東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-09-19 00:32:22
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 17201 匿名さん

    いいんじゃね?

  2. 17202 マンション検討中さん

    >>17197 匿名さん
    バーガーキング

  3. 17203 匿名さん

    >>17199
    有明ガーデンの店舗検索サイトも、改善してほしいです。
    家族でドライブしている時に、スマホのサイトで見やすいのは助かります。
    スナモのサイトを参考にしてほしいです。ららぽは参考にしなくていいです。

    スナモは、何のお店が入っているのかがトップページからすぐ検索でき、フロアガイドには、お店一覧が付いていて一目でわかる。
    ガーデンはずーっと画面をスクロールしているうちに、わけわからなくなる。

    極めつけはフロママップの拡大機能。両者比較してほしい。
    これから出店を検討する企業だって必ずサイトを見るんだし、
    できることから改善したいよね。

    有明ガーデン
    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shopping?msclkid=9cfa1ddfc...

    スナモ
    https://www.sunamo.jp/?msclkid=5cc13fb8cf4b11ec8a9f4420a2f93546

  4. 17204 匿名さん

    >>17197 匿名さん
    クリニックとバーガーキングとみずべくらいですかね。傘ないと濡れるのは。

  5. 17205 マンション検討中さん

    スミフはマンションの公式サイトもすごい見にくいよなぁ。不動産勤めの人間なんてITの知見ゼロだから昔から使い続けてきた定型フォーマットのままで誰も異論を唱えないんだろうな。だからショッピングモールのサイトもこの始末。

  6. 17206 匿名さん

    >>17205 マンション検討中さん
    神風吹きますよ!
    TBSニュース
    外国人観光客来月メドに受け入れ再会へ。

  7. 17207 匿名さん

    >>17206 匿名さん
    羽田エアポートガーデンいよいよか?

  8. 17208 マンション検討中さん

    >>17207 匿名さん
    まだまだ先だよ

  9. 17209 マンション検討中さん

    スナモとはまるで勝負になってない。
    流石に亀戸クロックには勝てるかと思ってたけど、近隣住民の普段使いのモールとしてはあっちの方がコンパクトながら満足度高いな。

    有明ガーデンは飽きられたら芝浦港南あたりからしか集客出来なくなって行きそう。

  10. 17210 匿名さん

    亀戸クロックの方が、はるかに魅力的な店舗ラインアップだからね。
    スーパーもイオンよりライフの方がはるかに良い。

  11. 17211 匿名さん

    >>17200 匿名さん

    ダサいな~スナモ。

    看板とか出さない住友のこだわり分かるかな~。
    分かんねだろうな~。
    スナモなんてこのいかにも地方のショッピングセンターな外観ゆえに一度も入ったことないわ。

    有明ガーデンは下世話なショッピングモールじゃないんだわ。
    カフェも多くゆったりまったり過ごす場所。

  12. 17212 匿名さん

    >>17211 匿名さん
    5Fとか子どもが奇声あげて走り回ってるぞ...

  13. 17213 匿名さん

    >>17209 マンション検討中さん

    スナモはオタクキャラなんか使って集客しなくてもたくさんの人集まってるぞ?

  14. 17214 匿名さん

    >>17212 匿名さん
    子供ってそんなもんじゃない?

  15. 17215 匿名さん

    >>17214 匿名さん
    それだと ↓ これはムリやろ

    > カフェも多くゆったりまったり過ごす場所

  16. 17216 匿名さん

    >>17211 匿名さん

    有明ガーデンは地元密着型だから、
    余所者に看板でアピールする必要が無いってことかな?
    カフェってそんな言うほどお店多い?
    テラス席で飲むことをカフェでゆったりまったりって言ってる?

