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管理担当
[更新日時] 2024-11-29 01:26:41
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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17651
匿名さん
シニア層呼ぶ案は向いてない。平日にお金落としてくれる層ではあるけど有明ガーデンにシニア向けのテナントがない。
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17652
匿名さん
現在ある年末の都心イルミネーションツアーとか、演芸ホール食べ放題ツアーとか、
結構集客しているから、
『湾岸体験散策ツアー&食べ放題』とか、『スモールワールズ入場と水の科学館見学』なんかもいいかも。
こう考えると、有明付近って、結構小旅行のバスツアーに組み込める施設あるなー。
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17653
匿名さん
>>17651 匿名さん
だねー。
平日日中は日本橋周辺にシニア層が集まってるよ。
しかも裕福そうな。
若年層は安い物を探すけど、シニア層は多少高くても一点豪華を好むから、
高島屋とかがテナントの参考になるかもしれない。
まぁ、高島屋や三越だから行くのかもしれないけど。
老舗、伝統、孫、介護、と言ったワードがガーデンには無いね。
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17654
匿名さん
まぁ今は時世のせいでインバウンドがほぼゼロだから、海外から観光客が来るようになるとまた流れが変わるよね
コロナ前はお台場に海外の観光客大勢いたし、ここもオリンピックレガシーゾーンになったしね
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17655
匿名さん
有明にプロバスケチームできるんだし、スポーツエンタメ方面だよね。
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17656
匿名さん
オリンピック競技場って、そんなに観に来るもんかね？
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17657
匿名さん
>>17651 匿名さん
シニアの次はオタク系になるけど、
お金落としてくれるかもしれないけど何か嫌だ。
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17658
匿名さん
>>17656 匿名さん
新設3部だけど、試合があればそれなりにくるでしょ。
街にプロスポーツチームがあるのはいいよね。
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17659
匿名さん
ガーデンのチケット割を、有明アリーナのライブもバスケ試合も対象にすればそこそこ来てくれると思うよ。
スモールワールズとかアケルエとかも対象にして有明全体巻き込めばいいのにね。
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17660
匿名さん
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17661
マンション検討中さん
飲食ぐらいしかお金落とすところ無いモールなのに、飲食イベントじゃ客寄せにならんわ…
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17662
匿名さん
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17663
匿名さん
ミシュランで星取ってるようなレストランが有明に集まるのか。
しかし予約制かあ。全部埋まってるやん。
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17664
マンション検討中さん
北有明も結局青海展示棟無くなったから移設？
青海より会場間の動線かなり悪くなるけど大丈夫かな。中央橋でいつか事故起きそう。
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17665
匿名さん
>>17660 匿名さん
有明南はお台場エリアなので、
終わったらほとんどお台場へ流れてしまうよ。
高速道路またいでわざわざガーデンには来ないと思う。
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17666
匿名さん
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17667
匿名さん
凄いですね。
ミシュランレベルの店が有明に集結ですか。
素晴らしい。
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17668
匿名さん
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17669
匿名さん
ほんと凄いです。
こんな日が来るとは。
有明大勝利ですね。
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17670
通りがかりさん
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17671
匿名さん
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17672
評判気になるさん
イベントで人が集まることを喜ぶ住民って珍しいんじゃない？
でも、そんな属性なのが有明住民なのかも。
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17673
匿名さん
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17674
匿名さん
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17675
匿名さん
ミシュラン店来ているフェス、コース以外のワンコインメニューは並べば食べられますよ！いま食べています！
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17676
匿名さん
雨降ってるのに結構朝から人集まってますね。
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17677
匿名さん
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17678
匿名さん
これ、なかなか買えないんですよね。
やっと買えた
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17679
匿名さん
昼になったら急に人が増えたな。
撤退。
最高に楽しかった。
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17680
匿名さん
>>17679 匿名さん
人来るのは嬉しいけど、混むのはやっぱり嫌なのか。
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17681
匿名さん
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17682
匿名さん
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17683
匿名さん
ガーデンでイベントでもあるのか、ガーデン方面に向かってる人も大量でしたよ。
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17684
匿名さん
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17685
匿名さん
今日はデザインフェスタやdelicious museumで有明に人が集まりそうですね。でもいつものことですが、その人たちのほとんどは有明ガーデンまで足を運んでくれない。高い電車賃払ってきてるんだからついでに寄ってくれてもいいのに。よっぽど魅力が。。。。運営側も立地だけが問題じゃないことに気づいてほしい。
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17686
匿名さん
イベントでもあるのかガーデン方向にかなり人が流れてましたよ。
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17687
匿名さん
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17688
匿名さん
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17689
匿名さん
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17690
匿名さん
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17691
匿名さん
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17692
匿名さん
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17693
匿名さん
今日の有明は賑やかですね。
デリシャスフェス最高の体験でした。
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17694
匿名さん
早くもイベントの街っぽくなってきたね。
有明大勝利。
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17695
匿名さん
アート、グルメ、オタク。一気にイベントがかいさいされてにぎやかになった。大勝利っすね。
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17696
匿名さん
このフードフェスはおすすめ。ミシュラン店以外の店も食べログ☆3.5以上の名店揃い。控えめに言って最高。食べたい店がありすぎる。ランチ食べてスイーツ買って帰って来たら夜また行けるのもいいね。
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17697
匿名さん
>>17690 匿名さん
グルメフェスではやっぱりお酒飲みたいでしょうから、駐車場は空いてるでしょう。
都バスは異様に混んでましたよ。
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17698
匿名さん
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17699
