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管理担当
[更新日時] 2024-11-28 22:02:08
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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18401
匿名さん
>>18399 匿名さん
誤用してたのが恥ずかしくなっちゃったんだね。
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18402
匿名さん
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18403
匿名さん
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18404
名無しさん
fred perry撤退か！銀だこ復活チャンスやん！
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18405
匿名さん
お台場のたこ焼きミュージアムみたいに、
有明ガーデン虹ヶ咲学園もんじゃ同好会とか作ってオタクとコラボしたら客来るんじゃね？
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18406
匿名さん
カレッタ汐留のフロアガイド見てたら、26区画が空き店舗だった。
まだ、ガーデンの方がましだ。
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18407
匿名さん
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18408
匿名さん
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18409
匿名さん
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18410
匿名さん
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18411
匿名さん
今時、風説の流布が株の世界だけの話だと思ってるバカがいるんだなｗ
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18412
匿名さん
>>18406 匿名さん
目糞鼻糞だろ
汐留と有明は失敗作として歴史に名を残す
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18413
匿名さん
>>18411 匿名さん
株の世界だけでは？
いったい何を言ってるの？意味不明。
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18414
匿名さん
>>18412 匿名さん
失敗どころか、有明は最近発展しまくってるエリアでは？
ここ数年で有明より開発が進んだエリアを探す方が難しいかと。
汐留は最近動きあったっけ？
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18415
匿名さん
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18416
匿名さん
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18417
匿名さん
>>18414 匿名さん
最近発展しまくってる？
これは何なの？
論理的に説明してみて
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
5/30 OSMIC
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
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18418
匿名さん
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18419
通りがかりさん
まーた連呼くんが自演しながら湾岸地下鉄とか言ってんのか
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18420
匿名さん
これだけ撤退が相次ぐと他のテナントも撤退の判断がしやすくなるね。運営側への不信感もたまってそう。
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18421
匿名さん
有明が発展し、株価が上がらずとも不動産価格が上昇し、八方塞がりお先まっくらだと、さすがに自暴自棄になるわな、ネガも。読んでて痛々しいわい
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18422
匿名さん
どんどんテナントが撤退してるのにどこが発展してるんだ？
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18423
マンション検討中さん
住宅地としては価値が上がってるけど、商業地としては価値はどうなんだろう。
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18424
匿名さん
>>18423 マンション検討中さん
住宅地として価値が上がってるというか、マンション相場の上昇に乗っかってるだけですけどね...
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18425
匿名さん
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18426
匿名さん
新陳代謝が進むということ。豊洲ららぽの初期と同じ。５年がかりでやってた。ある程度落ち着くまで試行錯誤があるのは必然だし、経済としては健全だよ
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18427
匿名さん
ららぽと同じになるとは限らないよね...
立地も商圏も違うし...
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18428
匿名さん
まとめてあげたよ。
3/28 yuga → 忍者の里
2/28 KONCENT → アニバウム
3/31 prego → クレームオブール
7/27 ライトオン → ダイソー（元のダイソーはクリニック）
8/28 ドクターエア → トータルセラピー
8/31 カバーガレージ → トヨタミライエ
8/31 プリミエル → （ポップアップスペース）
10/24 Q → エフプレミアムプラザ
11/23 コトモノマルシェ → マダムドリュック
1/10 genten → ニジガク（期間限定ショップ）
1/10 エンチャンテッド → スコビーティ
1/23 レイカズン → 京商ビレッジ（予定）
