有明ガーデン

有明は住民少ないけど、
外からイベントで来てくれる人が多いね。
ガーデンはそういう人向けの商業施設にしていったほうがいいのかもね。

現状では、レストランフロアを除いて、コンサート客やビックサイト客をまったく取り込めてないのが致命的だと思う。本来2階と3階がその役割を担うはずだったんだろうけど、特に3階がとても外部客を呼び込むテナントになってない。アメカジとかサーフ系とかイベントに来た人がわざわざ見ないだろ。

>>17452 匿名さん
アメカジとサーフはいらないって何度もここで言われてるのになくならないよね
有明ガーデンはコロナ禍でのオープンだったから仕方なく埋めたテナントなんだろうけど撤退してほしいね
２階はだいぶ進化してよくなってきたけどさ

コロナが落ち着けば、ビックサイト、東京ガーデンシアター、劇団四季、さらには有明アリーナと周辺に人は集まるよね。でも今のテナントだと人はここまで来ないか素通りされるよ。三井不動産のような実績があれば色々な改善策が打てるんだろうけど、ノウハウ・実績がないここは積極的な改善策が打てない。なので現状維持か撤退の穴埋めぐらいしか出来ないと想像してる。専門コンサルでも入れた方がいいと思う。

>>17450 匿名さん
Perfumeにはキャパ少ないよ。

有明住民は、自宅近所に不特定多数の人がイベントで大挙して押し寄せるのが嬉しいの？
生活しづらくない？

>>17457 匿名さん

混んでないタイミングに利用するから生活しづらくないよオープン直後かクローズ直前に行けば快適

駅からの動線、ビックサイトからの動線、劇団四季からの動線がまったく考えられてないのも問題。劇団四季なんか隣接してるのに大部分は道路沿い駅方向に素通りだからね。四季からガーデンへの動線もイオンスタイル経由で2階に上がるとかめちゃくちゃ。日曜日の混雑している時間はイオンスタイル客と四季客が交錯して大変。なんで動線をきちんと設計しなかったのか。

>>17459 匿名さん
四季客はほとんど素通りしてるのはずなにイオンスタイルで交錯？

そもそもイベント客は飲食以外使うの？
サマソニやロッテ戦行っても特にイオンモール幕張で買い物しないけど

>>17463 通りがかりさん
飲食でも使ってくれればいいよ。飲食にすら来ずに素通りしてるらしいし。
あとメッセからイオンモールは通り道じゃなくね？あっちは新駅できたら変わるかもね。

>>17448 匿名さん
忘れてたけど、有明アリーナ稼働するとガーデンシアターより使用されやすそうだね。
有明アリーナに行くのに、ゆりかもめだと、新豊洲か有明テニスから行くだろうから、ガーデン素通りされるね。。

>>17465 検討板ユーザーさん
使用されやすいのかされにくいのかどっちよ。

>>17466 匿名さん
有明アリーナの方がキャパシティだいぶん大きいから、有明アリーナじゃない？
名前も知られてるし

>>17467 検討板ユーザーさん
会場をってことか。イベント客がガーデンを利用するしないって話だと思った。
会場はキャパ違うしターゲットが全然違うので被らないですよね。

少し気になっている点。食料品系テナント増えすぎ問題。雑貨系の食料品系への転換のほか、多い時には通路の4、5箇所で食品系ポップアップをやってるよね。それ目当てに客が増えてるとは思えないので、既存テナントとの客の取り合いで共倒れにならないかと心配。北海道コレクションも閉店だし、既存のテナントが撤退しだしたら要注意。いつも割と空いてるし。

