有明ガーデン

有明は縦のアクセスが悪く、
江東区の陸の孤島みたいになってるから、
亀戸や錦糸町に興味あっても面倒で行く気にならないんだと思うよ。
有明は銀座で買い物する層って言ってるが、
下町の住民こそ昔から銀座で買い物してるからね。
古くから住んでるから建物も古いのが多いってだけで、
有明とそんなに層は変わらないよ。
（下町はいろんな層がまんべんなくいるけど）

豊住線が開通したら南北移動しやすくなって、
毛色が違うとか無駄な上から目線する人も減ってくるんじゃないかな？
同じ江東区民なんだから仲良くすればいいよ。

>>17580 匿名さん
お前とか言っちゃってめちゃくちゃ必死ｗ
別に今すぐ通るとは言ってないんだけど？
この資料見て否定してるのは本当に頭悪い

>>17577 匿名さん

別に亀戸の人が銀座行こうと、集客しようと、いいと思うよ。
でも、それが有明の住人やガーデンと何か関係あるの？

>>17573 匿名さん

有明ガーデンに用がある人が来るのでは？
当たり前の話だけど。

先読みが上手い人は既に有明ガーデンがオープンしたタイミングで有明のマンションは売り抜けてるよ

今後も有明のマンションの値段は上がるかもしれないけど、それは都内全体に引きずられての形だから、わざわざ有明にポジション持ち続ける意味はない

>>17585 匿名さん

売り抜けたわりにこのスレに居続けるのはなぜ？
売るタイミングミスったと思っていて未練タラタラなんじゃないの

>>17585 匿名さん

売買差益に群がる転売ヤーからしたらそうなのかもしれないけど実需の人からすれば有明ガーデンの近くにタワマン買う意味は多いにあるだろう

>>17581 さん

別に区民同士でケンカしたいわけではないよ。
わぞわざそこに行く理由がないだけ。

南北移動しやすくなっても、地下鉄完成する頃にはカメクロは新しくなくなるから、やっぱり行かないと思う。

というか、カメクロ出して比較させて、ネガを引き出す理由がわからん。

>>17582 匿名さん
だから頭悪いのはお前だよ。
今すぐも何も、臨海地下鉄が決まったなんて資料のどこにも書いてないつーの。
書いてあるのは　検討します　ってだけ。
だいたい都が自前で走らすわけでもないのに、都の資料だけで開業決定とか有り得ないから。事業者が発表してはじめて決定になる。肝心の事業者すら決まってないのに、決定とか頭悪すぎるにもほどがある。

>>17588 匿名さん
> わぞわざそこに行く理由がないだけ

有明民にカメクロに行けと言ってる人は誰もいないと思うが。

>>17585 匿名さん
オープンしたタイミングだったら、完全に売り時ミスってない？その頃だと坪単価300いかないでしょ。

>>17590 匿名さん

同じ区の新しい施設なんだから、
それ目当てに亀戸まで遊びに行ってもいいと思うけどね。
せっかく江東区に住んでるんだから、
いろんなところ行って楽しめばいいと思うよ。
もちろん江東区に限らず、都内や近郊もね。
だから有明ガーデンだって外からたくさん来てるじゃないか。
車のナンバー見ると郊外からも来てるみたいだよ。

>>17589 匿名さん

頭に血のぼって長文で必死ｗはいはいどっちが頭悪いかはそのうち分かるからねーその時はちゃんと間違いを認めような？おバカさんｗ

すごい勢いでディスってる人はなんで有明のスレにいるの？めちゃくちゃ嫉妬していて哀れでしかないんだけど

>>17594 匿名さん
必死とかではなく、いくら匿名掲示板でも、間違った記載を正すのは善良な市民の義務だろう笑
最後の一言を見ればそっちこそ必死なのは丸わかりだが、そのわりに全く反論できてないのは爆笑ものだな。

