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管理担当
[更新日時] 2024-11-30 02:04:31
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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18641
匿名さん
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18642
匿名さん
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18643
匿名さん
江東区内で高めのレストランが成立するのは清澄白河から門仲にかけてのエリアくらい。
湾岸は子育て奮闘中の人だらけで豊洲でも無理。
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18644
マンション検討中さん
そうですよね。
高級路線で近隣の集客を狙っても難しいかもしれませんね。
だから、少し遠くても足を向けたくなるような、特化した施設や店舗じゃないと。
又は逆手に取って、子育て奮闘中のニーズキャッチできるような施設作りとか。
インバウンド向けに、日本を強調した体験型施設や商品購入や食事ができるのもありかなぁ。
沖縄のように、免税店やアウトレットもあれば喜ばれるかも。
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18645
匿名さん
そもそもお金の問題じゃなくて子供が騒ぐから家族では行けないんですよ。親が来てて面倒見てくれる時は夫婦で行ったりしますがレアですね。
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18646
匿名さん
子供NGなんかにしたらランチに押しかける主婦にありえないって袋叩きにされるからな。
高級路線は難しいよ。
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18647
匿名さん
うお～。夜レストランフロア超盛り上がっとる。
満席で入れん。
子供は噴水で大喜びだし。いい雰囲気や。
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18648
匿名さん
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18649
マンション検討中さん
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18650
マンション検討中さん
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18651
匿名さん
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18652
匿名さん
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18653
匿名さん
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18654
匿名さん
>>18651 匿名さん
高級バターの店？
高級店なのに有明住民には合わなかったのか？
それとも有明住民はパンより白米派が多いのか？
高級店なのに閉店だなんて謎だわ。
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18655
匿名さん
相変わらず閉店が止まらない。悲惨。
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18656
匿名さん
>>18654 匿名さん
高級バターを買う余裕なんか有明民にはないですよ。
ギリギリローンで生活の余裕がまったくないから、バターはオーケーで1番安いやつを買うんです。
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18657
匿名さん
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18658
匿名さん
何度も言われてるけど集客が十分じゃないのに食品系のポップアップをあんなにやったら既存の食品系店舗は大打撃だよね。みんな短期間の新しいお店に興味が行くよね。
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18659
匿名さん
バターサンド屋か…食べようと思ってたけど食べ損ねたぜ…
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18660
匿名さん
連呼くん得意のインフレでバターの価格を上げざるを得なくなり、
これ以上は有明住民が買わなくなると判断したのかも。
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18661
匿名さん
最近はテナントの撤退が加速してるし、その穴埋めも出来なくなってきてる。そろそろ本気でリニューアルとかテコ入れを考えないとまずいんじゃないかな。これまでの運営を見てるともう自力では難しそうだから専門コンサルとかに依頼した方がいい気がする。
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18662
匿名さん
有明で高級グルメを楽しみたいならマンション専用レストランか会員制ホテルのとこのレストランにでも行けば宜しいかと
ガーデンにそれ求められてない気が
あるいは銀座まで出るか
ヴィラフォンは宿泊しなくてもなんか食べられるんだっけ？？
ミスドぐらいしか行ってないから知らん
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18663
匿名さん
マンションも値上がりするのは確定なんだからさっさと買っとけ。
もう有明も高くて買えないから千葉にでもいけ。
さっさと買わないとチープな賃貸で床のシミになるだけだよ。
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18664
匿名さん
>>18663 匿名さん
おー！
連呼くん、久々のテンプレだね
なんか懐かしいから参考になる押しといたよ
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18665
マンション掲示板さん
有明民のツイート見ているとよくわかるよ。
ズッパとかアンズのツイートばかりしてないで、アリガーのテナント大切にしてやらんと。
有明民一人一人が広報担当なんだから、
もう少し自覚と責任持って欲しいなって。
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18666
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
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18667
マンション掲示板さん
テコ入れの必要な店は積極的にTwitterやインスタで、拡散する仕事を有明マダムにはやってほしいな
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18668
匿名さん
>>18665 マンション掲示板さん
北野エースとかカルディが逃げないようにちゃんと買い支えないとね。
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18669
匿名さん
今から急激な値上がりが始まる。
材料値上げでマンションの値上げは確実。
今買った奴は大儲け、買えないやつはここでも大損。
差がつく場面だよ。
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18670
匿名さん
オープン2年でこんなにテナント撤退したモールって他にないんじゃないかな
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18671
匿名さん
５０年に一度のビッグな価格変動。
このチャンスで買っておかないと老後も大変。
うちの爺さんは世田谷の一戸建てを１００万で買って１億超えで売ってた。二戸売って２億とか３億だぞ。
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18672
匿名さん
テナント入れ替えは商業施設を強くするので歓迎だよ。ららぽーともほとんど入れ替わってるからね。
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18673
匿名さん
少なくとも臨海地下鉄が決まる前に買ったほうが良い。そろそろ発表されそうな予感。
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18674
匿名さん
カルディは結構便利。北野エースは酒のつまみにいいものうってる
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18675
匿名さん
>>18672 匿名さん
ここはテナントいくら入れ替えてもいっこうに強くならないね…むしろ弱体化してる…
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18676
マンション掲示板さん
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18677
匿名さん
まあ、テナント入れ替えでどんどん強くなるのがこういう商業施設ですし、割と良いと思いますけどね。
それよりマンション早く買わないとどんどん値上がりするよ。
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18678
マンション掲示板さん
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18679
匿名さん
カルディでコーヒーをいつも買ってます。美味しいコーヒーが挽き立てで買えるのは嬉しい。
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18680
匿名さん
>>18665 マンション掲示板さん
ズッパもあんずも有明から行きづらいよね。持ち上げてるのは勝どき豊洲あたりの住民の印象。
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18681
匿名さん
ズッパは結構利用してますよ。
生ハム好きなんですよね。
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18682
匿名さん
私もコーヒーはカルディで買ってる。コーヒーは欠かせないので近くにあるのは便利ですね。
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18683
名無しさん
ハーブスとか千疋屋がアリガーに入ったら、ほんま最高にええやんって思う。
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18684
匿名さん
食い物系はすでに満足度高いです。
住民向けには最高な施設なんだけど、外から来た人にはウケないだろうね。
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18685
匿名さん
ハーブスいいですね～。
イタトマもあったら嬉しい。
大戸屋あると便利。
そしてディンタイフォンがあったら絶対行く。
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18686
匿名さん
胡散臭い買い煽りの書き込みを見ると、よっぽど売れなくて困ってるんだなと感じる。
有明には手を出してはいけないということだな。
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18687
匿名さん
↑まったく論理的ではない。
隣の西山くんもファミコン買ってもらったから我が家も買うべきだと主張する小学生と変わらない幼稚な論理展開で呆れる。
少しは頭使おうよ。
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18688
匿名さん
少なくともインフレで値上りは確実なわけですから、さっさと買っとけ。
まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってるの？
少しは頭使おうよ。
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18689
匿名さん
連呼くん
ファミコン買ってもらえなかったのか．．
かわいそうに
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18690
名無しさん
>>18685 匿名さん
キラーコンテンツ来て欲しいですね。
アリガーにきたくなるお店があればいいですね
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