>>17469 匿名さん
2階の雑貨はバダバダ絶滅して、デパ地下のスイーツ化が進行しているね。
催事も合わせると、食い物で溢れている

有明に足りないのは飲食。
雑貨やアパレルなんかお台場や豊洲へ行けばいい。
イベント客もガーデンに雑貨やアパレルなんか求めてない。
だから飲食を増やすのは正解。

ニーズに合わせて変わっていくのは当然。

perfumeは有明ガーデンシアターでなく、有明アリーナでやる理由はなんだろう。単純に座席数の問題？
このクラスの歌手になると今後有明アリーナ選ぶのかな。

>>17473 検討板ユーザーさん
そりゃそうでしょ。
大物でもこないだのミスチルみたいに、ファンクラブ限定で小さい規模でっていうのはあるかもですね。
音響面や見やすさはやはり専門のところがいいし。

ライバルとなるホールやアリーナが次々とできて、ガーデンも大変ですね。

・有明アリーナ
・青海の多目的アリーナ
・テレビ朝日の多目的ホール

Google Mapで検索すると、有明アリーナから有明ガーデンの入口まで徒歩8分と表示がでてしまう。
有明アリーナの来場者で、ガーデンに立ち寄る割合はどのくらいだろうね。
私だったら、終了後すぐ豊洲方面に戻るかなあ。人が多いからとにかく有明を脱出することをまず考える。

>>17475 匿名さん

同日にイベントが行えちゃうから人で有明が溢れて大変になっちゃいますね。

>>17475 匿名さん
どれも目的もキャパも被らないからライバルじゃないよ。

いまライバルと言えるのはぴあアリーナMM。
今後でいう中野サンプラザの新ホールもかな。

>>17476 匿名さん

お台場か豊洲へ抜けるよね

>>17482 匿名さん

家の目の前に不特定多数の他人が大挙して押し寄せるより、ちょっと離れたところのほうがいいじゃん。

毎年のことながら、江東区のプレミアム商品券は微妙だね
購入も3万円(3万円6千円相当)までで、有明は対象店舗ゼロ
商店街活性化が目的だから有明なんて僻地で使えても意味がないってことかな

中央区なら5万円(6万円相当)まで購入できて、チェーンのスーパーやコンビニでも使えるし、半分は百貨店とかの大型店舗でも使えるのに

>>17476 匿名さん
みんなそっち行くから、豊洲のほうが人多いと思うよ。

>>17484 匿名さん

有明は江東区のパンの耳なので眼中にないんだよ。

>>17478 匿名さん
有明アリーナのライバルでいうと、青海のアリーナと、南船橋のららアリーナ。
どれもバスケチームのホームになる多目的会場。

>>17486 匿名さん
個人店がないからね。
有明がというか大型店が対象外。ららぽーと豊洲も使えない。

有明は金持ち住民ばかりだから、
そんな商品券なんか使わないだろ。
有明に失礼だよ。
豊洲のダイエーは、
例えば牛乳とか玉子は安い物から無くなっていく。
有明は高い物から無くなっていく。
質とプライドが違うんだよ。

>>17490 匿名さん
ガーデンシアターは、あまり知られていないロックバンド向けのキャパだね。

>>17476 匿名さん
じぶんだったら、アリーナから直帰だなぁ。
アリーナの中で、グッズや食べ物とか販売してるだろうし、わざわざ立ち寄るのはない。
有明にショッピングにきたのではなくて、ライブに行くわけだからね

>>17489 匿名さん
それはダイエーの方が広域から集客できてるってことでは

>>17493 匿名さん

あのダイエーが広域から集客できてるはずないだろ。
行くのは豊洲６丁目住民ぐらいだよ。
あそこはカツカツ生活の人が多いって聞くから、
安い物から買って行くんだろうな。

>>17491 検討板ユーザーさん
あまり知られていないバンドはもっと小さいとこかな。ZeppとかBLITZとか。3000人未満のとこ。

>>17494 匿名さん
駐車場数台分しかないしね。

有明と新豊洲の属性なんて、ほとんど変わらんだろ…

>>17492 検討板ユーザーさん
ライブ会場で食べ物はないだろ。

>>17498 匿名さん
広場の屋台じゃないの？

>>17499 検討板ユーザーさん
広場に屋台だって？