  17. 17217 匿名さん

    スナモはダサかろうが、三菱地所グループだからね、参考にはなるよ。
    三菱地所カードは、丸の内でも使える。
    スナモはオーサムストアも誘致したしな。

  18. 17218 匿名さん

    さすがにスナモに学ぶ所は少ないと思う。
    そもそもあの辺りは治安が悪くてそもそも住めない。

  19. 17219 匿名さん

    亀戸とかスナモとか、そもそも住んではいけないエリアについて、なぜこの板で話す必要があるんでしょうか。
    みんな、現地行った事あるの?

  20. 17220 匿名さん

    >>17218 匿名さん
    だからこそ、広域から集客するための工夫があるんでしょう

  21. 17221 匿名さん

    実際壁面に看板を作ったら作ったでダサいってディスられるのは目に見えてる。

  22. 17222 匿名さん

    いや、普通にダサいでしょ。

  23. 17223 匿名さん

    >>17220 匿名さん

    スナモに広域から人が集まりますかね。。。何のために?
    私はあのエリアには近づきたく無いですがね。

  24. 17224 匿名さん

    >>17223 匿名さん
    ふつうに買い物に来てるんでしょう。お客さんかなり多いですよ。地元人口だけとは思えないので、広域からの集客に成功してるんでしょうね。

    近づきたくないと言っても、別に取って食われるわけじゃなし、住むのでなく買い物だけなら抵抗ない人が多いのでしょう。

  25. 17225 匿名さん

    有明ガーデン停まってるクルマ見てみな。
    ゲレンデ、ポルシェマカン、カイエン。
    スナモだ亀戸なんちゃらに一生足を踏み入れることがない層がターゲットだとなぜ分からんかな。

  26. 17226 匿名さん

    そんな背伸びしなくても。
    ママチャリで買い物来てる庶民も多いだろ..

  27. 17227 匿名さん

    比較してる時点で違和感を感じる。

  28. 17228 匿名さん

    住んでる層が全然違いますもんね。

    カメイドもスナモも私だけなら何とでもなりますが、さすがに家族を連れて行くのは怖いです。治安がどうにもならないくらい悪い。東京で治安が悪いエリアって珍しいですよ。

  29. 17229 匿名さん

    有明のほうが暴走チャリが多くて危険を覚える…

  30. 17230 匿名さん

    >>17218 匿名さん

    治安は有明も南砂も大差無いよ

  31. 17231 匿名さん

    >>17225 匿名さん

    スナモやカメクロに足を踏み入れることが無い層ってよく分からんのだが、
    有明ガーデン見てるとオタクキャラが全面に出てるので、
    オタク好きな層がターゲットってことかな?
    有明ガーデンユーザは一般人が利用する商業施設には利用用途が無いってことかな?

  32. 17232 匿名さん

    治安がどうのは言い訳だろうねー
    スナモやカメクロの方がはるかに良いと言われて、ヘソ曲げちゃったんじゃない?

  33. 17233 匿名さん

    >>17230 匿名さん

    有明は都内でもトップレベルに治安の良い街ですよ。

  34. 17234 匿名さん

    意外と亀戸や砂町の治安が悪い事って知られてないの?
    みんな行った事すら無いとか?

    そもそも住んでる層が全然違うと思いますけどね。

  35. 17235 匿名さん

    恐らく世帯収入層が全然違う。
    安いエリアだと収入少ない外国人が増えるのも厄介。亀戸や砂町はまるで中国の貧困エリアようになってたりする。
    私がそういうのに慣れてないだけなのかな。気にならないの?

  36. 17236 匿名さん

    こういう収入の低い世帯や高い世帯をエリア別に可視化したりするマップ無いのかな? 小岩とかもヤバそうな雰囲気だったから立ち寄らないけど、意外とみんな平気だったりするのかな?

