東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-09-19 00:32:22
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 18701 匿名さん

    インフレになるならネガさんも尚更早めに買わないと。

  2. 18702 匿名さん

    5階のポップジェットもう少し噴水ショーやってあげればいいのに。今は1時間に一回ぐらい?大人向けのエリアならわかるけど、子どもに媚び売らないと成り立たないモールなんだからさ。有明ガーデンパークも以前平日は閉鎖されてたし、駐車場も一時期カード優待を改悪したし、とにかくサービス精神がないのが残念。人気がでないのはそういうとこじゃないかな。

  3. 18703 匿名さん

    50年に一度の値上がりチャンスやで。

    ここ逃したらイカンと思うわけですよ。

    待てば待つほど値上がりするし、値上がりし始めたらあっという間やぞり

  4. 18704 匿名さん

    施設内の動線にしてもそうだし、クリニックモールの配置にしてもそうだし、客目線のサービス精神が欠如してるのは前から言われてる。モール運営のノウハウ以前の問題かと。

  5. 18705 匿名さん

    >>18702 匿名さん
    ガーデンパークも今は常時開放。(いまは芝が悲惨な状況だから貼り替え中)
    駐車場もカード優待改善、精算方法も改善。
    マンションと違って商業はノウハウないなりに顧客目線で頑張ってる印象。

  6. 18706 匿名さん

    住民目線だとかなり便利ですけどね。
    すでに生活の一部だし、ホントこれがなかったら買ってなかった。

  7. 18707 匿名さん

    インフレ始まってるのに気がついてない人は多い。
    早く買わないと間に合わなくなるのに。

  8. 18708 匿名さん

    >>18700 匿名さん
    やっぱり豊洲が最強ですね。有明なんか足元にも。

  9. 18709 ご近所さん

    >>18707 匿名さん

    世界中の中央銀行がインフレ抑制のために利上げに動いている
    10年超続いた金融緩和バブルは終わって逆回転が始まるよ

  10. 18710 匿名さん

    >>18708 匿名さん
    豊洲も有明も良いところですよ。

  11. 18711 匿名さん

    >>18710 匿名さん
    有明も多少良くなったけど、やっぱり豊洲が最強ですよ。

  12. 18712 匿名さん

    ポップジェットは渋ってるのにニジガクコラボは全館挙げての大サービスなのは、ファミリーよりもオタク系を大事にしてる証拠。

  13. 18713 匿名さん

    有明は豊洲の弟だよ

  14. 18714 匿名さん

    たい焼きを手軽に食べたい。

  15. 18715 匿名さん

    >>18714 匿名さん
    築地のさのきやとかどうですか?

  16. 18716 匿名さん

    豊洲はバディ跡地と四丁目再開発で、
    湾岸ナンバーワンの地位が確固たるものとなる。
    その隣の有明は豊洲のおこぼれに預かれればいい。
    有明もそのうちもっと良くなるだろうよ。

  17. 18717 匿名さん

    豊洲も有明も晴海もこれからまだまだ発展していきますよ。

  18. 18718 匿名さん

    早いうちに買わないとどんどん値上がりしていくよ。
    インフレももう始まっちゃったみたい。

  19. 18719 匿名さん

    噴水ショーの猫のキャラ、もっと公式キャラっぽく打ち出せばいいのに。

  20. 18720 匿名さん

    豊洲はほんの数年前までグルメ不毛地帯って言われてたんだよね。
    随分良くなった。

  21. 18721 匿名さん

    >>18715 匿名さん

    ありがとうございます!
    知らなかったので、今度行ってみます。
    ただ、交通費をかけずに気軽に手に入るたい焼き屋をガーデンに欲しいなぁ、と思って。
    特に、くりこ庵なんてどうかなぁ、と。

  22. 18722 匿名さん

    へえ。俺も行ってみよう。

  23. 18723 匿名さん

    >>15090 匿名さん
    >>18157 匿名さん

    有明ガーデン モール2F「銀座に志かわ」は、
    2022年6月26日(日)をもちまして営業を終了致します。
    https://shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/185/

  24. 18724 匿名さん

    >>18723 匿名さん

    えっ?
    まだ開店したばかりじゃなかった??

  25. 18725 匿名さん

    こりゃマズイな。新しい店まで定着しないとは。
    これじゃ新陳代謝でモールが良くなっていくなんて期待できないよ…

  26. 18726 匿名さん

    飽きなくていいですね。
    食パンシリーズでいくなら、今度はセントル・ザ・ベーカリーがいいかな。

  27. 18727 名無しさん

    >>18723 匿名さん
    まさかオープンして3ヶ月で閉店か。。
    最短記録?

