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管理担当
[更新日時] 2024-11-10 16:13:31
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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有明ガーデン
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18241
通りがかりさん
住友さんの考えはハイブランドを集結させたラグジュアリー路線だったのでしょ?
当初、マンションの営業さんもそう言ってましたよ。
現在の惨状はコロナ禍が理由の一つではあったけど、それだけじゃないよね。
立地も悪いけど、商業施設運営のノウハウがなさすぎるのが大問題。
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18242
匿名さん
でも、結果として住民にとってはベストの商業施設になって願ったり叶ったりだけどな
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18243
匿名さん
本音でガラガラで空いてるほうがいいって思ってる人なんかいるのかな?人気がなくて魅力がない商業施設ってことだよ。
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18244
匿名さん
うーん、住民としたら空いてた方が快適ですけどね。
混雑した中で買い物したい人なんて居るんですか?
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18245
匿名さん
だいたい、誰目線なのよ。
住民にとってベターなのが一番なのでは?
ネガするにしても住民目線で言ってもらえないと意味が分からないよ。
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18246
匿名さん
自転車置き場は満車ですよ。
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18247
匿名さん
有明住民だと、ダイバーシティもららぽーともあるし、銀座に出て買い物もするし、不満はないですけどね。
何か問題あるんですか?
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18248
匿名さん
そもそもいったい誰目線なのよ。
そこからズレてる。
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18249
匿名さん
住民目線では願ったり、叶ったり。
ネガ目線てはネガったり、ネガったり。
お後がよろしいようで。以上、チャンチャン(w)
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18250
匿名さん
デベ目線とかテナント目線にになってんのよ。そんなの知らんがな。
住民目線で話をしないと。
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18251
匿名さん
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18252
匿名さん
ネガ「テナントに逆来ない。スミフの運営がーー」
住民「(ぽっかーーん)そんなの知らんがな。。。」
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18253
匿名さん
>>18252 匿名さん
確かに住民としては平日のゆったり感贅沢してしまっているので、今日のような全館混雑はキツいけど、
まあお店にも売上立ててもらって。
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18254
匿名さん
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18255
匿名さん
今日はうちの妻と子供が有明ガーデンにお世話になりました。
ららぽーとと違って適度に空いてるからのんびり過ごせて、
とてもリラックスできるんだそうです。
タリーズコーヒーなんか、豊洲のスタバと比較にならないぐらい空いてて、
本当に過ごしやすいと言ってました。
また近々お世話になりに行きます。
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18256
匿名さん
>>18255 匿名さん
タリーズコーヒー、めちゃくちゃ混んでませんか?
我が家は行列出来てて断念して帰りました。
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18257
匿名さん
豊洲のスタバもららぽーとは行列してたけど、他の店舗は空いてましたよ。
私は豊洲のタリーズが空いてて好きですねー。
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18258
匿名さん
>>18257 匿名さん
三丁目のスタバとタリーズもいつも混んでるぞ。
五丁目のタリーズは、
土日は比較的空いてるかも。
超穴場の昭和大のタリーズはいつも空いてる。
豊洲はスタバもタリーズも複数店舗あるから、
分散してるのかもしれないけどね。
有明みたいにいつも空いてる店舗は重宝するよ。
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18259
匿名さん
ヤフーマップの混雑レーダー見てると、
有明ガーデンより、
商業施設の無い月島のほうが混んでないか?
有明ガーデンはもんじゃストリートにも勝てないのか?
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18260
匿名さん
>>18258 匿名さん
3丁目のタリーズはいつも空いてますよ。5丁目って何処だ?
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