  37. 17237 匿名さん

    ちなみに私が有明を気に入ってる理由は、治安の良さと災害への強さが都内トップレベルな所です。住むエリアを決める上で大事な項目だと思ってるのですが、人によって順位は異なるかもしれないですね。ちょっと大袈裟かもしれないですが、安けりゃどこでも良いとかわ、タワーなら何でも良いとか、眺望良けりゃ良いって人がいてもおかしく無いですもんね。

  38. 17238 匿名さん

    連投失礼しました。

  39. 17239 匿名さん

    有明はだいたい同じような層で構成されているだけ。
    その中でまともな人と民度が低いのがいるって感じ。
    下町は金持ちもそうでない層もいて、
    民度差も満遍なくいるって感じ。
    よって、自分としてはどちらも大差無いと思っている。
    あとは街の作りの好みじゃない?

  40. 17240 匿名さん

    へえ。私と随分認識が違いますね。
    亀戸や南砂はかなり民度の低いエリアと理解してました。特に低収入の外国人が厄介だなと。良くなって来てるようにも見えなくて、どんどん悪化してるように見えるんですよね。だから怖い。
    東京の東側はこういうエリアが多いように思います。金町や小岩とかも怖かった。あと平井だっけ?

  41. 17241 匿名さん

    >>17240 匿名さん
    気のせいだよ笑

  42. 17242 匿名さん

    西葛西だっけか、インドなのか中華なのか、良く分かんないくらいになってて慣れませんでした。苦手です。
    私は有明がクリーンで安全に見えるんですよね。どこと比べるかによって違うと思いますが、私はここが一番合う。

  43. 17243 匿名さん

    有明や豊洲にも外国人は割と住んでいますよ?
    民度の定義は自分は知りませんが、
    差別的で選民思考な人が民度高いということなら、
    有明と下町では大きな差があるかも知れないですね。

  44. 17244 匿名さん

    有明に住んでてガーデンで足らないもの買いに亀戸や砂町に行くことはないだろ。DIY/ホームセンター関係なら豊洲だし、ちょっと洒落たもの欲しいとか食べたいなら銀座。なんでここで興味も関連性もないエリアの話してるの??

  45. 17245 匿名さん

    >>17226 匿名さん

    チャリで来なきゃいけないがチャリで来れるくらいの距離なのがそれこそ亀戸や砂町あたりの人間なんじゃない?

  46. 17246 匿名さん

    悪いけど、スナモとか知らない。
    亀戸も砂町も用事ないし行ったことない。
    とりあえず亀戸や砂町と治安が同等ということはない。
    なぜなら有明は他の地域と違って住宅地に公営住宅や賃貸マンションがなく、分譲マンションだけだから。
    他の地域のことを悪く言うつもりはないけど、社会的信用と金銭的余裕がある層しか分譲でマンションは買えないし、そういう層で足並みが揃っているのが有明。
    賃貸の人も分譲を賃貸しているお金に余裕のある人。都営住宅がないのは湾岸エリアで有明だけなんだよね。

  47. 17247 匿名さん

    私も同じような認識です。治安の良さというか民度の高さは有明の良さだと思うのですよね。
    ただ、ちょっと言葉にトゲがあるようには感じましたので、反発して書き込む人も出て来そうなのが心配です。現在亀戸や南砂などのエリアに住まれてる人も居るでしょうし、無用な摩擦は避けた方が良いかもしれないですね。

  48. 17248 匿名さん

    因みに外国人に差別的な意識は無いです。私の部下の半分くらいは外国籍ですしとても優秀ですよ。
    ただ、収入の少ない外国人が多く住むエリアには怖さを感じます。その怖さは無知によるものだと思うのですが、私は避けた方が無難だと感じてます。

  49. 17249 匿名さん

    足立区葛飾区江戸川区辺りには荒れたガザ地区みたいな所有りますからね。南砂も亀戸も慣れた人が住むには良いですが、クリーンで安全かと言われると疑問です。有明に住みたい理由です。

  50. 17250 匿名さん

    >>17247 匿名さん

    連投しているあなたがトゲある張本人ということに気づかなきゃ。はじめから勝負ついている話の相手になっちゃダメ。

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