>>17596 匿名さん

有明に嫉妬剥き出しの奴にいちいち資料の説明してあげる義理はないんでねｗこんな口悪いくせに善良な市民とか笑えるー有明スレになんでいるの？ずっと痛いよ

なんだろね、有明買えなかった人がネガに堕ちたとかじゃない？それか亀戸か砂町売りたい野村あたりのデベのあほ。いくらなんでもジェラシーがすぎるぜ。

デベだろうね。有明ディスらずに売れる営業力身につけたらいいだけなのにみっともない。自分はこんなことしないといけない程度しか営業力ないんですって言ってるのと同じ。

連呼君の一人芝居始まった…！

どうでも良かったらここでネガ工作する必要はないわけだからね
有明スレにわざわざネガを書けば書くほど逆効果っていつになったら気づくんだろう

勢いあまって臨海地下鉄決定！とか書いちゃったら、こてんぱんにされて反論もできずムギューとなっちゃった人いるね笑

どんまい！ いいことあるよ！

>>17600 通りがかりさん

まだあの学会ヤローいるのかよ。

>>17603 匿名さん

ひとりで参考になる！いっぱい押してるあなたみたいなのが一番カッコ悪いですよ

>>17605 匿名さん

学会ヤローが一番ダサカッコ悪いだろ。

>>17602 匿名さん
ひとりでヒートアップしてるだけじゃん痛いのはどっち

>>17606 匿名さん

セルフで参考になる！いっぱい押してるのは否定しないんですね

>>17608 匿名さん

押すのは別にいいんじゃね？

いくらネガが否定しようと臨海地下鉄はいずれできるでしょ、すぐにできるとは言わないけど

>>17609 匿名さん

自分で書いておいて参考になるんですか、自己愛強いですね

>>17611 匿名さん

学会野郎の無駄な書き込み連投より全然良いって。
自分押しなんて可愛いもんじゃん。

自分自身は連投している自覚なしのネガであった

>>17613 匿名さん

くだらね！！
まるで子供みたいなヤツだな笑
なんと連呼に連投してるネガって言われちまったよ～

>>17610 匿名さん
臨海地下鉄がいずれできるだろう、くらいの書き込みなら別にいいんじゃない。
臨海地下鉄が決定した、とか誰か書いたから叩かれたわけでしょ。それ明らかなウソだから、さすがにマズイよね。

>>17615 匿名さん

俺も地域の発展のためには臨海地下鉄が早くできたらいいなと思う。

>>17615 匿名さん
揚げ足取って小さなことを大ごとにする輩みたいなクレーマーだね

>>17590 匿名さん

なら、なぜカメクロの話題を、ここで延々するのかねぇ。
ホント、わからんのよ。

>>17591 匿名さん

なぜそのエリア限定？

有明ガーデンはまだコロナの影響受けてるだけ。
収束したらどーんと客入って盛り上がると思うよ。

>>17617 匿名さん
ウソ書くのは小さなことではない

>>17621 匿名さん

連呼くんは９年やってるから感覚が麻痺してるか、
あるいは生まれながらのウソつきか、
どっちかだね。
有明のガンだよほんと。

連呼くんって自分のことだよね？

>>17620 匿名さん

他のモール行ってます？？
どこもめちゃくちゃ客入ってるよ

他のモールがコロナ前と今でどれくらい客数が変わってるかを比較しないとなんともだね。

>>17625 匿名さん
ここは、コロナ前のデータがないから比較ができないのでは？
ヤフーマップの混雑レーダーを見るのがいいよ。
土日にちょっと混むくらい。
やっていいけるのか心配になるのがわかる。

