困る。いつもガラガラで買い物が快適でありがたいとか思いません。

    • 1
  19. 18779 匿名さん

    ポジ連呼もネガ連呼も、どっちもウゼーんだよな。迷惑でしかない。

    • 2
  20. 18780 匿名さん

    ネガ連呼の言ってる転売ヤーって、ただの不動産仲介業者だからね。

    • 1

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