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管理担当
[更新日時] 2024-09-19 00:32:22
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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有明ガーデン
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18661
匿名さん
最近はテナントの撤退が加速してるし、その穴埋めも出来なくなってきてる。そろそろ本気でリニューアルとかテコ入れを考えないとまずいんじゃないかな。これまでの運営を見てるともう自力では難しそうだから専門コンサルとかに依頼した方がいい気がする。
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18662
匿名さん
有明で高級グルメを楽しみたいならマンション専用レストランか会員制ホテルのとこのレストランにでも行けば宜しいかと
ガーデンにそれ求められてない気が
あるいは銀座まで出るか
ヴィラフォンは宿泊しなくてもなんか食べられるんだっけ？？
ミスドぐらいしか行ってないから知らん
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18663
匿名さん
マンションも値上がりするのは確定なんだからさっさと買っとけ。
もう有明も高くて買えないから千葉にでもいけ。
さっさと買わないとチープな賃貸で床のシミになるだけだよ。
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18664
匿名さん
>>18663 匿名さん
おー！
連呼くん、久々のテンプレだね
なんか懐かしいから参考になる押しといたよ
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18665
マンション掲示板さん
有明民のツイート見ているとよくわかるよ。
ズッパとかアンズのツイートばかりしてないで、アリガーのテナント大切にしてやらんと。
有明民一人一人が広報担当なんだから、
もう少し自覚と責任持って欲しいなって。
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18666
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
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18667
マンション掲示板さん
テコ入れの必要な店は積極的にTwitterやインスタで、拡散する仕事を有明マダムにはやってほしいな
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18668
匿名さん
>>18665 マンション掲示板さん
北野エースとかカルディが逃げないようにちゃんと買い支えないとね。
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18669
匿名さん
今から急激な値上がりが始まる。
材料値上げでマンションの値上げは確実。
今買った奴は大儲け、買えないやつはここでも大損。
差がつく場面だよ。
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18670
匿名さん
オープン2年でこんなにテナント撤退したモールって他にないんじゃないかな
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18671
匿名さん
５０年に一度のビッグな価格変動。
このチャンスで買っておかないと老後も大変。
うちの爺さんは世田谷の一戸建てを１００万で買って１億超えで売ってた。二戸売って２億とか３億だぞ。
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18672
匿名さん
テナント入れ替えは商業施設を強くするので歓迎だよ。ららぽーともほとんど入れ替わってるからね。
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18673
匿名さん
少なくとも臨海地下鉄が決まる前に買ったほうが良い。そろそろ発表されそうな予感。
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18674
匿名さん
カルディは結構便利。北野エースは酒のつまみにいいものうってる
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18675
匿名さん
>>18672 匿名さん
ここはテナントいくら入れ替えてもいっこうに強くならないね…むしろ弱体化してる…
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18676
マンション掲示板さん
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18677
匿名さん
まあ、テナント入れ替えでどんどん強くなるのがこういう商業施設ですし、割と良いと思いますけどね。
それよりマンション早く買わないとどんどん値上がりするよ。
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18678
マンション掲示板さん
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18679
匿名さん
カルディでコーヒーをいつも買ってます。美味しいコーヒーが挽き立てで買えるのは嬉しい。
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18680
匿名さん
>>18665 マンション掲示板さん
ズッパもあんずも有明から行きづらいよね。持ち上げてるのは勝どき豊洲あたりの住民の印象。
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