東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-09-22 07:17:33
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 17521 匿名さん

    >>17517 匿名さん

    私も銀座が多いかな?
    でもネットで買うことも多い。
    たまにららぽーと(ユニクロとか)。

  2. 17522 匿名さん

    無印だけかー

    アパレル店が閑散とするわけだ

  3. 17523 匿名さん

    有明に住む層とガーデンにあるアパレルの層が合ってないね原宿にありそうな店ばっかりで
    それに銀座まで気軽に行けるし選択肢が多い中から選んで買いたいと思うのは当然のこと

  4. 17524 匿名さん

    大体さ、
    ガーデンに限らず商業施設に入ってるアパレルなんか大したもの買えなくない?

  5. 17525 匿名さん

    ガーデンに限らず、今の時代アパレル自体がね。

  6. 17526 匿名さん

    ガーデンはとくにダメダメだな

  7. 17527 匿名さん

    アパレルいらないよね。需要がないなら入れ替わっていくでしょ。

  8. 17528 匿名さん

    銀座なら三越からユニクロまであるし、
    有楽町を含めると、マルイ、ルミネ、西銀座、阪急、選び放題だからね。
    ガーデンでアパレルは見ない。

    有明近辺は美容院が少ない。

  9. 17529 匿名さん

    お台場とららぽーとに重複しない商業施設系のアパレルって、
    もうあまり無いのかもね。
    だからオタク系に走ってしまったのかな。。
    中野や秋葉原系を目指すといいのかも。

  10. 17530 匿名さん

    >>17529 匿名さん
    オタク系アパレル?あったっけ?

  11. 17531 匿名さん

    でもレイヤー向けの服屋とかあったらいいかもね。
    あとアニメイトみたいなのとか。

  12. 17532 匿名さん

    オタク文化を下に見てる高齢者がいつもいるけど、平成世代からしたら漫画やアニメなどのオタク文化はむしろいいイメージしかないんだよね
    ボカロとかとは無縁の世代のおじさんおばさんには分からないんだろうけど

  13. 17533 匿名さん

    >>17532 匿名さん

    高齢者ではないけど、
    オタク文化は下に見てるよ。
    だって、クソダサいじゃん(笑)

  14. 17534 通りがかりさん

    >>17533 匿名さん

    (笑)とか高齢者以外は誰も使わないよ
    無理しちゃってクソダサいよおつかれ

  15. 17535 匿名さん

    >>17534 通りがかりさん

    高齢者って何歳から?

  16. 17536 通りがかりさん

    >>17535 匿名さん

    (笑)って40代でも使わないし50代からかなー?
    自覚ないのは痛いよ

  17. 17537 匿名さん

    >>17536 通りがかりさん

    マジ?俺来年40だけど、50代と同じ??
    まあケツの青いクソガキと同類に思われるより良いか。

  18. 17538 通りがかりさん

    >>17537 匿名さん

    40代でも考え方の古い人と新しい人がいるからねーケツの青いクソガキとか言っちゃうのは前者だねーどっちがクソダサいのかは言うまでもないよね

  19. 17539 匿名さん

    >>17538 通りがかりさん

    どっちかって、言うまでもないね(笑)

  20. 17540 匿名さん

    宝塚ってのはどうなの?

  21. 17541 匿名さん

    >>17516 匿名さん
    有明民なんだが靴は銀座、服は有楽町の丸井に最近お気に入りの店がある。
    ガーデンで服買わないっすね…でもよく食べに行くよ。

  22. 17542 匿名さん

    >>17540 匿名さん
    いいじゃない?
    ただ宝塚にしてはキャパがデカすぎる気もするけど。

  23. 17543 匿名さん

    >>17490 匿名さん
    東京ドームって凄えんだな

  24. 17544 匿名さん

    >>17451 匿名さん
    車で有明駅周辺通る時混雑してると歩道で曲がんのしんどいねん
    あそこの動線何とかしろし

  25. 17545 匿名さん

    >>17543 匿名さん
    すげえよ。でかけりゃいいってもんじゃないけど。

  26. 17546 匿名さん

    何でスナモとか亀戸クロックとか出てきたんだ??
    ららぽとかダイバーシティとか東雲イオンとかなら同じ湾岸だから分かるけど
    なんか商業圏違う気が
    スナモや亀戸クロックは北砂アリオとか木場のイトヨーと比較した方が良いんじゃないの?

  27. 17547 匿名さん

    >>17546
    そのあたりにマンション作ったからデベが書いたんだと思いますよ、もうその話はやめましょデベの思う壺ですから

  28. 17548 匿名さん

    >>17547 匿名さん
    ごめん久しぶりに覗いたもんで
    結構前の書き込みに反応してしまったw
    まぁ裏を返せばこっちを気にしてるって事ですよね…

  29. 17549 匿名さん

    >>17546 匿名さん

    同じ江東区内だからじゃない?