1/23 シェアウィズクリハラハルミ → コメ兵
2/28 プラスエフ → 空き
3/21 モノメモリー → 京商ビレッジ（仮店舗）
3/22 鎌倉ねこサロン → ブリジェラ
3/24 ウォッチタウン → マキュレハウス
3/27 銀だこ → 嵯峨谷
3/31 アンジェエール → バナナライフ
4/15 スワンキーマーケット → 未定
5/22 北海道コレクション → 未定
5/29 マンハッタンロールアイス → 未定
5/30 OSMIC → ポップアップだからなし
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
オープン予定
ゆうらセレクション（2階のどこか）
SmaPla（場所不明）
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18429
匿名さん
のらえもんが最後のピースが埋まったとか言って煽っていなのにな
それで住民が一斉にアクセスしてくれるのだから良いのらえもんの養分だよな
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18430
匿名さん
閉店ラッシュ＝開店ラッシュ（結果、売れる店が生き残る）
だし、店舗より二桁も経済規模（働く人の数も）が大きいテレ朝湾岸スタジオやコナミのeスポーツ施設などの企業が進出してくるのだから、有明は発展していると言えますな。ピリオド！
ネガくんには、目を背けたい事実だろうが。
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18431
匿名さん
閉店ラッシュ＝開店ラッシュ（結果、売れる店が生き残る）
だし、
店舗より二桁も経済規模（働く人の数も）が大きいテレ朝湾岸スタジオやコナミのeスポーツ施設などの企業が進出してくるのだから、有明は発展していると言えますな。ピリオド！
ネガくんには、目を背けたい事実だろうが。
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18432
匿名さん
大きめ区画で空いてるのはスワンキーくらいか。
あそこは破産だから退去処理に手間取ってるんだろうか。
（向かいが忍者でうるさめだから次はなかなか決まらなそう）
あとは小さい区画ばかりだね。
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18433
匿名さん
有明に最近できたものって、
ガーデンとオリンピック施設のことかな？
まあ、発展してるねぇ。。
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18434
匿名さん
本当なんであんなに小さい面積のテナントを大量に詰め込んだんだろうか。小さい面積でもアルバイトは一定数必要なんだから。アルバイトを集めるのも大変なエリアというのを考慮しなかったのかな。撤退後のテナント入れ替えも売場面積が小さいから限定されそう。
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18435
匿名さん
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18436
匿名さん
>>18428 匿名さん
なんか新しい店もパッとしないねぇ...
新陳代謝で店のラインナップが向上すると言う人いるけど、そんな感じが全くしないんだよねぇ...
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18437
匿名さん
>>18436 匿名さん
誰でも知ってる馴染みの店ってのはないけど、特にマルシェゾーンは雑貨から軽飲食にシフトしてよくなってきてると思う。
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18438
匿名さん
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18439
匿名さん
>>18437 匿名さん
それ目当てに行きたくなる店がないんだよね...
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18440
匿名さん
>>18439 匿名さん
そもそもマルシェゾーンはそこ目当てで行くようなところじゃないでしょ。
場所的にイベント客をいかに呼び込むかだよ。
それなのに入口近くにもかかわらず導線が悪いってのは設計の問題だね。
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18441
匿名さん
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18442
匿名さん
>>18433 匿名さん
シアターとか、四季、アリーナ、親水公園、テレ朝の拠点、コナミの拠点くらいじゃない？
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18443
匿名さん
2Fばっかり撤退してるから最初は区画整理でもするのかなと思ったけどそんな気配も無いよな
城東方面はライバル施設が多すぎるから、城南方面からもっと客引っ張ってこないと
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18444
匿名さん
イベント客だけでテナントを養えないのはTFTビルを見れば明らか。
ビックサイトのすぐ隣ですらアレなのにシアターと四季で維持できるわけない
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18445
匿名さん
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18446
匿名さん
>>18422 さん
閑古鳥で撤退店舗続出 → 発展してるー！
検討中にすぎない地下鉄 → 関係者からほぼ決定と聞いてます！
呆れてものも言えない
もう有明から名前変えて風説ルフガーデンにすればいいのでは？
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18447
匿名さん
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18448
匿名さん
この数年で有明より開発が進んでる街の方が少ないのでは？
あるのかなあ？
有明ガーデン、シアター、四季、アリーナ、親水公園、オリンピックレガシー、テレビ朝日、コナミ。
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18449
匿名さん
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18450
匿名さん
>>18449 匿名さん
懲りない奴だなあ
それこそ悪質な買い煽り行為
臨海地下鉄始まるという根拠はあるのか？
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