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管理担当
[更新日時] 2024-09-22 08:05:11
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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17381
匿名さん
いくら亀戸や砂町を貶めても、そこにあるショッピングモールの方が有明ガーデンより集客に成功している事実は変えられないのであった
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17382
匿名さん
>>17353 匿名さん
自分が住んでるマンションを売ったら次の住むマンションを買わないといけない。
当時坪160万で買ってても、今はその倍以上はするんだから、新しいマンションを買ったら手元にカネは残らない。
どうやったら金持ちになれるんだ?
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17383
匿名さん
>>17382 匿名さん
なんでこの間抜けな質問に参考になる!付いてるの?
人に質問する前に自分で頭使おう。
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17384
匿名さん
ここはガーデンのスレだから、スナモ関係ないとか言ってる人がいて驚いています。
ここは、クルマ移動の乳幼児連れファミリーをターゲットにしている。
若い人がわざわざガーデンに来ますか?
その家族が多く住む江東区や江戸川区からの集客をせき止めているのは、スナモですしょう。行ってみればわかるよ。
スナモやカメクロ研究は、大いにありでしょう。
スナモを越えてそれらの家族に来てもらえるにはどうしたらいいか考えないと、有明のわずかな子供なんて数年すれば、対象外になっちゃうんだから。
もっとも、オタクの聖地にする、インバウンドの店にする、倉庫にする、それはそれでありですが。
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17385
匿名さん
完全にスレチ。
銀座とかの方がまだ相性が良いかと。
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17386
匿名さん
スナモにはなれないから、せめて木場や亀戸目指そう。
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17387
匿名さん
>>17379 匿名さん
同意です。自分も削除依頼しました。
他人や街を咎める投稿は不愉快なので、
早く消えてなくなって欲しいですね。
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17388
匿名さん
>>17384
いやスレチだよ。はいはいスナモと亀戸すごいすごい。砂町亀戸の宣伝は他所でやってね。
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17389
匿名さん
なんでスレチ?
ここはショッピングモールのスレでしょ?
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17390
匿名さん
>>17384 匿名さん
ファミリーの集客はそれなりにできてると思うよ。
目指すのはスナモの商圏からいかに奪うかではなくて、イベント客にいかにお金を落とさせるかだと思うけど。
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17391
匿名さん
イベント客狙いのスイーツ店が増えたね。
バナナジュースとイタリアンジェラートとアップルパイ。全部食べたけどどれも美味しかった。
あれはイベント客受けする。
その周りにあるコスメ系の店は人入っているの見たことないからなくしてくれたらもっといい。
ラブライブ!のカフェはガラス張りでオタクが公開処刑されてるみたいだからああいうのこそ室内に入れてあげればいいのに。わざわざ有明に聖地巡礼しにくるオタクはお金落としてくれるはずなのに、やり方を失敗している。
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17392
マンション検討中さん
>>17322 匿名さん
有明には分譲マンションだけでなく、しっかりと賃貸マンションもありますね。
でも殆ど分譲マンションが占めているのは正しく、2000年以降に竣工したマンションなので、たとえば親子3代にわたってその土地に根ざしてた人間は有明に存在しないです。
なので地域住民の歴史的、文化的な繋がりは、同じ江東区でも亀戸や門前仲町とは全く異なると思います。
現にご先祖様のお墓が有明にはありません。
日本は古くから村長や神社仏閣が、社会の動乱、流行病や災害の時に、地域住民の分断を防いだり、不安解消に貢献していたところもありますが、有明にはそういった役割を果たせるものがなく、住民の繋がりが希薄になっている部分が大きいかもしれません。
昨今のコロナ禍による自粛、社会不安に対して、有明民の中には不安を抱いている人が多いのかもしれませんね。
実際所得の高い人が有明には多いかもしれませんが、こういった攻撃的な書き込みが増えているのは、不安を覚えている人が多いのかもしれないです。
有明にも神社やお寺があればいいと思いますよ。日々の心配事や不安を、こんな掲示板ではなく、ちゃんと受け止めてくれる、安らげる場所が必要です。
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17393
匿名さん
なんかヤバいのがいるね
経済格差があるというのは事実であって、攻撃的な書き込みではないよね
成仏してね南無阿弥陀仏
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17394
匿名さん
>>17393 匿名さん
また経済格差の話?
先に有明に住んだ人をdisるのはやめようぜ
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17395
匿名さん
>>17389 匿名さん
スナモ出しても良いと思うけど、他を出さずにスナモにする理由は何?
