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管理担当
[更新日時] 2024-09-19 00:32:22
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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17651
匿名さん
シニア層呼ぶ案は向いてない。平日にお金落としてくれる層ではあるけど有明ガーデンにシニア向けのテナントがない。
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17652
匿名さん
現在ある年末の都心イルミネーションツアーとか、演芸ホール食べ放題ツアーとか、
結構集客しているから、
『湾岸体験散策ツアー&食べ放題』とか、『スモールワールズ入場と水の科学館見学』なんかもいいかも。
こう考えると、有明付近って、結構小旅行のバスツアーに組み込める施設あるなー。
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17653
匿名さん
>>17651 匿名さん
だねー。
平日日中は日本橋周辺にシニア層が集まってるよ。
しかも裕福そうな。
若年層は安い物を探すけど、シニア層は多少高くても一点豪華を好むから、
高島屋とかがテナントの参考になるかもしれない。
まぁ、高島屋や三越だから行くのかもしれないけど。
老舗、伝統、孫、介護、と言ったワードがガーデンには無いね。
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17654
匿名さん
まぁ今は時世のせいでインバウンドがほぼゼロだから、海外から観光客が来るようになるとまた流れが変わるよね
コロナ前はお台場に海外の観光客大勢いたし、ここもオリンピックレガシーゾーンになったしね
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17655
匿名さん
有明にプロバスケチームできるんだし、スポーツエンタメ方面だよね。
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17656
匿名さん
オリンピック競技場って、そんなに観に来るもんかね？
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17657
匿名さん
>>17651 匿名さん
シニアの次はオタク系になるけど、
お金落としてくれるかもしれないけど何か嫌だ。
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17658
匿名さん
>>17656 匿名さん
新設3部だけど、試合があればそれなりにくるでしょ。
街にプロスポーツチームがあるのはいいよね。
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17659
匿名さん
ガーデンのチケット割を、有明アリーナのライブもバスケ試合も対象にすればそこそこ来てくれると思うよ。
スモールワールズとかアケルエとかも対象にして有明全体巻き込めばいいのにね。
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17660
匿名さん
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17661
マンション検討中さん
飲食ぐらいしかお金落とすところ無いモールなのに、飲食イベントじゃ客寄せにならんわ…
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17662
匿名さん
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17663
匿名さん
ミシュランで星取ってるようなレストランが有明に集まるのか。
しかし予約制かあ。全部埋まってるやん。
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17664
マンション検討中さん
北有明も結局青海展示棟無くなったから移設？
青海より会場間の動線かなり悪くなるけど大丈夫かな。中央橋でいつか事故起きそう。
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17665
匿名さん
>>17660 匿名さん
有明南はお台場エリアなので、
終わったらほとんどお台場へ流れてしまうよ。
高速道路またいでわざわざガーデンには来ないと思う。
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17666
匿名さん
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17667
匿名さん
凄いですね。
ミシュランレベルの店が有明に集結ですか。
素晴らしい。
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17668
匿名さん
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17669
匿名さん
ほんと凄いです。
こんな日が来るとは。
有明大勝利ですね。
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17670
通りがかりさん
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17671
匿名さん
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17672
評判気になるさん
イベントで人が集まることを喜ぶ住民って珍しいんじゃない？
でも、そんな属性なのが有明住民なのかも。
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17673
匿名さん
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17674
匿名さん
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17675
匿名さん
ミシュラン店来ているフェス、コース以外のワンコインメニューは並べば食べられますよ！いま食べています！
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17676
匿名さん
雨降ってるのに結構朝から人集まってますね。
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17677
匿名さん
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17678
匿名さん
これ、なかなか買えないんですよね。
やっと買えた
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17679
匿名さん
昼になったら急に人が増えたな。
撤退。
最高に楽しかった。
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17680
匿名さん
>>17679 匿名さん
人来るのは嬉しいけど、混むのはやっぱり嫌なのか。
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17681
匿名さん
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17682
匿名さん
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17683
匿名さん
ガーデンでイベントでもあるのか、ガーデン方面に向かってる人も大量でしたよ。
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17684
匿名さん
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17685
匿名さん
今日はデザインフェスタやdelicious museumで有明に人が集まりそうですね。でもいつものことですが、その人たちのほとんどは有明ガーデンまで足を運んでくれない。高い電車賃払ってきてるんだからついでに寄ってくれてもいいのに。よっぽど魅力が。。。。運営側も立地だけが問題じゃないことに気づいてほしい。
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17686
匿名さん
イベントでもあるのかガーデン方向にかなり人が流れてましたよ。
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17687
匿名さん
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17688
匿名さん
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17689
匿名さん
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17690
匿名さん
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17691
匿名さん
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17692
匿名さん
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17693
匿名さん
今日の有明は賑やかですね。
デリシャスフェス最高の体験でした。
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17694
匿名さん
早くもイベントの街っぽくなってきたね。
有明大勝利。
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17695
匿名さん
アート、グルメ、オタク。一気にイベントがかいさいされてにぎやかになった。大勝利っすね。
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17696
匿名さん
このフードフェスはおすすめ。ミシュラン店以外の店も食べログ☆3.5以上の名店揃い。控えめに言って最高。食べたい店がありすぎる。ランチ食べてスイーツ買って帰って来たら夜また行けるのもいいね。
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17697
匿名さん
>>17690 匿名さん
グルメフェスではやっぱりお酒飲みたいでしょうから、駐車場は空いてるでしょう。
都バスは異様に混んでましたよ。
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17698
匿名さん
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17699
匿名さん
デザフェスとデリシャスミュージアムで駅南側は大盛況
なのにこっちは相変わらずの有明ガラガーデンだった…
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17700
匿名さん
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