>>17627 匿名さん
私もそう思うんですけど、飲食ばかりになってしまうと、それってショッピングモールと言えるのか？ という疑問を感じなくもないかな。

>>17628 匿名さん

子供用品と生活必需品、雑貨店、本屋があれば十分じゃないですかね？
アパレルは台場や豊洲で買えるし、
銀座や渋谷も近いのですぐ行ける。
ネットでも買えるし。

>>17626 匿名さん
他のモールの比較データがあれば相対的に見れるのではってこと。そもそもここは集客構造が他と違いそうだけど。

それ言ったら何でもネットで買えるけど

>>17630 匿名さん
イベント頼みってこと？
それだと、ショップ自体に集客力がないと言ってるに等しいよね｡

ガーデンの利用客は有明住民と、豊洲、東雲、お台場住民のサブ使いがメインで、あとはイベント客でしょ？
何処にでもあるアパレルは厳しいと思うよ。
それよりも飲食や土産屋を充実させたほうがいいと思うんだが。
イベント客は買い物しないけど、
カフェならかなり使うと思う。

>>17632 匿名さん
言いたいのはそこよりも前半部分なんだけど、ショップ自体の集客力はないと思うよ。
無印くらいかな。あとショップじゃないけど温泉。

周辺住民が微妙と思ってる店舗で、
イベントで来た人がついでに寄って購入して帰ると思う？
手土産ぐらいだと思うんだよね。

コスプレできる貸衣装屋をつくったらウケそう

>>17635 匿名さん
うん。だからいまのままじゃだめだよねって話。

>>17636 匿名さん

ガーデンにコスプレ部屋は要らないでしょ。
そんなのはビックサイトとかイベント会場が用意すべき。
どうしてもやりたいなら写真屋でやってくれって程度だね。

かつてのビーナスフォートの様に、
都心から近いアウトレットをコンセプトに、アウトレット店を一部フロア展開してはどうだろう。
わざわざ郊外に行かなくても購入できる、的な。
埼玉のレイクタウンのアウトレットモールも盛況だし、沖縄は免税品購入できるし、そんな感じのコンセプトで。

これからインバウンドも進むし、羽田からも近い立地を生かして、アーバンリゾートを確立。
市場の千客万来も併せての観光目的の一環として、
全国のアンテナショップも併設すれば、一日で全国旅行気分。

結局、平日の誘致・集客を見込む為には、観光が視野に入ってくるよね。
まぁ、概ね外国人向けになってしまうかも、だけど。
少しは集客できないかな。

はとバスがコース作成する時に、ガーデンが組み込まれる様な店舗があればいいかな。
幸い路上使う銀座と違って、バスの発着は可能だし。

明治座の舞台公演バスツアーが有るように、シアター利用してツアーを旅行会社に提案。
そして食事と買い物はガーデンで、と。
平日昼間の公演って結構あるから、年配者を取り込めるよ。
お金持ってるから落としてくれるし。

これからできる施設や法人を見ると、結局有明って、スポーツとエンターテイメントの街になりそうだから、それを観光に生かさなきゃ勿体ないよ。
観光って、全ての業界に影響が出る原資となり得るのだから。

と、連投失礼しました。

>>17641 匿名さん
発想は良いと思うけど、ただシアターを利用するだけでなく、そこで何をやるかが重要では。シアターでしか見れない、もしくはシアターこそ本場と言える演目があればツアーも成り立つと思います。
ハードウェアよりソフトウェアが肝心ですよね。

せっかく有明は大きな土地が余ってるので、
広さを活かしたドッグラン作れないかね？

>>17639 匿名さん

このアウトレット案はいいねー木更津アウトレットに先週行ってきたけど、東京からだと高速使って渋滞も気にしなきゃいけない。有明なら労力が半減するしヴィーナスアウトレットも無くなったしアウトレットは有り。

>>17642 匿名さん
四季劇場にしたら？

四季は残念だけど、ライオンキング以外は来てくれないと思う

>>17646 匿名さん
規模は明治座とそんな変わらないよ。
平日はチケット余ってる状況だから見込みより集客できてないイメージ。
コロナ禍だからか立地の問題か演目の問題か。