実際有明の住人は
「さぁ!買い物にスナモ行って楽しもう~!」
ってならんよ、きっと。
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17396
匿名さん
>>17392 マンション検討中さん
有明は富岡八幡宮の氏子ですよ。
有明住民は門前仲町へお参りに行ってください。
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17397
匿名さん
>>17396 匿名さん
富岡八幡宮のすぐ近くに成田山新勝寺の分院、深川不動尊もあります。
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17398
匿名さん
>>17395 匿名さん
カメイドクロックも深川ギャザリアもアリオ北砂も出てるよ。
あとこのスレは別に有明住民だけが対象じゃないから。
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17399
匿名さん
>>17398 匿名さん
スレタイ読めずにマイルール作っちゃってとことんヤバいね。亀戸砂町スレ作ってやりなよそれ。
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17400
匿名さん
>>17398 匿名さん
そうか。
でもじゃぁ、かと言って
「カメイドクロックや深川ギャザリアやアリオ北砂行って楽しもう!」
ってことにもならんのよ(笑)
何でミッドタウンとかヒルズとかの比較しない?とまでは言わないけどさ。
スナモとか出しても、違和感というか、出してる意味がわからんのよ。
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17401
匿名さん
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17402
匿名さん
>>17400 匿名さん
優秀なスナモの良いところを見て、ガーデンも少しでも近づけるよう勉強しようということでしょう笑
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17403
匿名さん
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17404
匿名さん
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17405
匿名さん
>>17403 匿名さん
ニーズと商圏が違う気がします。
区単位で比較は意味がないかと。
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17406
匿名さん
>>17405 匿名さん
有明ガーデンは他と比較にならない。
有明ガーデンは唯一無二の商業施設ってことよ。
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17407
匿名さん
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17408
匿名さん
>>17407 匿名さん
ラインナップ見ると、
正直な話とても使い勝手良さそうじゃない?
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17409
匿名さん
>>17408 匿名さん
あなたにとってはそうなんだろうけど自分にとってはそんなことはないかな
かといってガーデンのほうがいいとも思わないって感じ
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17410
匿名さん
カメクロとスナモのほうが近いしテナントも結構被ってるし、取り合いにならない?
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17411
匿名さん
スナモのテナントでは、AWESOME STOREとワークマンプラスがうらやましいなぁ。
あとコジマ・ビックカメラも。
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17412
匿名さん
そんなところ行くのは50超えのおじさん世代だけじゃないの
電化製品はネット上で買うからコジマやビックカメラなんて行かないよ
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17413
マンション検討中さん
>>17410 匿名さん
東西線・総武線はそれぞれが大動脈で沿線人口多いし、カメクロはスナモより錦糸町や小岩再開発との競合だと思う。
東西線沿線は大きい商業ないしスナモは強いな
有明ガーデンはきついよな。ららぽーと東京ベイやイクスピアリがあるのに、みんなわざわざ有明まで足を伸ばしてくれない
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17414
匿名さん
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17415
匿名さん
>>17412 匿名さん
自分の行動が皆も同じだなんて思わないほうがいいよ。
俺も近くに電気屋あったら見に行くよ。
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17416
匿名さん
>>17415 匿名さん
そうは思わないけどスナモとかいうやつのラインナップはまあまあガーデンと被っててなんでマウンティングできるのかが謎で笑える
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17417
匿名さん
家電屋はたのしいよ。今どきは家電といえどもデザインや質感が重要だからね。やっぱり実物を見たいよね。ネットの写真だけでは分からないこともある。
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17418
匿名さん
>>17412 匿名さん
秋葉のヨドバシとか有楽町のビッグカメラ行ってみなよ。
ウンザリする程人がいるから。
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17419
匿名さん
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17420
匿名さん
ガーデンに有楽町の交通会館みたいな、アンテナショップの集合体があったら楽しい。
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17421
匿名さん
食事系以外のテナントは別になんでもいいかな
オンラインで済むし、オンラインのほうが品揃えがいいから
フードフロアとスイーツ店は有明ガーデンは充実しているほうだし満足
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17422
匿名さん
オンラインでいいとか言ったら、そもそもショッピングモール自体否定しちゃってるよね…
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17423
匿名さん
>>17413 マンション検討中さん
車で来る客がカメクロとスナモに取られてるよっていう話をずっとしてたんじゃないの?話の流れ。
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17424
匿名さん
スナモって普段使いできる店が揃ってるね。
高級感とかマウンティングとかとは無縁な感じ。
何がどうというわけでもないのだが、
スーパー・スポーツジム・ホームセンター・家電量販店・手軽な価格で食べられるフードコート・医療モール・ユニクロ無印・スタバ・塾・カルチャーセンター・トイザラス・西松屋・手軽な子供の遊び場と基本的なものをきちんと揃えているところが、強みなのかな。
三菱地所が、あの辺鄙な埋め立て地にスナモを作った時は大丈夫かと思ったけど、大当たりだったね。
周囲にどんどんマンションが建ち始めたし、清砂大橋が開通したおかげで江戸川区民も吸い寄せている。
地域密着型どころか、広範囲に集客しだしたのは、ヤフー地図の混雑レーダーを見てもよくわかる。
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17425
匿名さん
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17426
匿名さん
有明ガーデンは飲食は及第点。
でもそれ以外は現時点ではクソ。
有明のイメージだから仕方無いのかも知れないが、
オタクキャラ系なんかクソ以下だよ。
今のところ飲食以外は使えない商業施設なので、
早くアップデートして欲しいな。
俺は応援してるぞ。
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17427
匿名さん
>>17422 匿名さん
ポジってるのはただの冷やかし野郎なんだから、
真面目に突っ込むのは時間の無駄だぞ?
あれは
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17428
匿名さん
>>17426 匿名さん
飲食以外もいい店あるよ。
店舗数が多すぎて相対的にクソな店が多くなってるけど。
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17429
匿名さん
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17430
マンション掲示板さん
>>17392 マンション検討中さん
全く見当違い
そもそもそんな事を求めて有明に来ない。
どんな上から目線
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