  30. 17550 匿名さん

    >>17549 匿名さん
    湾岸と深川じゃ毛色違いすぎない?
    正直比較対象とするならもっと他にあるだろと思います

  31. 17551 匿名さん

    >>17550 匿名さん

    一緒。たいして変わらんよ。

  32. 17552 匿名さん

    >>17550 匿名さん

    ちなみに有明も深川ね

  33. 17553 匿名さん

    うん路線や購買層が全く違うよね
    デベってマンション売ることしか脳がない営業ばっかりでマーケティング得意な人いないんだろうなって思うわ

  34. 17554 匿名さん

    湾岸と下町じゃあ雰囲気真逆だしな
    まぁ両方楽しめるのが江東区の良いところではあるがね
    ただ湾岸に住んでる人間は亀戸や砂町に住もうとは思わなんだ
    逆も然りだろ

  35. 17555 通りがかりさん

    ガーデンの不甲斐なさを検証するために他の商業施設の話するのは別に普通じゃない??住宅地の側の立地って切り口から見たら共通点あるでしょ

  36. 17556 匿名さん

    いまはたしかに路線が違うけど、有楽町線が延伸するからそこも同じになるよ。
    深川、城東と直通になれば、文化的にも一体感出てくるだろうね。

  37. 17557 匿名さん

    ここは街自体にイベント客が多くて、それをいかに取り込むかだから亀戸とか南砂とかと根本違うと思うんだよね。

  38. 17558 匿名さん

    イベント客をアテにするのは無理。それができるならとっくにやってる。
    そもそもイベント目当てに来る客は、多少の飲食はしても物販でモノは買わない。

    結局ガーデンも他の商業施設と同様、それ自体の魅力で広域から集客するしかないんだよ。

  39. 17559 匿名さん

    >>17558 匿名さん

    自分達もイベントで何処か行っても、
    わざわざ荷物になる買い物はしないもんね。
    イベント会場近くに飲食がたくさんあったほうが助かるけど、
    そもそも終わったら混雑避けて移動しちゃうよね。

  40. 17560 匿名さん

    有明は今後もイベント可能なコナミやテレ朝が来るし、隣の青海も施設が建つ。でもイベント客をカニバリし合ってしまう可能性がある。
    住民もこれ以上は増加する感じもしない。
    アリーナはガーデンから近いが、ガーデンの売り上げに繋がるか疑問。
    イベントグッズをガーデンで販売すれば、それなりに効果は出そうだけどね。
    臨海地下鉄が開通しても、飲食は豊洲に流れてしまい、
    ガーデンの売り上げにはそれほど貢献しない気がする。

  41. 17561 匿名さん

    >>17558 匿名さん
    いやイベント自体がコロナでほぼなかったんだけどね。
    物販から飲食への転換は進んでるね。

  42. 17562 匿名さん

    >>17560 匿名さん

    確かに、有明に留まってお金を落として欲しいが、
    臨海地下鉄ができると分散してしまうだろうね。
    臨海地下鉄がガーデンにとどめを刺すことになるかもね。

  43. 17563 匿名さん

    >>17562 匿名さん
    何十年後の話だろう

  44. 17564 匿名さん

    豊洲推しさん今日も頑張ってるね
    豊洲のららぽーとも初めは閑散としてたけどタワマン林立と企業が増えてきてだんだん発展していったじゃん
    有明も今は発展途上段階なだけで企業誘致も臨界地下鉄も決まってるし徐々に街が成熟していくよ

  45. 17565 匿名さん

    臨海地下鉄って、いつ決まったの?

  46. 17566 匿名さん

    >>17565 匿名さん

    最新の東京都の計画見てないの?
    参考になる!3回も押してまでおつかれw

  47. 17567 匿名さん

    >>17566 匿名さん
    はぁ?

  48. 17568 匿名さん

    銀座で買い物する連中に、亀戸の商業地を比較で出されても、興味も持てないし、的外れなんだと気が付かないのか。。。

    地下鉄できても、多分行かない。

  49. 17569 匿名さん

    >>17564 さん

    有明って近隣と比べると、
    タワマンっぽくないマンションばかり。
    大きい高層の板マンションって感じじゃない?
    住民さん達がタワマンだって言うなら否定はしないけど。

  50. 17570 匿名さん

    これからトラアサ近辺も完成するし、東京トーチもできるし、商業地の選択肢は増えるばかり。
    残念ながら亀戸には行かない。

    弱小ガーデン、頑張れよ。

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