平日に空席ありなのは仕方ないのでは
ライオンキング自体は素晴らしいよ

シニア層は、自分で動く公共の交通手段では身体的に疲れやすいので、
バスツアーとかで連れて行ってもらえる、という事が重要。
有明に来る交通網としては”わざわざ感”があるので、
バスツアーはとても有効かと。

万遍なくターゲットとして誘致するには、
土日の娯楽ファミリー層、ライブ等のイベントで若年層、
そして平日の日中はシニア層のニーズを満たす様なコンセプトが必要かな。

ライオンキングは素晴らしい演目だけど、シニア層へのアプローチとしては、
ちょっと弱いかもね。

シニア層呼ぶ案は向いてない。平日にお金落としてくれる層ではあるけど有明ガーデンにシニア向けのテナントがない。

現在ある年末の都心イルミネーションツアーとか、演芸ホール食べ放題ツアーとか、
結構集客しているから、
『湾岸体験散策ツアー&食べ放題』とか、『スモールワールズ入場と水の科学館見学』なんかもいいかも。

こう考えると、有明付近って、結構小旅行のバスツアーに組み込める施設あるなー。

>>17651 匿名さん

だねー。
平日日中は日本橋周辺にシニア層が集まってるよ。
しかも裕福そうな。
若年層は安い物を探すけど、シニア層は多少高くても一点豪華を好むから、
高島屋とかがテナントの参考になるかもしれない。
まぁ、高島屋や三越だから行くのかもしれないけど。

老舗、伝統、孫、介護、と言ったワードがガーデンには無いね。

まぁ今は時世のせいでインバウンドがほぼゼロだから、海外から観光客が来るようになるとまた流れが変わるよね
コロナ前はお台場に海外の観光客大勢いたし、ここもオリンピックレガシーゾーンになったしね

有明にプロバスケチームできるんだし、スポーツエンタメ方面だよね。

オリンピック競技場って、そんなに観に来るもんかね？

>>17651 匿名さん

シニアの次はオタク系になるけど、
お金落としてくれるかもしれないけど何か嫌だ。

>>17656 匿名さん
新設3部だけど、試合があればそれなりにくるでしょ。
街にプロスポーツチームがあるのはいいよね。

ガーデンのチケット割を、有明アリーナのライブもバスケ試合も対象にすればそこそこ来てくれると思うよ。
スモールワールズとかアケルエとかも対象にして有明全体巻き込めばいいのにね。

Tokyo Tokyo Delicious Museum(春の食フェスティバル2022)のついでに、
ショッピングをどうぞ。

https://tokyotokyo-delicious-museum.jp/

そろそろ有明シアターも動き出すよ。

ミシュランで星取ってるようなレストランが有明に集まるのか。
しかし予約制かあ。全部埋まってるやん。

>>17660 匿名さん

有明南はお台場エリアなので、
終わったらほとんどお台場へ流れてしまうよ。
高速道路またいでわざわざガーデンには来ないと思う。

>>17665 匿名さん

意味不明。

凄いですね。
ミシュランレベルの店が有明に集結ですか。
素晴らしい。

>>17665 匿名さん
思うんですね。

ほんと凄いです。
こんな日が来るとは。
有明大勝利ですね。

連呼始まったよ…

ホントいつもながら薄っぺらいなぁ．．

イベントで人が集まることを喜ぶ住民って珍しいんじゃない？
でも、そんな属性なのが有明住民なのかも。

開発が進むエリアで生活するのは楽しいですよ。

有明大勝利ですね。ほんと毎日が幸せ。

ミシュラン店来ているフェス、コース以外のワンコインメニューは並べば食べられますよ！いま食べています！

雨降ってるのに結構朝から人集まってますね。

凄い凄い。
ミシュラン店の味が楽しめる。

これ、なかなか買えないんですよね。
やっと買えた

昼になったら急に人が増えたな。
撤退。

最高に楽しかった。

>>17679 匿名さん

人来るのは嬉しいけど、混むのはやっぱり嫌なのか。