匿名さん
デザフェスとデリシャスミュージアムで駅南側は大盛況
なのにこっちは相変わらずの有明ガラガーデンだった…
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17700
匿名さん
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17701
匿名さん
国際展示場駅からビックサイトに向かう通路に有明ガーデンの広告が昔から多数。きっと知名度が低いから人が来ないと思ってるのかな。たしかにそれもあるけど、最大の問題はそこじゃないよとアドバイスしてあげたい。
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17702
匿名さん
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17703
匿名さん
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17704
匿名さん
今日は有明賑やかでしたね。
こんな素敵な日が来るとは思いませんでした。
ほんの5年前くらい、本当に何も無い有明を覚えています。こんなに変わるとは。
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17705
匿名さん
開催場所はデザインフェスタがビッグサイト、デリシャスミュージアムがTFTとプロムナード公園。皆26年前からあります。
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17706
匿名さん
有明民って北朝鮮の人みたい。
大勝利＝＊＊＊＊、だよな。
共和国＊＊＊＊と言ってる北朝鮮国民そっくりで気味悪い。
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17707
匿名さん
>>17672 評判気になるさん
田舎者ですから。
田んぼの真ん中で育ったから人混みが嬉しくて仕方ないんです。
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17708
匿名さん
>>17653 匿名さん
日本橋と有明の決定的な違いは歴史。
海で無人だった有明には歴史に基づく、老舗や文化がまったくない。
こんなところに金持ち老人は来るわけないよ。
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17709
匿名さん
>>17708 匿名さん
今だと円安だから海外旅行客は来るにはGOODな立地。また今は日本の富裕層より海外旅行客の購買力の方が上。
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17710
匿名さん
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17711
匿名さん
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17712
通りがかりさん
少なくともインバウンド客はガーデンに来ずにコロナ前通りお台場に行くんじゃねーの
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17713
匿名さん
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17714
匿名さん
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17715
匿名さん
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17716
匿名さん
まあ、結局は有明大勝利で終わりましたし、良かったのでは？
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17717
通りがかりさん
ハイブランドが集合するだの騒いでた方は息してるのかな？
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17718
匿名さん
もう買って掲示板卒業してるでしょう。
いまだに地縛霊してるのは買えない人だけでしょうし。
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17719
匿名さん
ガーデンのおかげで生活は便利になり資産価値も上がりましたからね。有明民大勝利としか言いようがない。
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17720
匿名さん
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17721
匿名さん
休日でも空いてる商業施設が街にあるなんて、
ある意味大勝利かもしれないね。
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17722
匿名さん
生活密着型で大勝利。
これは、ネガもポジもどっちも大勝利で良いですね。
ネガは高級じゃないとネガれるし、ポジは便利になって資産価値もアップ。
Win-Winですな。
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17723
匿名さん
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17724
匿名さん
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17725
匿名さん
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17726
匿名さん
>>17706 匿名さん
なんで有明をdissする言論の参考になる数が多いなの？
不思議だな！
これって有明の掲示板でしょう。面白い。
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17727
匿名さん
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17728
匿名さん
自分で参考になるを何度も押してる奴がいる。
有名なネガだよ。頭悪いやつ。
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17729
匿名さん
ららぽーと混んでると、
つい行きたくなるのが有明ガーデン。
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17730
匿名さん
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17731
匿名さん
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17732
匿名さん
デリシャスミュージアムは、来年は有明じゃない場所にした方がいいね。
コンセプトは良かったけど、立地が悪かったね。
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17733
匿名さん
ほんと、ファミリー路線で良かったと思う。
資産価値もアップしたし、利便性も大幅に上がった。
大勝利。
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17734
匿名さん
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17735
匿名さん
>>17731 匿名さん
それは本当に良かったと思う。でも結果、郊外のイオンモールと同レベルになってしまった。大勝利にはほど遠く、せいぜい（以下略）
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17736
匿名さん
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17737
匿名さん
有明はイベントの街になるのだから、代々木でやってたものも有明に持ってくるんでしょうね。
ほんと、楽しい街になりますね。
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17738
匿名さん
デリシャスミュージアムも楽しかったですよー。
有明に住むのも良いですね。
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17739
匿名さん
有明民だけ大勝利。笑
資産価値もアップし大儲け。
巨大モールで利便性アップ。
イベント集約で毎週末が楽しみ。
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17740
匿名さん
梅雨を避けたいから、5月にやりたいけど、代々木公園や日比谷公園、スカイツリーは利用予約がいっぱい。
新たにオープンしたカメクロの広場も、イベントがすでに詰まってる。
誰かに、有明の活性化にと勧められたんだろうね。
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17741
匿名さん
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17742
匿名さん
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17743
匿名さん
>>17740 匿名さん
えー有明ですかぁ…
ま、仕方ないですねー中止よりはましょかぁ…
て感じかな？
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17744
匿名さん
各国フェスタも一部は有明でやりはじめてるよね。
本当に楽しい街。
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17745
匿名さん
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17746
匿名さん
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17747
匿名さん
有明民だけが大儲けするのは許せないって事かな。
なんだか、かわいそう。
有明民だけ大儲け。大量の税金を投入して大儲けだもんね。都民の血税で大儲けなんて許せないよね。
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17748
匿名さん
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17749
匿名さん
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17750
匿名さん
そりゃ悔しいでしょ。買いたくても買えなかったからネガ10年やってるんだろうし。
ウケますね。
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