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管理担当
[更新日時] 2024-09-22 08:05:11
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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17141
通りがかりさん
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17142
匿名さん
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17143
匿名さん
お台場はイベント満載だからね。有明ガーデンパークで何のイベントもやらなかったのは失敗だったと思うよ。なんで何も企画しなかったんだろう。みんな近場で楽しむところを探してるのに。
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17144
匿名さん
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17145
匿名さん
>>17144 匿名さん
そちらに流れた面はあると思う。開業したばかりだし。
昨日14時頃国際展示場駅からりんかい線乗ったけどイベント帰りの客でかなり混雑してた。寄り道せずにとっとと帰っているんだと思う。
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17146
匿名さん
お台場は大混雑、ビックサイトは大型イベント。でも有明ガーデンにはまったく足が向かない。やっぱり商業施設としての魅力が大きく足りないし、集客の仕掛けもできてないんだと思う。運営サイドも当然認識しているだろうけど。
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17147
匿名さん
ビッグサイトで開催中のコミケで、大量の同人誌や画材を買い込むと、有明ガーデンまで歩いていくのはきつい。とりあえずゆりかもめに乗ろうかという話になる。
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17148
名無しさん
>>17147 匿名さん
そのまま豊洲まで行って、駅直結のららぽーと3で腹ごしらえになりますね
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17149
匿名さん
ガーデンとマンションの間すごい人の列なんですけど、、
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17150
匿名さん
>>17149 匿名さん
5/4,5 Eveのコンサート。この人たちの一部はさすがに利用してくれるんじゃないか。
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17151
匿名さん
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17152
匿名さん
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17153
マンション掲示板さん
キドキドと飯屋は早々から激混みだったよ。
体験型増やしてこうぜ。
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17154
匿名さん
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17155
匿名さん
どんなライブ客でもオタクっちゃあオタクだね。集客できてるならいいじゃない。
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17156
匿名さん
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17157
マンション掲示板さん
ららぽーと福岡も客寄せのために専用バス沢山設けてるみたいだし、ビックサイトでイベントある時はシャトルバスでピストン輸送したらいいんでないか。
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17158
匿名さん
>>17156 匿名さん
コミケ、モーターショーはこんなもんじゃないよ。
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17159
匿名さん
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17160
匿名さん
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17161
匿名さん
だね。
すごいのはコミケとモーターショー、それぞれのファンの力。
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17162
通りがかりさん
どう考えてもビッグサイトに人が集まるのと、有明の実力は関係ないだろ。コミケとか昔からどんだけ集まってると思ってんの。
ありとあらゆることを有明のポジ材料に解釈して逆にすごいね。
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17163
匿名さん
>>17162 通りがかりさん
いやいや、有明すげーって。
あんなに人集められる街ってある？
うちの街ではあんなに来たら暴動が起きたかと思うわ。
でも有明なら普通っぽいし。
今後、連休のニュースは毎回有明が映るんだろうな。
俺は混むの嫌いだから有明には住まないけど、
素直にすげーって思うよ。
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17164
匿名さん
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17165
通りがかりさん
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17166
匿名さん
>>17165 通りがかりさん
俺は連呼じゃねーよ。
あんなチンケなクソオタクと一緒にしないでくれ。
近隣住民としては、
有明は変にマンション開発せず、
イベント中心の街として成長していって欲しいな。
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17167
匿名さん
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17168
匿名さん
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17169
匿名さん
今日は一体、何人の人が集まったんだろうな？
10万人ぐらい？
有明住民が1万ちょいだから、
10数倍の人が来たのかな？
そんな街、他には無いな。
今後もイベントの街として大いに賑わって欲しいな。
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17170
検討板ユーザーさん
どーでもいいけど、ダイソー跡地のテナントはやく入れようぜ。。
一応看板立地なのに、萌え系画廊コーナーとか残念すぎるよ
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17171
匿名さん
>>17170 検討板ユーザーさん
集客力だけを考えれば業務用スーパーとかドンキーとかだけどここと釣り合いが取れないな。あとブックオフくらい？
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17172
匿名さん
>>17170 検討板ユーザーさん
サルスクリニック有明が、8月にガーデン1Fに開業とあるけど、ダイソー跡地の区画じゃないのかな？
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17173
マンション検討中さん
>>17170 検討板ユーザーさん
テニスの森から歩いていくといきなり目に入るからなぁ
有明っぽいといえば有明っぽいのだけど
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17174
通りがかりさん
バーガーキングの隣のニジガクはGW前に移転してるはずだけど
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17175
匿名さん
住民としては、あまり混まない方が有難い。
今のままで十分に大勝利なので。
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17176
検討板ユーザーさん
有明のメインストリートにふさわしい施設を考えると、
ダイソー跡地にふさわしいのは、
・ネットカフェ
豊洲のアオキの上のやつみたいな。
ビックサイトやコンサート難民で溢れる懸念あり。
・有明図書館
豊洲や東雲に図書館あって、いまだ有明はない。
ミズベもそうだが、メインストリート沿いのパンダ立地
に、収益産まない施設配置してどーする？
・魚介市場
湾岸エリアBBQ用の具材買える場所。市場のアンテナショップと使用しても良いかも。
メインストリートが魚臭くなる懸念あり。あと買い出し路駐も増えそうだな。
・ファミレス
有明民のレベル的にあってそう。
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17177
匿名さん
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17178
匿名さん
そーか。大勝利を連呼するここは、やっぱりあの団体とつながりがあるんだろうなぁ…
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17179
匿名さん
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17180
匿名さん
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17181
匿名さん
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17182
匿名さん
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17183
匿名さん
大勝利ではないけどクリニックはありがたいね。
みんなクリニックはやっぱり小児科の延長ぽいから。
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17184
検討板ユーザーさん
>>17181 匿名さん
メインストリートに病院ってのは残念だな。
当初はハイブランドが入る予定だっただけに、もっと残念
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17185
匿名さん
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17186
匿名さん
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17187
検討板ユーザーさん
メインストリートのクリニックについて
大勝利と思う人 1名
小敗北と思う人 6名
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17188
匿名さん
ほんとに4割安いなら、板マン駅無しバス物件でも悪くないかもしれない。車買えば良いしね。
でも、嘘でしょ？
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17189
匿名さん
住民にとっては大勝利でしょ。
これが実情かと。
大勝利 100
小勝利 60
小敗北 1
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17190
匿名さん
ネガにとっては小敗北、住民にとっては大勝利って事かと。立場で全然違うって訳。
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