  28. 18728 匿名さん

    有明に木村屋の工場あるんだし、
    木村屋が入ればいいのに。

  29. 18729 匿名さん

    食パンブーム衰退、ですかね。

  30. 18730 検討板ユーザーさん

    どんな契約だったんだよ…
    相当テナント有利な契約になってるのか?

  31. 18731 匿名さん

    >>18728 匿名さん

    総合ベーカリーを入れると、他のパン販売のテナントと競合してしまうので、回避した
    方がいいかもしれませんよ。
    あんぱんに特化していればいいかもしれませんね。

  32. 18732 匿名さん

    そもそも、にしかわのあのブースは、常設契約なんでしょうか。
    期間限定の特設のイメージしかないんですけど。

  33. 18733 匿名さん

    ポップアップの延長でしょうね。もともと3ヶ月で決まってだと思う。

  34. 18734 匿名さん

    >>18732 匿名さん
    ブースですらなく通路に台車でしたからね。むしろなんで新規オープン扱いにしてるのか謎でした。
    入れ替わってる感出したかったのかな?

  35. 18735 匿名さん

    有明ガーデンは、コミケが開催される東京ビッグサイトからも近く、りんかい線国際展示場駅から首都高を超えて徒歩6分程度なので、イベントの帰りに立ち寄ってみてはいかがだろうか?ちなみに、トリプルタワーマンションは、最近コミケのコスプレで賑わう防災公園からもよく見えるので、場所はすぐに分かるだろう。

  36. 18736 匿名さん

    >>18735 匿名さん

    オタスポって何?
    インバウンドのこと?

  37. 18737 匿名さん

    にしかわ、オープンするのに普通は金かかるけど、いつもここ売り切れてたからだいぶ儲かったろうな…

  38. 18738 匿名さん

    次のお店が楽しみですね。

  39. 18739 匿名さん

    >>18738 匿名さん
    に志かわの次はないよ。ただの通路だから。

  40. 18740 匿名さん

    占いとか似顔絵でいいのでは

  41. 18741 匿名さん

    なんでもいいから手を挙げてきたテナントを適当に入れるのはもうやめよう。得られる賃料は増えるかもしれないけど客は増えないよ。もう少し戦略的、計画的にテナントの入れ替えをしないとうまくいかないことをそろそろ学んだんじゃないかな。

  42. 18742 匿名さん

    え?通路に出店してたの?

  43. 18743 匿名さん

    3/28 yuga
    2/28 KONCENT
    3/31 prego
    7/27 ライトオン
    8/28 ドクターエア
    8/31 カバーガレージ
    8/31 プリミエル
    10/24 Q
    11/23 コトモノマルシェ
    1/10 genten
    1/10 エンチャンテッド
    1/23 レイカズン
    1/23 シェアウィズクリハラハルミ
    2/28 プラスエフ
    3/21 モノメモリー
    3/22 鎌倉ねこサロン
    3/24 ウォッチタウン
    3/27 銀だこ
    3/31 アンジェエール
    4/15 スワンキーマーケット
    5/22 北海道コレクション
    5/29 マンハッタンロールアイス
    6/17 クレーム・オ・ブール
    6/19 ジュエリーツツミ
    6/26 FRED PERRY
    6/26 銀座に志かわ

  44. 18744 匿名さん

    >>18741 匿名さん
    テナントを選別したりしたら入ってくれるテナントが限られてしまう。
    そんな選り好みできる状況かね。


  45. 18745 匿名さん

    銀座SIXはコロナ禍になってすぐ、インバウンド向けテナントを一気に切ってテナント入れ替えたよな。
    そのぐらいの大胆さが欲しい

  46. 18746 匿名さん

    住民にとっては今のままで大勝利なんだけどな。スミフは何を目指してるのやら。

  47. 18747 匿名さん

    ちなみに臨海地下鉄は銀座SIX直結になる。

  48. 18748 匿名さん

    は?ルートなんか全く決まってないはずですが?
    あなたの頭の中の話かな?

  49. 18749 匿名さん

    >>18748 匿名さん

    ラリってるだけなので、
    どうか許してあげてください

  50. 18750 匿名さん

    フレッドペリーのようなブランドも、どうして有明ガーデンのよくわかんないコンサートホール側に入ってしまったんだろうな。
    あそこは金券ショップとか、ツーリストでも入れておけば良い場所なのに

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