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管理担当
[更新日時] 2024-11-25 00:37:52
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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1733
匿名さん
>>1732 マンション検討中さん
TAXFREEって事?
全店といわれるとあれだけど別に普通だし。
居住者は関係ないし。
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1734
マンコミュファンさん
>>1731 匿名さん
今判明している店舗だとdutyfreeよりも個人的にはつかえないかな。
シティタワーズの人もイオン以下の店舗が入ってるよりせめてdutyfreeの方が一見華やかでしょ
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1735
匿名さん
1487で書込みした者ですが、2/12発表を信じてカウントダウンして下さっている方、ありがとうございます！
もうすぐですね！
既に判明している店舗でも充分便利だと感じておりますが、更にワクワクする店舗が入っているといいですね。
楽しく待ちたいものです。
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1736
匿名さん
>>1734 マンコミュファンさん
？？
華やかだけど根本的に勘違いしてないか?
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1737
マンコミュファンさん
>>1736 匿名さん
有明ガーデン（ショッピングセンター）は
taxfree=イオンモール以下レベル今のところは。
スモールワールドは逃げられ、スパを名乗るスーパー銭湯があり、まさかのロイネット以下の客室のホテル。
羽田空港の方は流石にdutyfreeは作れないから有明に作れば？程度で。
シティタワーズをご購入した皆様の事を考えると。特に一期ご購入の方はね。
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1738
マンコミュファンさん
>>1737 マンコミュファンさん
まぁ結局はマンションギャラリーになるのかなと思ってますが。
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1739
匿名さん
それもあり。200店舗もあれば住民的には大勝利確定だし。
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1740
匿名さん
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1741
マンコミュファンさん
>>1740 匿名さん
有明ガーデンのイオンには東雲住宅から、
文化堂はブリリアズがそれぞれ行くから大字かと
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1742
検討中
え！有明ガーデンって消費税かからないんですか！流石戦略特区！！！（）
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1743
匿名さん
>>1742 検討中さん
日本非居住者ならね。
ちなみに、イオンは今でも（有明じゃなくても）TAXFREEだ。
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1744
マンション検討中さん
高級ブランド店や大型量販店では、免税書類の作成等をそのお店でやってくれます。一方、小さなお店では免税の手続きは面倒臭いので、こういった代行業者に委託する場合が多いです。つまり有明ガーデンは、、、
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1745
匿名さん
いずれにしても、免税カウンターが出来るということは海外からの客を呼び込もうとしてるということだから、商業施設としては間違ってないのでは？テナントのラインナップ見る限り、国内需要だけだと不安なので。
住民にとっても、普段使いできる店が多く入って、なおかつ経営不振で撤退されるリスクも減るわけだし。
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1746
匿名さん
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1747
匿名さん
>>1740 匿名さん
文化堂は撤退して、代わりに高級スーパーとか良いかもね。カニバラないし。
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1748
匿名さん
今時免税カウンターがあるの普通でしょ。ららぽにもあるし、モール内の買い物一括で免税処理してくれるから楽だよ。
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1749
マンション検討中さん
taxfreeは当然として１フロアーdutyfree shopにするくらいじゃないと生き残れないと思うけどなぁ。
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1750
匿名さん
PINEDE
アトリエ ニキティキ
オーガニックコットンyuga
JINS
インナチュラル
ムラサキスポーツ
Q
残りがどんどん減ってくなー。
公式発表ないまま求人で判明しちゃうんじゃない？
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1751
職人さん
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1752
匿名さん
ちなみに私発表は13日と聞いたのですが、12なんでしょうか？
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1753
匿名さん
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1754
匿名さん
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1755
匿名さん
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1756
匿名さん
3階フロアがアウトドア系、4階フロアがキッズ系との話しだから、それぞれそれなりに特色は出して来るんじゃないかな
広いアウトドアスペースなら、実際にテントやハンモックに寝れたり、キャンプ芸人のヒロシがゲストで来たりするかも
キッズフロアも、この辺りでは1番大きい室内遊具スペースは作るだろうし、コミケにあやかってオタク狙いのお店もいっぱい出てくるはず
これだけでもとても面白そう
まぁ、当初期待されてたお店とかとはだいぶ違いますけど笑
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1757
匿名さん
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1758
匿名さん
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1759
匿名さん
>>1750 匿名さん
Qはどんなお店でしょうか？
エヴァ関係？
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1760
匿名さん
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1761
匿名さん
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1762
匿名さん
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1763
匿名さん
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1764
匿名さん
>>1761 匿名さん
ムラスポはBMXとかボードとかストリート系によるんじゃないかな。
それはそれで特色あっていいと思う。
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1765
匿名さん
普通の自転車屋さんが欲しい。
パンク修理とかしてくれる店。
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1766
名無しさん
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1767
匿名さん
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1768
匿名さん
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1769
匿名さん
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1770
評判気になるさん
ここは展示場の街で良かったんじゃないかな
公園出来てもアクセス悪すぎる
日常使いの施設を作る場所ではない
足を運ぶにはよほどのことがないと
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1771
匿名さん
>>1770 評判気になるさん
じゃあ来んなよ。
ここに住む人には日常使いの施設は必要だろ。
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1772
匿名さん
>>1771 匿名さん
有明は日常から離れたい人が住むところ。
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1773
匿名さん
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1774
匿名さん
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1775
匿名さん
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1776
匿名さん
有明が築き上げてきた都心のリゾートというイメージをぶち壊すのがこちらの郊外感丸出しモール
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1777
マンション検討中さん
みなさん発表待ちなんですね。ファミリー向けのテナントがたくさん入れば私は満足です。高級品は銀座で買えますので..
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1778
匿名さん
都心のリゾートと言うか、東京の運動公園の方がイメージに近いかな。
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1779
匿名さん
都心のリゾートなんてイメージ全くなかったけど。
ちょっと前まで倉庫と空地のイメージ。
今はオリンピックのイメージかな。
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1780
匿名さん
>>1776 匿名さん
都心とリゾートなんて相容れないからそんなの無理に決まってんじゃん。
今更気づいたのか？
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1781
匿名さん
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1782
匿名さん
>>1776 匿名さん
そんなのもともとないから。でも悪くない場所でしょ。
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